הוועדה הבאה
הוועדה הקודמת
10/11/2025 2025015

ועדת משנה

רעננה

6 סעיפים PDF חזרה
נכס סעיף 1 סעיף 2 סעיף 1 סעיף 2 סעיף 3 סעיף 4
עמוד 4 5 7 9 10 11
תיק בניין 2361 2360 1905 1448
מספר תכנית 416-1476308 416-1226273 20201172 20201170 20201396 20190058
שם התכנית רע/1022 - השיזף 6 רע/756 – חפץ חיים החיל ברנר 22, רעננה ברנר 20, רעננה יהודה הלוי 6, רעננה אחוזה 42, רעננה
פרטי בניה - חלק חדש -
144 דירות
ק+7+גג קומות
15 דירות
8 קומות
15 דירות
8 קומות
16 דירות
ק+6+גג קומות
1892.93 מ"ר שטח עיקרי
499.83 מ"ר שירות
14 דירות
7 קומות
רלוונטיות רלוונטי לתב״ע רלוונטי לתב״ע לא רלוונטי לא רלוונטי לא רלוונטי לא רלוונטי
מסקנה חשובה המלצה להפקדה בפני הוועדה המחוזית לשינוי יעוד למבני ציבור והגדלת זכויות. המלצה להפקדה בפני הוועדה המחוזית לפרויקט התחדשות עירונית (פינוי בינוי) של 144 יח"ד. אושרה הארכת תוקף להיתר בנייה עבור פרויקט תמ"א 38 (הריסה ובניה) עד 2028. אושרה הארכת תוקף להיתר בנייה עבור פרויקט תמ"א 38 (הריסה ובניה) עד 2028. אושרה הארכת תוקף להיתר בנייה עד 2028 עבור הריסת מבנה ובניית 16 יח"ד. אושרה הארכת תוקף להיתר בנייה עד 2028 עבור הריסת מבנים ובניית 14 יח"ד.
ראיה ויזואלית - - - - - -
נושאים רלוונטיים הפקדה, מבני ציבור, שינוי יעוד הפקדה, התחדשות עירונית, פינוי בינוי, הריסה ובניה הארכת תוקף, הריסה ובניה, תמ"א 38 הארכת תוקף, הריסה ובניה הארכת תוקף, הריסה ובניה הארכת תוקף, הריסה ובניה
כתובת רעננה, רחוב שיזף רעננה, חפץ חיים 23, 25, 27 רעננה, ברנר 22 רעננה, ברנר 20 רעננה, יהודה הלוי 6 רעננה, אחוזה 42
מגיש ועדה מקומית לתכנן ובניה רעננה לי רן ייזום והשקעות בבנייה בע"מ; א.ש.ל.י חברה לבניין בע"מ קדמת עדן ברנר בע"מ קדמת עדן ברנר בע"מ לי רן ייזום והשקעות בבניה בע"מ ע"י מרק אבדייב לי רן יזום והשקעות בבניה בע"מ
יזם ועדה מקומית לתכנון ובנייה רעננה לי רן ייזום והשקעות בבנייה בע"מ; א.ש.ל.י חברה לבניין בע"מ קדמת עדן ברנר בע"מ קדמת עדן ברנר בע"מ לי רן ייזום והשקעות בבניה בע"מ לי רן יזום והשקעות בבניה בע"מ
מטרת הדיון דיון בהמלצה להפקדה בפני הועדה המחוזית דיון בהמלצה להפקדה בפני הועדה המחוזית הארכת תוקף היתר בנייה הארכת תוקף היתר בנייה הארכת תוקף היתר בנייה הארכת תוקף היתר בנייה
מהות ופירוט התכנית התכנית ממוקמת באזור התעסוקה הצפוני ברעננה וכוללת שתי חלקות ביעוד שצ"פ ושב"צ. מטרת התכנית איחוד החלקות למגרש אחד ביעוד 'מבנים ומוסדות ציבור' שיאפשר גמישות תכנונית והסדרת מערך קיים של מבנים יבילים. התכנית מציעה הגדלת זכויות בניה בהתאם לתכנית המתאר הכוללנית לרעננה רע/3000. התווית תכנית להתחדשות עירונית ובה הריסת מבנים קיימים כולל 48 יח"ד והקמת מתחם מגורים חדש בן 144 יח"ד ברחוב חפץ חיים ברעננה. כולל פינוי מבנים קיימים, קביעת ייעודי קרקע, זיקות הנאה, הוראות בינוי ואיחוד וחלוקה. הארכת תוקף היתר בנייה שניתן בתאריך 12/12/2022 ופג תוקפו. הריסת בניין מגורים קיים בן 3 קומות מעל עמודים (6 יח"ד) והקמת בניין מגורים חדש המכיל קומת קרקע + 7 קומות עם 15 יח"ד, מעל 2 קומות מרתף חניה משותף. הארכת תוקף היתר בנייה מספר 20220200. הריסת בניין מגורים קיים בן 3 קומות מעל עמודים (6 יח"ד) והקמת בניין מגורים חדש המכיל קומת קרקע + 7 קומות עם 15 יח"ד, מעל 2 קומות מרתף חניה משותף עם חלקה צמודה (ברנר 22). הארכת תוקף היתר בנייה מספר 20220167. הריסת מבנה קיים והקמת בניין מגורים חדש המכיל קומת קרקע + 6 קומות + קומת גג חלקית עם סה"כ 16 יח"ד מעל שתיים וחצי קומות מרתפים. הארכת תוקף היתר בנייה מספר 20220197. הריסת מבנים קיימים בני 2 קומות ובניית בית מגורים בן 7 קומות עם חדרי יציאה לגג, עבור 14 יח"ד, מעל 2 קומות מרתף.
סטטוס התכנית הפקדה הפקדה הארכת תוקף היתר הארכת תוקף היתר הארכת תוקף היתר הארכת תוקף היתר
החלטה הוועדה מחליטה להמליץ בפני הועדה המחוזית על הפקדת התכנית. ההחלטה התקבלה פה אחד. מחליטה הוועדה להמליץ בפני הוועדה המחוזית לאשר את התכנית בכפוף להשלמת הנספחים ותיקונים טכניים הנדרשים. ההחלטה התקבלה פה אחד. לאשר את הבקשה להארכת תוקף היתר בנייה שניתן בתאריך 12/12/2022 ופג תוקפו בתאריך 12/12/2025 בעוד שלוש שנים נוספות עד לתאריך 12/12/2028. לאשר את הבקשה להארכת תוקף היתר בנייה מספר 20220200 שניתן בתאריך 12/12/2022 ופג תוקפו בתאריך 12/12/2025 בעוד שלוש שנים נוספות עד לתאריך 12/12/2028. לאשר את הבקשה להארכת תוקף היתר בנייה מספר 20220167 שניתן בתאריך 07/11/2022 ופג תוקפו בתאריך 07/11/2025 בעוד שלוש שנים נוספות עד לתאריך 07/11/2028. לאשר את הבקשה להארכת תוקף היתר בנייה מספר 20220197 שניתן בתאריך 30/11/2022 ויפוג תוקפו בתאריך 30/11/2025 בעוד שלוש שנים נוספות עד לתאריך 30/11/2028.