פרוטוקול_החלטות_ועדת_רשות_רישוי_לתכנון_ולבניה_2025021_06_11_2025_06_11_2025.json
תוכן JSON
27612 תווים
{
"general_information": {
"city": "רמת גן",
"protocol_type": {
"hebrew_name": "סוג פרוטוקול",
"value": "רשות רישוי"
},
"meeting_number": {
"hebrew_name": "מספר ישיבה",
"value": "2025021"
},
"meeting_date": {
"hebrew_name": "תאריך ישיבה",
"value": "06/11/2025"
},
"number_of_sections": {
"hebrew_name": "מספר סעיפים",
"value": 8
}
},
"total_extracted_sections": 8,
"protocol_sections": [
{
"section_number": {
"hebrew_name": "מספר סעיף",
"value": 1
},
"original_page": {
"hebrew_name": "עמוד",
"value": 3
},
"plan_id": {
"hebrew_name": "מספר תכנית",
"value": "202500192"
},
"plan_name": {
"hebrew_name": "שם התכנית",
"value": "השר משה 60"
},
"area_sqm": {
"hebrew_name": "שטח התוכנית",
"value": "1647"
},
"authority": {
"hebrew_name": "סמכות",
"value": "רשות רישוי"
},
"related_plans": [],
"submitter": {
"hebrew_name": "מגיש",
"value": "ארצישראלי קרוספוינט גנץ בע\"מ"
},
"initiator": {
"hebrew_name": "יזם",
"value": ""
},
"planner": {
"hebrew_name": "מתכנן",
"value": "שמעון ישראל יעקובוביץ"
},
"external_file_id": {
"hebrew_name": "תיק בניין",
"value": "2208200"
},
"responsible_examiner": {
"hebrew_name": "בודק אחראי",
"value": "איילת שחר יפרח"
},
"architect": {
"hebrew_name": "עורך",
"value": "שמעון ישראל יעקובוביץ"
},
"address": {
"street": "השר משה",
"number": "60",
"city": "רמת גן"
},
"blocks_and_parcels": [
{
"block_number": "6145",
"parcel_numbers": [
"1114",
"667",
"1437",
"102"
]
}
],
"discussion_purpose": {
"hebrew_name": "מטרת הדיון",
"value": "בקשה להיתר בנייה - הריסת 4 בנייני מגורים והקמת 2 בנייני מגורים בני 9 קומות"
},
"plan_summary": {
"hebrew_name": "מהות ופירוט התכנית",
"value": "הריסת 4 בנייני מגורים (סה\"כ 24 יח\"ד) והקמת 2 בנייני מגורים בני 9 קומות מעל קומת קרקע (10 קומות ברוטו) מעל 2 קומות מרתפי חניה, סה\"כ 70 יח\"ד."
},
"decision_text": {
"hebrew_name": "נוסח ההחלטה",
"value": "הוחלט לסרב לבקשה להיתר מהנימוקים הבאים: תכנית הפיתוח לא מאושרת, העיצוב האדריכלי אינו מאושר, נספח תנועה אינו מאושר, לא התקבל אישור שפ\"ע, לא התקבל אישור אגף תכנון לתיקון טבלת איזון, לא מאושר להרוס בניין בחלקה 1170."
},
"decision_outcome": {
"hebrew_name": "תוצאת ההחלטה",
"value": "סירוב"
},
"is_confirmed": {
"hebrew_name": "האם אושרה ההחלטה",
"value": "לא"
},
"plan_details_of_new_part": {
"main_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח עיקרי",
"value": "5810"
},
"service_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח שירות",
"value": "2100"
},
"public_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח ציבורי",
"value": ""
},
"total_apartments": {
"hebrew_name": "סה\"כ יח\"ד",
"value": "70"
},
"number_of_new_floors": {
"hebrew_name": "מספר קומות",
"value": "9"
}
},
"plan_status": {
"hebrew_name": "סטטוס התוכנית",
"value": "נדחה"
},
"important_conclusion": {
"hebrew_name": "מסקנה",
"value": "בקשה להריסה ובניה מחדש של 70 יח\"ד סורבה בשל חוסר באישורים ותכניות נלוות (פיתוח, עיצוב, תנועה)."
