פרוטוקול_החלטות_ועדת_רשות_רישוי_לתכנון_ולבניה_20260002_21_01_2026_21_01_2026.json
תוכן JSON
32222 תווים
{
"general_information": {
"city": "פתח תקווה",
"protocol_type": {
"hebrew_name": "סוג פרוטוקול",
"value": "פרוטוקול ועדת רשות רישוי לתכנון ולבניה"
},
"meeting_number": {
"hebrew_name": "מספר ישיבה",
"value": "20260002"
},
"meeting_date": {
"hebrew_name": "תאריך ישיבה",
"value": "21/01/2026"
},
"number_of_sections": {
"hebrew_name": "מספר סעיפים",
"value": 9
}
},
"total_extracted_sections": 9,
"protocol_sections": [
{
"section_number": {
"hebrew_name": "מספר סעיף",
"value": 1
},
"original_page": {
"hebrew_name": "עמוד",
"value": 3
},
"plan_id": {
"hebrew_name": "מספר תכנית",
"value": "10000495731"
},
"plan_name": {
"hebrew_name": "שם התכנית",
"value": "20250634"
},
"area_sqm": {
"hebrew_name": "שטח התוכנית",
"value": "728"
},
"authority": {
"hebrew_name": "סמכות",
"value": "רשות רישוי"
},
"related_plans": [
{
"type": "תב\"ע",
"related_plan_id": "פת/מק/1209"
},
{
"type": "תב\"ע",
"related_plan_id": "106"
},
{
"type": "תב\"ע",
"related_plan_id": "410-1107887"
}
],
"submitter": {
"hebrew_name": "מגיש",
"value": "הבניין בשטמפפר 72 פ\"ת בע\"מ"
},
"initiator": {
"hebrew_name": "יזם",
"value": "הבניין בשטמפפר 72 פ\"ת בע\"מ"
},
"planner": {
"hebrew_name": "מתכנן",
"value": ""
},
"external_file_id": {
"hebrew_name": "תיק בניין",
"value": "5545"
},
"responsible_examiner": {
"hebrew_name": "בודק אחראי",
"value": "אבי קליין"
},
"architect": {
"hebrew_name": "עורך",
"value": "סטודיו אורכה- אלישע מור"
},
"address": {
"street": "שטמפפר יהושע",
"number": "72",
"city": "פתח תקווה"
},
"blocks_and_parcels": [
{
"block_number": "6355",
"parcel_numbers": [
"107"
]
}
],
"discussion_purpose": {
"hebrew_name": "מטרת הדיון",
"value": "בקשה להיתר - הריסת מבנה קיים והקמת בית מגורים חדש"
},
"plan_summary": {
"hebrew_name": "מהות ופירוט התכנית",
"value": "הריסת מבנה קיים חד קומתי והקמת בית מגורים חדש בעל קומת קרקע 5 קומות טיפוסיות וקומה שישית חלקית ומרתף חניה - סה\"כ 12 יח\"ד."
},
"decision_text": {
"hebrew_name": "נוסח ההחלטה",
"value": "לאשר את הבקשה בתנאים הבאים: תיקון חריגה בקו בניין קדמי, הריסת מבנים על הפקעה, הריסת גדר, הטייה של מעבר כלי רכב, סימון שתילת עצים, הוספת גדר ברזל, השלמת הערות אגף רישוי."
},
"decision_outcome": {
"hebrew_name": "תוצאת ההחלטה",
"value": "מאושר"
},
"is_confirmed": {
"hebrew_name": "האם אושרה ההחלטה",
"value": "True"
},
"plan_details_of_new_part": {
"main_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח עיקרי",
"value": "1053.58"
},
"service_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח שירות",
"value": "1090"
},
"public_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח ציבורי",
"value": "0"
},
"total_apartments": {
"hebrew_name": "סה\"כ יח\"ד",
"value": "12"
},
"number_of_new_floors": {
"hebrew_name": "מספר קומות",
"value": "6"
}
},
"plan_status": {
"hebrew_name": "סטטוס התוכנית",
"value": "מאושרת בתנאים"
},
"important_conclusion": {
"hebrew_name": "מסקנה",
"value": "אושרה בקשה להיתר להריסת מבנה קיים והקמת בניין מגורים חדש בן 6.5 קומות ו-12 יח\"ד."
