פרוטוקול_החלטות_ועדת_משנה_2025015_10_11_2025_13_11_2025.json
תוכן JSON
22374 תווים
{
"general_information": {
"city": "רעננה",
"protocol_type": {
"hebrew_name": "סוג פרוטוקול",
"value": "ועדת משנה"
},
"meeting_number": {
"hebrew_name": "מספר ישיבה",
"value": "2025015"
},
"meeting_date": {
"hebrew_name": "תאריך ישיבה",
"value": "10/11/2025"
},
"number_of_sections": {
"hebrew_name": "מספר סעיפים",
"value": 6
}
},
"total_extracted_sections": 6,
"protocol_sections": [
{
"section_number": {
"hebrew_name": "מספר סעיף",
"value": 1
},
"original_page": {
"hebrew_name": "עמוד",
"value": 4
},
"plan_id": {
"hebrew_name": "מספר תכנית",
"value": "416-1476308"
},
"plan_name": {
"hebrew_name": "שם התכנית",
"value": "רע/1022 - השיזף 6"
},
"area_sqm": {
"hebrew_name": "שטח התוכנית",
"value": "4,300.000"
},
"authority": {
"hebrew_name": "סמכות",
"value": "ועדה מחוזית"
},
"related_plans": [
{
"type": "החלפה",
"related_plan_id": "רע/רע/2002/יא"
},
{
"type": "החלפה",
"related_plan_id": "רע/רע/3000"
}
],
"submitter": {
"hebrew_name": "מגיש",
"value": "ועדה מקומית לתכנן ובניה רעננה"
},
"initiator": {
"hebrew_name": "יזם",
"value": "ועדה מקומית לתכנון ובנייה רעננה"
},
"planner": {
"hebrew_name": "מתכנן",
"value": "גיא מרגלית"
},
"external_file_id": {
"hebrew_name": "תיק בניין",
"value": ""
},
"responsible_examiner": {
"hebrew_name": "בודק אחראי",
"value": ""
},
"architect": {
"hebrew_name": "עורך",
"value": "גיא מרגלית"
},
"address": {
"street": "רחוב שיזף",
"number": "",
"city": "רעננה"
},
"blocks_and_parcels": [
{
"block_number": "7657",
"parcel_numbers": [
"169",
"170"
]
}
],
"discussion_purpose": {
"hebrew_name": "מטרת הדיון",
"value": "דיון בהמלצה להפקדה בפני הועדה המחוזית"
},
"plan_summary": {
"hebrew_name": "מהות ופירוט התכנית",
"value": "התכנית ממוקמת באזור התעסוקה הצפוני ברעננה וכוללת שתי חלקות ביעוד שצ\"פ ושב\"צ. מטרת התכנית איחוד החלקות למגרש אחד ביעוד 'מבנים ומוסדות ציבור' שיאפשר גמישות תכנונית והסדרת מערך קיים של מבנים יבילים. התכנית מציעה הגדלת זכויות בניה בהתאם לתכנית המתאר הכוללנית לרעננה רע/3000."
},
"decision_text": {
"hebrew_name": "נוסח ההחלטה",
"value": "הוועדה מחליטה להמליץ בפני הועדה המחוזית על הפקדת התכנית. ההחלטה התקבלה פה אחד."
},
"decision_outcome": {
"hebrew_name": "תוצאת ההחלטה",
"value": "אישור"
},
"is_confirmed": {
"hebrew_name": "האם אושרה ההחלטה",
"value": "True"
},
"plan_details_of_new_part": {
"main_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח עיקרי",
"value": ""
},
"service_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח שירות",
"value": ""
},
"public_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח ציבורי",
"value": ""
},
"total_apartments": {
"hebrew_name": "סה\"כ יח\"ד",
"value": ""
},
"number_of_new_floors": {
"hebrew_name": "מספר קומות",
"value": ""
}
},
"plan_status": {
"hebrew_name": "סטטוס התוכנית",
"value": "הפקדה"
},
"important_conclusion": {
"hebrew_name": "מסקנה",
"value": "המלצה להפקדה בפני הוועדה המחוזית לשינוי יעוד למבני ציבור והגדלת זכויות."