},
"relevancy": {
"hebrew_name": "רלוונטיות",
"value": "not_relevant"
},
"relevant_issues": {
"hebrew_name": "מילות מפתח להסתמכות",
"value": "הריסה ובניה, סירוב"
},
"visual_evidence": {
"hebrew_name": "תיאור ויזואלי/הקשרי",
"value": "פרויקט הריסה ובניה משמעותי שסורב."
}
},
{
"section_number": {
"hebrew_name": "מספר סעיף",
"value": 2
},
"original_page": {
"hebrew_name": "עמוד",
"value": 12
},
"plan_id": {
"hebrew_name": "מספר תכנית",
"value": "202300064"
},
"plan_name": {
"hebrew_name": "שם התכנית",
"value": "רמת גן כללי - ג'י סיטי"
},
"area_sqm": {
"hebrew_name": "שטח התוכנית",
"value": "2271"
},
"authority": {
"hebrew_name": "סמכות",
"value": "רשות רישוי"
},
"related_plans": [],
"submitter": {
"hebrew_name": "מגיש",
"value": "ג'י סיטי בע\"מ"
},
"initiator": {
"hebrew_name": "יזם",
"value": "ג'י סיטי בע\"מ"
},
"planner": {
"hebrew_name": "מתכנן",
"value": "עירן דוד שקד"
},
"external_file_id": {
"hebrew_name": "תיק בניין",
"value": "6232112"
},
"responsible_examiner": {
"hebrew_name": "בודק אחראי",
"value": "רחל בצ'ינסקי"
},
"architect": {
"hebrew_name": "עורך",
"value": "עירן דוד שקד"
},
"address": {
"street": "רמת גן כללי",
"number": "",
"city": "רמת גן"
},
"blocks_and_parcels": [
{
"block_number": "7335",
"parcel_numbers": [
"17"
]
},
{
"block_number": "6232",
"parcel_numbers": [
"3",
"11",
"46"
]
}
],
"discussion_purpose": {
"hebrew_name": "מטרת הדיון",
"value": "בקשה להיתר - הקמת 2 קומות מרתפים לחניות ומתקני עזר"
},
"plan_summary": {
"hebrew_name": "מהות ופירוט התכנית",
"value": "הקמת 2 קומות מרתפים לחניות ומתקני עזר כולל יציאה מקומת הקרקע. (חלק מפרויקט גדול של 15 קומות ו-85 יח\"ד ע\"פ זכויות הבניה המצוינות)."
},
"decision_text": {
"hebrew_name": "נוסח ההחלטה",
"value": "הוחלט לאשר את הבקשה. היתר בניה יינתן לאחר מילוי תנאים (חתימת יזם, אישור מחלקת נכסים, תיאום רת\"א, שיפוי)."
},
"decision_outcome": {
"hebrew_name": "תוצאת ההחלטה",
"value": "אישור"
},
"is_confirmed": {
"hebrew_name": "האם אושרה ההחלטה",
"value": "כן"
},
"plan_details_of_new_part": {
"main_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח עיקרי",
"value": ""
},
"service_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח שירות",
"value": "3487.03"
},
"public_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח ציבורי",
"value": ""
},
"total_apartments": {
"hebrew_name": "סה\"כ יח\"ד",
"value": ""
},
"number_of_new_floors": {
"hebrew_name": "מספר קומות",
"value": "0"
}
},
"plan_status": {
"hebrew_name": "סטטוס התוכנית",
"value": "מאושר בתנאים"
},
"important_conclusion": {
"hebrew_name": "מסקנה",
"value": "אושרה הקמת מרתפי חניה עבור פרויקט מגורים עתידי של כ-85 יח\"ד ו-15 קומות (רמת צדק)."