},
"relevancy": {
"hebrew_name": "רלוונטיות",
"value": "very_relevant"
},
"relevant_issues": {
"hebrew_name": "מילות מפתח להסתמכות",
"value": "הריסה ובניה, 12 יח\"ד, בניה רוויה"
},
"visual_evidence": {
"hebrew_name": "תיאור ויזואלי/הקשרי",
"value": "בניין מגורים בשכונת מרכז, החלפת מבנה ישן בחדש."
}
},
{
"section_number": {
"hebrew_name": "מספר סעיף",
"value": 2
},
"original_page": {
"hebrew_name": "עמוד",
"value": 11
},
"plan_id": {
"hebrew_name": "מספר תכנית",
"value": "10000543931"
},
"plan_name": {
"hebrew_name": "שם התכנית",
"value": "20251512"
},
"area_sqm": {
"hebrew_name": "שטח התוכנית",
"value": "604"
},
"authority": {
"hebrew_name": "סמכות",
"value": "רשות רישוי"
},
"related_plans": [
{
"type": "תב\"ע",
"related_plan_id": "פת/מק/2000"
}
],
"submitter": {
"hebrew_name": "מגיש",
"value": "אורן הדר"
},
"initiator": {
"hebrew_name": "יזם",
"value": "אורן הדר, ישראלה הדר"
},
"planner": {
"hebrew_name": "מתכנן",
"value": ""
},
"external_file_id": {
"hebrew_name": "תיק בניין",
"value": "14368"
},
"responsible_examiner": {
"hebrew_name": "בודק אחראי",
"value": "מרינה שיראק"
},
"architect": {
"hebrew_name": "עורך",
"value": "אביגיל הוך"
},
"address": {
"street": "יגנס",
"number": "3",
"city": "פתח תקווה"
},
"blocks_and_parcels": [
{
"block_number": "6715",
"parcel_numbers": [
"402"
]
}
],
"discussion_purpose": {
"hebrew_name": "מטרת הדיון",
"value": "בקשה להיתר - שינויים בבית צמוד קרקע"
},
"plan_summary": {
"hebrew_name": "מהות ופירוט התכנית",
"value": "שינויים פנימיים במרתף קיים, הוספת מעלית פנימית, תוספת בניה בקומה א' + הוספת מרפסת שמש בבית צמוד קרקע קיים בן 2 ק' מעל ק.מרתף."
},
"decision_text": {
"hebrew_name": "נוסח ההחלטה",
"value": "לאשר את הבקשה בתנאי מילוי גליון דרישות."
},
"decision_outcome": {
"hebrew_name": "תוצאת ההחלטה",
"value": "מאושר"
},
"is_confirmed": {
"hebrew_name": "האם אושרה ההחלטה",
"value": "True"
},
"plan_details_of_new_part": {
"main_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח עיקרי",
"value": "30.85"
},
"service_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח שירות",
"value": ""
},
"public_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח ציבורי",
"value": ""
},
"total_apartments": {
"hebrew_name": "סה\"כ יח\"ד",
"value": "0"
},
"number_of_new_floors": {
"hebrew_name": "מספר קומות",
"value": "0"
}
},
"plan_status": {
"hebrew_name": "סטטוס התוכנית",
"value": "מאושרת בתנאים"
},
"important_conclusion": {
"hebrew_name": "מסקנה",
"value": "אושרה תוספת בניה ושינויים פנימיים בבית צמוד קרקע קיים."
},
"relevancy": {
"hebrew_name": "רלוונטיות",
"value": "not_relevant"
},
"relevant_issues": {
"hebrew_name": "מילות מפתח להסתמכות",
"value": "תוספת בניה קטנה, צמוד קרקע"
},
"visual_evidence": {
"hebrew_name": "תיאור ויזואלי/הקשרי",
"value": "בית פרטי בשכונת בת גנים."
