פרוטוקול_החלטות_ועדת_המשנה_2025021_07_12_2025_08_12_2025.json
תוכן JSON
55848 תווים
{
"general_information": {
"city": "רמת-גן",
"protocol_type": {
"hebrew_name": "סוג פרוטוקול",
"value": "ועדת משנה"
},
"meeting_number": {
"hebrew_name": "מספר ישיבה",
"value": "2025021"
},
"meeting_date": {
"hebrew_name": "תאריך ישיבה",
"value": "07/12/2025"
},
"number_of_sections": {
"hebrew_name": "מספר סעיפים",
"value": 16
}
},
"total_extracted_sections": 16,
"protocol_sections": [
{
"section_number": {
"hebrew_name": "מספר סעיף",
"value": 1
},
"original_page": {
"hebrew_name": "עמוד",
"value": 5
},
"plan_id": {
"hebrew_name": "מספר תכנית",
"value": "506-1033802"
},
"plan_name": {
"hebrew_name": "שם התכנית",
"value": "מק/רג/1857 - התחדשות עירונית רוקח 18-20 רמת גן"
},
"area_sqm": {
"hebrew_name": "שטח התוכנית",
"value": "1,844.000"
},
"authority": {
"hebrew_name": "סמכות",
"value": "ועדה מקומית"
},
"related_plans": [
{
"type": "החלפה",
"related_plan_id": "רג/222"
},
{
"type": "החלפה",
"related_plan_id": "רג/340"
}
],
"submitter": {
"hebrew_name": "מגיש",
"value": "צ.מ.ח המרמן בע\"מ"
},
"initiator": {
"hebrew_name": "יזם",
"value": "קבוצת רוזיו ניהול בע\"מ"
},
"planner": {
"hebrew_name": "מתכנן",
"value": "שחף זית"
},
"external_file_id": {
"hebrew_name": "תיק בניין",
"value": ""
},
"responsible_examiner": {
"hebrew_name": "בודק אחראי",
"value": ""
},
"architect": {
"hebrew_name": "עורך",
"value": "שחף זית"
},
"address": {
"street": "רוקח",
"number": "18-20",
"city": "רמת גן"
},
"blocks_and_parcels": [
{
"block_number": "6205",
"parcel_numbers": [
"46",
"47",
"555",
"556"
]
}
],
"discussion_purpose": {
"hebrew_name": "מטרת הדיון",
"value": "דיון חוזר - דיון בהפקדת התכנית"
},
"plan_summary": {
"hebrew_name": "מהות ופירוט התכנית",
"value": "התחדשות עירונית במסלול של פינוי בינוי, הריסת שני מבנים קיימים והקמת מבנה מגורים חדש והקצאת שטח ציבורי פתוח."
},
"decision_text": {
"hebrew_name": "נוסח ההחלטה",
"value": "להפקיד את התכנית בתיקונים ובתנאים כמפורט בחוות דעת אגף התכנון. נושא כלכלת הפרויקט יבחן ע\"י שמאי הועדה המקומית."
},
"decision_outcome": {
"hebrew_name": "תוצאת ההחלטה",
"value": "להפקיד בתנאים"
},
"is_confirmed": {
"hebrew_name": "האם אושרה ההחלטה",
"value": "True"
},
"plan_details_of_new_part": {
"main_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח עיקרי",
"value": "8370"
},
"service_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח שירות",
"value": ""
},
"public_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח ציבורי",
"value": "400"
},
"total_apartments": {
"hebrew_name": "סה\"כ יח\"ד",
"value": "83"
},
"number_of_new_floors": {
"hebrew_name": "מספר קומות",
"value": "16"
}
},
"plan_status": {
"hebrew_name": "סטטוס התוכנית",
"value": "הפקדה"
},
"important_conclusion": {
"hebrew_name": "מסקנה",
"value": "הוועדה החליטה להפקיד תכנית פינוי בינוי (הריסה ובנייה מחדש) לבניין בן 16 קומות (קרקע + 14 + גג) הכולל כ-83 יח\"ד (בכפוף לבחינת שמאי), תוך הקצאת שצ\"פ והפקעות דרך."
},
"relevancy": {
"hebrew_name": "רלוונטיות",
"value": "relevant_statutory"
},
"relevant_issues": {
"hebrew_name": "מילות מפתח להסתמכות",
"value": "פינוי בינוי, הפקדה, התחדשות עירונית, חלופת שקד, הגדלת זכויות"
},
"visual_evidence": {
"hebrew_name": "תיאור ויזואלי/הקשרי",
"value": "התכנית ממוקמת בצומת רוקח והגפן, שכונת הגפן."
}
},
{
"section_number": {
"hebrew_name": "מספר סעיף",
"value": 2
},
"original_page": {
"hebrew_name": "עמוד",
"value": 16
},
"plan_id": {
"hebrew_name": "מספר תכנית",
"value": "בפ/865/טרכטנברג"
},
"plan_name": {
"hebrew_name": "שם התכנית",
"value": "תכנית בינוי ופיתוח להרחבת מעבר טרכטנברג"
},
"area_sqm": {
"hebrew_name": "שטח התוכנית",
"value": "1.439 דונם"
},
"authority": {
"hebrew_name": "סמכות",
"value": "ועדה מקומית"
},
"related_plans": [
{
"type": "כפיפות",
"related_plan_id": "רג/865"
}
],
"submitter": {
"hebrew_name": "מגיש",
"value": ""
},
"initiator": {
"hebrew_name": "יזם",
"value": ""
},
"planner": {
"hebrew_name": "מתכנן",
"value": "אדר' דן לופוביץ'"
},
"external_file_id": {
"hebrew_name": "תיק בניין",
"value": ""
},
"responsible_examiner": {
"hebrew_name": "בודק אחראי",
"value": ""
},
"architect": {
"hebrew_name": "עורך",
"value": "אדר' דן לופוביץ'"
},
"address": {
"street": "מרכז רפואי שיבא",
"number": "",
"city": "רמת גן"
},
"blocks_and_parcels": [
{
"block_number": "6233",
"parcel_numbers": [
"145",
"164",
"165",
"176",
"177",
"178",
"193"
]
}
],
"discussion_purpose": {
"hebrew_name": "מטרת הדיון",
"value": "אישור תכנית בינוי ופיתוח להרחבת מעבר חירום טרכטנברג"
},
"plan_summary": {
"hebrew_name": "מהות ופירוט התכנית",
"value": "תכנית בינוי ופיתוח להרחבת מעבר חירום טרכטנברג במרכז הרפואי שיבא, מרוחב 4.10 מ' ל-6.95 מ'."
},
"decision_text": {
"hebrew_name": "נוסח ההחלטה",
"value": "לאשר את תכנית הבינוי והפיתוח האדריכלי."
