קובץ_החלטות_משנה_מש2025020_פרוטוקול_החלטות_11_11_2025_3a3f8048-ab36-4b1d-9d25-da82324b640b.json
תוכן JSON
44359 תווים
{
"general_information": {
"city": "ראשון לציון",
"protocol_type": {
"hebrew_name": "סוג פרוטוקול",
"value": "ועדת משנה רישוי ותכנון"
},
"meeting_number": {
"hebrew_name": "מספר ישיבה",
"value": "2025020"
},
"meeting_date": {
"hebrew_name": "תאריך ישיבה",
"value": "04/11/2025"
},
"number_of_sections": {
"hebrew_name": "מספר סעיפים",
"value": 13
}
},
"total_extracted_sections": 13,
"protocol_sections": [
{
"section_number": {
"hebrew_name": "מספר סעיף",
"value": 1
},
"original_page": {
"hebrew_name": "עמוד",
"value": 3
},
"plan_id": {
"hebrew_name": "מספר תכנית",
"value": "413-1495332"
},
"plan_name": {
"hebrew_name": "שם התכנית",
"value": "רצ/מק/15/21/1/ איחוד מגרשים 5-6 פארק האגם"
},
"area_sqm": {
"hebrew_name": "שטח התוכנית",
"value": "9,432.000 מ\"ר"
},
"authority": {
"hebrew_name": "סמכות",
"value": "ועדה מקומית"
},
"related_plans": [],
"submitter": {
"hebrew_name": "מגיש",
"value": "שמעון צרפתי"
},
"initiator": {
"hebrew_name": "יזם",
"value": "שמעון צרפתי"
},
"planner": {
"hebrew_name": "מתכנן",
"value": "אילן אזוט"
},
"external_file_id": {
"hebrew_name": "תיק בניין",
"value": ""
},
"responsible_examiner": {
"hebrew_name": "בודק אחראי",
"value": ""
},
"architect": {
"hebrew_name": "עורך",
"value": "אילן אזוט"
},
"address": {
"street": "יוסף טומי לפיד",
"number": "",
"city": "ראשון לציון"
},
"blocks_and_parcels": [
{
"block_number": "3946",
"parcel_numbers": [
"646"
]
}
],
"discussion_purpose": {
"hebrew_name": "מטרת הדיון",
"value": "דיון להפקדה"
},
"plan_summary": {
"hebrew_name": "מהות ופירוט התכנית",
"value": "איחוד מגרשים בהסכמת הבעלים בשכונת פארק האגם. איחוד מגרשים מס' 5 ו-6 לתא שטח אחיד מס' 5 ללא שינוי בזכויות בניה."
},
"decision_text": {
"hebrew_name": "נוסח ההחלטה",
"value": "מחליטה הוועדה להפקיד את התכנית בכפוף לתנאים הבאים: תשריט על רקע מפה טופוגרפית באישור אגף המדידות. חתימה על כתב ויתור ושיפוי בגין תביעות עפ\"י סעיף 197 לחוק תיקונים טכניים עפ\"י דרישת אגף התכנון במנהל הנדסה."
},
"decision_outcome": {
"hebrew_name": "תוצאת ההחלטה",
"value": "להפקיד בתנאים"
},
"is_confirmed": {
"hebrew_name": "האם אושרה ההחלטה",
"value": "כן"
},
"plan_details_of_new_part": {
"main_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח עיקרי",
"value": ""
},
"service_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח שירות",
"value": ""
},
"public_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח ציבורי",
"value": ""
},
"total_apartments": {
"hebrew_name": "סה\"כ יח\"ד",
"value": ""
},
"number_of_new_floors": {
"hebrew_name": "מספר קומות",
"value": ""
}
},
"plan_status": {
"hebrew_name": "סטטוס התוכנית",
"value": "הפקדה"
},
"important_conclusion": {
"hebrew_name": "מסקנה",
"value": "הפקדת תכנית לאיחוד מגרשים ללא שינוי בזכויות בניה."
},
"relevancy": {
"hebrew_name": "רלוונטיות",
"value": "לא רלוונטי"
},
"relevant_issues": {
"hebrew_name": "מילות מפתח להסתמכות",
"value": "דיון להפקדה, תכנית מתאר מקומית"
},
"visual_evidence": {
"hebrew_name": "תיאור ויזואלי/הקשרי",
"value": "תשריט ותצלום אוויר של המתחם"
}
},
{
"section_number": {
"hebrew_name": "מספר סעיף",
"value": 2
},
"original_page": {
"hebrew_name": "עמוד",
"value": 5
},
"plan_id": {
"hebrew_name": "מספר תכנית",
"value": "413-1507730"
},
"plan_name": {
"hebrew_name": "שם התכנית",
"value": "רצ/מק/5/40/50/1/ שב\"צ נחלת עילית"
},
"area_sqm": {
"hebrew_name": "שטח התוכנית",
"value": "5,600.000 מ\"ר"
},
"authority": {
"hebrew_name": "סמכות",
"value": "ועדה מקומית"
},
"related_plans": [],
"submitter": {
"hebrew_name": "מגיש",
"value": "עיריית ראשון לציון"
},
"initiator": {
"hebrew_name": "יזם",
"value": ""
},
"planner": {
"hebrew_name": "מתכנן",
"value": "אגף התכנון"
},
"external_file_id": {
"hebrew_name": "תיק בניין",
"value": ""
},
"responsible_examiner": {
"hebrew_name": "בודק אחראי",
"value": ""
},
"architect": {
"hebrew_name": "עורך",
"value": "אגף התכנון"
},
"address": {
"street": "",
"number": "",
"city": "ראשון לציון"
},
"blocks_and_parcels": [
{
"block_number": "80137",
"parcel_numbers": [
"55",
"56",
"57",
"97"
]
}
],
"discussion_purpose": {
"hebrew_name": "מטרת הדיון",
"value": "דיון להפקדה"
},
"plan_summary": {
"hebrew_name": "מהות ופירוט התכנית",
"value": "תכנית איחוד וחלוקה, הסטת דרך לצורך מיקום מגרש כדורגל בנחלת עילית."
