פרוטוקול_החלטות_ועדת_משנה_לבינוי_ערים_2025011_26_11_2025_01_12_2025.json
תוכן JSON
17176 תווים
{
"general_information": {
"city": "רחובות",
"protocol_type": {
"hebrew_name": "סוג פרוטוקול",
"value": "פרוטוקול החלטות ישיבת ועדת משנה לתכנון ובניה"
},
"meeting_number": {
"hebrew_name": "מספר ישיבה",
"value": "2025011"
},
"meeting_date": {
"hebrew_name": "תאריך ישיבה",
"value": "26/11/2025"
},
"number_of_sections": {
"hebrew_name": "מספר סעיפים",
"value": 5
}
},
"total_extracted_sections": 5,
"protocol_sections": [
{
"section_number": {
"hebrew_name": "מספר סעיף",
"value": 1
},
"original_page": {
"hebrew_name": "עמוד",
"value": 4
},
"plan_id": {
"hebrew_name": "מספר תכנית",
"value": "414-1185628"
},
"plan_name": {
"hebrew_name": "שם התכנית",
"value": "רח/74/א / 1 - התחדשות עירונית מתחם \"אושיות-הרצל\" רחובות"
},
"area_sqm": {
"hebrew_name": "שטח התוכנית",
"value": "37,474.000"
},
"authority": {
"hebrew_name": "סמכות",
"value": "ועדה מחוזית"
},
"related_plans": [],
"submitter": {
"hebrew_name": "מגיש",
"value": "ועדה מקומית לתכנון ובניה רחובות"
},
"initiator": {
"hebrew_name": "יזם",
"value": "רשות ממשלתית, ארי אלה, יאיר קורנברג ואח'"
},
"planner": {
"hebrew_name": "מתכנן",
"value": "רן לשם, אחים גלידאי, ליאור בן אליהו"
},
"external_file_id": {
"hebrew_name": "תיק בניין",
"value": ""
},
"responsible_examiner": {
"hebrew_name": "בודק אחראי",
"value": ""
},
"architect": {
"hebrew_name": "עורך",
"value": ""
},
"address": {
"street": "הרצל, טרומפלדור",
"number": "",
"city": "רחובות"
},
"blocks_and_parcels": [
{
"block_number": "3698",
"parcel_numbers": [
"211",
"210",
"270",
"253",
"254",
"210",
"211",
"460",
"286",
"298",
"463",
"274",
"263",
"264"
]
}
],
"discussion_purpose": {
"hebrew_name": "מטרת הדיון",
"value": "פרסום הודעה לפי סעיף 77-78, קביעת תנאים ומגבלות להוצאת היתרי בנייה"
},
"plan_summary": {
"hebrew_name": "מהות ופירוט התכנית",
"value": "התחדשות עירונית, הודעה לפי סעיף 77-78 למניעת היתרים בתחום התכנית."
},
"decision_text": {
"hebrew_name": "נוסח ההחלטה",
"value": "להמליץ בפני הועדה המחוזית להפקיד את התכנית בתנאים הבאים."
},
"decision_outcome": {
"hebrew_name": "תוצאת ההחלטה",
"value": "המלצה להפקדה"
},
"is_confirmed": {
"hebrew_name": "האם אושרה ההחלטה",
"value": "true"
},
"plan_details_of_new_part": {
"main_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח עיקרי",
"value": ""
},
"service_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח שירות",
"value": ""
},
"public_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח ציבורי",
"value": ""
},
"total_apartments": {
"hebrew_name": "סה\"כ יח\"ד",
"value": ""
},
"number_of_new_floors": {
"hebrew_name": "מספר קומות",
"value": ""
}
},
"plan_status": {
"hebrew_name": "סטטוס התוכנית",
"value": "הפקדה"
},
"important_conclusion": {
"hebrew_name": "מסקנה",
"value": "פרסום סעיף 77-78 והמלצה להפקדת תוכנית התחדשות עירונית."
},
"relevancy": {
"hebrew_name": "רלוונטיות",
"value": "לא רלוונטי"
},
"relevant_issues": {
"hebrew_name": "מילות מפתח להסתמכות",
"value": "סעיף 77 או 78"
},
"visual_evidence": {
"hebrew_name": "תיאור ויזואלי/הקשרי",
"value": "איסור הוצאת היתרים בשל תכנון מתחם פינוי בינוי."
