פרוטוקול_החלטות_ועדת_רשות_רישוי_לתכנון_ולבניה_2026001_13_01_2026_20_01_2026.json
תוכן JSON
30670 תווים
{
"general_information": {
"city": "רמת גן",
"protocol_type": {
"hebrew_name": "סוג פרוטוקול",
"value": "רשות רישוי"
},
"meeting_number": {
"hebrew_name": "מספר ישיבה",
"value": "2026001"
},
"meeting_date": {
"hebrew_name": "תאריך ישיבה",
"value": "13/01/2026"
},
"number_of_sections": {
"hebrew_name": "מספר סעיפים",
"value": 9
}
},
"total_extracted_sections": 9,
"protocol_sections": [
{
"section_number": {
"hebrew_name": "מספר סעיף",
"value": 1
},
"original_page": {
"hebrew_name": "עמוד",
"value": 3
},
"plan_id": {
"hebrew_name": "מספר תכנית",
"value": "10000417901"
},
"plan_name": {
"hebrew_name": "שם התכנית",
"value": "כוכב התחדשות עירונית"
},
"area_sqm": {
"hebrew_name": "שטח התוכנית",
"value": "1171"
},
"authority": {
"hebrew_name": "סמכות",
"value": "רשות רישוי"
},
"related_plans": [
{
"type": "תב\"ע",
"related_plan_id": "רג/1810"
}
],
"submitter": {
"hebrew_name": "מגיש",
"value": "כוכב התחדשות עירונית בע\"מ"
},
"initiator": {
"hebrew_name": "יזם",
"value": ""
},
"planner": {
"hebrew_name": "מתכנן",
"value": "ירון מגן"
},
"external_file_id": {
"hebrew_name": "תיק בניין",
"value": "1431000"
},
"responsible_examiner": {
"hebrew_name": "בודק אחראי",
"value": "איילת שחר יפרח"
},
"architect": {
"hebrew_name": "עורך",
"value": "ירון מגן"
},
"address": {
"street": "ארלוזורוב",
"number": "11 א",
"city": "רמת גן"
},
"blocks_and_parcels": [
{
"block_number": "6127",
"parcel_numbers": [
"770"
]
}
],
"discussion_purpose": {
"hebrew_name": "מטרת הדיון",
"value": "בקשה להיתר - הריסת מבנה קיים והקמת בניין מגורים חדש"
},
"plan_summary": {
"hebrew_name": "מהות ופירוט התכנית",
"value": "הריסת מבנה מגורים מדורג בן 4 קומות מעל קומה מדרונית הכולל 28 יח\"ד. הקמה של מבנה מגורים בן 17 קומות ברוטו (קומת קרקע, 15 קומות טיפוסיות, קומת גג) ויציאה לגג טכני, מעל 6 קומות מרתפים. סה\"כ 80 יח\"ד."
},
"decision_text": {
"hebrew_name": "נוסח ההחלטה",
"value": "הוחלט לסרב לבקשה מהנימוקים הבאים: פיתוח נופי אינו מאושר, בעיות הנדסיות בחפירה ודיפון מול שכנים, עיצוב אדריכלי אינו מאושר, סוגיות חישוב שטחים וגזי קרקע."
},
"decision_outcome": {
"hebrew_name": "תוצאת ההחלטה",
"value": "סירוב"
},
"is_confirmed": {
"hebrew_name": "האם אושרה ההחלטה",
"value": "לא"
},
"plan_details_of_new_part": {
"main_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח עיקרי",
"value": "6720"
},
"service_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח שירות",
"value": "10200"
},
"public_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח ציבורי",
"value": ""
},
"total_apartments": {
"hebrew_name": "סה\"כ יח\"ד",
"value": "80"
},
"number_of_new_floors": {
"hebrew_name": "מספר קומות",
"value": "17"
}
},
"plan_status": {
"hebrew_name": "סטטוס התוכנית",
"value": "סורב"
},
"important_conclusion": {
"hebrew_name": "מסקנה",
"value": "הבקשה להריסה ובנייה מחדש סורבה בשל כשלים תכנוניים, הנדסיים ועיצוביים מהותיים."