},
"decision_outcome": {
"hebrew_name": "תוצאת ההחלטה",
"value": "אושר"
},
"is_confirmed": {
"hebrew_name": "האם אושרה ההחלטה",
"value": "True"
},
"plan_details_of_new_part": {
"main_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח עיקרי",
"value": "336.56"
},
"service_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח שירות",
"value": ""
},
"public_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח ציבורי",
"value": ""
},
"total_apartments": {
"hebrew_name": "סה\"כ יח\"ד",
"value": "0"
},
"number_of_new_floors": {
"hebrew_name": "מספר קומות",
"value": "1"
}
},
"plan_status": {
"hebrew_name": "סטטוס התוכנית",
"value": "מאושרת להיתר"
},
"important_conclusion": {
"hebrew_name": "מסקנה",
"value": "אושרה תכנית בינוי להרחבת מעבר בבית החולים שיבא."
},
"relevancy": {
"hebrew_name": "רלוונטיות",
"value": "administrative"
},
"relevant_issues": {
"hebrew_name": "מילות מפתח להסתמכות",
"value": "מבני ציבור, בית חולים, תכנית בינוי"
},
"visual_evidence": {
"hebrew_name": "תיאור ויזואלי/הקשרי",
"value": "הדמיות המבנה - מבט אל המעבר מכיוון דרום."
}
},
{
"section_number": {
"hebrew_name": "מספר סעיף",
"value": 3
},
"original_page": {
"hebrew_name": "עמוד",
"value": 21
},
"plan_id": {
"hebrew_name": "מספר תכנית",
"value": "תת\"ל 70 א"
},
"plan_name": {
"hebrew_name": "שם התכנית",
"value": "רכבת קלה במטרופולין תל אביב - הקו הסגול - מקטע מערבי"
},
"area_sqm": {
"hebrew_name": "שטח התוכנית",
"value": "925,256.000"
},
"authority": {
"hebrew_name": "סמכות",
"value": "ות\"ל"
},
"related_plans": [
{
"type": "כפיפות",
"related_plan_id": "תמ\"א/23/א/4"
}
],
"submitter": {
"hebrew_name": "מגיש",
"value": "נת\"ע"
},
"initiator": {
"hebrew_name": "יזם",
"value": "נת\"ע"
},
"planner": {
"hebrew_name": "מתכנן",
"value": "אדר' שמואל שילה"
},
"external_file_id": {
"hebrew_name": "תיק בניין",
"value": ""
},
"responsible_examiner": {
"hebrew_name": "בודק אחראי",
"value": ""
},
"architect": {
"hebrew_name": "עורך",
"value": ""
},
"address": {
"street": "אלוף שדה",
"number": "",
"city": "רמת גן"
},
"blocks_and_parcels": [
{
"block_number": "",
"parcel_numbers": [
""
]
}
],
"discussion_purpose": {
"hebrew_name": "מטרת הדיון",
"value": "דיון בהארכת מועד לדון בתביעת פיצויים לפי סעיף 197"
},
"plan_summary": {
"hebrew_name": "מהות ופירוט התכנית",
"value": "התוויה, סלילה והקמה של מסילה לרכבת קלה (הקו הסגול)."
},
"decision_text": {
"hebrew_name": "נוסח ההחלטה",
"value": "להאריך את המועד לקיום דיון בתביעה ב- 90 ימים ממועד הדיון בבקשת הארכה עד לתאריך 07.03.2026"
},
"decision_outcome": {
"hebrew_name": "תוצאת ההחלטה",
"value": "אושרה הארכה"
},
"is_confirmed": {
"hebrew_name": "האם אושרה ההחלטה",
"value": "True"
},
"plan_details_of_new_part": {
"main_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח עיקרי",
"value": ""
},
"service_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח שירות",
"value": ""
},
"public_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח ציבורי",
"value": ""
},
"total_apartments": {
"hebrew_name": "סה\"כ יח\"ד",
"value": ""
},
"number_of_new_floors": {
"hebrew_name": "מספר קומות",
"value": ""
}
},
"plan_status": {
"hebrew_name": "סטטוס התוכנית",
"value": "תביעות 197"
},
"important_conclusion": {
"hebrew_name": "מסקנה",
"value": "אושרה הארכת מועד למתן החלטה בתביעת פיצויים סעיף 197."
},
"relevancy": {
"hebrew_name": "רלוונטיות",
"value": "not_relevant"
},
"relevant_issues": {
"hebrew_name": "מילות מפתח להסתמכות",
"value": "פיצויים, סעיף 197, תשתיות לאומיות"
},
"visual_evidence": {
"hebrew_name": "תיאור ויזואלי/הקשרי",
"value": ""
}
},
{
"section_number": {
"hebrew_name": "מספר סעיף",
"value": 4
},
"original_page": {
"hebrew_name": "עמוד",
"value": 26
},
"plan_id": {
"hebrew_name": "מספר תכנית",
"value": "506-1125368"
},
"plan_name": {
"hebrew_name": "שם התכנית",
"value": "רג/מק/1889 - הרא\"ה 89-91 רמת גן"
},
"area_sqm": {
"hebrew_name": "שטח התוכנית",
"value": "1,100.000"
},
"authority": {
"hebrew_name": "סמכות",
"value": "ועדה מקומית"
},
"related_plans": [
{
"type": "החלפה",
"related_plan_id": "רג/340"
}
],
"submitter": {
"hebrew_name": "מגיש",
"value": "איטין נכסים בע\"מ"
},
"initiator": {
"hebrew_name": "יזם",
"value": "איטין נכסים בע\"מ"
},
"planner": {
"hebrew_name": "מתכנן",
"value": "עומר רבין"
},
"external_file_id": {
"hebrew_name": "תיק בניין",
"value": ""
},
"responsible_examiner": {
"hebrew_name": "בודק אחראי",
"value": ""
},
"architect": {
"hebrew_name": "עורך",
"value": "עומר רבין"
},
"address": {
"street": "הרא\"ה",
"number": "89-91",
"city": "רמת גן"
},
"blocks_and_parcels": [
{
"block_number": "6159",
"parcel_numbers": [
"332",
"333"
]
}
],
"discussion_purpose": {
"hebrew_name": "מטרת הדיון",
"value": "דיון חוזר - הארכת תוקף החלטה להפקדה"
},
"plan_summary": {
"hebrew_name": "מהות ופירוט התכנית",
"value": "התחדשות עירונית, איחוד וחלוקה, הריסת 2 מבנים עם 18 יח\"ד והקמת מבנה בן 9 קומות מעל קומת קרקע מסחרית עם 52 יח\"ד."
},
"decision_text": {
"hebrew_name": "נוסח ההחלטה",
"value": "הארכה זו הינה אחרונה ותוארך ל-60 ימים נוספים ועד למועד 07.02.2026. ככל ולא יושלמו הדרישות עד למועד זה, התכנית תיסגר."