}
},
{
"section_number": {
"hebrew_name": "מספר סעיף",
"value": 3
},
"original_page": {
"hebrew_name": "עמוד",
"value": 13
},
"plan_id": {
"hebrew_name": "מספר תכנית",
"value": "10000514434"
},
"plan_name": {
"hebrew_name": "שם התכנית",
"value": "20251024"
},
"area_sqm": {
"hebrew_name": "שטח התוכנית",
"value": "911"
},
"authority": {
"hebrew_name": "סמכות",
"value": "רשות רישוי"
},
"related_plans": [
{
"type": "תב\"ע",
"related_plan_id": "פת/2000"
}
],
"submitter": {
"hebrew_name": "מגיש",
"value": "מורן משולמי"
},
"initiator": {
"hebrew_name": "יזם",
"value": "מורן משולמי, אלדד משולמי"
},
"planner": {
"hebrew_name": "מתכנן",
"value": ""
},
"external_file_id": {
"hebrew_name": "תיק בניין",
"value": "3920"
},
"responsible_examiner": {
"hebrew_name": "בודק אחראי",
"value": "מרינה שיראק"
},
"architect": {
"hebrew_name": "עורך",
"value": "אורי כהן"
},
"address": {
"street": "מוריה",
"number": "5",
"city": "פתח תקווה"
},
"blocks_and_parcels": [
{
"block_number": "4042",
"parcel_numbers": [
"255"
]
},
{
"block_number": "4042",
"parcel_numbers": [
"12"
]
}
],
"discussion_purpose": {
"hebrew_name": "מטרת הדיון",
"value": "בקשה להיתר - בית צמוד קרקע חדש"
},
"plan_summary": {
"hebrew_name": "מהות ופירוט התכנית",
"value": "בית צמוד קרקע חדש בן 2 ק' מעל ק.מרתף, יח\"ד 1 דרומית, חצי דו."
},
"decision_text": {
"hebrew_name": "נוסח ההחלטה",
"value": "לאשר את הבקשה בתנאים: הריסת מסומן להריסה, רישום הערת אזהרה לאי פיצול."
},
"decision_outcome": {
"hebrew_name": "תוצאת ההחלטה",
"value": "מאושר"
},
"is_confirmed": {
"hebrew_name": "האם אושרה ההחלטה",
"value": "True"
},
"plan_details_of_new_part": {
"main_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח עיקרי",
"value": "184.19"
},
"service_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח שירות",
"value": "118"
},
"public_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח ציבורי",
"value": "0"
},
"total_apartments": {
"hebrew_name": "סה\"כ יח\"ד",
"value": "1"
},
"number_of_new_floors": {
"hebrew_name": "מספר קומות",
"value": "2"
}
},
"plan_status": {
"hebrew_name": "סטטוס התוכנית",
"value": "מאושרת בתנאים"
},
"important_conclusion": {
"hebrew_name": "מסקנה",
"value": "אושרה הקמת בית צמוד קרקע חדש (יחידה אחת)."
},
"relevancy": {
"hebrew_name": "רלוונטיות",
"value": "not_relevant"
},
"relevant_issues": {
"hebrew_name": "מילות מפתח להסתמכות",
"value": "בית פרטי, יחידה אחת"
},
"visual_evidence": {
"hebrew_name": "תיאור ויזואלי/הקשרי",
"value": "בית צמוד קרקע, חצי דו משפחתי בשכונת שעריה."
