פרוטוקול_החלטות_ועדת_רשות_רישוי_לתכנון_ולבניה_20260001_13_01_2026_13_01_2026.json
תוכן JSON
14854 תווים
{
"general_information": {
"city": "פתח תקווה",
"protocol_type": {
"hebrew_name": "סוג פרוטוקול",
"value": "ועדת רשות רישוי"
},
"meeting_number": {
"hebrew_name": "מספר ישיבה",
"value": "20260001"
},
"meeting_date": {
"hebrew_name": "תאריך ישיבה",
"value": "13/01/2026"
},
"number_of_sections": {
"hebrew_name": "מספר סעיפים",
"value": 4
}
},
"total_extracted_sections": 4,
"protocol_sections": [
{
"section_number": {
"hebrew_name": "מספר סעיף",
"value": 1
},
"original_page": {
"hebrew_name": "עמוד",
"value": 3
},
"plan_id": {
"hebrew_name": "מספר תכנית",
"value": "10000524533"
},
"plan_name": {
"hebrew_name": "שם התכנית",
"value": "תכנית שינויים תוספת גלריה, תוספת גישה לגג, הוספת סככה"
},
"area_sqm": {
"hebrew_name": "שטח התוכנית",
"value": "547"
},
"authority": {
"hebrew_name": "סמכות",
"value": "רשות רישוי"
},
"related_plans": [],
"submitter": {
"hebrew_name": "מגיש",
"value": "י.ג מדיקל בע\"מ"
},
"initiator": {
"hebrew_name": "יזם",
"value": "י.ג מדיקל בע\"מ"
},
"planner": {
"hebrew_name": "מתכנן",
"value": "מיכל רבקה ראבד"
},
"external_file_id": {
"hebrew_name": "תיק בניין",
"value": "6298"
},
"responsible_examiner": {
"hebrew_name": "בודק אחראי",
"value": "דבורה כהן"
},
"architect": {
"hebrew_name": "עורך",
"value": "מיכל רבקה ראבד"
},
"address": {
"street": "הלפיד",
"number": "14",
"city": "פתח תקווה"
},
"blocks_and_parcels": [
{
"block_number": "6368",
"parcel_numbers": [
"77"
]
}
],
"discussion_purpose": {
"hebrew_name": "מטרת הדיון",
"value": "בקשה להיתר - שינויים פנימיים ותוספות"
},
"plan_summary": {
"hebrew_name": "מהות ופירוט התכנית",
"value": "תכנית שינויים תוספת גלריה, תוספת גישה לגג, הוספת סככה. כולל תוספת מחסן בגג וגגון כניסה."
},
"decision_text": {
"hebrew_name": "נוסח ההחלטה",
"value": "לאשר את הבקשה בתנאים הבאים: יש לקבל אישור רת\"א ומשרד הביטחון. בתנאי מילוי דרישות הצוות המקצועי ואגף רישוי. בתנאי מילוי גיליון דרישות מצורף."
},
"decision_outcome": {
"hebrew_name": "תוצאת ההחלטה",
"value": "מאושר בתנאים"
},
"is_confirmed": {
"hebrew_name": "האם אושרה ההחלטה",
"value": "True"
},
"plan_details_of_new_part": {
"main_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח עיקרי",
"value": "40.46"
},
"service_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח שירות",
"value": "4.16"
},
"public_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח ציבורי",
"value": "0"
},
"total_apartments": {
"hebrew_name": "סה\"כ יח\"ד",
"value": "0"
},
"number_of_new_floors": {
"hebrew_name": "מספר קומות",
"value": "0"
}
},
"plan_status": {
"hebrew_name": "סטטוס התוכנית",
"value": "היתר בתנאים"
},
"important_conclusion": {
"hebrew_name": "מסקנה",
"value": "אושרה תוספת גלריה, סככה וגישה לגג במבנה תעשייה."