},
"relevancy": {
"hebrew_name": "רלוונטיות",
"value": "not_relevant"
},
"relevant_issues": {
"hebrew_name": "מילות מפתח להסתמכות",
"value": "סירוב, הריסה ובניה, חפירה ודיפון"
},
"visual_evidence": {
"hebrew_name": "תיאור ויזואלי/הקשרי",
"value": "מגרש מדרוני מורכב, בניין בן 17 קומות, בעיות הפרשי גבהים וקירות תמך מול שכנים."
}
},
{
"section_number": {
"hebrew_name": "מספר סעיף",
"value": 2
},
"original_page": {
"hebrew_name": "עמוד",
"value": 8
},
"plan_id": {
"hebrew_name": "מספר תכנית",
"value": "10000472246"
},
"plan_name": {
"hebrew_name": "שם התכנית",
"value": "אלון רוזנטל"
},
"area_sqm": {
"hebrew_name": "שטח התוכנית",
"value": "447"
},
"authority": {
"hebrew_name": "סמכות",
"value": "רשות רישוי"
},
"related_plans": [
{
"type": "תמ\"מ",
"related_plan_id": "314"
}
],
"submitter": {
"hebrew_name": "מגיש",
"value": "אלון ואריאל רוזנטל"
},
"initiator": {
"hebrew_name": "יזם",
"value": ""
},
"planner": {
"hebrew_name": "מתכנן",
"value": "יריב שאער"
},
"external_file_id": {
"hebrew_name": "תיק בניין",
"value": "6176430"
},
"responsible_examiner": {
"hebrew_name": "בודק אחראי",
"value": "אסתי בן חיים"
},
"architect": {
"hebrew_name": "עורך",
"value": "יריב שאער"
},
"address": {
"street": "שד' האורנים",
"number": "35",
"city": "רמת גן"
},
"blocks_and_parcels": [
{
"block_number": "6176",
"parcel_numbers": [
"430"
]
}
],
"discussion_purpose": {
"hebrew_name": "מטרת הדיון",
"value": "הכשרת חריגות בניה בדיעבד בוילה קיימת: הגדלת הבית, פיתוח, מחסן, חדר משק וסככת חניה."
},
"plan_summary": {
"hebrew_name": "מהות ופירוט התכנית",
"value": "בוילה קיימת חד משפחתית: הכשרת חריגות בניה, תוספות בניה קלות (מחסן, חדר משק, חניה) ושינויים פנימיים."
},
"decision_text": {
"hebrew_name": "נוסח ההחלטה",
"value": "הוחלט לאשר את הבקשה. היתר בניה ינתן לאחר מילוי תנאים."
},
"decision_outcome": {
"hebrew_name": "תוצאת ההחלטה",
"value": "אישור"
},
"is_confirmed": {
"hebrew_name": "האם אושרה ההחלטה",
"value": "כן"
},
"plan_details_of_new_part": {
"main_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח עיקרי",
"value": "138.76"
},
"service_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח שירות",
"value": "46.45"
},
"public_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח ציבורי",
"value": ""
},
"total_apartments": {
"hebrew_name": "סה\"כ יח\"ד",
"value": "2"
},
"number_of_new_floors": {
"hebrew_name": "מספר קומות",
"value": "2"
}
},
"plan_status": {
"hebrew_name": "סטטוס התוכנית",
"value": "מאושר"
},
"important_conclusion": {
"hebrew_name": "מסקנה",
"value": "אושרה לגליזציה ותוספות מינוריות לבית פרטי."