}
},
{
"section_number": {
"hebrew_name": "מספר סעיף",
"value": 4
},
"original_page": {
"hebrew_name": "עמוד",
"value": 16
},
"plan_id": {
"hebrew_name": "מספר תכנית",
"value": "10000514403"
},
"plan_name": {
"hebrew_name": "שם התכנית",
"value": "20251025"
},
"area_sqm": {
"hebrew_name": "שטח התוכנית",
"value": "911"
},
"authority": {
"hebrew_name": "סמכות",
"value": "רשות רישוי"
},
"related_plans": [
{
"type": "תב\"ע",
"related_plan_id": "פת/2000"
}
],
"submitter": {
"hebrew_name": "מגיש",
"value": "קרן מיזרחי"
},
"initiator": {
"hebrew_name": "יזם",
"value": "קרן מיזרחי, אבי מיזרחי"
},
"planner": {
"hebrew_name": "מתכנן",
"value": ""
},
"external_file_id": {
"hebrew_name": "תיק בניין",
"value": "3920"
},
"responsible_examiner": {
"hebrew_name": "בודק אחראי",
"value": "מרינה שיראק"
},
"architect": {
"hebrew_name": "עורך",
"value": "אורי כהן"
},
"address": {
"street": "מוריה",
"number": "5",
"city": "פתח תקווה"
},
"blocks_and_parcels": [
{
"block_number": "4042",
"parcel_numbers": [
"255"
]
},
{
"block_number": "4042",
"parcel_numbers": [
"12"
]
}
],
"discussion_purpose": {
"hebrew_name": "מטרת הדיון",
"value": "בקשה להיתר - הריסת בית והקמת חדש"
},
"plan_summary": {
"hebrew_name": "מהות ופירוט התכנית",
"value": "הריסת בית קיים והקמת בית צמוד קרקע חדש בן 2 ק' מעל ק.מרתף + בריכה + חדר מכונות תת קרקעי, יח\"ד 1 צפונית, חצי דו."
},
"decision_text": {
"hebrew_name": "נוסח ההחלטה",
"value": "לאשר את הבקשה בתנאים: הריסת סככות ומחסנים, רישום הערת אזהרה לאי פיצול."
},
"decision_outcome": {
"hebrew_name": "תוצאת ההחלטה",
"value": "מאושר"
},
"is_confirmed": {
"hebrew_name": "האם אושרה ההחלטה",
"value": "True"
},
"plan_details_of_new_part": {
"main_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח עיקרי",
"value": "178.63"
},
"service_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח שירות",
"value": "130"
},
"public_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח ציבורי",
"value": "0"
},
"total_apartments": {
"hebrew_name": "סה\"כ יח\"ד",
"value": "1"
},
"number_of_new_floors": {
"hebrew_name": "מספר קומות",
"value": "2"
}
},
"plan_status": {
"hebrew_name": "סטטוס התוכנית",
"value": "מאושרת בתנאים"
},
"important_conclusion": {
"hebrew_name": "מסקנה",
"value": "אושרה הריסת בית והקמת בית צמוד קרקע חדש (יחידה אחת) עם בריכה."
},
"relevancy": {
"hebrew_name": "רלוונטיות",
"value": "not_relevant"
},
"relevant_issues": {
"hebrew_name": "מילות מפתח להסתמכות",
"value": "בית פרטי, הריסה ובניה"
},
"visual_evidence": {
"hebrew_name": "תיאור ויזואלי/הקשרי",
"value": "חצי דו משפחתי בשכונת שעריה."
}
},
{
"section_number": {
"hebrew_name": "מספר סעיף",
"value": 5
},
"original_page": {
"hebrew_name": "עמוד",
"value": 19
},
"plan_id": {
"hebrew_name": "מספר תכנית",
"value": "10000530764"
},
"plan_name": {
"hebrew_name": "שם התכנית",
"value": "20251335"
},
"area_sqm": {
"hebrew_name": "שטח התוכנית",
"value": "2385"
},
"authority": {
"hebrew_name": "סמכות",
"value": "רשות רישוי"
},
"related_plans": [
{
"type": "תב\"ע",
"related_plan_id": "פת/18/2003"
}
],
"submitter": {
"hebrew_name": "מגיש",
"value": "קטה גרופ - חטיבת הייזום בע\"מ"
},
"initiator": {
"hebrew_name": "יזם",
"value": "קטה גרופ - חטיבת הייזום בע\"מ"
},
"planner": {
"hebrew_name": "מתכנן",
"value": ""
},
"external_file_id": {
"hebrew_name": "תיק בניין",
"value": "15565"
},
"responsible_examiner": {
"hebrew_name": "בודק אחראי",
"value": "הילה פרג' יאן-שרת"
},
"architect": {
"hebrew_name": "עורך",
"value": "נסים פיין"
},
"address": {
"street": "סנה משה",
"number": "29",
"city": "פתח תקווה"
},
"blocks_and_parcels": [
{
"block_number": "6360",
"parcel_numbers": [
"237"
]
},
{
"block_number": "6360",
"parcel_numbers": [
"220"
]
}
],
"discussion_purpose": {
"hebrew_name": "מטרת הדיון",
"value": "בקשה להיתר - שינויים והתאמות במהלך ביצוע"
},
"plan_summary": {
"hebrew_name": "מהות ופירוט התכנית",
"value": "שינויים והתאמות שונות ללא תוספת שטח או עם שינויים מינוריים בשטחי הבניה במהלך התכנון המפורט. הוספת חדר טרנספורמציה במרתף."