},
"decision_text": {
"hebrew_name": "נוסח ההחלטה",
"value": "לאחר ששמעה את הסברי הצוות המקצועי להסטת הכביש בתכנית לטובת תכנון מיטבי של מגרש הכדורגל מחליטה הוועדה להגיש את התכנית ולהפקיד בכפוף לתיקונים טכניים על פי דרישת אגף התכנון במינהל ההנדסה."
},
"decision_outcome": {
"hebrew_name": "תוצאת ההחלטה",
"value": "להפקיד בתנאים"
},
"is_confirmed": {
"hebrew_name": "האם אושרה ההחלטה",
"value": "כן"
},
"plan_details_of_new_part": {
"main_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח עיקרי",
"value": ""
},
"service_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח שירות",
"value": ""
},
"public_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח ציבורי",
"value": ""
},
"total_apartments": {
"hebrew_name": "סה\"כ יח\"ד",
"value": ""
},
"number_of_new_floors": {
"hebrew_name": "מספר קומות",
"value": ""
}
},
"plan_status": {
"hebrew_name": "סטטוס התוכנית",
"value": "הפקדה"
},
"important_conclusion": {
"hebrew_name": "מסקנה",
"value": "הפקדת תכנית להסטת דרך ומיקום מגרש כדורגל."
},
"relevancy": {
"hebrew_name": "רלוונטיות",
"value": "לא רלוונטי"
},
"relevant_issues": {
"hebrew_name": "מילות מפתח להסתמכות",
"value": "דיון להפקדה, תכנית מתאר מקומית, איחוד וחלוקה, מבני ציבור"
},
"visual_evidence": {
"hebrew_name": "תיאור ויזואלי/הקשרי",
"value": ""
}
},
{
"section_number": {
"hebrew_name": "מספר סעיף",
"value": 3
},
"original_page": {
"hebrew_name": "עמוד",
"value": 6
},
"plan_id": {
"hebrew_name": "מספר תכנית",
"value": "413-1492743"
},
"plan_name": {
"hebrew_name": "שם התכנית",
"value": "רצ/מק/11/6/168/ דרך רחוב פאוול פרנקל"
},
"area_sqm": {
"hebrew_name": "שטח התוכנית",
"value": "49,790.000 מ\"ר"
},
"authority": {
"hebrew_name": "סמכות",
"value": "ועדה מקומית"
},
"related_plans": [],
"submitter": {
"hebrew_name": "מגיש",
"value": "ראשון לציון"
},
"initiator": {
"hebrew_name": "יזם",
"value": ""
},
"planner": {
"hebrew_name": "מתכנן",
"value": "אגף התכנון"
},
"external_file_id": {
"hebrew_name": "תיק בניין",
"value": ""
},
"responsible_examiner": {
"hebrew_name": "בודק אחראי",
"value": ""
},
"architect": {
"hebrew_name": "עורך",
"value": "אגף התכנון"
},
"address": {
"street": "פאוול פרנקל",
"number": "",
"city": "ראשון לציון"
},
"blocks_and_parcels": [
{
"block_number": "3946",
"parcel_numbers": [
"147"
]
}
],
"discussion_purpose": {
"hebrew_name": "מטרת הדיון",
"value": "דיון להפקדה"
},
"plan_summary": {
"hebrew_name": "מהות ופירוט התכנית",
"value": "איחוד וחלוקה מחדש למגרשים בייעוד דרך וייעוד חנייה ציבורית ללא שינוי בשטח הכולל של כל ייעוד."
},
"decision_text": {
"hebrew_name": "נוסח ההחלטה",
"value": "מחליטה הוועדה להגיש את התכנית בכפוף לתיקונים טכניים על פי דרישת אגף התכנון במנהל תכנון ובניה."
},
"decision_outcome": {
"hebrew_name": "תוצאת ההחלטה",
"value": "להפקיד בתנאים"
},
"is_confirmed": {
"hebrew_name": "האם אושרה ההחלטה",
"value": "כן"
},
"plan_details_of_new_part": {
"main_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח עיקרי",
"value": ""
},
"service_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח שירות",
"value": ""
},
"public_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח ציבורי",
"value": ""
},
"total_apartments": {
"hebrew_name": "סה\"כ יח\"ד",
"value": ""
},
"number_of_new_floors": {
"hebrew_name": "מספר קומות",
"value": ""
}
},
"plan_status": {
"hebrew_name": "סטטוס התוכנית",
"value": "הפקדה"
},
"important_conclusion": {
"hebrew_name": "מסקנה",
"value": "הפקדת תכנית לשינוי מיקומי ייעודים לטובת תכנון תנועתי מיטבי."