},
"decision_outcome": {
"hebrew_name": "תוצאת ההחלטה",
"value": "הארכת תוקף"
},
"is_confirmed": {
"hebrew_name": "האם אושרה ההחלטה",
"value": "True"
},
"plan_details_of_new_part": {
"main_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח עיקרי",
"value": "3802"
},
"service_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח שירות",
"value": "1645"
},
"public_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח ציבורי",
"value": "130"
},
"total_apartments": {
"hebrew_name": "סה\"כ יח\"ד",
"value": "52"
},
"number_of_new_floors": {
"hebrew_name": "מספר קומות",
"value": "9"
}
},
"plan_status": {
"hebrew_name": "סטטוס התוכנית",
"value": "הפקדה"
},
"important_conclusion": {
"hebrew_name": "מסקנה",
"value": "אושרה ארכה אחרונה ל-60 יום לקיום תנאי הפקדה לתכנית התחדשות עירונית (52 יח\"ד)."
},
"relevancy": {
"hebrew_name": "רלוונטיות",
"value": "relevant_statutory"
},
"relevant_issues": {
"hebrew_name": "מילות מפתח להסתמכות",
"value": "התחדשות עירונית, הריסה ובניה, הפקדה, הארכת תוקף"
},
"visual_evidence": {
"hebrew_name": "תיאור ויזואלי/הקשרי",
"value": ""
}
},
{
"section_number": {
"hebrew_name": "מספר סעיף",
"value": 5
},
"original_page": {
"hebrew_name": "עמוד",
"value": 34
},
"plan_id": {
"hebrew_name": "מספר תכנית",
"value": "202401044"
},
"plan_name": {
"hebrew_name": "שם התכנית",
"value": "ה' באייר כ\"א 901, רמת-גן"
},
"area_sqm": {
"hebrew_name": "שטח התוכנית",
"value": "6756.00"
},
"authority": {
"hebrew_name": "סמכות",
"value": "רשות רישוי"
},
"related_plans": [
{
"type": "תב\"ע",
"related_plan_id": "תמ\"ל/1038"
}
],
"submitter": {
"hebrew_name": "מגיש",
"value": "מגדל הנביאים בע\"מ"
},
"initiator": {
"hebrew_name": "יזם",
"value": "מגדל הנביאים בע\"מ"
},
"planner": {
"hebrew_name": "מתכנן",
"value": "רבקה בראז שורץ"
},
"external_file_id": {
"hebrew_name": "תיק בניין",
"value": "6177237"
},
"responsible_examiner": {
"hebrew_name": "בודק אחראי",
"value": "רחל בצ'ינסקי"
},
"architect": {
"hebrew_name": "עורך",
"value": "רבקה בראז שורץ"
},
"address": {
"street": "ה' באייר",
"number": "901",
"city": "רמת גן"
},
"blocks_and_parcels": [
{
"block_number": "6177",
"parcel_numbers": [
"237",
"259"
]
}
],
"discussion_purpose": {
"hebrew_name": "מטרת הדיון",
"value": "בקשה להיתר בנייה - הקמת מבנה מגורים מגדל"
},
"plan_summary": {
"hebrew_name": "מהות ופירוט התכנית",
"value": "הקמת מבנה מגורים בן ק+24, גג טכני, 3 קומות מרתף סה\"כ 120 יח\"ד."
},
"decision_text": {
"hebrew_name": "נוסח ההחלטה",
"value": "לאשר את הבקשה בתנאים"
},
"decision_outcome": {
"hebrew_name": "תוצאת ההחלטה",
"value": "אושר בתנאים"
},
"is_confirmed": {
"hebrew_name": "האם אושרה ההחלטה",
"value": "True"
},
"plan_details_of_new_part": {
"main_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח עיקרי",
"value": "11240"
},
"service_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח שירות",
"value": "5930"
},
"public_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח ציבורי",
"value": ""
},
"total_apartments": {
"hebrew_name": "סה\"כ יח\"ד",
"value": "120"
},
"number_of_new_floors": {
"hebrew_name": "מספר קומות",
"value": "25"
}
},
"plan_status": {
"hebrew_name": "סטטוס התוכנית",
"value": "מאושרת להיתר"
},
"important_conclusion": {
"hebrew_name": "מסקנה",
"value": "אושרה בקשה להיתר למגדל מגורים חדש בן 25 קומות ו-120 יח\"ד."
},
"relevancy": {
"hebrew_name": "רלוונטיות",
"value": "very_relevant"
},
"relevant_issues": {
"hebrew_name": "מילות מפתח להסתמכות",
"value": "בנייה חדשה, מגדל מגורים, היתר בניה"
},
"visual_evidence": {
"hebrew_name": "תיאור ויזואלי/הקשרי",
"value": "מגדל מגורים 80 מטר גובה."
}
},
{
"section_number": {
"hebrew_name": "מספר סעיף",
"value": 6
},
"original_page": {
"hebrew_name": "עמוד",
"value": 45
},
"plan_id": {
"hebrew_name": "מספר תכנית",
"value": "202400900"
},
"plan_name": {
"hebrew_name": "שם התכנית",
"value": "שלום עליכם 16, רמת-גן"
},
"area_sqm": {
"hebrew_name": "שטח התוכנית",
"value": "1269.00"
},
"authority": {
"hebrew_name": "סמכות",
"value": "רשות רישוי"
},
"related_plans": [
{
"type": "תב\"ע",
"related_plan_id": "רג/753"
}
],
"submitter": {
"hebrew_name": "מגיש",
"value": "עומר שקד"
},
"initiator": {
"hebrew_name": "יזם",
"value": ""
},
"planner": {
"hebrew_name": "מתכנן",
"value": "יריב שאער"
},
"external_file_id": {
"hebrew_name": "תיק בניין",
"value": "3532000"
},
"responsible_examiner": {
"hebrew_name": "בודק אחראי",
"value": "רועי קליין"
},
"architect": {
"hebrew_name": "עורך",
"value": "יריב שאער"
},
"address": {
"street": "שלום עליכם",
"number": "16",
"city": "רמת גן"
},
"blocks_and_parcels": [
{
"block_number": "6142",
"parcel_numbers": [
"208"
]
}
],
"discussion_purpose": {
"hebrew_name": "מטרת הדיון",
"value": "תוספת מקלט או מ.מ.ד"
},
"plan_summary": {
"hebrew_name": "מהות ופירוט התכנית",
"value": "הרחבת דירה בקומה א' פינתית, שיפור מיגון ובניה בחלל גג הרעפים."
},
"decision_text": {
"hebrew_name": "נוסח ההחלטה",
"value": "לאשר את הבקשה"
},
"decision_outcome": {
"hebrew_name": "תוצאת ההחלטה",
"value": "אושר"
},
"is_confirmed": {
"hebrew_name": "האם אושרה ההחלטה",
"value": "True"
},
"plan_details_of_new_part": {
"main_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח עיקרי",
"value": "56.61"
},
"service_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח שירות",
"value": "17.18"
},
"public_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח ציבורי",
"value": ""
},
"total_apartments": {
"hebrew_name": "סה\"כ יח\"ד",
"value": "0"
},
"number_of_new_floors": {
"hebrew_name": "מספר קומות",
"value": "0"
}
},
"plan_status": {
"hebrew_name": "סטטוס התוכנית",
"value": "מאושרת להיתר"
},
"important_conclusion": {
"hebrew_name": "מסקנה",
"value": "אושרה תוספת בנייה לדירה קיימת."