},
"relevancy": {
"hebrew_name": "רלוונטיות",
"value": "not_relevant"
},
"relevant_issues": {
"hebrew_name": "מילות מפתח להסתמכות",
"value": "הכשרת חריגות, בית פרטי"
},
"visual_evidence": {
"hebrew_name": "תיאור ויזואלי/הקשרי",
"value": "בית פרטי עם תוספות בניה קלות בחצר ועל הגג."
}
},
{
"section_number": {
"hebrew_name": "מספר סעיף",
"value": 3
},
"original_page": {
"hebrew_name": "עמוד",
"value": 11
},
"plan_id": {
"hebrew_name": "מספר תכנית",
"value": "10000468859"
},
"plan_name": {
"hebrew_name": "שם התכנית",
"value": "גיל שטפן בסרב"
},
"area_sqm": {
"hebrew_name": "שטח התוכנית",
"value": "2586"
},
"authority": {
"hebrew_name": "סמכות",
"value": "רשות רישוי"
},
"related_plans": [
{
"type": "תב\"ע",
"related_plan_id": "רג/1021"
}
],
"submitter": {
"hebrew_name": "מגיש",
"value": "גיל שטפן בסרב"
},
"initiator": {
"hebrew_name": "יזם",
"value": ""
},
"planner": {
"hebrew_name": "מתכנן",
"value": "שלומי אילן יונה"
},
"external_file_id": {
"hebrew_name": "תיק בניין",
"value": "1333003"
},
"responsible_examiner": {
"hebrew_name": "בודק אחראי",
"value": "אשר מושקוביץ"
},
"architect": {
"hebrew_name": "עורך",
"value": "שלומי אילן יונה"
},
"address": {
"street": "בית חורון",
"number": "2",
"city": "רמת גן"
},
"blocks_and_parcels": [
{
"block_number": "6127",
"parcel_numbers": [
"943"
]
}
],
"discussion_purpose": {
"hebrew_name": "מטרת הדיון",
"value": "הסדרת מצב קיים חדר יציאה לגג"
},
"plan_summary": {
"hebrew_name": "מהות ופירוט התכנית",
"value": "בבנין משותף קיים - מבוקש הסדרת מצב קיים חדר יציאה לגג ביח\"ד דרום מערבית (דירה 32)."
},
"decision_text": {
"hebrew_name": "נוסח ההחלטה",
"value": "הוחלט לאשר את הבקשה. היתר בניה יינתן לאחר מילוי תנאים."
},
"decision_outcome": {
"hebrew_name": "תוצאת ההחלטה",
"value": "אישור"
},
"is_confirmed": {
"hebrew_name": "האם אושרה ההחלטה",
"value": "כן"
},
"plan_details_of_new_part": {
"main_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח עיקרי",
"value": "38.93"
},
"service_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח שירות",
"value": ""
},
"public_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח ציבורי",
"value": ""
},
"total_apartments": {
"hebrew_name": "סה\"כ יח\"ד",
"value": ""
},
"number_of_new_floors": {
"hebrew_name": "מספר קומות",
"value": "0"
}
},
"plan_status": {
"hebrew_name": "סטטוס התוכנית",
"value": "מאושר"
},
"important_conclusion": {
"hebrew_name": "מסקנה",
"value": "אושרה לגליזציה לחדר על הגג."
},
"relevancy": {
"hebrew_name": "רלוונטיות",
"value": "not_relevant"
},
"relevant_issues": {
"hebrew_name": "מילות מפתח להסתמכות",
"value": "לגליזציה, חדר יציאה לגג"
},
"visual_evidence": {
"hebrew_name": "תיאור ויזואלי/הקשרי",
"value": "תוספת בניה על גג בניין קיים."