},
"relevancy": {
"hebrew_name": "רלוונטיות",
"value": "not_relevant"
},
"relevant_issues": {
"hebrew_name": "מילות מפתח להסתמכות",
"value": "תוספת בניה קטנה, תעשייה"
},
"visual_evidence": {
"hebrew_name": "תיאור ויזואלי/הקשרי",
"value": "מבנה תעשייה קיים באזור רמת סיב."
}
},
{
"section_number": {
"hebrew_name": "מספר סעיף",
"value": 2
},
"original_page": {
"hebrew_name": "עמוד",
"value": 6
},
"plan_id": {
"hebrew_name": "מספר תכנית",
"value": "10000515626"
},
"plan_name": {
"hebrew_name": "שם התכנית",
"value": "תוספת בניה בקומה א, תוספת במפלס קומה ב'"
},
"area_sqm": {
"hebrew_name": "שטח התוכנית",
"value": "708"
},
"authority": {
"hebrew_name": "סמכות",
"value": "רשות רישוי"
},
"related_plans": [],
"submitter": {
"hebrew_name": "מגיש",
"value": "רועי בנימין מזרחי"
},
"initiator": {
"hebrew_name": "יזם",
"value": "רועי בנימין מזרחי"
},
"planner": {
"hebrew_name": "מתכנן",
"value": "רחל מושרר"
},
"external_file_id": {
"hebrew_name": "תיק בניין",
"value": "6644"
},
"responsible_examiner": {
"hebrew_name": "בודק אחראי",
"value": "הילה פרג' יאן-שרת"
},
"architect": {
"hebrew_name": "עורך",
"value": "רחל מושרר"
},
"address": {
"street": "רות",
"number": "29",
"city": "פתח תקווה"
},
"blocks_and_parcels": [
{
"block_number": "4042",
"parcel_numbers": [
"131"
]
}
],
"discussion_purpose": {
"hebrew_name": "מטרת הדיון",
"value": "בקשה להיתר תוספת בניה למגורים"
},
"plan_summary": {
"hebrew_name": "מהות ופירוט התכנית",
"value": "תוספת בניה בקומה א', תוספת במפלס קומה ב' הכולל ביטול גג רעפים ושינוי חזיתות וממ\"ד על גבי תוספת קיימת."
},
"decision_text": {
"hebrew_name": "נוסח ההחלטה",
"value": "לאשר את הבקשה בתנאים: הצגת אישור מהנדס לתקן 413, סימון הריסות, הערת אזהרה לאי פיצול יח\"ד, ותנאי גורמי מקצוע."
},
"decision_outcome": {
"hebrew_name": "תוצאת ההחלטה",
"value": "מאושר בתנאים"
},
"is_confirmed": {
"hebrew_name": "האם אושרה ההחלטה",
"value": "True"
},
"plan_details_of_new_part": {
"main_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח עיקרי",
"value": "144.87"
},
"service_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח שירות",
"value": "12.62"
},
"public_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח ציבורי",
"value": "0"
},
"total_apartments": {
"hebrew_name": "סה\"כ יח\"ד",
"value": "0"
},
"number_of_new_floors": {
"hebrew_name": "מספר קומות",
"value": "1"
}
},
"plan_status": {
"hebrew_name": "סטטוס התוכנית",
"value": "היתר בתנאים"
},
"important_conclusion": {
"hebrew_name": "מסקנה",
"value": "אושרה הרחבת יחידת דיור קיימת (וילה/קוטג') בקומה א' ו-ב'."
},
"relevancy": {
"hebrew_name": "רלוונטיות",
"value": "not_relevant"
},
"relevant_issues": {
"hebrew_name": "מילות מפתח להסתמכות",
"value": "הרחבת דירה, בניה פרטית"
},
"visual_evidence": {
"hebrew_name": "תיאור ויזואלי/הקשרי",
"value": "בית מגורים צמוד קרקע, שכונת שעריה."