},
"relevancy": {
"hebrew_name": "רלוונטיות",
"value": "very_relevant"
},
"relevant_issues": {
"hebrew_name": "מילות מפתח להסתמכות",
"value": "בנייה חדשה, חפירה ודיפון, מרתפים, בנייה רוויה"
},
"visual_evidence": {
"hebrew_name": "תיאור ויזואלי/הקשרי",
"value": "שלב מרתפים לפרויקט מגדל מגורים משמעותי."
}
},
{
"section_number": {
"hebrew_name": "מספר סעיף",
"value": 3
},
"original_page": {
"hebrew_name": "עמוד",
"value": 20
},
"plan_id": {
"hebrew_name": "מספר תכנית",
"value": "202500666"
},
"plan_name": {
"hebrew_name": "שם התכנית",
"value": "צפניה 8"
},
"area_sqm": {
"hebrew_name": "שטח התוכנית",
"value": "748"
},
"authority": {
"hebrew_name": "סמכות",
"value": "רשות רישוי"
},
"related_plans": [],
"submitter": {
"hebrew_name": "מגיש",
"value": "עו\"ד תם ליפשיץ"
},
"initiator": {
"hebrew_name": "יזם",
"value": ""
},
"planner": {
"hebrew_name": "מתכנן",
"value": "ליחן רויטל אמיצי וסיליבר"
},
"external_file_id": {
"hebrew_name": "תיק בניין",
"value": "14295000"
},
"responsible_examiner": {
"hebrew_name": "בודק אחראי",
"value": "אסנת פלג"
},
"architect": {
"hebrew_name": "עורך",
"value": "ליחן רויטל אמיצי וסיליבר"
},
"address": {
"street": "צפניה",
"number": "8",
"city": "רמת גן"
},
"blocks_and_parcels": [
{
"block_number": "6144",
"parcel_numbers": [
"64"
]
}
],
"discussion_purpose": {
"hebrew_name": "מטרת הדיון",
"value": "הריסת בית קיים והקמת בית צמוד קרקע"
},
"plan_summary": {
"hebrew_name": "מהות ופירוט התכנית",
"value": "הריסת בית ומחסן קיימים והקמת בית צמוד קרקע בן 2 קומות ומרתף."
},
"decision_text": {
"hebrew_name": "נוסח ההחלטה",
"value": "הוחלט לאשר את הבקשה בתנאים (אישור מנהל מקרקעי ישראל, דוח עורך הבקשה, תשלום אגרות)."
},
"decision_outcome": {
"hebrew_name": "תוצאת ההחלטה",
"value": "אישור"
},
"is_confirmed": {
"hebrew_name": "האם אושרה ההחלטה",
"value": "כן"
},
"plan_details_of_new_part": {
"main_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח עיקרי",
"value": "322.24"
},
"service_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח שירות",
"value": "174.80"
},
"public_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח ציבורי",
"value": ""
},
"total_apartments": {
"hebrew_name": "סה\"כ יח\"ד",
"value": "1"
},
"number_of_new_floors": {
"hebrew_name": "מספר קומות",
"value": "2"
}
},
"plan_status": {
"hebrew_name": "סטטוס התוכנית",
"value": "מאושר בתנאים"
},
"important_conclusion": {
"hebrew_name": "מסקנה",
"value": "אושרה בניית בית צמוד קרקע (וילה) במקום מבנה קיים."
},
"relevancy": {
"hebrew_name": "רלוונטיות",
"value": "not_relevant"
},
"relevant_issues": {
"hebrew_name": "מילות מפתח להסתמכות",
"value": "בית פרטי, הריסה ובניה"
},
"visual_evidence": {
"hebrew_name": "תיאור ויזואלי/הקשרי",
"value": "בנייה פרטית נמוכה."