}
},
{
"section_number": {
"hebrew_name": "מספר סעיף",
"value": 4
},
"original_page": {
"hebrew_name": "עמוד",
"value": 16
},
"plan_id": {
"hebrew_name": "מספר תכנית",
"value": "10000515116"
},
"plan_name": {
"hebrew_name": "שם התכנית",
"value": "חגי קרלינסקי"
},
"area_sqm": {
"hebrew_name": "שטח התוכנית",
"value": "504"
},
"authority": {
"hebrew_name": "סמכות",
"value": "רשות רישוי"
},
"related_plans": [
{
"type": "תב\"ע",
"related_plan_id": "רג/340"
}
],
"submitter": {
"hebrew_name": "מגיש",
"value": "חגי ויעל קרלינסקי"
},
"initiator": {
"hebrew_name": "יזם",
"value": ""
},
"planner": {
"hebrew_name": "מתכנן",
"value": "ליאור אלמוג"
},
"external_file_id": {
"hebrew_name": "תיק בניין",
"value": "14180000"
},
"responsible_examiner": {
"hebrew_name": "בודק אחראי",
"value": "רועי קליין"
},
"architect": {
"hebrew_name": "עורך",
"value": "ליאור אלמוג"
},
"address": {
"street": "יאיר",
"number": "36",
"city": "רמת גן"
},
"blocks_and_parcels": [
{
"block_number": "6144",
"parcel_numbers": [
"194"
]
}
],
"discussion_purpose": {
"hebrew_name": "מטרת הדיון",
"value": "שינוי גדר קידמית"
},
"plan_summary": {
"hebrew_name": "מהות ופירוט התכנית",
"value": "לבית קיים בן 2 קומות מבוקש שינוי גדר קידמית."
},
"decision_text": {
"hebrew_name": "נוסח ההחלטה",
"value": "הוחלט לאשר את הבקשה."
},
"decision_outcome": {
"hebrew_name": "תוצאת ההחלטה",
"value": "אישור"
},
"is_confirmed": {
"hebrew_name": "האם אושרה ההחלטה",
"value": "כן"
},
"plan_details_of_new_part": {
"main_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח עיקרי",
"value": "0"
},
"service_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח שירות",
"value": "0"
},
"public_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח ציבורי",
"value": ""
},
"total_apartments": {
"hebrew_name": "סה\"כ יח\"ד",
"value": "0"
},
"number_of_new_floors": {
"hebrew_name": "מספר קומות",
"value": "0"
}
},
"plan_status": {
"hebrew_name": "סטטוס התוכנית",
"value": "מאושר"
},
"important_conclusion": {
"hebrew_name": "מסקנה",
"value": "אושר שינוי גדר בלבד."
},
"relevancy": {
"hebrew_name": "רלוונטיות",
"value": "not_relevant"
},
"relevant_issues": {
"hebrew_name": "מילות מפתח להסתמכות",
"value": "גדר"
},
"visual_evidence": {
"hebrew_name": "תיאור ויזואלי/הקשרי",
"value": "שינוי חומה/גדר בחזית הבית."
}
},
{
"section_number": {
"hebrew_name": "מספר סעיף",
"value": 5
},
"original_page": {
"hebrew_name": "עמוד",
"value": 20
},
"plan_id": {
"hebrew_name": "מספר תכנית",
"value": "10000495565"
},
"plan_name": {
"hebrew_name": "שם התכנית",
"value": "שיר גאון"
},
"area_sqm": {
"hebrew_name": "שטח התוכנית",
"value": "542"
},
"authority": {
"hebrew_name": "סמכות",
"value": "רשות רישוי"
},
"related_plans": [
{
"type": "תב\"ע",
"related_plan_id": "רג/204"
}
],
"submitter": {
"hebrew_name": "מגיש",
"value": "שיר גאון"
},
"initiator": {
"hebrew_name": "יזם",
"value": ""
},
"planner": {
"hebrew_name": "מתכנן",
"value": "אמיר מרקו שוורץ"
},
"external_file_id": {
"hebrew_name": "תיק בניין",
"value": "2218000"
},
"responsible_examiner": {
"hebrew_name": "בודק אחראי",
"value": "רועי קליין"
},
"architect": {
"hebrew_name": "עורך",
"value": "אמיר מרקו שוורץ"
},
"address": {
"street": "הצלע",
"number": "12",
"city": "רמת גן"
},
"blocks_and_parcels": [
{
"block_number": "6204",
"parcel_numbers": [
"557"
]
}
],
"discussion_purpose": {
"hebrew_name": "מטרת הדיון",
"value": "השלמת שטח דירת הגג"
},
"plan_summary": {
"hebrew_name": "מהות ופירוט התכנית",
"value": "בבניין קיים בן 7 קומות על עמודים ו-21 יח\"ד קיימות, מוצעת השלמת שטח דירת הגג עד לשטח של 40 מ\"ר ליח\"ד מס' 21."