},
"relevancy": {
"hebrew_name": "רלוונטיות",
"value": "relevant_statutory"
},
"relevant_issues": {
"hebrew_name": "מילות מפתח להסתמכות",
"value": "הפקדה, מבני ציבור, שינוי יעוד"
},
"visual_evidence": {
"hebrew_name": "תיאור ויזואלי/הקשרי",
"value": ""
}
},
{
"section_number": {
"hebrew_name": "מספר סעיף",
"value": 2
},
"original_page": {
"hebrew_name": "עמוד",
"value": 5
},
"plan_id": {
"hebrew_name": "מספר תכנית",
"value": "416-1226273"
},
"plan_name": {
"hebrew_name": "שם התכנית",
"value": "רע/756 – חפץ חיים החיל"
},
"area_sqm": {
"hebrew_name": "שטח התוכנית",
"value": "2,578.000"
},
"authority": {
"hebrew_name": "סמכות",
"value": "ועדה מחוזית"
},
"related_plans": [
{
"type": "החלפה",
"related_plan_id": "רע/רע/1/324"
}
],
"submitter": {
"hebrew_name": "מגיש",
"value": "לי רן ייזום והשקעות בבנייה בע\"מ; א.ש.ל.י חברה לבניין בע\"מ"
},
"initiator": {
"hebrew_name": "יזם",
"value": "לי רן ייזום והשקעות בבנייה בע\"מ; א.ש.ל.י חברה לבניין בע\"מ"
},
"planner": {
"hebrew_name": "מתכנן",
"value": "ניר חן"
},
"external_file_id": {
"hebrew_name": "תיק בניין",
"value": ""
},
"responsible_examiner": {
"hebrew_name": "בודק אחראי",
"value": ""
},
"architect": {
"hebrew_name": "עורך",
"value": "ניר חן"
},
"address": {
"street": "חפץ חיים",
"number": "23, 25, 27",
"city": "רעננה"
},
"blocks_and_parcels": [
{
"block_number": "6580",
"parcel_numbers": [
"744",
"745"
]
}
],
"discussion_purpose": {
"hebrew_name": "מטרת הדיון",
"value": "דיון בהמלצה להפקדה בפני הועדה המחוזית"
},
"plan_summary": {
"hebrew_name": "מהות ופירוט התכנית",
"value": "התווית תכנית להתחדשות עירונית ובה הריסת מבנים קיימים כולל 48 יח\"ד והקמת מתחם מגורים חדש בן 144 יח\"ד ברחוב חפץ חיים ברעננה. כולל פינוי מבנים קיימים, קביעת ייעודי קרקע, זיקות הנאה, הוראות בינוי ואיחוד וחלוקה."
},
"decision_text": {
"hebrew_name": "נוסח ההחלטה",
"value": "מחליטה הוועדה להמליץ בפני הוועדה המחוזית לאשר את התכנית בכפוף להשלמת הנספחים ותיקונים טכניים הנדרשים. ההחלטה התקבלה פה אחד."
},
"decision_outcome": {
"hebrew_name": "תוצאת ההחלטה",
"value": "אישור"
},
"is_confirmed": {
"hebrew_name": "האם אושרה ההחלטה",
"value": "True"
},
"plan_details_of_new_part": {
"main_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח עיקרי",
"value": ""
},
"service_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח שירות",
"value": ""
},
"public_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח ציבורי",
"value": ""
},
"total_apartments": {
"hebrew_name": "סה\"כ יח\"ד",
"value": "144"
},
"number_of_new_floors": {
"hebrew_name": "מספר קומות",
"value": "ק+7+גג"
}
},
"plan_status": {
"hebrew_name": "סטטוס התוכנית",
"value": "הפקדה"
},
"important_conclusion": {
"hebrew_name": "מסקנה",
"value": "המלצה להפקדה בפני הוועדה המחוזית לפרויקט התחדשות עירונית (פינוי בינוי) של 144 יח\"ד."