}
},
{
"section_number": {
"hebrew_name": "מספר סעיף",
"value": 2
},
"original_page": {
"hebrew_name": "עמוד",
"value": 7
},
"plan_id": {
"hebrew_name": "מספר תכנית",
"value": "414-1429836"
},
"plan_name": {
"hebrew_name": "שם התכנית",
"value": "רח/2000/ט''ע - ביתני מסחר וסגירות עונתיות לבתי אוכל בעיר רחובות"
},
"area_sqm": {
"hebrew_name": "שטח התוכנית",
"value": "18,454,000.000"
},
"authority": {
"hebrew_name": "סמכות",
"value": "ועדה מחוזית"
},
"related_plans": [],
"submitter": {
"hebrew_name": "מגיש",
"value": "רחובות"
},
"initiator": {
"hebrew_name": "יזם",
"value": "רחובות"
},
"planner": {
"hebrew_name": "מתכנן",
"value": "דקל גודוביץ"
},
"external_file_id": {
"hebrew_name": "תיק בניין",
"value": ""
},
"responsible_examiner": {
"hebrew_name": "בודק אחראי",
"value": ""
},
"architect": {
"hebrew_name": "עורך",
"value": ""
},
"address": {
"street": "כל רחבי העיר",
"number": "",
"city": "רחובות"
},
"blocks_and_parcels": [],
"discussion_purpose": {
"hebrew_name": "מטרת הדיון",
"value": "קבלת החלטה שהועדה המקומית היא מגישת התכנית ודיון בהמלצה להפקדה."
},
"plan_summary": {
"hebrew_name": "מהות ופירוט התכנית",
"value": "קביעת הוראות לסגירות עונתיות וביתני אוכל, שינוי סעיף 32 בתכנית רח/2010."
},
"decision_text": {
"hebrew_name": "נוסח ההחלטה",
"value": "להמליץ בפני הועדה המחוזית להפקיד את התכנית בתנאים."
},
"decision_outcome": {
"hebrew_name": "תוצאת ההחלטה",
"value": "המלצה להפקדה"
},
"is_confirmed": {
"hebrew_name": "האם אושרה ההחלטה",
"value": "true"
},
"plan_details_of_new_part": {
"main_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח עיקרי",
"value": ""
},
"service_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח שירות",
"value": ""
},
"public_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח ציבורי",
"value": ""
},
"total_apartments": {
"hebrew_name": "סה\"כ יח\"ד",
"value": ""
},
"number_of_new_floors": {
"hebrew_name": "מספר קומות",
"value": ""
}
},
"plan_status": {
"hebrew_name": "סטטוס התוכנית",
"value": "הפקדה"
},
"important_conclusion": {
"hebrew_name": "מסקנה",
"value": "המלצה להפקדת תכנית מדיניות עירונית לביתני מסחר."
},
"relevancy": {
"hebrew_name": "רלוונטיות",
"value": "לא רלוונטי"
},
"relevant_issues": {
"hebrew_name": "מילות מפתח להסתמכות",
"value": "מדיניות כללית, סגירות חורף"
},
"visual_evidence": {
"hebrew_name": "תיאור ויזואלי/הקשרי",
"value": ""
}
},
{
"section_number": {
"hebrew_name": "מספר סעיף",
"value": 3
},
"original_page": {
"hebrew_name": "עמוד",
"value": 8
},
"plan_id": {
"hebrew_name": "מספר תכנית",
"value": "414-1173426"
},
"plan_name": {
"hebrew_name": "שם התכנית",
"value": "רח/400/24/א-2/הפלמ''ח 13-15"
},
"area_sqm": {
"hebrew_name": "שטח התוכנית",
"value": "1,624.000"
},
"authority": {
"hebrew_name": "סמכות",
"value": "ועדה מחוזית"
},
"related_plans": [],
"submitter": {
"hebrew_name": "מגיש",
"value": "רבקה לקרץ, בצלאל בן דוד"
},
"initiator": {
"hebrew_name": "יזם",
"value": ""
},
"planner": {
"hebrew_name": "מתכנן",
"value": "כפיר אשכנזי"
},
"external_file_id": {
"hebrew_name": "תיק בניין",
"value": ""
},
"responsible_examiner": {
"hebrew_name": "בודק אחראי",
"value": ""
},
"architect": {
"hebrew_name": "עורך",
"value": ""
},
"address": {
"street": "הפלמ\"ח",
"number": "13-15",
"city": "רחובות"
},
"blocks_and_parcels": [
{
"block_number": "3700",
"parcel_numbers": [
"55",
"56"
]
}
],
"discussion_purpose": {
"hebrew_name": "מטרת הדיון",
"value": "קבלת המלצת הועדה המקומית לתכנית בסמכות מחוזית."