},
"decision_text": {
"hebrew_name": "נוסח ההחלטה",
"value": "הוחלט לסרב לבקשה מהנימוקים: תכנית לא תואמת היתר, חריגות בניה, מרפסת גג לא סומנה, סוגיות קנייניות."
},
"decision_outcome": {
"hebrew_name": "תוצאת ההחלטה",
"value": "סירוב"
},
"is_confirmed": {
"hebrew_name": "האם אושרה ההחלטה",
"value": "לא"
},
"plan_details_of_new_part": {
"main_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח עיקרי",
"value": "2.20"
},
"service_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח שירות",
"value": ""
},
"public_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח ציבורי",
"value": ""
},
"total_apartments": {
"hebrew_name": "סה\"כ יח\"ד",
"value": "21"
},
"number_of_new_floors": {
"hebrew_name": "מספר קומות",
"value": "8"
}
},
"plan_status": {
"hebrew_name": "סטטוס התוכנית",
"value": "סורב"
},
"important_conclusion": {
"hebrew_name": "מסקנה",
"value": "הבקשה להרחבת דירת גג סורבה בשל חריגות בניה ובעיות קניין."
},
"relevancy": {
"hebrew_name": "רלוונטיות",
"value": "not_relevant"
},
"relevant_issues": {
"hebrew_name": "מילות מפתח להסתמכות",
"value": "הרחבת גג, סירוב, חריגות בניה"
},
"visual_evidence": {
"hebrew_name": "תיאור ויזואלי/הקשרי",
"value": "בניין קיים עם מטבח חוץ על הגג המשותף שלא הוסדר."
}
},
{
"section_number": {
"hebrew_name": "מספר סעיף",
"value": 6
},
"original_page": {
"hebrew_name": "עמוד",
"value": 25
},
"plan_id": {
"hebrew_name": "מספר תכנית",
"value": "10000467304"
},
"plan_name": {
"hebrew_name": "שם התכנית",
"value": "אליהו אברהם חי"
},
"area_sqm": {
"hebrew_name": "שטח התוכנית",
"value": "832"
},
"authority": {
"hebrew_name": "סמכות",
"value": "רשות רישוי"
},
"related_plans": [
{
"type": "תב\"ע",
"related_plan_id": "רג/186"
}
],
"submitter": {
"hebrew_name": "מגיש",
"value": "אליהו ואסתר אברהם חי"
},
"initiator": {
"hebrew_name": "יזם",
"value": ""
},
"planner": {
"hebrew_name": "מתכנן",
"value": "ואקנין אוזן שיר"
},
"external_file_id": {
"hebrew_name": "תיק בניין",
"value": "4591000"
},
"responsible_examiner": {
"hebrew_name": "בודק אחראי",
"value": "אשר מושקוביץ"
},
"architect": {
"hebrew_name": "עורך",
"value": "ואקנין אוזן שיר"
},
"address": {
"street": "מנדס",
"number": "42",
"city": "רמת גן"
},
"blocks_and_parcels": [
{
"block_number": "6236",
"parcel_numbers": [
"229"
]
}
],
"discussion_purpose": {
"hebrew_name": "מטרת הדיון",
"value": "פיצול דירה קיימת והוספת יח\"ד במרתף"
},
"plan_summary": {
"hebrew_name": "מהות ופירוט התכנית",
"value": "הקלה לתוספת דירה למגורים בדרך של פיצול דירה קיימת לדירה אחת נוספת (יח\"ד נוספת במרתף). שינוי שימוש המרתף לדירת מגורים."