},
"relevancy": {
"hebrew_name": "רלוונטיות",
"value": "relevant_statutory"
},
"relevant_issues": {
"hebrew_name": "מילות מפתח להסתמכות",
"value": "הפקדה, התחדשות עירונית, פינוי בינוי, הריסה ובניה"
},
"visual_evidence": {
"hebrew_name": "תיאור ויזואלי/הקשרי",
"value": ""
}
},
{
"section_number": {
"hebrew_name": "מספר סעיף",
"value": 1
},
"original_page": {
"hebrew_name": "עמוד",
"value": 7
},
"plan_id": {
"hebrew_name": "מספר תכנית",
"value": "20201172"
},
"plan_name": {
"hebrew_name": "שם התכנית",
"value": "ברנר 22, רעננה"
},
"area_sqm": {
"hebrew_name": "שטח התוכנית",
"value": "500.00"
},
"authority": {
"hebrew_name": "סמכות",
"value": "ועדה מקומית"
},
"related_plans": [
{
"type": "תב\"ע",
"related_plan_id": "רע/מק/1010/א"
},
{
"type": "תמ\"א",
"related_plan_id": "תמ\"א 38"
}
],
"submitter": {
"hebrew_name": "מגיש",
"value": "קדמת עדן ברנר בע\"מ"
},
"initiator": {
"hebrew_name": "יזם",
"value": "קדמת עדן ברנר בע\"מ"
},
"planner": {
"hebrew_name": "מתכנן",
"value": "איתי פידל"
},
"external_file_id": {
"hebrew_name": "תיק בניין",
"value": "2361"
},
"responsible_examiner": {
"hebrew_name": "בודק אחראי",
"value": "סמיון נחמקס"
},
"architect": {
"hebrew_name": "עורך",
"value": "איתי פידל"
},
"address": {
"street": "ברנר",
"number": "22",
"city": "רעננה"
},
"blocks_and_parcels": [
{
"block_number": "6586",
"parcel_numbers": [
"309"
]
}
],
"discussion_purpose": {
"hebrew_name": "מטרת הדיון",
"value": "הארכת תוקף היתר בנייה"
},
"plan_summary": {
"hebrew_name": "מהות ופירוט התכנית",
"value": "הארכת תוקף היתר בנייה שניתן בתאריך 12/12/2022 ופג תוקפו. הריסת בניין מגורים קיים בן 3 קומות מעל עמודים (6 יח\"ד) והקמת בניין מגורים חדש המכיל קומת קרקע + 7 קומות עם 15 יח\"ד, מעל 2 קומות מרתף חניה משותף."
},
"decision_text": {
"hebrew_name": "נוסח ההחלטה",
"value": "לאשר את הבקשה להארכת תוקף היתר בנייה שניתן בתאריך 12/12/2022 ופג תוקפו בתאריך 12/12/2025 בעוד שלוש שנים נוספות עד לתאריך 12/12/2028."
},
"decision_outcome": {
"hebrew_name": "תוצאת ההחלטה",
"value": "אישור"
},
"is_confirmed": {
"hebrew_name": "האם אושרה ההחלטה",
"value": "True"
},
"plan_details_of_new_part": {
"main_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח עיקרי",
"value": ""
},
"service_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח שירות",
"value": ""
},
"public_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח ציבורי",
"value": ""
},
"total_apartments": {
"hebrew_name": "סה\"כ יח\"ד",
"value": "15"
},
"number_of_new_floors": {
"hebrew_name": "מספר קומות",
"value": "8"
}
},
"plan_status": {
"hebrew_name": "סטטוס התוכנית",
"value": "הארכת תוקף היתר"
},
"important_conclusion": {
"hebrew_name": "מסקנה",
"value": "אושרה הארכת תוקף להיתר בנייה עבור פרויקט תמ\"א 38 (הריסה ובניה) עד 2028."