},
"decision_text": {
"hebrew_name": "נוסח ההחלטה",
"value": "לאשר את הבקשה בתנאים: הצגת פיתוח לשפ\"פ, התחייבות יזם."
},
"decision_outcome": {
"hebrew_name": "תוצאת ההחלטה",
"value": "מאושר"
},
"is_confirmed": {
"hebrew_name": "האם אושרה ההחלטה",
"value": "True"
},
"plan_details_of_new_part": {
"main_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח עיקרי",
"value": "6201.44"
},
"service_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח שירות",
"value": "3518"
},
"public_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח ציבורי",
"value": ""
},
"total_apartments": {
"hebrew_name": "סה\"כ יח\"ד",
"value": "58"
},
"number_of_new_floors": {
"hebrew_name": "מספר קומות",
"value": "16"
}
},
"plan_status": {
"hebrew_name": "סטטוס התוכנית",
"value": "מאושרת בתנאים"
},
"important_conclusion": {
"hebrew_name": "מסקנה",
"value": "אושרה בקשת שינויים במהלך ביצוע לבניין רב קומות קיים (58 יח\"ד), ללא תוספת שטח עיקרי."
},
"relevancy": {
"hebrew_name": "רלוונטיות",
"value": "not_relevant"
},
"relevant_issues": {
"hebrew_name": "מילות מפתח להסתמכות",
"value": "שינויים במהלך ביצוע, בניה רוויה"
},
"visual_evidence": {
"hebrew_name": "תיאור ויזואלי/הקשרי",
"value": "בניין רב קומות בהדר המושבות, בשלבי שלד."
}
},
{
"section_number": {
"hebrew_name": "מספר סעיף",
"value": 6
},
"original_page": {
"hebrew_name": "עמוד",
"value": 22
},
"plan_id": {
"hebrew_name": "מספר תכנית",
"value": "10000338057"
},
"plan_name": {
"hebrew_name": "שם התכנית",
"value": "20231141"
},
"area_sqm": {
"hebrew_name": "שטח התוכנית",
"value": "1002"
},
"authority": {
"hebrew_name": "סמכות",
"value": "רשות רישוי"
},
"related_plans": [
{
"type": "תב\"ע",
"related_plan_id": "2/1252"
}
],
"submitter": {
"hebrew_name": "מגיש",
"value": "רותם ירוחם"
},
"initiator": {
"hebrew_name": "יזם",
"value": "רותם ירוחם"
},
"planner": {
"hebrew_name": "מתכנן",
"value": ""
},
"external_file_id": {
"hebrew_name": "תיק בניין",
"value": "3078"
},
"responsible_examiner": {
"hebrew_name": "בודק אחראי",
"value": "מרינה שיראק"
},
"architect": {
"hebrew_name": "עורך",
"value": "עופר שיר"
},
"address": {
"street": "רמ\"א",
"number": "20",
"city": "פתח תקווה"
},
"blocks_and_parcels": [
{
"block_number": "6191",
"parcel_numbers": [
"9"
]
}
],
"discussion_purpose": {
"hebrew_name": "מטרת הדיון",
"value": "בקשה להיתר - תוספת חדר על הגג"
},
"plan_summary": {
"hebrew_name": "מהות ופירוט התכנית",
"value": "הוספת חדר על הגג לדירה קיימת בקומה א' + הוספת מדרגות חוץ בק\"ק + סככת חניה בבית קיים בן 2 קומות (4 דיירים)."