},
"relevancy": {
"hebrew_name": "רלוונטיות",
"value": "not_relevant"
},
"relevant_issues": {
"hebrew_name": "מילות מפתח להסתמכות",
"value": "הרחבת דירה, ממ\"ד"
},
"visual_evidence": {
"hebrew_name": "תיאור ויזואלי/הקשרי",
"value": ""
}
},
{
"section_number": {
"hebrew_name": "מספר סעיף",
"value": 7
},
"original_page": {
"hebrew_name": "עמוד",
"value": 50
},
"plan_id": {
"hebrew_name": "מספר תכנית",
"value": "202400909"
},
"plan_name": {
"hebrew_name": "שם התכנית",
"value": "שלום עליכם 16, רמת-גן"
},
"area_sqm": {
"hebrew_name": "שטח התוכנית",
"value": "1269.00"
},
"authority": {
"hebrew_name": "סמכות",
"value": "רשות רישוי"
},
"related_plans": [
{
"type": "תב\"ע",
"related_plan_id": "רג/753"
}
],
"submitter": {
"hebrew_name": "מגיש",
"value": "תמיר קיש"
},
"initiator": {
"hebrew_name": "יזם",
"value": ""
},
"planner": {
"hebrew_name": "מתכנן",
"value": "יריב שאער"
},
"external_file_id": {
"hebrew_name": "תיק בניין",
"value": "3532000"
},
"responsible_examiner": {
"hebrew_name": "בודק אחראי",
"value": "רועי קליין"
},
"architect": {
"hebrew_name": "עורך",
"value": "יריב שאער"
},
"address": {
"street": "שלום עליכם",
"number": "16",
"city": "רמת גן"
},
"blocks_and_parcels": [
{
"block_number": "6142",
"parcel_numbers": [
"208"
]
}
],
"discussion_purpose": {
"hebrew_name": "מטרת הדיון",
"value": "תוספת מקלט או מ.מ.ד"
},
"plan_summary": {
"hebrew_name": "מהות ופירוט התכנית",
"value": "הרחבת דירה בקומה א' פינתית, שיפור מיגון ובניה בחלל גג הרעפים."
},
"decision_text": {
"hebrew_name": "נוסח ההחלטה",
"value": "לאשר הבקשה"
},
"decision_outcome": {
"hebrew_name": "תוצאת ההחלטה",
"value": "אושר"
},
"is_confirmed": {
"hebrew_name": "האם אושרה ההחלטה",
"value": "True"
},
"plan_details_of_new_part": {
"main_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח עיקרי",
"value": "125.03"
},
"service_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח שירות",
"value": "17.18"
},
"public_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח ציבורי",
"value": ""
},
"total_apartments": {
"hebrew_name": "סה\"כ יח\"ד",
"value": "0"
},
"number_of_new_floors": {
"hebrew_name": "מספר קומות",
"value": "0"
}
},
"plan_status": {
"hebrew_name": "סטטוס התוכנית",
"value": "מאושרת להיתר"
},
"important_conclusion": {
"hebrew_name": "מסקנה",
"value": "אושרה תוספת בנייה לדירה קיימת."
},
"relevancy": {
"hebrew_name": "רלוונטיות",
"value": "not_relevant"
},
"relevant_issues": {
"hebrew_name": "מילות מפתח להסתמכות",
"value": "הרחבת דירה, ממ\"ד"
},
"visual_evidence": {
"hebrew_name": "תיאור ויזואלי/הקשרי",
"value": ""
}
},
{
"section_number": {
"hebrew_name": "מספר סעיף",
"value": 8
},
"original_page": {
"hebrew_name": "עמוד",
"value": 55
},
"plan_id": {
"hebrew_name": "מספר תכנית",
"value": "202401128"
},
"plan_name": {
"hebrew_name": "שם התכנית",
"value": "דרך בן גוריון דוד 243 רמת גן"
},
"area_sqm": {
"hebrew_name": "שטח התוכנית",
"value": "940"
},
"authority": {
"hebrew_name": "סמכות",
"value": "רשות רישוי"
},
"related_plans": [
{
"type": "תב\"ע",
"related_plan_id": "רג/1528"
}
],
"submitter": {
"hebrew_name": "מגיש",
"value": "שבטי ישראל בית הכנסת"
},
"initiator": {
"hebrew_name": "יזם",
"value": ""
},
"planner": {
"hebrew_name": "מתכנן",
"value": "נעה לבי"
},
"external_file_id": {
"hebrew_name": "תיק בניין",
"value": "9049000"
},
"responsible_examiner": {
"hebrew_name": "בודק אחראי",
"value": "נעם נחמני"
},
"architect": {
"hebrew_name": "עורך",
"value": "נעה לבי"
},
"address": {
"street": "דרך בן גוריון",
"number": "243",
"city": "רמת גן"
},
"blocks_and_parcels": [
{
"block_number": "6157",
"parcel_numbers": [
"185"
]
}
],
"discussion_purpose": {
"hebrew_name": "מטרת הדיון",
"value": "שינויים - תוספת שטח למבנה בית כנסת"
},
"plan_summary": {
"hebrew_name": "מהות ופירוט התכנית",
"value": "למבנה בית כנסת ציבורי קיים מבוקש בדיעבד תוספת שטח בקומת קרקע ו-א."
},
"decision_text": {
"hebrew_name": "נוסח ההחלטה",
"value": "לאשר הבקשה"
},
"decision_outcome": {
"hebrew_name": "תוצאת ההחלטה",
"value": "אושר"
},
"is_confirmed": {
"hebrew_name": "האם אושרה ההחלטה",
"value": "True"
},
"plan_details_of_new_part": {
"main_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח עיקרי",
"value": "156.46"
},
"service_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח שירות",
"value": ""
},
"public_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח ציבורי",
"value": "156"
},
"total_apartments": {
"hebrew_name": "סה\"כ יח\"ד",
"value": "0"
},
"number_of_new_floors": {
"hebrew_name": "מספר קומות",
"value": "0"
}
},
"plan_status": {
"hebrew_name": "סטטוס התוכנית",
"value": "מאושרת להיתר"
},
"important_conclusion": {
"hebrew_name": "מסקנה",
"value": "אושרה תוספת בנייה לבית כנסת."