},
"relevancy": {
"hebrew_name": "רלוונטיות",
"value": "not_relevant"
},
"relevant_issues": {
"hebrew_name": "מילות מפתח להסתמכות",
"value": "הארכת תוקף, הריסה ובניה, תמ\"א 38"
},
"visual_evidence": {
"hebrew_name": "תיאור ויזואלי/הקשרי",
"value": ""
}
},
{
"section_number": {
"hebrew_name": "מספר סעיף",
"value": 2
},
"original_page": {
"hebrew_name": "עמוד",
"value": 9
},
"plan_id": {
"hebrew_name": "מספר תכנית",
"value": "20201170"
},
"plan_name": {
"hebrew_name": "שם התכנית",
"value": "ברנר 20, רעננה"
},
"area_sqm": {
"hebrew_name": "שטח התוכנית",
"value": "500.00"
},
"authority": {
"hebrew_name": "סמכות",
"value": "ועדה מקומית"
},
"related_plans": [
{
"type": "תב\"ע",
"related_plan_id": "רע/מק/1010/א"
},
{
"type": "תמ\"א",
"related_plan_id": "תמ\"א 38"
}
],
"submitter": {
"hebrew_name": "מגיש",
"value": "קדמת עדן ברנר בע\"מ"
},
"initiator": {
"hebrew_name": "יזם",
"value": "קדמת עדן ברנר בע\"מ"
},
"planner": {
"hebrew_name": "מתכנן",
"value": "איתי פידל"
},
"external_file_id": {
"hebrew_name": "תיק בניין",
"value": "2360"
},
"responsible_examiner": {
"hebrew_name": "בודק אחראי",
"value": "סמיון נחמקס"
},
"architect": {
"hebrew_name": "עורך",
"value": "איתי פידל"
},
"address": {
"street": "ברנר",
"number": "20",
"city": "רעננה"
},
"blocks_and_parcels": [
{
"block_number": "6586",
"parcel_numbers": [
"308"
]
}
],
"discussion_purpose": {
"hebrew_name": "מטרת הדיון",
"value": "הארכת תוקף היתר בנייה"
},
"plan_summary": {
"hebrew_name": "מהות ופירוט התכנית",
"value": "הארכת תוקף היתר בנייה מספר 20220200. הריסת בניין מגורים קיים בן 3 קומות מעל עמודים (6 יח\"ד) והקמת בניין מגורים חדש המכיל קומת קרקע + 7 קומות עם 15 יח\"ד, מעל 2 קומות מרתף חניה משותף עם חלקה צמודה (ברנר 22)."
},
"decision_text": {
"hebrew_name": "נוסח ההחלטה",
"value": "לאשר את הבקשה להארכת תוקף היתר בנייה מספר 20220200 שניתן בתאריך 12/12/2022 ופג תוקפו בתאריך 12/12/2025 בעוד שלוש שנים נוספות עד לתאריך 12/12/2028."
},
"decision_outcome": {
"hebrew_name": "תוצאת ההחלטה",
"value": "אישור"
},
"is_confirmed": {
"hebrew_name": "האם אושרה ההחלטה",
"value": "True"
},
"plan_details_of_new_part": {
"main_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח עיקרי",
"value": ""
},
"service_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח שירות",
"value": ""
},
"public_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח ציבורי",
"value": ""
},
"total_apartments": {
"hebrew_name": "סה\"כ יח\"ד",
"value": "15"
},
"number_of_new_floors": {
"hebrew_name": "מספר קומות",
"value": "8"
}
},
"plan_status": {
"hebrew_name": "סטטוס התוכנית",
"value": "הארכת תוקף היתר"
},
"important_conclusion": {
"hebrew_name": "מסקנה",
"value": "אושרה הארכת תוקף להיתר בנייה עבור פרויקט תמ\"א 38 (הריסה ובניה) עד 2028."