},
"decision_text": {
"hebrew_name": "נוסח ההחלטה",
"value": "לאשר את המדרגות החיצוניות לירידה מקומה א' לחצר פרטית בלבד, בכפוף לתצהיר והתחייבות וללא כניסה להולכי רגל דרך שער הגלילה."
},
"decision_outcome": {
"hebrew_name": "תוצאת ההחלטה",
"value": "מאושר חלקית"
},
"is_confirmed": {
"hebrew_name": "האם אושרה ההחלטה",
"value": "True"
},
"plan_details_of_new_part": {
"main_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח עיקרי",
"value": "38.04"
},
"service_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח שירות",
"value": ""
},
"public_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח ציבורי",
"value": ""
},
"total_apartments": {
"hebrew_name": "סה\"כ יח\"ד",
"value": "0"
},
"number_of_new_floors": {
"hebrew_name": "מספר קומות",
"value": "0"
}
},
"plan_status": {
"hebrew_name": "סטטוס התוכנית",
"value": "מאושרת בתנאים"
},
"important_conclusion": {
"hebrew_name": "מסקנה",
"value": "אושרה הוספת עליית גג ומדרגות חיצוניות לשימוש פרטי, נדחתה הבקשה לסככת חניה/מחסן."
},
"relevancy": {
"hebrew_name": "רלוונטיות",
"value": "not_relevant"
},
"relevant_issues": {
"hebrew_name": "מילות מפתח להסתמכות",
"value": "תוספת בניה קטנה, הרחבת דירה"
},
"visual_evidence": {
"hebrew_name": "תיאור ויזואלי/הקשרי",
"value": "בית משותף קטן (4 דיירים) בקרית מטלון."
}
},
{
"section_number": {
"hebrew_name": "מספר סעיף",
"value": 7
},
"original_page": {
"hebrew_name": "עמוד",
"value": 25
},
"plan_id": {
"hebrew_name": "מספר תכנית",
"value": "10000498045"
},
"plan_name": {
"hebrew_name": "שם התכנית",
"value": "20250749"
},
"area_sqm": {
"hebrew_name": "שטח התוכנית",
"value": "682"
},
"authority": {
"hebrew_name": "סמכות",
"value": "רשות רישוי"
},
"related_plans": [
{
"type": "תב\"ע",
"related_plan_id": "פת/2000"
}
],
"submitter": {
"hebrew_name": "מגיש",
"value": "אהרון משה"
},
"initiator": {
"hebrew_name": "יזם",
"value": "אהרון משה, אהרון רחל"
},
"planner": {
"hebrew_name": "מתכנן",
"value": ""
},
"external_file_id": {
"hebrew_name": "תיק בניין",
"value": "2247"
},
"responsible_examiner": {
"hebrew_name": "בודק אחראי",
"value": "הילה פרג' יאן-שרת"
},
"architect": {
"hebrew_name": "עורך",
"value": "יזהר קדמי"
},
"address": {
"street": "עוזיאל הרב",
"number": "39",
"city": "פתח תקווה"
},
"blocks_and_parcels": [
{
"block_number": "6400",
"parcel_numbers": [
"255"
]
}
],
"discussion_purpose": {
"hebrew_name": "מטרת הדיון",
"value": "בקשה להיתר שינויים"
},
"plan_summary": {
"hebrew_name": "מהות ופירוט התכנית",
"value": "היתר שינויים להיתר מס' 2022338. כולל שינוי חזיתות, גרמי מדרגות, מרתף והקטנת שטחי בניה. סה\"כ קיים 3 יח\"ד."
},
"decision_text": {
"hebrew_name": "נוסח ההחלטה",
"value": "לאשר את הבקשה בתנאים: תיקון תכנית לפי הערות."