},
"relevancy": {
"hebrew_name": "רלוונטיות",
"value": "administrative"
},
"relevant_issues": {
"hebrew_name": "מילות מפתח להסתמכות",
"value": "מבני ציבור, בית כנסת"
},
"visual_evidence": {
"hebrew_name": "תיאור ויזואלי/הקשרי",
"value": ""
}
},
{
"section_number": {
"hebrew_name": "מספר סעיף",
"value": 9
},
"original_page": {
"hebrew_name": "עמוד",
"value": 59
},
"plan_id": {
"hebrew_name": "מספר תכנית",
"value": "202500178"
},
"plan_name": {
"hebrew_name": "שם התכנית",
"value": "מטה אהרון 5, רמת-גן"
},
"area_sqm": {
"hebrew_name": "שטח התוכנית",
"value": "480.42"
},
"authority": {
"hebrew_name": "סמכות",
"value": "רשות רישוי"
},
"related_plans": [
{
"type": "תב\"ע",
"related_plan_id": "רג/340"
}
],
"submitter": {
"hebrew_name": "מגיש",
"value": "ישראל פיגה"
},
"initiator": {
"hebrew_name": "יזם",
"value": ""
},
"planner": {
"hebrew_name": "מתכנן",
"value": "טל עופר"
},
"external_file_id": {
"hebrew_name": "תיק בניין",
"value": "6062000"
},
"responsible_examiner": {
"hebrew_name": "בודק אחראי",
"value": "נעם נחמני"
},
"architect": {
"hebrew_name": "עורך",
"value": "טל עופר"
},
"address": {
"street": "מטה אהרון",
"number": "5",
"city": "רמת גן"
},
"blocks_and_parcels": [
{
"block_number": "6159",
"parcel_numbers": [
"194"
]
}
],
"discussion_purpose": {
"hebrew_name": "מטרת הדיון",
"value": "תוספת + שימוש חורג"
},
"plan_summary": {
"hebrew_name": "מהות ופירוט התכנית",
"value": "לקוט'ג קיים בן שתי קומות, מבוקש הרחבת קומת מרתף, הרחבת קומת הקרקע ובניית ממ\"ד, תוספת מחסן ובריכה."
},
"decision_text": {
"hebrew_name": "נוסח ההחלטה",
"value": "לאשר הבקשה"
},
"decision_outcome": {
"hebrew_name": "תוצאת ההחלטה",
"value": "אושר"
},
"is_confirmed": {
"hebrew_name": "האם אושרה ההחלטה",
"value": "True"
},
"plan_details_of_new_part": {
"main_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח עיקרי",
"value": "51.20"
},
"service_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח שירות",
"value": "85.71"
},
"public_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח ציבורי",
"value": ""
},
"total_apartments": {
"hebrew_name": "סה\"כ יח\"ד",
"value": "0"
},
"number_of_new_floors": {
"hebrew_name": "מספר קומות",
"value": "0"
}
},
"plan_status": {
"hebrew_name": "סטטוס התוכנית",
"value": "מאושרת להיתר"
},
"important_conclusion": {
"hebrew_name": "מסקנה",
"value": "אושרה הרחבת בית פרטי (קוטג')."
},
"relevancy": {
"hebrew_name": "רלוונטיות",
"value": "not_relevant"
},
"relevant_issues": {
"hebrew_name": "מילות מפתח להסתמכות",
"value": "בנייה פרטית, הרחבה, בריכה"
},
"visual_evidence": {
"hebrew_name": "תיאור ויזואלי/הקשרי",
"value": ""
}
},
{
"section_number": {
"hebrew_name": "מספר סעיף",
"value": 10
},
"original_page": {
"hebrew_name": "עמוד",
"value": 65
},
"plan_id": {
"hebrew_name": "מספר תכנית",
"value": "202400069"
},
"plan_name": {
"hebrew_name": "שם התכנית",
"value": "שד' הגיבורים 3, רמת-גן"
},
"area_sqm": {
"hebrew_name": "שטח התוכנית",
"value": "1129"
},
"authority": {
"hebrew_name": "סמכות",
"value": "רשות רישוי"
},
"related_plans": [
{
"type": "תב\"ע",
"related_plan_id": "רג/340"
},
{
"type": "תב\"ע",
"related_plan_id": "תמ\"א 38"
}
],
"submitter": {
"hebrew_name": "מגיש",
"value": "אבן בשדרות הגיבורים בע\"מ"
},
"initiator": {
"hebrew_name": "יזם",
"value": "אבן בשדרות הגיבורים בע\"מ"
},
"planner": {
"hebrew_name": "מתכנן",
"value": "ירון מגן"
},
"external_file_id": {
"hebrew_name": "תיק בניין",
"value": "259000"
},
"responsible_examiner": {
"hebrew_name": "בודק אחראי",
"value": "יובל קרמן"
},
"architect": {
"hebrew_name": "עורך",
"value": "ירון מגן"
},
"address": {
"street": "שד' הגיבורים",
"number": "3",
"city": "רמת גן"
},
"blocks_and_parcels": [
{
"block_number": "6125",
"parcel_numbers": [
"122"
]
}
],
"discussion_purpose": {
"hebrew_name": "מטרת הדיון",
"value": "בקשה לתמ\"א 38 (כולל הקלות)"
},
"plan_summary": {
"hebrew_name": "מהות ופירוט התכנית",
"value": "הריסת בנין קיים בן שתי קומות עם 18 יח\"ד. הקמת בניין חדש בן 5 קומות מעל קומת קרקע ו-2 קומות חלקיות בנסיגה (8 קומות ברוטו) בקיר משותף עם הבניין ברחוב שד' הגיבורים 5. סה\"כ 47 יח\"ד (משולב עם הבניין השני?). הנתונים מתייחסים כנראה לכלל הפרויקט המשותף או לחלקה זו."
},
"decision_text": {
"hebrew_name": "נוסח ההחלטה",
"value": "לאשר הבקשה. היתר בניה יינתן לאחר מילוי תנאים."
},
"decision_outcome": {
"hebrew_name": "תוצאת ההחלטה",
"value": "אושר בתנאים"
},
"is_confirmed": {
"hebrew_name": "האם אושרה ההחלטה",
"value": "True"
},
"plan_details_of_new_part": {
"main_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח עיקרי",
"value": "3348.57"
},
"service_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח שירות",
"value": "700.24"
},
"public_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח ציבורי",
"value": ""
},
"total_apartments": {
"hebrew_name": "סה\"כ יח\"ד",
"value": "47"
},
"number_of_new_floors": {
"hebrew_name": "מספר קומות",
"value": "8"
}
},
"plan_status": {
"hebrew_name": "סטטוס התוכנית",
"value": "מאושרת להיתר"
},
"important_conclusion": {
"hebrew_name": "מסקנה",
"value": "אושרה בקשה להיתר בפרויקט תמ\"א 38/2 (הריסה ובנייה) בשד' הגיבורים 3 (יחד עם מס' 5), להקמת מבנים בני 8 קומות."
},
"relevancy": {
"hebrew_name": "רלוונטיות",
"value": "very_relevant"
},
"relevant_issues": {
"hebrew_name": "מילות מפתח להסתמכות",
"value": "תמ\"א 38, הריסה ובניה, בנייה משותפת, שימור גן אברהם"
},
"visual_evidence": {
"hebrew_name": "תיאור ויזואלי/הקשרי",
"value": "המבנה גובל בגן אברהם לשימור. הדמיות מראות את המבנה ביחס לגן."