},
"relevancy": {
"hebrew_name": "רלוונטיות",
"value": "לא רלוונטי"
},
"relevant_issues": {
"hebrew_name": "מילות מפתח להסתמכות",
"value": "דיון להפקדה, תכנית מתאר מקומית, איחוד וחלוקה, דרכים"
},
"visual_evidence": {
"hebrew_name": "תיאור ויזואלי/הקשרי",
"value": "תשריט ותצ\"א"
}
},
{
"section_number": {
"hebrew_name": "מספר סעיף",
"value": 1
},
"original_page": {
"hebrew_name": "עמוד",
"value": 8
},
"plan_id": {
"hebrew_name": "מספר בקשה",
"value": "20230696"
},
"plan_name": {
"hebrew_name": "שם התכנית",
"value": "הריסה ובניה - לילינבלום 5"
},
"area_sqm": {
"hebrew_name": "שטח התוכנית",
"value": ""
},
"authority": {
"hebrew_name": "סמכות",
"value": "רשות רישוי"
},
"related_plans": [],
"submitter": {
"hebrew_name": "מגיש",
"value": "נהרין יזמות ובניה בע\"מ"
},
"initiator": {
"hebrew_name": "יזם",
"value": "נהרין יזמות ובניה בע\"מ"
},
"planner": {
"hebrew_name": "מתכנן",
"value": "יהונתן שטיין"
},
"external_file_id": {
"hebrew_name": "תיק בניין",
"value": "26200050"
},
"responsible_examiner": {
"hebrew_name": "בודק אחראי",
"value": "דור עוקשי"
},
"architect": {
"hebrew_name": "עורך",
"value": "יהונתן שטיין"
},
"address": {
"street": "לילינבלום משה לייב",
"number": "5",
"city": "ראשון לציון"
},
"blocks_and_parcels": [
{
"block_number": "3945",
"parcel_numbers": [
"222"
]
}
],
"discussion_purpose": {
"hebrew_name": "מטרת הדיון",
"value": "בקשה להיתר - רישוי עם הקלות"
},
"plan_summary": {
"hebrew_name": "מהות ופירוט התכנית",
"value": "הריסת מבנה קיים בן קומה אחת. הקמת בניין בן 5 קומות וחדרים על הגג עם מרפסת גג פתוחה ופרגולה מחומר קל בצמוד להם, מעל קומת עמודים מפולשת, עבור סה\"כ 10 יח\"ד."
},
"decision_text": {
"hebrew_name": "נוסח ההחלטה",
"value": "הוועדה מאשרת את הבקשה באופן חלקי... מאשרת הקלה לתוספת קומה אחת בלבד - המבנה יהיה בן 4 קומות טיפוסיות בלבד (בהן 2 יח\"ד בקומה) וקומה נוספת (חמישית) עליונה עם חדר על הגג... הוועדה מאשרת את ההקלה לתוספת יחידת דיור - סה\"כ 9 יח\"ד... מאשרת ניוד שטח שירות תת קרקעי לקומת הקרקע."
},
"decision_outcome": {
"hebrew_name": "תוצאת ההחלטה",
"value": "מאושרת בתנאים"
},
"is_confirmed": {
"hebrew_name": "האם אושרה ההחלטה",
"value": "כן"
},
"plan_details_of_new_part": {
"main_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח עיקרי",
"value": "799.41"
},
"service_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח שירות",
"value": "425.38"
},
"public_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח ציבורי",
"value": ""
},
"total_apartments": {
"hebrew_name": "סה\"כ יח\"ד",
"value": "10"
},
"number_of_new_floors": {
"hebrew_name": "מספר קומות",
"value": "5"
}
},
"plan_status": {
"hebrew_name": "סטטוס התוכנית",
"value": "אישור בקשה להיתר"
},
"important_conclusion": {
"hebrew_name": "מסקנה",
"value": "אישור בקשה להיתר להריסה ובנייה מחדש (התחדשות עירונית) של בניין בן 9 יח\"ד (אושר חלקית מתוך 10 מבוקשות)."
},
"relevancy": {
"hebrew_name": "רלוונטיות",
"value": "רלוונטי"
},
"relevant_issues": {
"hebrew_name": "מילות מפתח להסתמכות",
"value": "הריסה ובניה, הקלות, תוספת יח\"ד"
},
"visual_evidence": {
"hebrew_name": "תיאור ויזואלי/הקשרי",
"value": "טבלת שטחים, תיאור הקלות"
}
},
{
"section_number": {
"hebrew_name": "מספר סעיף",
"value": 2
},
"original_page": {
"hebrew_name": "עמוד",
"value": 16
},
"plan_id": {
"hebrew_name": "מספר בקשה",
"value": "20230512"
},
"plan_name": {
"hebrew_name": "שם התכנית",
"value": "תמ\"א 38 - שד' ז'בוטינסקי 5"
},
"area_sqm": {
"hebrew_name": "שטח התוכנית",
"value": ""
},
"authority": {
"hebrew_name": "סמכות",
"value": "רשות רישוי"
},
"related_plans": [],
"submitter": {
"hebrew_name": "מגיש",
"value": "ב.י.ד. עמודי שלמה נכסים בע''מ"
},
"initiator": {
"hebrew_name": "יזם",
"value": "ב.י.ד. עמודי שלמה נכסים בע''מ"
},
"planner": {
"hebrew_name": "מתכנן",
"value": "סלומון בנמו בן עמי"
},
"external_file_id": {
"hebrew_name": "תיק בניין",
"value": "3926830000"
},
"responsible_examiner": {
"hebrew_name": "בודק אחראי",
"value": "שיראל מכלוף"
},
"architect": {
"hebrew_name": "עורך",
"value": "סלומון בנמו בן עמי"
},
"address": {
"street": "ז'בוטינסקי (זאב)",
"number": "5",
"city": "ראשון לציון"
},
"blocks_and_parcels": [
{
"block_number": "3926",
"parcel_numbers": [
"830"
]
}
],
"discussion_purpose": {
"hebrew_name": "מטרת הדיון",
"value": "בקשה להיתר - רישוי עם הקלות"
},
"plan_summary": {
"hebrew_name": "מהות ופירוט התכנית",
"value": "חיזוק בניין מגורים בן 4 קומות ע\"פ תמ\"א 38. הוספת שתי קומות מלאות וקומת גג חלקית הכוללים 17 יח\"ד חדשות. סה\"כ 41 יח\"ד (24 קיימות + 17 חדשות)."