}
},
{
"section_number": {
"hebrew_name": "מספר סעיף",
"value": 4
},
"original_page": {
"hebrew_name": "עמוד",
"value": 23
},
"plan_id": {
"hebrew_name": "מספר תכנית",
"value": "202500170"
},
"plan_name": {
"hebrew_name": "שם התכנית",
"value": "החייל האלמוני 3"
},
"area_sqm": {
"hebrew_name": "שטח התוכנית",
"value": "751"
},
"authority": {
"hebrew_name": "סמכות",
"value": "רשות רישוי"
},
"related_plans": [],
"submitter": {
"hebrew_name": "מגיש",
"value": "יחיאל שילה"
},
"initiator": {
"hebrew_name": "יזם",
"value": ""
},
"planner": {
"hebrew_name": "מתכנן",
"value": "יואל בכר"
},
"external_file_id": {
"hebrew_name": "תיק בניין",
"value": "348000"
},
"responsible_examiner": {
"hebrew_name": "בודק אחראי",
"value": "אסנת פלג"
},
"architect": {
"hebrew_name": "עורך",
"value": "יואל בכר"
},
"address": {
"street": "החייל האלמוני",
"number": "3",
"city": "רמת גן"
},
"blocks_and_parcels": [
{
"block_number": "6125",
"parcel_numbers": [
"538"
]
}
],
"discussion_purpose": {
"hebrew_name": "מטרת הדיון",
"value": "הוספת מעליות ומבואת כניסה"
},
"plan_summary": {
"hebrew_name": "מהות ופירוט התכנית",
"value": "הוספת 2 מעליות + פיקודי מעליות + מבואת כניסה."
},
"decision_text": {
"hebrew_name": "נוסח ההחלטה",
"value": "הוחלט לאשר את הבקשה בתנאים."
},
"decision_outcome": {
"hebrew_name": "תוצאת ההחלטה",
"value": "אישור"
},
"is_confirmed": {
"hebrew_name": "האם אושרה ההחלטה",
"value": "כן"
},
"plan_details_of_new_part": {
"main_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח עיקרי",
"value": ""
},
"service_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח שירות",
"value": ""
},
"public_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח ציבורי",
"value": ""
},
"total_apartments": {
"hebrew_name": "סה\"כ יח\"ד",
"value": ""
},
"number_of_new_floors": {
"hebrew_name": "מספר קומות",
"value": ""
}
},
"plan_status": {
"hebrew_name": "סטטוס התוכנית",
"value": "מאושר בתנאים"
},
"important_conclusion": {
"hebrew_name": "מסקנה",
"value": "אושרה תוספת מעליות ומבואה."
},
"relevancy": {
"hebrew_name": "רלוונטיות",
"value": "not_relevant"
},
"relevant_issues": {
"hebrew_name": "מילות מפתח להסתמכות",
"value": "מעלית, תוספת בנייה קטנה"
},
"visual_evidence": {
"hebrew_name": "תיאור ויזואלי/הקשרי",
"value": ""
}
},
{
"section_number": {
"hebrew_name": "מספר סעיף",
"value": 5
},
"original_page": {
"hebrew_name": "עמוד",
"value": 26
},
"plan_id": {
"hebrew_name": "מספר תכנית",
"value": "202500183"
},
"plan_name": {
"hebrew_name": "שם התכנית",
"value": "המרגנית 48"
},
"area_sqm": {
"hebrew_name": "שטח התוכנית",
"value": "518"
},
"authority": {
"hebrew_name": "סמכות",
"value": "רשות רישוי"
},
"related_plans": [],
"submitter": {
"hebrew_name": "מגיש",
"value": "אלי שושני"
},
"initiator": {
"hebrew_name": "יזם",
"value": ""
},
"planner": {
"hebrew_name": "מתכנן",
"value": "יריב שאער"
},
"external_file_id": {
"hebrew_name": "תיק בניין",
"value": "15205000"
},
"responsible_examiner": {
"hebrew_name": "בודק אחראי",
"value": "אסתי בן חיים"
},
"architect": {
"hebrew_name": "עורך",
"value": "יריב שאער"
},
"address": {
"street": "המרגנית",
"number": "48",
"city": "רמת גן"
},
"blocks_and_parcels": [
{
"block_number": "6210",
"parcel_numbers": [
"37"
]
}
],
"discussion_purpose": {
"hebrew_name": "מטרת הדיון",
"value": "הוספת חדר על הגג"
},
"plan_summary": {
"hebrew_name": "מהות ופירוט התכנית",
"value": "הוספת חדר על הגג בוילה קיימת חד משפחתית."