},
"decision_outcome": {
"hebrew_name": "תוצאת ההחלטה",
"value": "מאושר"
},
"is_confirmed": {
"hebrew_name": "האם אושרה ההחלטה",
"value": "True"
},
"plan_details_of_new_part": {
"main_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח עיקרי",
"value": "501.03"
},
"service_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח שירות",
"value": "56"
},
"public_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח ציבורי",
"value": ""
},
"total_apartments": {
"hebrew_name": "סה\"כ יח\"ד",
"value": "3"
},
"number_of_new_floors": {
"hebrew_name": "מספר קומות",
"value": "0"
}
},
"plan_status": {
"hebrew_name": "סטטוס התוכנית",
"value": "מאושרת בתנאים"
},
"important_conclusion": {
"hebrew_name": "מסקנה",
"value": "אושרה בקשה לשינויים בהיתר קיים לבית פרטי (3 יח\"ד), ללא תוספת יחידות."
},
"relevancy": {
"hebrew_name": "רלוונטיות",
"value": "not_relevant"
},
"relevant_issues": {
"hebrew_name": "מילות מפתח להסתמכות",
"value": "שינויים בהיתר, בית פרטי"
},
"visual_evidence": {
"hebrew_name": "תיאור ויזואלי/הקשרי",
"value": "בית פרטי בקרית חזני."
}
},
{
"section_number": {
"hebrew_name": "מספר סעיף",
"value": 8
},
"original_page": {
"hebrew_name": "עמוד",
"value": 28
},
"plan_id": {
"hebrew_name": "מספר תכנית",
"value": "9255943578"
},
"plan_name": {
"hebrew_name": "שם התכנית",
"value": "20201379"
},
"area_sqm": {
"hebrew_name": "שטח התוכנית",
"value": "1008"
},
"authority": {
"hebrew_name": "סמכות",
"value": "רשות רישוי"
},
"related_plans": [
{
"type": "תב\"ע",
"related_plan_id": "פת/מק/18/1239"
}
],
"submitter": {
"hebrew_name": "מגיש",
"value": "ליאם נחמיאס חברה לבניין בע\"מ"
},
"initiator": {
"hebrew_name": "יזם",
"value": "ליאם נחמיאס חברה לבניין בע\"מ"
},
"planner": {
"hebrew_name": "מתכנן",
"value": ""
},
"external_file_id": {
"hebrew_name": "תיק בניין",
"value": "15627"
},
"responsible_examiner": {
"hebrew_name": "בודק אחראי",
"value": "לאה בקרמן"
},
"architect": {
"hebrew_name": "עורך",
"value": "שרייבמן אדריכלים בע\"מ"
},
"address": {
"street": "דרך ספיר",
"number": "",
"city": "פתח תקווה"
},
"blocks_and_parcels": [
{
"block_number": "6355",
"parcel_numbers": [
"813"
]
},
{
"block_number": "6355",
"parcel_numbers": [
"5"
]
}
],
"discussion_purpose": {
"hebrew_name": "מטרת הדיון",
"value": "בקשה להיתר הקלות ושימושים חורגים - בניין מגורים חדש"
},
"plan_summary": {
"hebrew_name": "מהות ופירוט התכנית",
"value": "בניית מבנה מגורים בן 6 קומות ע\"ע + קומת 7 הכוללת דירות גג + גג עליון מעל חניון תת קרקעי. סה\"כ 26 יח\"ד (במקום 22 מותר). הטמנת צובר גז."
},
"decision_text": {
"hebrew_name": "נוסח ההחלטה",
"value": "לדחות את ההתנגדות ולאשר את הבקשה בנימוקים ובתנאים הבאים: הקלה לקומה אחת בלבד, הגדלת צפיפות ל-26 יח\"ד, תנאים לגבי חניה וגינון."
},
"decision_outcome": {
"hebrew_name": "תוצאת ההחלטה",
"value": "מאושר"
},
"is_confirmed": {
"hebrew_name": "האם אושרה ההחלטה",
"value": "True"
},
"plan_details_of_new_part": {
"main_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח עיקרי",
"value": "2402.32"
},
"service_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח שירות",
"value": "1330"
},
"public_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח ציבורי",
"value": ""
},
"total_apartments": {
"hebrew_name": "סה\"כ יח\"ד",
"value": "26"
},
"number_of_new_floors": {
"hebrew_name": "מספר קומות",
"value": "7"
}
},
"plan_status": {
"hebrew_name": "סטטוס התוכנית",
"value": "מאושרת בתנאים"
},
"important_conclusion": {
"hebrew_name": "מסקנה",
"value": "אושרה הקמת בניין מגורים חדש בן 7 קומות ו-26 יח\"ד (תוספת יחידות וקומות בהקלה)."
