פרוטוקול_החלטות_ועדת_המשנה_2025022_11_12_2025_11_12_2025.json

{
  "general_information": {
    "city": "רמת גן",
    "protocol_type": {
      "hebrew_name": "סוג פרוטוקול",
      "value": "פרוטוקול החלטות ישיבת ועדת המשנה"
    },
    "meeting_number": {
      "hebrew_name": "מספר ישיבה",
      "value": "2025022"
    },
    "meeting_date": {
      "hebrew_name": "תאריך ישיבה",
      "value": "11/12/2025"
    },
    "number_of_sections": {
      "hebrew_name": "מספר סעיפים",
      "value": 1
    }
  },
  "total_extracted_sections": 1,
  "protocol_sections": [
    {
      "section_number": {
        "hebrew_name": "מספר סעיף",
        "value": 1
      },
      "original_page": {
        "hebrew_name": "עמוד",
        "value": 4
      },
      "plan_id": {
        "hebrew_name": "מספר תכנית",
        "value": "506-0382697"
      },
      "plan_name": {
        "hebrew_name": "שם התכנית",
        "value": "רג/ 1729 - עוזיאל 84-90"
      },
      "area_sqm": {
        "hebrew_name": "שטח התוכנית",
        "value": "1,503.000"
      },
      "authority": {
        "hebrew_name": "סמכות",
        "value": "ועדה מחוזית"
      },
      "related_plans": [
        {
          "type": "local",
          "related_plan_id": "רג/1729"
        },
        {
          "type": "local",
          "related_plan_id": "רג/872"
        }
      ],
      "submitter": {
        "hebrew_name": "מגיש",
        "value": "שכטר ברחוב עוזיאל ר\"ג בע\"מ"
      },
      "initiator": {
        "hebrew_name": "יזם",
        "value": "שכטר ברחוב עוזיאל ר\"ג בע\"מ"
      },
      "planner": {
        "hebrew_name": "מתכנן",
        "value": ""
      },
      "external_file_id": {
        "hebrew_name": "תיק בניין",
        "value": ""
      },
      "responsible_examiner": {
        "hebrew_name": "בודק אחראי",
        "value": ""
      },
      "architect": {
        "hebrew_name": "עורך",
        "value": "ירון מגן"
      },
      "address": {
        "street": "עוזיאל",
        "number": "84-90",
        "city": "רמת גן"
      },
      "blocks_and_parcels": [
        {
          "block_number": "6157",
          "parcel_numbers": [
            "649",
            "650",
            "651"
          ]
        }
      ],
      "discussion_purpose": {
        "hebrew_name": "מטרת הדיון",
        "value": "דיון בהארכת תוקף תכנית רג/1729 עוזיאל 84-90"
      },
      "plan_summary": {
        "hebrew_name": "מהות ופירוט התכנית",
        "value": "איחוד וחלוקה, שינוי יעוד למגורים ד', הריסת מבנים קיימים והקמת בניין מגורים בן 10 קומות ברוטו (60 יח\"ד) הכולל חזית מסחרית. הבקשה הנוכחית היא להארכת תוקף התב\"ע."
      },
      "decision_text": {
        "hebrew_name": "נוסח ההחלטה",
        "value": "הוחלט לתת הארכה נוספת לפקיעת התכנית לפרק זמן של 90 ימים עד לתאריך 15.3.2026"
      },
      "decision_outcome": {
        "hebrew_name": "תוצאת ההחלטה",
        "value": "אושר"
      },
      "is_confirmed": {
        "hebrew_name": "האם אושרה ההחלטה",
        "value": "True"
      },
      "plan_details_of_new_part": {
        "main_area_total_sqm": {
          "hebrew_name": "שטח עיקרי",
          "value": "5100"
        },
        "service_area_total_sqm": {
          "hebrew_name": "שטח שירות",
          "value": "2500"
        },
        "public_area_total_sqm": {
          "hebrew_name": "שטח ציבורי",
          "value": "400"
        },
        "total_apartments": {
          "hebrew_name": "סה\"כ יח\"ד",
          "value": "60"
        },
        "number_of_new_floors": {
          "hebrew_name": "מספר קומות",
          "value": "10"
        }
      },
      "plan_status": {
        "hebrew_name": "סטטוס התוכנית",
        "value": "תב\"ע מאושרת (הארכת תוקף)"
      },
      "important_conclusion": {
        "hebrew_name": "מסקנה",
        "value": "אושרה הארכת תוקף לתכנית מפורטת (תב\"ע) להתחדשות עירונית ברחוב עוזיאל 84-90 ל-90 ימים נוספים, עד ה-15.3.2026, לצורך השלמת מו\"מ על תועלות ציבוריות."
      },
      "relevancy": {
        "hebrew_name": "רלוונטיות",
        "value": "not_relevant"
      },
      "relevant_issues": {
        "hebrew_name": "מילות מפתח להסתמכות",
        "value": "הארכת תוקף תכנית, תוכנית מפורטת"
      },
      "visual_evidence": {
        "hebrew_name": "תיאור ויזואלי/הקשרי",
        "value": "מבנה מגורים בן 10 קומות עם חזית מסחרית."
      }
    }
  ],
  "metadata": {
    "errors_while_processing": "",
    "analyzing_date": "2025:12:11 08:15:00"
  }
}