},
"decision_text": {
"hebrew_name": "נוסח ההחלטה",
"value": "הוחלט לאשר את הבקשה."
},
"decision_outcome": {
"hebrew_name": "תוצאת ההחלטה",
"value": "אישור"
},
"is_confirmed": {
"hebrew_name": "האם אושרה ההחלטה",
"value": "כן"
},
"plan_details_of_new_part": {
"main_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח עיקרי",
"value": "57.00"
},
"service_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח שירות",
"value": "63.86"
},
"public_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח ציבורי",
"value": ""
},
"total_apartments": {
"hebrew_name": "סה\"כ יח\"ד",
"value": "1"
},
"number_of_new_floors": {
"hebrew_name": "מספר קומות",
"value": "0"
}
},
"plan_status": {
"hebrew_name": "סטטוס התוכנית",
"value": "מאושר"
},
"important_conclusion": {
"hebrew_name": "מסקנה",
"value": "אושר פיצול דירה קיים והוספת יחידת דיור במרתף בבית צמוד קרקע."
},
"relevancy": {
"hebrew_name": "רלוונטיות",
"value": "not_relevant"
},
"relevant_issues": {
"hebrew_name": "מילות מפתח להסתמכות",
"value": "פיצול דירה, שינוי שימוש, מרתף"
},
"visual_evidence": {
"hebrew_name": "תיאור ויזואלי/הקשרי",
"value": "תוספת יחידת דיור במפלס המרתף בבית צמוד קרקע."
}
},
{
"section_number": {
"hebrew_name": "מספר סעיף",
"value": 7
},
"original_page": {
"hebrew_name": "עמוד",
"value": 30
},
"plan_id": {
"hebrew_name": "מספר תכנית",
"value": "10000483343"
},
"plan_name": {
"hebrew_name": "שם התכנית",
"value": "איילת נקש"
},
"area_sqm": {
"hebrew_name": "שטח התוכנית",
"value": "425"
},
"authority": {
"hebrew_name": "סמכות",
"value": "רשות רישוי"
},
"related_plans": [
{
"type": "תמ\"א",
"related_plan_id": "38"
}
],
"submitter": {
"hebrew_name": "מגיש",
"value": "איילת נקש"
},
"initiator": {
"hebrew_name": "יזם",
"value": ""
},
"planner": {
"hebrew_name": "אסף שאול"
},
"external_file_id": {
"hebrew_name": "תיק בניין",
"value": "13149000"
},
"responsible_examiner": {
"hebrew_name": "בודק אחראי",
"value": "סטלה גדסין"
},
"architect": {
"hebrew_name": "עורך",
"value": "אסף שאול"
},
"address": {
"street": "הרבי מרוז'ין",
"number": "6",
"city": "רמת גן"
},
"blocks_and_parcels": [
{
"block_number": "6186",
"parcel_numbers": [
"26"
]
}
],
"discussion_purpose": {
"hebrew_name": "מטרת הדיון",
"value": "שינויים במהלך בניה להיתר מס' 2015022 (תמ\"א 38)"
},
"plan_summary": {
"hebrew_name": "מהות ופירוט התכנית",
"value": "שינויים בהיתר קיים לחיזוק מבנה (תמ\"א 38): העברת מאגר מים למרתף, שינויי מחסנים, שינויים פנימיים ושינוי גווני גמר."
},
"decision_text": {
"hebrew_name": "נוסח ההחלטה",
"value": "הוחלט לסרב לבקשה."