},
"decision_text": {
"hebrew_name": "נוסח ההחלטה",
"value": "הוחלט לאשר את הבקשה בתנאים."
},
"decision_outcome": {
"hebrew_name": "תוצאת ההחלטה",
"value": "אישור"
},
"is_confirmed": {
"hebrew_name": "האם אושרה ההחלטה",
"value": "כן"
},
"plan_details_of_new_part": {
"main_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח עיקרי",
"value": "40"
},
"service_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח שירות",
"value": ""
},
"public_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח ציבורי",
"value": ""
},
"total_apartments": {
"hebrew_name": "סה\"כ יח\"ד",
"value": ""
},
"number_of_new_floors": {
"hebrew_name": "מספר קומות",
"value": ""
}
},
"plan_status": {
"hebrew_name": "סטטוס התוכנית",
"value": "מאושר בתנאים"
},
"important_conclusion": {
"hebrew_name": "מסקנה",
"value": "אושרה תוספת חדר על הגג לבית פרטי."
},
"relevancy": {
"hebrew_name": "רלוונטיות",
"value": "not_relevant"
},
"relevant_issues": {
"hebrew_name": "מילות מפתח להסתמכות",
"value": "הרחבה, בית פרטי"
},
"visual_evidence": {
"hebrew_name": "תיאור ויזואלי/הקשרי",
"value": ""
}
},
{
"section_number": {
"hebrew_name": "מספר סעיף",
"value": 6
},
"original_page": {
"hebrew_name": "עמוד",
"value": 29
},
"plan_id": {
"hebrew_name": "מספר תכנית",
"value": "202500359"
},
"plan_name": {
"hebrew_name": "שם התכנית",
"value": "פנקס 6"
},
"area_sqm": {
"hebrew_name": "שטח התוכנית",
"value": "948"
},
"authority": {
"hebrew_name": "סמכות",
"value": "רשות רישוי"
},
"related_plans": [],
"submitter": {
"hebrew_name": "מגיש",
"value": "קבוצת אולפינר - התחדשות עירונית בע\"מ"
},
"initiator": {
"hebrew_name": "יזם",
"value": ""
},
"planner": {
"hebrew_name": "איילון עמירם"
},
"external_file_id": {
"hebrew_name": "תיק בניין",
"value": "13139000"
},
"responsible_examiner": {
"hebrew_name": "בודק אחראי",
"value": "יובל קרמן"
},
"architect": {
"hebrew_name": "עורך",
"value": "איילון עמירם"
},
"address": {
"street": "פנקס",
"number": "6",
"city": "רמת גן"
},
"blocks_and_parcels": [
{
"block_number": "6186",
"parcel_numbers": [
"80"
]
}
],
"discussion_purpose": {
"hebrew_name": "מטרת הדיון",
"value": "שינויים במהלך בנייה (תמ\"א 38)"
},
"plan_summary": {
"hebrew_name": "מהות ופירוט התכנית",
"value": "שינויים במהלך הבנייה כולל חזיתות, איחוד מכפילי חניה, שינוי בגודל מאגר מים, שינויים בדירות ועוד. ללא תוספת שטח עיקרי."
},
"decision_text": {
"hebrew_name": "נוסח ההחלטה",
"value": "הוחלט לסרב לבקשה מהסיבות: אי התאמה לתכנון אדריכלי מאושר, אי יכולת לבדוק שטחים."
},
"decision_outcome": {
"hebrew_name": "תוצאת ההחלטה",
"value": "סירוב"
},
"is_confirmed": {
"hebrew_name": "האם אושרה ההחלטה",
"value": "לא"
},
"plan_details_of_new_part": {
"main_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח עיקרי",
"value": ""
},
"service_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח שירות",
"value": ""
},
"public_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח ציבורי",
"value": ""
},
"total_apartments": {
"hebrew_name": "סה\"כ יח\"ד",
"value": ""
},
"number_of_new_floors": {
"hebrew_name": "מספר קומות",
"value": ""
}
},
"plan_status": {
"hebrew_name": "סטטוס התוכנית",
"value": "נדחה"
},
"important_conclusion": {
"hebrew_name": "מסקנה",
"value": "סורבו שינויים במהלך בנייה בפרויקט תמ\"א 38."