},
"decision_text": {
"hebrew_name": "נוסח ההחלטה",
"value": "מחליטה הועדה כדלקמן: לאור חשיבות המרווח הקדמי והחזיתות לכיוון רחוב ז'בוטינסקי... מאושרות 2 דירות גן בקומת קרקע... בכפוף לעדכון התכנון הכולל... ניתן להתקדם לשלב הגשת בקשה להיתר."
},
"decision_outcome": {
"hebrew_name": "תוצאת ההחלטה",
"value": "מאושרת בתנאים"
},
"is_confirmed": {
"hebrew_name": "האם אושרה ההחלטה",
"value": "כן"
},
"plan_details_of_new_part": {
"main_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח עיקרי",
"value": "1698.98"
},
"service_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח שירות",
"value": "1787.56"
},
"public_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח ציבורי",
"value": ""
},
"total_apartments": {
"hebrew_name": "סה\"כ יח\"ד",
"value": "41"
},
"number_of_new_floors": {
"hebrew_name": "מספר קומות",
"value": "2.5"
}
},
"plan_status": {
"hebrew_name": "סטטוס התוכנית",
"value": "אישור בקשה להיתר"
},
"important_conclusion": {
"hebrew_name": "מסקנה",
"value": "אישור פרויקט תמ\"א 38 (חיזוק ותוספת) לתוספת 17 יח\"ד ושתי קומות וחצי."
},
"relevancy": {
"hebrew_name": "רלוונטיות",
"value": "רלוונטי"
},
"relevant_issues": {
"hebrew_name": "מילות מפתח להסתמכות",
"value": "תמ\"א 38, חיזוק ותוספת, התחדשות עירונית, חניה רובוטית"
},
"visual_evidence": {
"hebrew_name": "תיאור ויזואלי/הקשרי",
"value": "תשריט פיתוח, מיקום בטבעת שנייה למטרו"
}
},
{
"section_number": {
"hebrew_name": "מספר סעיף",
"value": 3
},
"original_page": {
"hebrew_name": "עמוד",
"value": 23
},
"plan_id": {
"hebrew_name": "מספר בקשה",
"value": "20231055"
},
"plan_name": {
"hebrew_name": "שם התכנית",
"value": "בית פרטי - האפרסמון 2"
},
"area_sqm": {
"hebrew_name": "שטח התוכנית",
"value": ""
},
"authority": {
"hebrew_name": "סמכות",
"value": "רשות רישוי"
},
"related_plans": [],
"submitter": {
"hebrew_name": "מגיש",
"value": "פליקס לחיאני"
},
"initiator": {
"hebrew_name": "יזם",
"value": ""
},
"planner": {
"hebrew_name": "מתכנן",
"value": "דנה אוברזון"
},
"external_file_id": {
"hebrew_name": "תיק בניין",
"value": "5116002100"
},
"responsible_examiner": {
"hebrew_name": "בודק אחראי",
"value": "דולב שרי"
},
"architect": {
"hebrew_name": "עורך",
"value": "דנה אוברזון"
},
"address": {
"street": "האפרסמון",
"number": "2",
"city": "ראשון לציון"
},
"blocks_and_parcels": [
{
"block_number": "3628",
"parcel_numbers": [
"424"
]
}
],
"discussion_purpose": {
"hebrew_name": "מטרת הדיון",
"value": "בקשה להיתר"
},
"plan_summary": {
"hebrew_name": "מהות ופירוט התכנית",
"value": "הקמת בנין מגורים צמוד קרקע חדש בן 2 קומות מעל קומת מרתף."
},
"decision_text": {
"hebrew_name": "נוסח ההחלטה",
"value": "לבקשת המבקש, הוועדה מחליטה להוריד מסדר יום."
},
"decision_outcome": {
"hebrew_name": "תוצאת ההחלטה",
"value": "הורדה מסדר היום"
},
"is_confirmed": {
"hebrew_name": "האם אושרה ההחלטה",
"value": "לא"
},
"plan_details_of_new_part": {
"main_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח עיקרי",
"value": "217.02"
},
"service_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח שירות",
"value": "141.39"
},
"public_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח ציבורי",
"value": ""
},
"total_apartments": {
"hebrew_name": "סה\"כ יח\"ד",
"value": "1"
},
"number_of_new_floors": {
"hebrew_name": "מספר קומות",
"value": "2"
}
},
"plan_status": {
"hebrew_name": "סטטוס התוכנית",
"value": "נדחה/הוסר"
},
"important_conclusion": {
"hebrew_name": "מסקנה",
"value": "הבקשה הוסרה מסדר היום."
},
"relevancy": {
"hebrew_name": "רלוונטיות",
"value": "לא רלוונטי"
},
"relevant_issues": {
"hebrew_name": "מילות מפתח להסתמכות",
"value": "צמוד קרקע, בניה חדשה"
},
"visual_evidence": {
"hebrew_name": "תיאור ויזואלי/הקשרי",
"value": ""
}
},
{
"section_number": {
"hebrew_name": "מספר סעיף",
"value": 4
},
"original_page": {
"hebrew_name": "עמוד",
"value": 27
},
"plan_id": {
"hebrew_name": "מספר בקשה",
"value": "20240440"
},
"plan_name": {
"hebrew_name": "שם התכנית",
"value": "בריכה - קלוזנר יוסף 1"
},
"area_sqm": {
"hebrew_name": "שטח התוכנית",
"value": ""
},
"authority": {
"hebrew_name": "סמכות",
"value": "רשות רישוי"
},
"related_plans": [],
"submitter": {
"hebrew_name": "מגיש",
"value": "איתי מור"
},
"initiator": {
"hebrew_name": "יזם",
"value": ""
},
"planner": {
"hebrew_name": "מתכנן",
"value": "ליאורה רינק"
},
"external_file_id": {
"hebrew_name": "תיק בניין",
"value": "4241028000"
},
"responsible_examiner": {
"hebrew_name": "בודק אחראי",
"value": "מריאנה מיטברג"
},
"architect": {
"hebrew_name": "עורך",
"value": "ליאורה רינק"
},
"address": {
"street": "קלוזנר יוסף",
"number": "1",
"city": "ראשון לציון"
},
"blocks_and_parcels": [
{
"block_number": "4241",
"parcel_numbers": [
"28"
]
}
],
"discussion_purpose": {
"hebrew_name": "מטרת הדיון",
"value": "בקשה להיתר"
},
"plan_summary": {
"hebrew_name": "מהות ופירוט התכנית",
"value": "הסדרת מצב קיים למבנה בהיתר משנת 1992 שנבנה בסטיה מקו בניין צידי. הקמת בריכה שחיה פרטית וחדר מכונות."