},
"decision_outcome": {
"hebrew_name": "תוצאת ההחלטה",
"value": "סירוב"
},
"is_confirmed": {
"hebrew_name": "האם אושרה ההחלטה",
"value": "לא"
},
"plan_details_of_new_part": {
"main_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח עיקרי",
"value": ""
},
"service_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח שירות",
"value": ""
},
"public_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח ציבורי",
"value": ""
},
"total_apartments": {
"hebrew_name": "סה\"כ יח\"ד",
"value": ""
},
"number_of_new_floors": {
"hebrew_name": "מספר קומות",
"value": ""
}
},
"plan_status": {
"hebrew_name": "סטטוס התוכנית",
"value": "סורב"
},
"important_conclusion": {
"hebrew_name": "מסקנה",
"value": "בקשה לשינויים במהלך בניה סורבה עקב חריגות בניה ואי התאמה להיתר."
},
"relevancy": {
"hebrew_name": "רלוונטיות",
"value": "not_relevant"
},
"relevant_issues": {
"hebrew_name": "מילות מפתח להסתמכות",
"value": "תמ\"א 38, שינויים בהיתר, סירוב"
},
"visual_evidence": {
"hebrew_name": "תיאור ויזואלי/הקשרי",
"value": "בנייה קיימת עם חריגות בניה במרפסות ובגג, כולל פרגולות וסככות שלא בהיתר."
}
},
{
"section_number": {
"hebrew_name": "מספר סעיף",
"value": 8
},
"original_page": {
"hebrew_name": "עמוד",
"value": 33
},
"plan_id": {
"hebrew_name": "מספר תכנית",
"value": "202401064"
},
"plan_name": {
"hebrew_name": "שם התכנית",
"value": "מבוא הפודים 3"
},
"area_sqm": {
"hebrew_name": "שטח התוכנית",
"value": ""
},
"authority": {
"hebrew_name": "סמכות",
"value": "רשות רישוי"
},
"related_plans": [],
"submitter": {
"hebrew_name": "מגיש",
"value": ""
},
"initiator": {
"hebrew_name": "יזם",
"value": ""
},
"planner": {
"hebrew_name": "מתכנן",
"value": ""
},
"external_file_id": {
"hebrew_name": "תיק בניין",
"value": ""
},
"responsible_examiner": {
"hebrew_name": "בודק אחראי",
"value": ""
},
"architect": {
"hebrew_name": "עורך",
"value": ""
},
"address": {
"street": "מבוא הפודים",
"number": "3",
"city": "רמת גן"
},
"blocks_and_parcels": [
{
"block_number": "6204",
"parcel_numbers": [
"355"
]
}
],
"discussion_purpose": {
"hebrew_name": "מטרת הדיון",
"value": "רישום הערת אזהרה בטאבו בגין חריגות בניה (תקנה 29)"
},
"plan_summary": {
"hebrew_name": "מהות ופירוט התכנית",
"value": "בקשה לרשם המקרקעין לרשום הערה על אי התאמה להיתר בגין השתלטות על שטחים ציבוריים/משותפים והגדלת דירות."
},
"decision_text": {
"hebrew_name": "נוסח ההחלטה",
"value": "לבקש מרשם המקרקעין לרשום הערה בדבר אי-התאמת בניין להיתר."
},
"decision_outcome": {
"hebrew_name": "תוצאת ההחלטה",
"value": "אישור"
},
"is_confirmed": {
"hebrew_name": "האם אושרה ההחלטה",
"value": "כן"
},
"plan_details_of_new_part": {
"main_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח עיקרי",
"value": ""
},
"service_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח שירות",
"value": ""
},
"public_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח ציבורי",
"value": ""
},
"total_apartments": {
"hebrew_name": "סה\"כ יח\"ד",
"value": ""
},
"number_of_new_floors": {
"hebrew_name": "מספר קומות",
"value": ""
}
},
"plan_status": {
"hebrew_name": "סטטוס התוכנית",
"value": "הליך מנהלי"
},
"important_conclusion": {
"hebrew_name": "מסקנה",
"value": "אושר רישום הערת אזהרה על חריגות בניה."