},
"relevancy": {
"hebrew_name": "רלוונטיות",
"value": "very_relevant"
},
"relevant_issues": {
"hebrew_name": "מילות מפתח להסתמכות",
"value": "בניה רוויה, תוספת יח\"ד, הקלות, 26 יח\"ד"
},
"visual_evidence": {
"hebrew_name": "תיאור ויזואלי/הקשרי",
"value": "בניין מגורים חדש בשכונת מחנה יהודה."
}
},
{
"section_number": {
"hebrew_name": "מספר סעיף",
"value": 9
},
"original_page": {
"hebrew_name": "עמוד",
"value": 34
},
"plan_id": {
"hebrew_name": "מספר תכנית",
"value": "10000554838"
},
"plan_name": {
"hebrew_name": "שם התכנית",
"value": "20250856"
},
"area_sqm": {
"hebrew_name": "שטח התוכנית",
"value": "40633"
},
"authority": {
"hebrew_name": "סמכות",
"value": "רשות רישוי"
},
"related_plans": [
{
"type": "תב\"ע",
"related_plan_id": "פת/מק/22/2000"
}
],
"submitter": {
"hebrew_name": "מגיש",
"value": "אזורי מל\"ל תעשיות בע\"מ"
},
"initiator": {
"hebrew_name": "יזם",
"value": "אזורי מל\"ל תעשיות בע\"מ"
},
"planner": {
"hebrew_name": "מתכנן",
"value": ""
},
"external_file_id": {
"hebrew_name": "תיק בניין",
"value": "10713"
},
"responsible_examiner": {
"hebrew_name": "בודק אחראי",
"value": "דבורה כהן"
},
"architect": {
"hebrew_name": "עורך",
"value": "קרן מרים ידוב"
},
"address": {
"street": "אם המושבות",
"number": "94",
"city": "פתח תקווה"
},
"blocks_and_parcels": [
{
"block_number": "6640",
"parcel_numbers": [
"165"
]
}
],
"discussion_purpose": {
"hebrew_name": "מטרת הדיון",
"value": "בקשה להיתר בהליך מקוצר - שיפוץ חזיתות"
},
"plan_summary": {
"hebrew_name": "מהות ופירוט התכנית",
"value": "שיפוץ חזיתות מבנה משרדים (IBM) ללא שינוי בשטחים."
},
"decision_text": {
"hebrew_name": "נוסח ההחלטה",
"value": "לאשר את הבקשה בתנאים: מילוי דרישות, חתימת רשות הפיתוח."
},
"decision_outcome": {
"hebrew_name": "תוצאת ההחלטה",
"value": "מאושר"
},
"is_confirmed": {
"hebrew_name": "האם אושרה ההחלטה",
"value": "True"
},
"plan_details_of_new_part": {
"main_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח עיקרי",
"value": ""
},
"service_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח שירות",
"value": ""
},
"public_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח ציבורי",
"value": ""
},
"total_apartments": {
"hebrew_name": "סה\"כ יח\"ד",
"value": "0"
},
"number_of_new_floors": {
"hebrew_name": "מספר קומות",
"value": "0"
}
},
"plan_status": {
"hebrew_name": "סטטוס התוכנית",
"value": "מאושרת בתנאים"
},
"important_conclusion": {
"hebrew_name": "מסקנה",
"value": "אושר שיפוץ חזיתות למבנה משרדים קיים."
},
"relevancy": {
"hebrew_name": "רלוונטיות",
"value": "not_relevant"
},
"relevant_issues": {
"hebrew_name": "מילות מפתח להסתמכות",
"value": "שיפוץ חזיתות, תעסוקה"
},
"visual_evidence": {
"hebrew_name": "תיאור ויזואלי/הקשרי",
"value": "בניין IBM באזור תעשייה קרית אריה."
}
}
],
"metadata": {
"errors_while_processing": "",
"analyzing_date": "2026:01:21 00:00:00"
}
}