},
"relevancy": {
"hebrew_name": "רלוונטיות",
"value": "not_relevant"
},
"relevant_issues": {
"hebrew_name": "מילות מפתח להסתמכות",
"value": "שינויים בהיתר, סירוב"
},
"visual_evidence": {
"hebrew_name": "תיאור ויזואלי/הקשרי",
"value": ""
}
},
{
"section_number": {
"hebrew_name": "מספר סעיף",
"value": 7
},
"original_page": {
"hebrew_name": "עמוד",
"value": 32
},
"plan_id": {
"hebrew_name": "מספר תכנית",
"value": "202500927"
},
"plan_name": {
"hebrew_name": "שם התכנית",
"value": "רפאל איתן - גינדי כפר אז\"ר"
},
"area_sqm": {
"hebrew_name": "שטח התוכנית",
"value": "3101"
},
"authority": {
"hebrew_name": "סמכות",
"value": "רשות רישוי"
},
"related_plans": [],
"submitter": {
"hebrew_name": "מגיש",
"value": "גינדי החזקות רמת אפעל בע\"מ"
},
"initiator": {
"hebrew_name": "יזם",
"value": "גינדי החזקות רמת אפעל בע\"מ"
},
"planner": {
"hebrew_name": "מתכנן",
"value": "ערן לשם"
},
"external_file_id": {
"hebrew_name": "תיק בניין",
"value": "6232501"
},
"responsible_examiner": {
"hebrew_name": "בודק אחראי",
"value": "איילת שחר יפרח"
},
"architect": {
"hebrew_name": "עורך",
"value": "ערן לשם"
},
"address": {
"street": "רא\"ל רפאל איתן",
"number": "",
"city": "רמת גן"
},
"blocks_and_parcels": [
{
"block_number": "6232",
"parcel_numbers": [
"66"
]
},
{
"block_number": "7335",
"parcel_numbers": [
"71",
"81"
]
}
],
"discussion_purpose": {
"hebrew_name": "מטרת הדיון",
"value": "שינויים להיתר - תוספת 2 קומות מגורים לדירות קטנות מאוד (מיקרוליבינג)"
},
"plan_summary": {
"hebrew_name": "מהות ופירוט התכנית",
"value": "שינויים להיתר 2024125: תוספת 2 קומות מגורים לדירות קטנות מאוד (מיקרוליבינג) במבנה התעסוקה מעל קומת מסחר - סה\"כ 32 יח\"ד נוספות. כמו כן שינויים פנימיים ועיצוביים."
},
"decision_text": {
"hebrew_name": "נוסח ההחלטה",
"value": "הוחלט לאשר את הבקשה. היתר בניה יינתן לאחר מילוי תנאים."
},
"decision_outcome": {
"hebrew_name": "תוצאת ההחלטה",
"value": "אישור"
},
"is_confirmed": {
"hebrew_name": "האם אושרה ההחלטה",
"value": "כן"
},
"plan_details_of_new_part": {
"main_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח עיקרי",
"value": ""
},
"service_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח שירות",
"value": ""
},
"public_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח ציבורי",
"value": ""
},
"total_apartments": {
"hebrew_name": "סה\"כ יח\"ד",
"value": "32"
},
"number_of_new_floors": {
"hebrew_name": "מספר קומות",
"value": "2"
}
},
"plan_status": {
"hebrew_name": "סטטוס התוכנית",
"value": "מאושר בתנאים"
},
"important_conclusion": {
"hebrew_name": "מסקנה",
"value": "אושרה תוספת 32 יח\"ד קטנות (מיקרוליבינג) ב-2 קומות מעל מבנה תעסוקה/מסחר קיים בהיתר."