},
"relevancy": {
"hebrew_name": "רלוונטיות",
"value": "not_relevant"
},
"relevant_issues": {
"hebrew_name": "מילות מפתח להסתמכות",
"value": "הארכת תוקף, הריסה ובניה"
},
"visual_evidence": {
"hebrew_name": "תיאור ויזואלי/הקשרי",
"value": ""
}
},
{
"section_number": {
"hebrew_name": "מספר סעיף",
"value": 3
},
"original_page": {
"hebrew_name": "עמוד",
"value": 10
},
"plan_id": {
"hebrew_name": "מספר תכנית",
"value": "20201396"
},
"plan_name": {
"hebrew_name": "שם התכנית",
"value": "יהודה הלוי 6, רעננה"
},
"area_sqm": {
"hebrew_name": "שטח התוכנית",
"value": ""
},
"authority": {
"hebrew_name": "סמכות",
"value": "ועדה מקומית"
},
"related_plans": [
{
"type": "תב\"ע",
"related_plan_id": "416-0535419"
}
],
"submitter": {
"hebrew_name": "מגיש",
"value": "לי רן ייזום והשקעות בבניה בע\"מ ע\"י מרק אבדייב"
},
"initiator": {
"hebrew_name": "יזם",
"value": "לי רן ייזום והשקעות בבניה בע\"מ"
},
"planner": {
"hebrew_name": "מתכנן",
"value": "יגאל שמיע"
},
"external_file_id": {
"hebrew_name": "תיק בניין",
"value": "1905"
},
"responsible_examiner": {
"hebrew_name": "בודק אחראי",
"value": "סמיון נחמקס"
},
"architect": {
"hebrew_name": "עורך",
"value": "יגאל שמיע"
},
"address": {
"street": "יהודה הלוי",
"number": "6",
"city": "רעננה"
},
"blocks_and_parcels": [
{
"block_number": "6583",
"parcel_numbers": [
"219"
]
}
],
"discussion_purpose": {
"hebrew_name": "מטרת הדיון",
"value": "הארכת תוקף היתר בנייה"
},
"plan_summary": {
"hebrew_name": "מהות ופירוט התכנית",
"value": "הארכת תוקף היתר בנייה מספר 20220167. הריסת מבנה קיים והקמת בניין מגורים חדש המכיל קומת קרקע + 6 קומות + קומת גג חלקית עם סה\"כ 16 יח\"ד מעל שתיים וחצי קומות מרתפים."
},
"decision_text": {
"hebrew_name": "נוסח ההחלטה",
"value": "לאשר את הבקשה להארכת תוקף היתר בנייה מספר 20220167 שניתן בתאריך 07/11/2022 ופג תוקפו בתאריך 07/11/2025 בעוד שלוש שנים נוספות עד לתאריך 07/11/2028."
},
"decision_outcome": {
"hebrew_name": "תוצאת ההחלטה",
"value": "אישור"
},
"is_confirmed": {
"hebrew_name": "האם אושרה ההחלטה",
"value": "True"
},
"plan_details_of_new_part": {
"main_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח עיקרי",
"value": "1892.93"
},
"service_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח שירות",
"value": "499.83"
},
"public_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח ציבורי",
"value": ""
},
"total_apartments": {
"hebrew_name": "סה\"כ יח\"ד",
"value": "16"
},
"number_of_new_floors": {
"hebrew_name": "מספר קומות",
"value": "ק+6+גג"
}
},
"plan_status": {
"hebrew_name": "סטטוס התוכנית",
"value": "הארכת תוקף היתר"
},
"important_conclusion": {
"hebrew_name": "מסקנה",
"value": "אושרה הארכת תוקף להיתר בנייה עד 2028 עבור הריסת מבנה ובניית 16 יח\"ד."