}
},
{
"section_number": {
"hebrew_name": "מספר סעיף",
"value": 11
},
"original_page": {
"hebrew_name": "עמוד",
"value": 79
},
"plan_id": {
"hebrew_name": "מספר תכנית",
"value": "202400070"
},
"plan_name": {
"hebrew_name": "שם התכנית",
"value": "שד' הגיבורים 5, רמת-גן"
},
"area_sqm": {
"hebrew_name": "שטח התוכנית",
"value": "806"
},
"authority": {
"hebrew_name": "סמכות",
"value": "רשות רישוי"
},
"related_plans": [
{
"type": "תב\"ע",
"related_plan_id": "רג/340"
},
{
"type": "תב\"ע",
"related_plan_id": "תמ\"א 38"
}
],
"submitter": {
"hebrew_name": "מגיש",
"value": "אבן בשדרות הגיבורים בע\"מ"
},
"initiator": {
"hebrew_name": "יזם",
"value": "אבן בשדרות הגיבורים בע\"מ"
},
"planner": {
"hebrew_name": "מתכנן",
"value": "ירון מגן"
},
"external_file_id": {
"hebrew_name": "תיק בניין",
"value": "61000"
},
"responsible_examiner": {
"hebrew_name": "בודק אחראי",
"value": "יובל קרמן"
},
"architect": {
"hebrew_name": "עורך",
"value": "ירון מגן"
},
"address": {
"street": "שד' הגיבורים",
"number": "5",
"city": "רמת גן"
},
"blocks_and_parcels": [
{
"block_number": "6125",
"parcel_numbers": [
"594"
]
}
],
"discussion_purpose": {
"hebrew_name": "מטרת הדיון",
"value": "בקשה לתמ\"א 38 (כולל הקלות)"
},
"plan_summary": {
"hebrew_name": "מהות ופירוט התכנית",
"value": "הריסת בנין קיים בן שתי קומות עם 13 יח\"ד. הקמת בניין חדש בן 4 קומות מעל קומת קרקע ו-2 קומות חלקיות בנסיגה (7 קומות ברוטו), בקיר משותף עם הבניין ברחוב שד' הגיבורים 3. סה\"כ 34 יח\"ד."
},
"decision_text": {
"hebrew_name": "נוסח ההחלטה",
"value": "לאשר הבקשה. היתר בניה יינתן לאחר מילוי תנאים."
},
"decision_outcome": {
"hebrew_name": "תוצאת ההחלטה",
"value": "אושר בתנאים"
},
"is_confirmed": {
"hebrew_name": "האם אושרה ההחלטה",
"value": "True"
},
"plan_details_of_new_part": {
"main_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח עיקרי",
"value": "2161.76"
},
"service_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח שירות",
"value": "622.7"
},
"public_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח ציבורי",
"value": ""
},
"total_apartments": {
"hebrew_name": "סה\"כ יח\"ד",
"value": "34"
},
"number_of_new_floors": {
"hebrew_name": "מספר קומות",
"value": "7"
}
},
"plan_status": {
"hebrew_name": "סטטוס התוכנית",
"value": "מאושרת להיתר"
},
"important_conclusion": {
"hebrew_name": "מסקנה",
"value": "אושרה בקשה להיתר לתמ\"א 38/2 בשד' הגיבורים 5 (יחד עם מס' 3), להקמת מבנה בן 7 קומות."
},
"relevancy": {
"hebrew_name": "רלוונטיות",
"value": "very_relevant"
},
"relevant_issues": {
"hebrew_name": "מילות מפתח להסתמכות",
"value": "תמ\"א 38, הריסה ובניה, בנייה משותפת, שימור"
},
"visual_evidence": {
"hebrew_name": "תיאור ויזואלי/הקשרי",
"value": "מבט משביל הגן העליון."
}
},
{
"section_number": {
"hebrew_name": "מספר סעיף",
"value": 12
},
"original_page": {
"hebrew_name": "עמוד",
"value": 92
},
"plan_id": {
"hebrew_name": "מספר תכנית",
"value": "202300961"
},
"plan_name": {
"hebrew_name": "שם התכנית",
"value": "המעג\"ל 35, רמת-גן"
},
"area_sqm": {
"hebrew_name": "שטח התוכנית",
"value": "1051.00"
},
"authority": {
"hebrew_name": "סמכות",
"value": "רשות רישוי"
},
"related_plans": [
{
"type": "תב\"ע",
"related_plan_id": "רג/340"
},
{
"type": "תב\"ע",
"related_plan_id": "תמ\"א 38"
}
],
"submitter": {
"hebrew_name": "מגיש",
"value": "בית וגג רחוב המעג\"ל 35 ר\"ג"
},
"initiator": {
"hebrew_name": "יזם",
"value": "בית וגג רחוב המעג\"ל 35 ר\"ג"
},
"planner": {
"hebrew_name": "מתכנן",
"value": "ארי אתגר"
},
"external_file_id": {
"hebrew_name": "תיק בניין",
"value": "1380000"
},
"responsible_examiner": {
"hebrew_name": "בודק אחראי",
"value": "יובל קרמן"
},
"architect": {
"hebrew_name": "עורך",
"value": "ארי אתגר"
},
"address": {
"street": "המעג\"ל",
"number": "35",
"city": "רמת גן"
},
"blocks_and_parcels": [
{
"block_number": "6127",
"parcel_numbers": [
"514"
]
}
],
"discussion_purpose": {
"hebrew_name": "מטרת הדיון",
"value": "בקשה לתמ\"א 38 (כולל הקלות)"
},
"plan_summary": {
"hebrew_name": "מהות ופירוט התכנית",
"value": "הריסת 2 בניינים בני 3 קומות עם 15 יח\"ד. הקמת בניין חדש בן 8 קומות מעל קומת קרקע + קומת גג חלקית (10 קומות ברוטו). סה\"כ 37 יח\"ד."
},
"decision_text": {
"hebrew_name": "נוסח ההחלטה",
"value": "לאשר את הבקשה בתנאים"
},
"decision_outcome": {
"hebrew_name": "תוצאת ההחלטה",
"value": "אושר בתנאים"
},
"is_confirmed": {
"hebrew_name": "האם אושרה ההחלטה",
"value": "True"
},
"plan_details_of_new_part": {
"main_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח עיקרי",
"value": "3846.25"
},
"service_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח שירות",
"value": "1441.40"
},
"public_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח ציבורי",
"value": ""
},
"total_apartments": {
"hebrew_name": "סה\"כ יח\"ד",
"value": "37"
},
"number_of_new_floors": {
"hebrew_name": "מספר קומות",
"value": "10"
}
},
"plan_status": {
"hebrew_name": "סטטוס התוכנית",
"value": "מאושרת להיתר"
},
"important_conclusion": {
"hebrew_name": "מסקנה",
"value": "אושרה בקשה לתמ\"א 38/2 (הריסה ובנייה) לבניין בן 10 קומות ו-37 יח\"ד."