}
},
{
"section_number": {
"hebrew_name": "מספר סעיף",
"value": 3
},
"original_page": {
"hebrew_name": "עמוד",
"value": 9
},
"plan_id": {
"hebrew_name": "מספר תכנית",
"value": "10000498888"
},
"plan_name": {
"hebrew_name": "שם התכנית",
"value": "היתר חפירה ודיפון - מבצע אנטבה"
},
"area_sqm": {
"hebrew_name": "שטח התוכנית",
"value": "5694"
},
"authority": {
"hebrew_name": "סמכות",
"value": "רשות רישוי"
},
"related_plans": [
{
"type": "תב\"ע",
"related_plan_id": "תמ\"ל 1076"
},
{
"type": "היתר עתידי",
"related_plan_id": "20240266"
}
],
"submitter": {
"hebrew_name": "מגיש",
"value": "אפרידר החברה לשכון ולפתוח ישראל בע\"מ"
},
"initiator": {
"hebrew_name": "יזם",
"value": "אפרידר החברה לשכון ולפתוח ישראל בע\"מ"
},
"planner": {
"hebrew_name": "מתכנן",
"value": "אמיר מרקו שוורץ"
},
"external_file_id": {
"hebrew_name": "תיק בניין",
"value": "17000"
},
"responsible_examiner": {
"hebrew_name": "בודק אחראי",
"value": "דבורה כהן"
},
"architect": {
"hebrew_name": "עורך",
"value": "אמיר מרקו שוורץ"
},
"address": {
"street": "מבצע אנטבה",
"number": "",
"city": "פתח תקווה"
},
"blocks_and_parcels": [
{
"block_number": "6322",
"parcel_numbers": [
"28",
"29"
]
}
],
"discussion_purpose": {
"hebrew_name": "מטרת הדיון",
"value": "בקשה להיתר חפירה ודיפון"
},
"plan_summary": {
"hebrew_name": "מהות ופירוט התכנית",
"value": "היתר חפירה ודיפון כולל קירות מרתף וריצפת מרתף תחתונה. מגרש 8 (תוקן מ-206). כולל החדרת עוגנים. חלק מפרויקט להקמת מתחם מגורים של כ-253 יח\"ד."
},
"decision_text": {
"hebrew_name": "נוסח ההחלטה",
"value": "לאשר את הבקשה בתנאים הבאים: השלמת דרישות התב\"ע לעוגנים, אישור סופי של תוכנית הפיתוח, אישור נת\"ע, אלקטרה, פרו שיא, משרד הביטחון ומינהלת נוף ירקון."
},
"decision_outcome": {
"hebrew_name": "תוצאת ההחלטה",
"value": "מאושר בתנאים"
},
"is_confirmed": {
"hebrew_name": "האם אושרה ההחלטה",
"value": "True"
},
"plan_details_of_new_part": {
"main_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח עיקרי",
"value": "0"
},
"service_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח שירות",
"value": "0"
},
"public_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח ציבורי",
"value": "0"
},
"total_apartments": {
"hebrew_name": "סה\"כ יח\"ד",
"value": "0"
},
"number_of_new_floors": {
"hebrew_name": "מספר קומות",
"value": "0"
}
},
"plan_status": {
"hebrew_name": "סטטוס התוכנית",
"value": "היתר בתנאים"
},
"important_conclusion": {
"hebrew_name": "מסקנה",
"value": "אושר היתר חפירה ודיפון למתחם מגורים רחב היקף (כ-253 יח\"ד עתידיות)."
},
"relevancy": {
"hebrew_name": "רלוונטיות",
"value": "very_relevant"
},
"relevant_issues": {
"hebrew_name": "מילות מפתח להסתמכות",
"value": "חפירה ודיפון, מגורים, עוגנים, נת\"ע, תמ\"ל 1076"
},
"visual_evidence": {
"hebrew_name": "תיאור ויזואלי/הקשרי",
"value": "מגרש ריק המיועד לחפירה עמוקה (כ-11 מ') בשכונת צמרת, גובל בתוואי נת\"ע."