},
"relevancy": {
"hebrew_name": "רלוונטיות",
"value": "not_relevant"
},
"relevant_issues": {
"hebrew_name": "מילות מפתח להסתמכות",
"value": "הארכת תוקף, הריסה ובניה"
},
"visual_evidence": {
"hebrew_name": "תיאור ויזואלי/הקשרי",
"value": ""
}
},
{
"section_number": {
"hebrew_name": "מספר סעיף",
"value": 4
},
"original_page": {
"hebrew_name": "עמוד",
"value": 11
},
"plan_id": {
"hebrew_name": "מספר תכנית",
"value": "20190058"
},
"plan_name": {
"hebrew_name": "שם התכנית",
"value": "אחוזה 42, רעננה"
},
"area_sqm": {
"hebrew_name": "שטח התוכנית",
"value": "900.00"
},
"authority": {
"hebrew_name": "סמכות",
"value": "ועדה מקומית"
},
"related_plans": [
{
"type": "תב\"ע",
"related_plan_id": "416-0552562"
}
],
"submitter": {
"hebrew_name": "מגיש",
"value": "לי רן יזום והשקעות בבניה בע\"מ"
},
"initiator": {
"hebrew_name": "יזם",
"value": "לי רן יזום והשקעות בבניה בע\"מ"
},
"planner": {
"hebrew_name": "מתכנן",
"value": "שמיע יגאל"
},
"external_file_id": {
"hebrew_name": "תיק בניין",
"value": "1448"
},
"responsible_examiner": {
"hebrew_name": "בודק אחראי",
"value": "צבי גלבפיש"
},
"architect": {
"hebrew_name": "עורך",
"value": "שמיע יגאל"
},
"address": {
"street": "אחוזה",
"number": "42",
"city": "רעננה"
},
"blocks_and_parcels": [
{
"block_number": "6581",
"parcel_numbers": [
"648"
]
}
],
"discussion_purpose": {
"hebrew_name": "מטרת הדיון",
"value": "הארכת תוקף היתר בנייה"
},
"plan_summary": {
"hebrew_name": "מהות ופירוט התכנית",
"value": "הארכת תוקף היתר בנייה מספר 20220197. הריסת מבנים קיימים בני 2 קומות ובניית בית מגורים בן 7 קומות עם חדרי יציאה לגג, עבור 14 יח\"ד, מעל 2 קומות מרתף."
},
"decision_text": {
"hebrew_name": "נוסח ההחלטה",
"value": "לאשר את הבקשה להארכת תוקף היתר בנייה מספר 20220197 שניתן בתאריך 30/11/2022 ויפוג תוקפו בתאריך 30/11/2025 בעוד שלוש שנים נוספות עד לתאריך 30/11/2028."
},
"decision_outcome": {
"hebrew_name": "תוצאת ההחלטה",
"value": "אישור"
},
"is_confirmed": {
"hebrew_name": "האם אושרה ההחלטה",
"value": "True"
},
"plan_details_of_new_part": {
"main_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח עיקרי",
"value": ""
},
"service_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח שירות",
"value": ""
},
"public_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח ציבורי",
"value": ""
},
"total_apartments": {
"hebrew_name": "סה\"כ יח\"ד",
"value": "14"
},
"number_of_new_floors": {
"hebrew_name": "מספר קומות",
"value": "7"
}
},
"plan_status": {
"hebrew_name": "סטטוס התוכנית",
"value": "הארכת תוקף היתר"
},
"important_conclusion": {
"hebrew_name": "מסקנה",
"value": "אושרה הארכת תוקף להיתר בנייה עד 2028 עבור הריסת מבנים ובניית 14 יח\"ד."
},
"relevancy": {
"hebrew_name": "רלוונטיות",
"value": "not_relevant"
},
"relevant_issues": {
"hebrew_name": "מילות מפתח להסתמכות",
"value": "הארכת תוקף, הריסה ובניה"
},
"visual_evidence": {
"hebrew_name": "תיאור ויזואלי/הקשרי",
"value": ""
}
}
],
"metadata": {
"errors_while_processing": "",
"analyzing_date": "2025:11:10 13:47:00"
}
}