},
"decision_text": {
"hebrew_name": "נוסח ההחלטה",
"value": "הוועדה מחליטה לאשר את הבקשה, בכפוף להתאמת הדירוג בהתאם להתייחסות מח' תכנון נוף... והקטנת חדר המכונות לשטח המותר (5 מ\"ר)."
},
"decision_outcome": {
"hebrew_name": "תוצאת ההחלטה",
"value": "מאושרת בתנאים"
},
"is_confirmed": {
"hebrew_name": "האם אושרה ההחלטה",
"value": "כן"
},
"plan_details_of_new_part": {
"main_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח עיקרי",
"value": "6.23"
},
"service_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח שירות",
"value": "5.70"
},
"public_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח ציבורי",
"value": ""
},
"total_apartments": {
"hebrew_name": "סה\"כ יח\"ד",
"value": ""
},
"number_of_new_floors": {
"hebrew_name": "מספר קומות",
"value": ""
}
},
"plan_status": {
"hebrew_name": "סטטוס התוכנית",
"value": "אישור בקשה להיתר"
},
"important_conclusion": {
"hebrew_name": "מסקנה",
"value": "אישור הקמת בריכה פרטית והסדרת חריגות בניה."
},
"relevancy": {
"hebrew_name": "רלוונטיות",
"value": "לא רלוונטי"
},
"relevant_issues": {
"hebrew_name": "מילות מפתח להסתמכות",
"value": "בריכה, צמוד קרקע, הסדרה"
},
"visual_evidence": {
"hebrew_name": "תיאור ויזואלי/הקשרי",
"value": "מסמכי חכירה, שרטוט קיר תמך"
}
},
{
"section_number": {
"hebrew_name": "מספר סעיף",
"value": 5
},
"original_page": {
"hebrew_name": "עמוד",
"value": 33
},
"plan_id": {
"hebrew_name": "מספר בקשה",
"value": "20240804"
},
"plan_name": {
"hebrew_name": "שם התכנית",
"value": "בית פרטי - רבי מאיר 27"
},
"area_sqm": {
"hebrew_name": "שטח התוכנית",
"value": ""
},
"authority": {
"hebrew_name": "סמכות",
"value": "רשות רישוי"
},
"related_plans": [],
"submitter": {
"hebrew_name": "מגיש",
"value": "גלית זכריה"
},
"initiator": {
"hebrew_name": "יזם",
"value": ""
},
"planner": {
"hebrew_name": "מתכנן",
"value": "בלנקה לונה נסים"
},
"external_file_id": {
"hebrew_name": "תיק בניין",
"value": "63600130"
},
"responsible_examiner": {
"hebrew_name": "בודק אחראי",
"value": "דור עוקשי"
},
"architect": {
"hebrew_name": "עורך",
"value": "בלנקה לונה נסים"
},
"address": {
"street": "רבי מאיר",
"number": "27",
"city": "ראשון לציון"
},
"blocks_and_parcels": [
{
"block_number": "5416",
"parcel_numbers": [
"24"
]
}
],
"discussion_purpose": {
"hebrew_name": "מטרת הדיון",
"value": "בקשה להיתר"
},
"plan_summary": {
"hebrew_name": "מהות ופירוט התכנית",
"value": "הריסת בית קיים והקמת בית פרטי חדש צמוד קרקע בן 2 קומות מעל קומות מרתף עם כניסה חיצונית לבעל מקצוע חופשי."
},
"decision_text": {
"hebrew_name": "נוסח ההחלטה",
"value": "הוועדה מחליטה לאשר את הבקשה... היתר יינתן בתנאי ולאחר מילוי ההשלמות הבאות: תשלום אגרות, שמירה על רצועת גינון."
},
"decision_outcome": {
"hebrew_name": "תוצאת ההחלטה",
"value": "מאושרת בתנאים"
},
"is_confirmed": {
"hebrew_name": "האם אושרה ההחלטה",
"value": "כן"
},
"plan_details_of_new_part": {
"main_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח עיקרי",
"value": "187.80"
},
"service_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח שירות",
"value": "102.10"
},
"public_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח ציבורי",
"value": ""
},
"total_apartments": {
"hebrew_name": "סה\"כ יח\"ד",
"value": "1"
},
"number_of_new_floors": {
"hebrew_name": "מספר קומות",
"value": "2"
}
},
"plan_status": {
"hebrew_name": "סטטוס התוכנית",
"value": "אישור בקשה להיתר"
},
"important_conclusion": {
"hebrew_name": "מסקנה",
"value": "אישור להריסת בית קיים ובניית בית פרטי חדש."