},
"relevancy": {
"hebrew_name": "רלוונטיות",
"value": "very_relevant"
},
"relevant_issues": {
"hebrew_name": "מילות מפתח להסתמכות",
"value": "תמ\"א 38, הריסה ובניה, התחדשות עירונית, זכויות מדרון"
},
"visual_evidence": {
"hebrew_name": "תיאור ויזואלי/הקשרי",
"value": ""
}
},
{
"section_number": {
"hebrew_name": "מספר סעיף",
"value": 13
},
"original_page": {
"hebrew_name": "עמוד",
"value": 104
},
"plan_id": {
"hebrew_name": "מספר תכנית",
"value": "202100739"
},
"plan_name": {
"hebrew_name": "שם התכנית",
"value": "מל\"ל 5, רמת-גן"
},
"area_sqm": {
"hebrew_name": "שטח התוכנית",
"value": "472"
},
"authority": {
"hebrew_name": "סמכות",
"value": "רשות רישוי"
},
"related_plans": [
{
"type": "תב\"ע",
"related_plan_id": "רג/340"
},
{
"type": "תב\"ע",
"related_plan_id": "תמ\"א 38"
}
],
"submitter": {
"hebrew_name": "מגיש",
"value": "רן בן-נר"
},
"initiator": {
"hebrew_name": "יזם",
"value": "דן בן-נר"
},
"planner": {
"hebrew_name": "מתכנן",
"value": "דניאל מועלם"
},
"external_file_id": {
"hebrew_name": "תיק בניין",
"value": "6095000"
},
"responsible_examiner": {
"hebrew_name": "בודק אחראי",
"value": "סטלה גדסין"
},
"architect": {
"hebrew_name": "עורך",
"value": "דניאל מועלם"
},
"address": {
"street": "מל\"ל",
"number": "5",
"city": "רמת גן"
},
"blocks_and_parcels": [
{
"block_number": "6159",
"parcel_numbers": [
"571"
]
}
],
"discussion_purpose": {
"hebrew_name": "מטרת הדיון",
"value": "בקשה לתמ\"א 38 (כולל הקלות) - דיון חוזר לשינוי שטחי בנייה"
},
"plan_summary": {
"hebrew_name": "מהות ופירוט התכנית",
"value": "הריסת בנין קיים בן 3 קומות עם 6 יח\"ד. הקמת בנין חדש בן 6 קומות + גג חלקית (8 קומות ברוטו). סה\"כ 15 יח\"ד (במקום 16 שאושרו בעבר)."
},
"decision_text": {
"hebrew_name": "נוסח ההחלטה",
"value": "לאשר הבקשה בתנאים הבאים"
},
"decision_outcome": {
"hebrew_name": "תוצאת ההחלטה",
"value": "אושר בתנאים"
},
"is_confirmed": {
"hebrew_name": "האם אושרה ההחלטה",
"value": "True"
},
"plan_details_of_new_part": {
"main_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח עיקרי",
"value": "1397.75"
},
"service_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח שירות",
"value": "597.23"
},
"public_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח ציבורי",
"value": ""
},
"total_apartments": {
"hebrew_name": "סה\"כ יח\"ד",
"value": "15"
},
"number_of_new_floors": {
"hebrew_name": "מספר קומות",
"value": "8"
}
},
"plan_status": {
"hebrew_name": "סטטוס התוכנית",
"value": "מאושרת להיתר"
},
"important_conclusion": {
"hebrew_name": "מסקנה",
"value": "אושרה תמ\"א 38/2 לבניין חדש בן 8 קומות ו-15 יח\"ד."
},
"relevancy": {
"hebrew_name": "רלוונטיות",
"value": "very_relevant"
},
"relevant_issues": {
"hebrew_name": "מילות מפתח להסתמכות",
"value": "תמ\"א 38, הריסה ובניה, תקן חניה, הפחתת יח\"ד"
},
"visual_evidence": {
"hebrew_name": "תיאור ויזואלי/הקשרי",
"value": ""
}
},
{
"section_number": {
"hebrew_name": "מספר סעיף",
"value": 14
},
"original_page": {
"hebrew_name": "עמוד",
"value": 115
},
"plan_id": {
"hebrew_name": "מספר תכנית",
"value": "202000477"
},
"plan_name": {
"hebrew_name": "שם התכנית",
"value": "חד נס 42, רמת-גן"
},
"area_sqm": {
"hebrew_name": "שטח התוכנית",
"value": "430.00"
},
"authority": {
"hebrew_name": "סמכות",
"value": "רשות רישוי"
},
"related_plans": [
{
"type": "תב\"ע",
"related_plan_id": "רג/340"
},
{
"type": "תב\"ע",
"related_plan_id": "תמ\"א 38"
}
],
"submitter": {
"hebrew_name": "מגיש",
"value": "בילדרו בחד נס 42 בע\"מ"
},
"initiator": {
"hebrew_name": "יזם",
"value": "בילדרו בחד נס 42 בע\"מ"
},
"planner": {
"hebrew_name": "מתכנן",
"value": "מיכאלה איתן"
},
"external_file_id": {
"hebrew_name": "תיק בניין",
"value": "8997000"
},
"responsible_examiner": {
"hebrew_name": "בודק אחראי",
"value": "סטלה גדסין"
},
"architect": {
"hebrew_name": "עורך",
"value": "מיכאלה איתן"
},
"address": {
"street": "חד נס",
"number": "42",
"city": "רמת גן"
},
"blocks_and_parcels": [
{
"block_number": "6145",
"parcel_numbers": [
"1428"
]
}
],
"discussion_purpose": {
"hebrew_name": "מטרת הדיון",
"value": "בקשה לתמ\"א 38 (כולל הקלות) - דיון חוזר לתוספת קומה"
},
"plan_summary": {
"hebrew_name": "מהות ופירוט התכנית",
"value": "הריסת בנין קיים בן 3 קומות עם 6 יח\"ד. הקמת בנין חדש בן 7 קומות מעל קרקע + גג (9 קומות ברוטו). סה\"כ 17 יח\"ד."
},
"decision_text": {
"hebrew_name": "נוסח ההחלטה",
"value": "לאשר את הבקשה בתנאים"
},
"decision_outcome": {
"hebrew_name": "תוצאת ההחלטה",
"value": "אושר בתנאים"
},
"is_confirmed": {
"hebrew_name": "האם אושרה ההחלטה",
"value": "True"
},
"plan_details_of_new_part": {
"main_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח עיקרי",
"value": "1397.75"
},
"service_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח שירות",
"value": "597.23"
},
"public_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח ציבורי",
"value": ""
},
"total_apartments": {
"hebrew_name": "סה\"כ יח\"ד",
"value": "17"
},
"number_of_new_floors": {
"hebrew_name": "מספר קומות",
"value": "9"
}
},
"plan_status": {
"hebrew_name": "סטטוס התוכנית",
"value": "מאושרת להיתר"
},
"important_conclusion": {
"hebrew_name": "מסקנה",
"value": "אושרה בקשה לתמ\"א 38/2 לבניין בן 9 קומות ו-17 יח\"ד (תוספת קומה אושרה)."
},
"relevancy": {
"hebrew_name": "רלוונטיות",
"value": "very_relevant"
},
"relevant_issues": {
"hebrew_name": "מילות מפתח להסתמכות",
"value": "תמ\"א 38, הריסה ובניה, תוספת קומות, כדאיות כלכלית"
},
"visual_evidence": {
"hebrew_name": "תיאור ויזואלי/הקשרי",
"value": "תשריט שכונת הלל."