},
"relevancy": {
"hebrew_name": "רלוונטיות",
"value": "not_relevant"
},
"relevant_issues": {
"hebrew_name": "מילות מפתח להסתמכות",
"value": "תקנה 29, הערת אזהרה, חריגות בניה"
},
"visual_evidence": {
"hebrew_name": "תיאור ויזואלי/הקשרי",
"value": ""
}
},
{
"section_number": {
"hebrew_name": "מספר סעיף",
"value": 9
},
"original_page": {
"hebrew_name": "עמוד",
"value": 34
},
"plan_id": {
"hebrew_name": "מספר תכנית",
"value": "202300415"
},
"plan_name": {
"hebrew_name": "שם התכנית",
"value": "אבן חביב 6"
},
"area_sqm": {
"hebrew_name": "שטח התוכנית",
"value": ""
},
"authority": {
"hebrew_name": "סמכות",
"value": "רשות רישוי"
},
"related_plans": [],
"submitter": {
"hebrew_name": "מגיש",
"value": ""
},
"initiator": {
"hebrew_name": "יזם",
"value": ""
},
"planner": {
"hebrew_name": "מתכנן",
"value": ""
},
"external_file_id": {
"hebrew_name": "תיק בניין",
"value": ""
},
"responsible_examiner": {
"hebrew_name": "בודק אחראי",
"value": ""
},
"architect": {
"hebrew_name": "עורך",
"value": ""
},
"address": {
"street": "אבן חביב",
"number": "6",
"city": "רמת גן"
},
"blocks_and_parcels": [
{
"block_number": "6183",
"parcel_numbers": [
"126"
]
}
],
"discussion_purpose": {
"hebrew_name": "מטרת הדיון",
"value": "רישום הערת אזהרה בטאבו בגין חריגות בניה (תקנה 29)"
},
"plan_summary": {
"hebrew_name": "מהות ופירוט התכנית",
"value": "בקשה לרשם המקרקעין לרשום הערה על אי התאמה להיתר בגין סגירת מרפסות והוספת שטחים."
},
"decision_text": {
"hebrew_name": "נוסח ההחלטה",
"value": "לבקש מרשם המקרקעין לרשום הערה בדבר אי-התאמת בניין להיתר."
},
"decision_outcome": {
"hebrew_name": "תוצאת ההחלטה",
"value": "אישור"
},
"is_confirmed": {
"hebrew_name": "האם אושרה ההחלטה",
"value": "כן"
},
"plan_details_of_new_part": {
"main_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח עיקרי",
"value": ""
},
"service_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח שירות",
"value": ""
},
"public_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח ציבורי",
"value": ""
},
"total_apartments": {
"hebrew_name": "סה\"כ יח\"ד",
"value": ""
},
"number_of_new_floors": {
"hebrew_name": "מספר קומות",
"value": ""
}
},
"plan_status": {
"hebrew_name": "סטטוס התוכנית",
"value": "הליך מנהלי"
},
"important_conclusion": {
"hebrew_name": "מסקנה",
"value": "אושר רישום הערת אזהרה על חריגות בניה."
},
"relevancy": {
"hebrew_name": "רלוונטיות",
"value": "not_relevant"
},
"relevant_issues": {
"hebrew_name": "מילות מפתח להסתמכות",
"value": "תקנה 29, הערת אזהרה"
},
"visual_evidence": {
"hebrew_name": "תיאור ויזואלי/הקשרי",
"value": ""
}
}
],
"metadata": {
"errors_while_processing": "none",
"analyzing_date": "2026:01:13 00:00:00"
}
}