},
"relevancy": {
"hebrew_name": "רלוונטיות",
"value": "לא רלוונטי"
},
"relevant_issues": {
"hebrew_name": "מילות מפתח להסתמכות",
"value": "הריסה ובניה, צמוד קרקע, בעל מקצוע חופשי"
},
"visual_evidence": {
"hebrew_name": "תיאור ויזואלי/הקשרי",
"value": "תצ\"א של האזור"
}
},
{
"section_number": {
"hebrew_name": "מספר סעיף",
"value": 6
},
"original_page": {
"hebrew_name": "עמוד",
"value": 38
},
"plan_id": {
"hebrew_name": "מספר בקשה",
"value": "20220248"
},
"plan_name": {
"hebrew_name": "שם התכנית",
"value": "בית פרטי - האתרוג 14"
},
"area_sqm": {
"hebrew_name": "שטח התוכנית",
"value": ""
},
"authority": {
"hebrew_name": "סמכות",
"value": "רשות רישוי"
},
"related_plans": [],
"submitter": {
"hebrew_name": "מגיש",
"value": "יוסף וקנין"
},
"initiator": {
"hebrew_name": "יזם",
"value": ""
},
"planner": {
"hebrew_name": "מתכנן",
"value": "מילי בן עזרא"
},
"external_file_id": {
"hebrew_name": "תיק בניין",
"value": "612001400"
},
"responsible_examiner": {
"hebrew_name": "בודק אחראי",
"value": "אורלי פרטוש"
},
"architect": {
"hebrew_name": "עורך",
"value": "מילי בן עזרא"
},
"address": {
"street": "האתרוג",
"number": "14",
"city": "ראשון לציון"
},
"blocks_and_parcels": [
{
"block_number": "4243",
"parcel_numbers": [
"132"
]
}
],
"discussion_purpose": {
"hebrew_name": "מטרת הדיון",
"value": "דיון חוזר - שלבי ביצוע"
},
"plan_summary": {
"hebrew_name": "מהות ופירוט התכנית",
"value": "הקמת קוטג' חצי מדו משפחתי חדש בן 2 קומות. דיון חוזר לבקשת עורכת הבקשה להעביר את ביצוע ההריסות משלב תנאי למתן היתר לשלב תעודת גמר."
},
"decision_text": {
"hebrew_name": "נוסח ההחלטה",
"value": "הוועדה מחליטה לאשר את הבקשה לשינוי מועד ביצוע ההריסה כתנאי לתעודת גמר בהמשך להחלטת הוועדה המקומית."
},
"decision_outcome": {
"hebrew_name": "תוצאת ההחלטה",
"value": "מאושרת בתנאים"
},
"is_confirmed": {
"hebrew_name": "האם אושרה ההחלטה",
"value": "כן"
},
"plan_details_of_new_part": {
"main_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח עיקרי",
"value": "190.23"
},
"service_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח שירות",
"value": "74.91"
},
"public_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח ציבורי",
"value": ""
},
"total_apartments": {
"hebrew_name": "סה\"כ יח\"ד",
"value": "1"
},
"number_of_new_floors": {
"hebrew_name": "מספר קומות",
"value": "2"
}
},
"plan_status": {
"hebrew_name": "סטטוס התוכנית",
"value": "שינוי תנאי היתר"
},
"important_conclusion": {
"hebrew_name": "מסקנה",
"value": "אישור דחיית ביצוע הריסות לשלב תעודת גמר."
},
"relevancy": {
"hebrew_name": "רלוונטיות",
"value": "לא רלוונטי"
},
"relevant_issues": {
"hebrew_name": "מילות מפתח להסתמכות",
"value": "צמוד קרקע, קווי מתח גבוה, הריסה"
},
"visual_evidence": {
"hebrew_name": "תיאור ויזואלי/הקשרי",
"value": ""
}
},
{
"section_number": {
"hebrew_name": "מספר סעיף",
"value": 7
},
"original_page": {
"hebrew_name": "עמוד",
"value": 41
},
"plan_id": {
"hebrew_name": "מספר בקשה",
"value": "20240016"
},
"plan_name": {
"hebrew_name": "שם התכנית",
"value": "תמ\"א 38 - קפלנסקי 4"
},
"area_sqm": {
"hebrew_name": "שטח התוכנית",
"value": ""
},
"authority": {
"hebrew_name": "סמכות",
"value": "רשות רישוי"
},
"related_plans": [],
"submitter": {
"hebrew_name": "מגיש",
"value": "א.כסיף בע\"מ"
},
"initiator": {
"hebrew_name": "יזם",
"value": "א.כסיף בע\"מ"
},
"planner": {
"hebrew_name": "מתכנן",
"value": "מילי בן עזרא"
},
"external_file_id": {
"hebrew_name": "תיק בניין",
"value": "28600040"
},
"responsible_examiner": {
"hebrew_name": "בודק אחראי",
"value": "שיראל מכלוף"
},
"architect": {
"hebrew_name": "עורך",
"value": "מילי בן עזרא"
},
"address": {
"street": "קפלנסקי (שלמה, דר')",
"number": "4",
"city": "ראשון לציון"
},
"blocks_and_parcels": [
{
"block_number": "3926",
"parcel_numbers": [
"716"
]
}
],
"discussion_purpose": {
"hebrew_name": "מטרת הדיון",
"value": "דיון חוזר לביטול תשלום קרן חניה"
},
"plan_summary": {
"hebrew_name": "מהות ופירוט התכנית",
"value": "בנייה מתוקף תמ\"א 38. תוספת 2.5 קומות, תוספת 11 יח\"ד ל-16 קיימות. סה\"כ 27 יח\"ד. הדיון הוא על ביטול תשלום קרן חניה עבור יח\"ד שבוטלה."
},
"decision_text": {
"hebrew_name": "נוסח ההחלטה",
"value": "הוועדה מחליטה להוריד מסדר יום לבקשת המבקש."