}
},
{
"section_number": {
"hebrew_name": "מספר סעיף",
"value": 15
},
"original_page": {
"hebrew_name": "עמוד",
"value": 126
},
"plan_id": {
"hebrew_name": "מספר תכנית",
"value": "202401166"
},
"plan_name": {
"hebrew_name": "שם התכנית",
"value": "שלום עליכם 8, רמת-גן"
},
"area_sqm": {
"hebrew_name": "שטח התוכנית",
"value": "1234"
},
"authority": {
"hebrew_name": "סמכות",
"value": "רשות רישוי"
},
"related_plans": [
{
"type": "תב\"ע",
"related_plan_id": "רג/871"
}
],
"submitter": {
"hebrew_name": "מגיש",
"value": "תמיר נדל\"ן בנייה ירוקה בע\"מ"
},
"initiator": {
"hebrew_name": "יזם",
"value": "תמיר נדל\"ן בנייה ירוקה בע\"מ"
},
"planner": {
"hebrew_name": "מתכנן",
"value": "דני קצור"
},
"external_file_id": {
"hebrew_name": "תיק בניין",
"value": "3639000"
},
"responsible_examiner": {
"hebrew_name": "בודק אחראי",
"value": "סטלה גדסין"
},
"architect": {
"hebrew_name": "עורך",
"value": "דני קצור"
},
"address": {
"street": "שלום עליכם",
"number": "8",
"city": "רמת גן"
},
"blocks_and_parcels": [
{
"block_number": "6142",
"parcel_numbers": [
"230",
"300"
]
}
],
"discussion_purpose": {
"hebrew_name": "מטרת הדיון",
"value": "שינויים להיתר בנייה קיים (חיזוק)"
},
"plan_summary": {
"hebrew_name": "מהות ופירוט התכנית",
"value": "שינויים להיתר חיזוק (תמ\"א 38/1): ביטול 2 מרתפי חניה, שינויי פנים, תוספת מדרגות טכניות. (ההיתר המקורי כלל 32 יח\"ד)."
},
"decision_text": {
"hebrew_name": "נוסח ההחלטה",
"value": "הוחלט לשוב ולדון לאחר בדיקה נוספת של המחלקה."
},
"decision_outcome": {
"hebrew_name": "תוצאת ההחלטה",
"value": "דיון נוסף"
},
"is_confirmed": {
"hebrew_name": "האם אושרה ההחלטה",
"value": "False"
},
"plan_details_of_new_part": {
"main_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח עיקרי",
"value": "-1.21"
},
"service_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח שירות",
"value": "130"
},
"public_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח ציבורי",
"value": ""
},
"total_apartments": {
"hebrew_name": "סה\"כ יח\"ד",
"value": "0"
},
"number_of_new_floors": {
"hebrew_name": "מספר קומות",
"value": "0"
}
},
"plan_status": {
"hebrew_name": "סטטוס התוכנית",
"value": "שינויים להיתר"
},
"important_conclusion": {
"hebrew_name": "מסקנה",
"value": "הוועדה דנה בבקשה לשינויים בהיתר חיזוק (תמ\"א 38/1), כולל ביטול מרתפי חניה. הומלץ לסרב, אך הוחלט לשוב ולדון."
},
"relevancy": {
"hebrew_name": "רלוונטיות",
"value": "not_relevant"
},
"relevant_issues": {
"hebrew_name": "מילות מפתח להסתמכות",
"value": "שינויים בהיתר, חיזוק מבנים"
},
"visual_evidence": {
"hebrew_name": "תיאור ויזואלי/הקשרי",
"value": ""
}
},
{
"section_number": {
"hebrew_name": "מספר סעיף",
"value": 16
},
"original_page": {
"hebrew_name": "עמוד",
"value": 128
},
"plan_id": {
"hebrew_name": "מספר תכנית",
"value": "202500407"
},
"plan_name": {
"hebrew_name": "שם התכנית",
"value": "ערמונים 4, רמת-גן"
},
"area_sqm": {
"hebrew_name": "שטח התוכנית",
"value": "570"
},
"authority": {
"hebrew_name": "סמכות",
"value": "רשות רישוי"
},
"related_plans": [
{
"type": "תב\"ע",
"related_plan_id": "רג/340"
}
],
"submitter": {
"hebrew_name": "מגיש",
"value": "גל קבקוב"
},
"initiator": {
"hebrew_name": "יזם",
"value": "גל קבקוב"
},
"planner": {
"hebrew_name": "מתכנן",
"value": "מירב טוויג"
},
"external_file_id": {
"hebrew_name": "תיק בניין",
"value": "15038000"
},
"responsible_examiner": {
"hebrew_name": "בודק אחראי",
"value": "רועי קליין"
},
"architect": {
"hebrew_name": "עורך",
"value": "מירב טוויג"
},
"address": {
"street": "ערמונים",
"number": "4",
"city": "רמת גן"
},
"blocks_and_parcels": [
{
"block_number": "6210",
"parcel_numbers": [
"234"
]
}
],
"discussion_purpose": {
"hebrew_name": "מטרת הדיון",
"value": "פיצול דירות -סעיף 147 (י')"
},
"plan_summary": {
"hebrew_name": "מהות ופירוט התכנית",
"value": "בבית דו משפחתי מבוקשת תוספת יחידת דופלקס לפי תיקון 155, כולל השלמת קומה ראשונה וחדר על הגג, הוספת מעלית."
},
"decision_text": {
"hebrew_name": "נוסח ההחלטה",
"value": "הוחלט להשאיר החלטת ועדה ישיבה מס' 2025020 מיום 23.11.2025 על כנה."
},
"decision_outcome": {
"hebrew_name": "תוצאת ההחלטה",
"value": "ללא שינוי"
},
"is_confirmed": {
"hebrew_name": "האם אושרה ההחלטה",
"value": "False"
},
"plan_details_of_new_part": {
"main_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח עיקרי",
"value": "123.32"
},
"service_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח שירות",
"value": "31.71"
},
"public_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח ציבורי",
"value": ""
},
"total_apartments": {
"hebrew_name": "סה\"כ יח\"ד",
"value": "1"
},
"number_of_new_floors": {
"hebrew_name": "מספר קומות",
"value": "0"
}
},
"plan_status": {
"hebrew_name": "סטטוס התוכנית",
"value": "דיון בהתנגדויות"
},
"important_conclusion": {
"hebrew_name": "מסקנה",
"value": "הוועדה דנה בבקשה לפיצול יחידת דיור והוספת מעלית, והחליטה לא לשנות את ההחלטה הקודמת."
},
"relevancy": {
"hebrew_name": "רלוונטיות",
"value": "not_relevant"
},
"relevant_issues": {
"hebrew_name": "מילות מפתח להסתמכות",
"value": "פיצול דירות, תיקון 155"
},
"visual_evidence": {
"hebrew_name": "תיאור ויזואלי/הקשרי",
"value": ""
}
}
],
"metadata": {
"errors_while_processing": "",
"analyzing_date": "2025-12-07 00:00:00"
}
}