}
},
{
"section_number": {
"hebrew_name": "מספר סעיף",
"value": 4
},
"original_page": {
"hebrew_name": "עמוד",
"value": 13
},
"plan_id": {
"hebrew_name": "מספר תכנית",
"value": "10000419221"
},
"plan_name": {
"hebrew_name": "שם התכנית",
"value": "הקמת מבנה מסחר ומשרדים - הלסינקי 3"
},
"area_sqm": {
"hebrew_name": "שטח התוכנית",
"value": "0"
},
"authority": {
"hebrew_name": "סמכות",
"value": "רשות רישוי"
},
"related_plans": [
{
"type": "תב\"ע",
"related_plan_id": "פת/מק/2000/יג"
},
{
"type": "תב\"ע",
"related_plan_id": "פת/19/1223"
}
],
"submitter": {
"hebrew_name": "מגיש",
"value": "בסר בלינסון סנטר ודור כימיקלים עסק מאוחד"
},
"initiator": {
"hebrew_name": "יזם",
"value": "בסר בלינסון סנטר ודור כימיקלים עסק מאוחד"
},
"planner": {
"hebrew_name": "מתכנן",
"value": "רחל יונגמן פללר"
},
"external_file_id": {
"hebrew_name": "תיק בניין",
"value": "14322"
},
"responsible_examiner": {
"hebrew_name": "בודק אחראי",
"value": "לאה בקרמן"
},
"architect": {
"hebrew_name": "עורך",
"value": "רחל יונגמן פללר"
},
"address": {
"street": "הלסינקי",
"number": "3",
"city": "פתח תקווה"
},
"blocks_and_parcels": [
{
"block_number": "6372",
"parcel_numbers": [
"166"
]
}
],
"discussion_purpose": {
"hebrew_name": "מטרת הדיון",
"value": "בקשה להיתר בניה למסחר ומשרדים"
},
"plan_summary": {
"hebrew_name": "מהות ופירוט התכנית",
"value": "הקמת מבנה מסחר ומשרדים בן 5 קומות + גג טכני מעל 4 מרתפי חנייה וכיכר עירונית בשטח פרטי פתוח."
},
"decision_text": {
"hebrew_name": "נוסח ההחלטה",
"value": "לאשר את שינוי שלביות ההיתר: שלב א' חפירה, דיפון ועוגנים. שלב ב' כל שאר הבניין והמרתפים. בכפוף לדרישות נת\"ע, שימור עצים ופיתוח."
},
"decision_outcome": {
"hebrew_name": "תוצאת ההחלטה",
"value": "מאושר בתנאים"
},
"is_confirmed": {
"hebrew_name": "האם אושרה ההחלטה",
"value": "True"
},
"plan_details_of_new_part": {
"main_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח עיקרי",
"value": "16323.24"
},
"service_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח שירות",
"value": "34398"
},
"public_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח ציבורי",
"value": "0"
},
"total_apartments": {
"hebrew_name": "סה\"כ יח\"ד",
"value": "0"
},
"number_of_new_floors": {
"hebrew_name": "מספר קומות",
"value": "9"
}
},
"plan_status": {
"hebrew_name": "סטטוס התוכנית",
"value": "היתר בתנאים"
},
"important_conclusion": {
"hebrew_name": "מסקנה",
"value": "אושרה בניה למבנה משרדים ומסחר רחב היקף (כ-16,000 מ\"ר עיקרי) מעל מרתפי חניה."
},
"relevancy": {
"hebrew_name": "רלוונטיות",
"value": "very_relevant"
},
"relevant_issues": {
"hebrew_name": "מילות מפתח להסתמכות",
"value": "משרדים, מסחר, בסר, נת\"ע, חפירה ודיפון"
},
"visual_evidence": {
"hebrew_name": "תיאור ויזואלי/הקשרי",
"value": "מבנה משרדים 5 קומות מעל 4 מרתפים, כולל כיכר עירונית."
}
}
],
"metadata": {
"errors_while_processing": "",
"analyzing_date": "2026:01:13 00:00:00"
}
}