},
"relevancy": {
"hebrew_name": "רלוונטיות",
"value": "very_relevant"
},
"relevant_issues": {
"hebrew_name": "מילות מפתח להסתמכות",
"value": "מיקרוליבינג, תוספת יח\"ד, עירוב שימושים"
},
"visual_evidence": {
"hebrew_name": "תיאור ויזואלי/הקשרי",
"value": "תוספת קומות מגורים למבנה מעורב שימושים."
}
},
{
"section_number": {
"hebrew_name": "מספר סעיף",
"value": 8
},
"original_page": {
"hebrew_name": "עמוד",
"value": 39
},
"plan_id": {
"hebrew_name": "מספר תכנית",
"value": "202500926"
},
"plan_name": {
"hebrew_name": "שם התכנית",
"value": "רא\"ל רפאל איתן - גינדי כפר אז\"ר"
},
"area_sqm": {
"hebrew_name": "שטח התוכנית",
"value": "4444"
},
"authority": {
"hebrew_name": "סמכות",
"value": "רשות רישוי"
},
"related_plans": [],
"submitter": {
"hebrew_name": "מגיש",
"value": "גינדי ישראל רמת אפעל בע\"מ"
},
"initiator": {
"hebrew_name": "יזם",
"value": "גינדי ישראל רמת אפעל בע\"מ"
},
"planner": {
"hebrew_name": "מתכנן",
"value": "ערן לשם"
},
"external_file_id": {
"hebrew_name": "תיק בניין",
"value": "6232500"
},
"responsible_examiner": {
"hebrew_name": "בודק אחראי",
"value": "איילת שחר יפרח"
},
"architect": {
"hebrew_name": "עורך",
"value": "ערן לשם"
},
"address": {
"street": "רא\"ל רפאל איתן",
"number": "",
"city": "רמת גן"
},
"blocks_and_parcels": [
{
"block_number": "6232",
"parcel_numbers": [
"1"
]
},
{
"block_number": "7335",
"parcel_numbers": [
"80"
]
}
],
"discussion_purpose": {
"hebrew_name": "מטרת הדיון",
"value": "שינויים להיתר - תוספת 48 יח\"ד (מיקרוליבינג)"
},
"plan_summary": {
"hebrew_name": "מהות ופירוט התכנית",
"value": "שינויים להיתר 2024109: תוספת 2 קומות מגורים הכוללות 42 יחידות דיור קטנות מאוד (סה\"כ בבקשה רשום 48 יח\"ד כתוספת) מעל מבנה בהיתר."
},
"decision_text": {
"hebrew_name": "נוסח ההחלטה",
"value": "הוחלט לאשר את הבקשה בתנאים."
},
"decision_outcome": {
"hebrew_name": "תוצאת ההחלטה",
"value": "אישור"
},
"is_confirmed": {
"hebrew_name": "האם אושרה ההחלטה",
"value": "כן"
},
"plan_details_of_new_part": {
"main_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח עיקרי",
"value": ""
},
"service_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח שירות",
"value": ""
},
"public_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח ציבורי",
"value": ""
},
"total_apartments": {
"hebrew_name": "סה\"כ יח\"ד",
"value": "48"
},
"number_of_new_floors": {
"hebrew_name": "מספר קומות",
"value": "2"
}
},
"plan_status": {
"hebrew_name": "סטטוס התוכנית",
"value": "מאושר בתנאים"
},
"important_conclusion": {
"hebrew_name": "מסקנה",
"value": "אושרה תוספת 48 יח\"ד (מיקרוליבינג) ב-2 קומות נוספות."
},
"relevancy": {
"hebrew_name": "רלוונטיות",
"value": "very_relevant"
},
"relevant_issues": {
"hebrew_name": "מילות מפתח להסתמכות",
"value": "מיקרוליבינג, תוספת יח\"ד משמעותית"
},
"visual_evidence": {
"hebrew_name": "תיאור ויזואלי/הקשרי",
"value": "תוספת משמעותית של יחידות דיור קטנות למתחם."
}
}
],
"metadata": {
"errors_while_processing": "",
"analyzing_date": "2025:11:06 00:00:00"
}
}