},
"decision_outcome": {
"hebrew_name": "תוצאת ההחלטה",
"value": "הורדה מסדר היום"
},
"is_confirmed": {
"hebrew_name": "האם אושרה ההחלטה",
"value": "לא"
},
"plan_details_of_new_part": {
"main_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח עיקרי",
"value": "1112.12"
},
"service_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח שירות",
"value": "1030.62"
},
"public_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח ציבורי",
"value": ""
},
"total_apartments": {
"hebrew_name": "סה\"כ יח\"ד",
"value": "27"
},
"number_of_new_floors": {
"hebrew_name": "מספר קומות",
"value": "2.5"
}
},
"plan_status": {
"hebrew_name": "סטטוס התוכנית",
"value": "נדחה/הוסר"
},
"important_conclusion": {
"hebrew_name": "מסקנה",
"value": "הבקשה הוסרה מסדר היום."
},
"relevancy": {
"hebrew_name": "רלוונטיות",
"value": "לא רלוונטי"
},
"relevant_issues": {
"hebrew_name": "מילות מפתח להסתמכות",
"value": "תמ\"א 38, חיזוק ותוספת, קרן חניה"
},
"visual_evidence": {
"hebrew_name": "תיאור ויזואלי/הקשרי",
"value": ""
}
},
{
"section_number": {
"hebrew_name": "מספר סעיף",
"value": 8
},
"original_page": {
"hebrew_name": "עמוד",
"value": 44
},
"plan_id": {
"hebrew_name": "מספר בקשה",
"value": "20241112"
},
"plan_name": {
"hebrew_name": "שם התכנית",
"value": "תוספת ממ\"דים - גלוסקין 17"
},
"area_sqm": {
"hebrew_name": "שטח התוכנית",
"value": ""
},
"authority": {
"hebrew_name": "סמכות",
"value": "רשות רישוי"
},
"related_plans": [],
"submitter": {
"hebrew_name": "מגיש",
"value": "ראובן - נציג דיירי הבניין"
},
"initiator": {
"hebrew_name": "יזם",
"value": ""
},
"planner": {
"hebrew_name": "מתכנן",
"value": "חגית פולד"
},
"external_file_id": {
"hebrew_name": "תיק בניין",
"value": "3936048000"
},
"responsible_examiner": {
"hebrew_name": "בודק אחראי",
"value": "רות בן ישי"
},
"architect": {
"hebrew_name": "עורך",
"value": "חגית פולד"
},
"address": {
"street": "גלוסקין (זאב)",
"number": "17",
"city": "ראשון לציון"
},
"blocks_and_parcels": [
{
"block_number": "3936",
"parcel_numbers": [
"48"
]
}
],
"discussion_purpose": {
"hebrew_name": "מטרת הדיון",
"value": "בקשה להיתר - הקלות"
},
"plan_summary": {
"hebrew_name": "מהות ופירוט התכנית",
"value": "תוספת 2 מגדלי ממ\"דים בבניין מגורים משותף, בן 5 קומות, עבור 9 יח\"ד בבניין (תיקון טעות סופר במספר יח\"ד)."
},
"decision_text": {
"hebrew_name": "נוסח ההחלטה",
"value": "הוועדה מחליטה לאשר את תיקון טעות הסופר ומיקום הממ\"ד המעודכן."
},
"decision_outcome": {
"hebrew_name": "תוצאת ההחלטה",
"value": "מאושרת בתנאים"
},
"is_confirmed": {
"hebrew_name": "האם אושרה ההחלטה",
"value": "כן"
},
"plan_details_of_new_part": {
"main_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח עיקרי",
"value": "1247.95"
},
"service_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח שירות",
"value": "323.89"
},
"public_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח ציבורי",
"value": ""
},
"total_apartments": {
"hebrew_name": "סה\"כ יח\"ד",
"value": ""
},
"number_of_new_floors": {
"hebrew_name": "מספר קומות",
"value": ""
}
},
"plan_status": {
"hebrew_name": "סטטוס התוכנית",
"value": "אישור בקשה להיתר"
},
"important_conclusion": {
"hebrew_name": "מסקנה",
"value": "אישור הוספת ממ\"דים ותיקון טעות סופר."
},
"relevancy": {
"hebrew_name": "רלוונטיות",
"value": "לא רלוונטי"
},
"relevant_issues": {
"hebrew_name": "מילות מפתח להסתמכות",
"value": "תוספת ממד, תיקון טעות סופר"
},
"visual_evidence": {
"hebrew_name": "תיאור ויזואלי/הקשרי",
"value": ""
}
},
{
"section_number": {
"hebrew_name": "מספר סעיף",
"value": 9
},
"original_page": {
"hebrew_name": "עמוד",
"value": 48
},
"plan_id": {
"hebrew_name": "מספר בקשה",
"value": "20240361"
},
"plan_name": {
"hebrew_name": "שם התכנית",
"value": "תמ\"א 38 - הירשפלד 38"
},
"area_sqm": {
"hebrew_name": "שטח התוכנית",
"value": ""
},
"authority": {
"hebrew_name": "סמכות",
"value": "רשות רישוי"
},
"related_plans": [],
"submitter": {
"hebrew_name": "מגיש",
"value": "וינברג חן - בר"
},
"initiator": {
"hebrew_name": "יזם",
"value": ""
},
"planner": {
"hebrew_name": "מתכנן",
"value": "מילי בן עזרא"
},
"external_file_id": {
"hebrew_name": "תיק בניין",
"value": "28100380"
},
"responsible_examiner": {
"hebrew_name": "בודק אחראי",
"value": "שיראל מכלוף"
},
"architect": {
"hebrew_name": "עורך",
"value": "מילי בן עזרא"
},
"address": {
"street": "הירשפלד (צבי)",
"number": "38",
"city": "ראשון לציון"
},
"blocks_and_parcels": [
{
"block_number": "3926",
"parcel_numbers": [
"909"
]
}
],
"discussion_purpose": {
"hebrew_name": "מטרת הדיון",
"value": "בקשה להיתר - רישוי עם הקלות"
},
"plan_summary": {
"hebrew_name": "מהות ופירוט התכנית",
"value": "בנייה מתוקף תמ\"א 38 עבור בניין קיים בן 4 קומות. תוספת 2.5 קומות. תוספת 10 יח\"ד ל-16 קיימות. סה\"כ 26 יח\"ד."