},
"plan_summary": {
"hebrew_name": "מהות ופירוט התכנית",
"value": "איחוד וחלוקה מחדש של חלקות 55-56 והקמת בית מגורים חדש, שינוי יעוד וזכויות."
},
"decision_text": {
"hebrew_name": "נוסח ההחלטה",
"value": "להמליץ בפני הועדה המחוזית להפקיד את התכנית בתנאים."
},
"decision_outcome": {
"hebrew_name": "תוצאת ההחלטה",
"value": "המלצה להפקדה"
},
"is_confirmed": {
"hebrew_name": "האם אושרה ההחלטה",
"value": "true"
},
"plan_details_of_new_part": {
"main_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח עיקרי",
"value": ""
},
"service_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח שירות",
"value": ""
},
"public_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח ציבורי",
"value": ""
},
"total_apartments": {
"hebrew_name": "סה\"כ יח\"ד",
"value": ""
},
"number_of_new_floors": {
"hebrew_name": "מספר קומות",
"value": ""
}
},
"plan_status": {
"hebrew_name": "סטטוס התוכנית",
"value": "הפקדה"
},
"important_conclusion": {
"hebrew_name": "מסקנה",
"value": "המלצה להפקדת תכנית איחוד וחלוקה."
},
"relevancy": {
"hebrew_name": "רלוונטיות",
"value": "לא רלוונטי"
},
"relevant_issues": {
"hebrew_name": "מילות מפתח להסתמכות",
"value": "איחוד וחלוקה"
},
"visual_evidence": {
"hebrew_name": "תיאור ויזואלי/הקשרי",
"value": ""
}
},
{
"section_number": {
"hebrew_name": "מספר סעיף",
"value": 4
},
"original_page": {
"hebrew_name": "עמוד",
"value": 10
},
"plan_id": {
"hebrew_name": "מספר תכנית",
"value": "414-1429091"
},
"plan_name": {
"hebrew_name": "שם התכנית",
"value": "רח/2001/1/8 מגרש 2 - כפר גבירול - רחובות"
},
"area_sqm": {
"hebrew_name": "שטח התוכנית",
"value": "3,578.000"
},
"authority": {
"hebrew_name": "סמכות",
"value": "ועדה מחוזית"
},
"related_plans": [],
"submitter": {
"hebrew_name": "מגיש",
"value": "אביסרור משה ובניו עבודות בנין ופתוח"
},
"initiator": {
"hebrew_name": "יזם",
"value": "אביסרור משה ובניו עבודות בנין ופתוח"
},
"planner": {
"hebrew_name": "מתכנן",
"value": "אורן כהן"
},
"external_file_id": {
"hebrew_name": "תיק בניין",
"value": ""
},
"responsible_examiner": {
"hebrew_name": "בודק אחראי",
"value": ""
},
"architect": {
"hebrew_name": "עורך",
"value": ""
},
"address": {
"street": "בן גוריון",
"number": "",
"city": "רחובות"
},
"blocks_and_parcels": [
{
"block_number": "5572",
"parcel_numbers": [
"8"
]
}
],
"discussion_purpose": {
"hebrew_name": "מטרת הדיון",
"value": "קבלת המלצת הועדה המקומית לתכנית בסמכות מחוזית."
},
"plan_summary": {
"hebrew_name": "מהות ופירוט התכנית",
"value": "קביעת הוראות להקמת מבנה הכולל שימושים של מסחר, תעסוקה ויחידות דיור להשכרה. תוספת זכויות והקמת מבנה בן 170 יח\"ד."
},
"decision_text": {
"hebrew_name": "נוסח ההחלטה",
"value": "להמליץ בפני הועדה המחוזית להפקיד את התכנית בתנאים הבאים."