},
"decision_text": {
"hebrew_name": "נוסח ההחלטה",
"value": "לאור היקף מתקני החניה המוצעים במגרש... הוועדה מחליטה לאשר לא יותר מ-3 מכפילי חניה ברצף... פתרון להשלמת תקן החניה ינתן ע\"י חניה טמונה או תשלום לקרן חניה... הוועדה מאשרת את הבקשה בהתאם לסיכום הערות הבדיקה."
},
"decision_outcome": {
"hebrew_name": "תוצאת ההחלטה",
"value": "מאושרת בתנאים"
},
"is_confirmed": {
"hebrew_name": "האם אושרה ההחלטה",
"value": "כן"
},
"plan_details_of_new_part": {
"main_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח עיקרי",
"value": "1185.86"
},
"service_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח שירות",
"value": "1104.75"
},
"public_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח ציבורי",
"value": ""
},
"total_apartments": {
"hebrew_name": "סה\"כ יח\"ד",
"value": "26"
},
"number_of_new_floors": {
"hebrew_name": "מספר קומות",
"value": "2.5"
}
},
"plan_status": {
"hebrew_name": "סטטוס התוכנית",
"value": "אישור בקשה להיתר"
},
"important_conclusion": {
"hebrew_name": "מסקנה",
"value": "אישור פרויקט תמ\"א 38 (חיזוק ותוספת) לתוספת 10 יח\"ד ו-2.5 קומות."
},
"relevancy": {
"hebrew_name": "רלוונטיות",
"value": "רלוונטי"
},
"relevant_issues": {
"hebrew_name": "מילות מפתח להסתמכות",
"value": "תמ\"א 38, חיזוק ותוספת, מתקני חניה מכניים, קרן חניה"
},
"visual_evidence": {
"hebrew_name": "תיאור ויזואלי/הקשרי",
"value": "שרטוט חתך ב-ב"
}
},
{
"section_number": {
"hebrew_name": "מספר סעיף",
"value": 10
},
"original_page": {
"hebrew_name": "עמוד",
"value": 56
},
"plan_id": {
"hebrew_name": "מספר בקשה",
"value": "20250820"
},
"plan_name": {
"hebrew_name": "שם התכנית",
"value": "חידוש היתר - שפינוזה 14"
},
"area_sqm": {
"hebrew_name": "שטח התוכנית",
"value": ""
},
"authority": {
"hebrew_name": "סמכות",
"value": "רשות רישוי"
},
"related_plans": [],
"submitter": {
"hebrew_name": "מגיש",
"value": "בסיס הנדסה בע\"מ"
},
"initiator": {
"hebrew_name": "יזם",
"value": "בסיס הנדסה בע\"מ"
},
"planner": {
"hebrew_name": "מתכנן",
"value": "לובלסקי-לוי שיראל"
},
"external_file_id": {
"hebrew_name": "תיק בניין",
"value": "32400140"
},
"responsible_examiner": {
"hebrew_name": "בודק אחראי",
"value": "אוראל ארביב"
},
"architect": {
"hebrew_name": "עורך",
"value": "לובלסקי-לוי שיראל"
},
"address": {
"street": "שפינוזה (ברוך)",
"number": "14",
"city": "ראשון לציון"
},
"blocks_and_parcels": [
{
"block_number": "3928",
"parcel_numbers": [
"435"
]
}
],
"discussion_purpose": {
"hebrew_name": "מטרת הדיון",
"value": "חידוש היתר"
},
"plan_summary": {
"hebrew_name": "מהות ופירוט התכנית",
"value": "חידוש היתר מס' 202200120 לחיזוק בניין ותוספת 2.5 קומות (תמ\"א 38) ותוספת 10 יח\"ד."
},
"decision_text": {
"hebrew_name": "נוסח ההחלטה",
"value": "הוועדה מחליטה לאשר את חידוש היתר מס' 202200120 מיום 14/03/2025 ליום 14/03/2028."
},
"decision_outcome": {
"hebrew_name": "תוצאת ההחלטה",
"value": "מאושרת"
},
"is_confirmed": {
"hebrew_name": "האם אושרה ההחלטה",
"value": "כן"
},
"plan_details_of_new_part": {
"main_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח עיקרי",
"value": ""
},
"service_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח שירות",
"value": ""
},
"public_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח ציבורי",
"value": ""
},
"total_apartments": {
"hebrew_name": "סה\"כ יח\"ד",
"value": ""
},
"number_of_new_floors": {
"hebrew_name": "מספר קומות",
"value": ""
}
},
"plan_status": {
"hebrew_name": "סטטוס התוכנית",
"value": "חידוש היתר"
},
"important_conclusion": {
"hebrew_name": "מסקנה",
"value": "אישור הארכת תוקף היתר בניה."
},
"relevancy": {
"hebrew_name": "רלוונטיות",
"value": "לא רלוונטי"
},
"relevant_issues": {
"hebrew_name": "מילות מפתח להסתמכות",
"value": "חידוש היתר, תמ\"א 38"
},
"visual_evidence": {
"hebrew_name": "תיאור ויזואלי/הקשרי",
"value": ""
}
}
],
"metadata": {
"errors_while_processing": "",
"analyzing_date": "2025:11:11 00:00:00"
}
}