},
"decision_outcome": {
"hebrew_name": "תוצאת ההחלטה",
"value": "המלצה להפקדה"
},
"is_confirmed": {
"hebrew_name": "האם אושרה ההחלטה",
"value": "true"
},
"plan_details_of_new_part": {
"main_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח עיקרי",
"value": ""
},
"service_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח שירות",
"value": ""
},
"public_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח ציבורי",
"value": "600"
},
"total_apartments": {
"hebrew_name": "סה\"כ יח\"ד",
"value": "170"
},
"number_of_new_floors": {
"hebrew_name": "מספר קומות",
"value": "26"
}
},
"plan_status": {
"hebrew_name": "סטטוס התוכנית",
"value": "הפקדה"
},
"important_conclusion": {
"hebrew_name": "מסקנה",
"value": "המלצה להפקדת תכנית להקמת מגדל בן 26 קומות ו-170 יח\"ד בעירוב שימושים (מסחר, תעסוקה ומגורים להשכרה)."
},
"relevancy": {
"hebrew_name": "רלוונטיות",
"value": "רלוונטי"
},
"relevant_issues": {
"hebrew_name": "מילות מפתח להסתמכות",
"value": "תוכנית להפקדה, עירוב שימושים, בנייה לגובה, שכירות"
},
"visual_evidence": {
"hebrew_name": "תיאור ויזואלי/הקשרי",
"value": "מבנה משולב מסחר ותעסוקה ומגורים, 26 קומות, שכונת כפר גבירול."
}
},
{
"section_number": {
"hebrew_name": "מספר סעיף",
"value": 5
},
"original_page": {
"hebrew_name": "עמוד",
"value": 12
},
"plan_id": {
"hebrew_name": "מספר תכנית",
"value": "414-1271725"
},
"plan_name": {
"hebrew_name": "שם התכנית",
"value": "רח/מק/86/1200 אברבנאל 17"
},
"area_sqm": {
"hebrew_name": "שטח התוכנית",
"value": "697.000"
},
"authority": {
"hebrew_name": "סמכות",
"value": "ועדה מקומית"
},
"related_plans": [],
"submitter": {
"hebrew_name": "מגיש",
"value": "אהובה כהן"
},
"initiator": {
"hebrew_name": "יזם",
"value": "אהובה כהן"
},
"planner": {
"hebrew_name": "מתכנן",
"value": "יוסי נחמני"
},
"external_file_id": {
"hebrew_name": "תיק בניין",
"value": ""
},
"responsible_examiner": {
"hebrew_name": "בודק אחראי",
"value": ""
},
"architect": {
"hebrew_name": "עורך",
"value": ""
},
"address": {
"street": "אברבנאל",
"number": "17",
"city": "רחובות"
},
"blocks_and_parcels": [
{
"block_number": "3705",
"parcel_numbers": [
"262"
]
}
],
"discussion_purpose": {
"hebrew_name": "מטרת הדיון",
"value": "דיון בהתנגדויות וקבלת החלטה סופית."
},
"plan_summary": {
"hebrew_name": "מהות ופירוט התכנית",
"value": "שינוי קווי בניין למבנה קיים."
},
"decision_text": {
"hebrew_name": "נוסח ההחלטה",
"value": "לקבל את ההתנגדות באופן חלקי ולתקן את התכנית."
},
"decision_outcome": {
"hebrew_name": "תוצאת ההחלטה",
"value": "אישור בתנאים"
},
"is_confirmed": {
"hebrew_name": "האם אושרה ההחלטה",
"value": "true"
},
"plan_details_of_new_part": {
"main_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח עיקרי",
"value": ""
},
"service_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח שירות",
"value": ""
},
"public_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח ציבורי",
"value": ""
},
"total_apartments": {
"hebrew_name": "סה\"כ יח\"ד",
"value": ""
},
"number_of_new_floors": {
"hebrew_name": "מספר קומות",
"value": ""
}
},
"plan_status": {
"hebrew_name": "סטטוס התוכנית",
"value": "אישור"
},
"important_conclusion": {
"hebrew_name": "מסקנה",
"value": "קבלת התנגדות חלקית בנושא קווי בניין."
},
"relevancy": {
"hebrew_name": "רלוונטיות",
"value": "לא רלוונטי"
},
"relevant_issues": {
"hebrew_name": "מילות מפתח להסתמכות",
"value": "קווי בניין, שינוי נקודתי"
},
"visual_evidence": {
"hebrew_name": "תיאור ויזואלי/הקשרי",
"value": ""
}
}
],
"metadata": {
"errors_while_processing": "",
"analyzing_date": "2025:11:26 18:00:00"
}
}