פרוטוקול_החלטות_ועדת_רשות_רישוי_לתכנון_ולבניה_20250023_09_12_2025_09_12_2025.json
תוכן JSON
20180 תווים
{
"general_information": {
"city": "פתח תקווה",
"protocol_type": {
"hebrew_name": "סוג פרוטוקול",
"value": "רשות רישוי"
},
"meeting_number": {
"hebrew_name": "מספר ישיבה",
"value": "20250023"
},
"meeting_date": {
"hebrew_name": "תאריך ישיבה",
"value": "09/12/2025"
},
"number_of_sections": {
"hebrew_name": "מספר סעיפים",
"value": 6
}
},
"total_extracted_sections": 6,
"protocol_sections": [
{
"section_number": {
"hebrew_name": "מספר סעיף",
"value": 1
},
"original_page": {
"hebrew_name": "עמוד",
"value": 3
},
"plan_id": {
"hebrew_name": "מספר תכנית",
"value": "10000538273"
},
"plan_name": {
"hebrew_name": "שם התכנית",
"value": "בנייה חדשה פינס יחיאל מיכל 50"
},
"area_sqm": {
"hebrew_name": "שטח התוכנית",
"value": "874.29"
},
"authority": {
"hebrew_name": "סמכות",
"value": "רשות רישוי"
},
"related_plans": [
{
"type": "תב\"ע",
"related_plan_id": "410-1172436"
},
{
"type": "בקשה קודמת",
"related_plan_id": "20241352"
}
],
"submitter": {
"hebrew_name": "מגיש",
"value": "אנקור אנ. וואי.או יזמות ובנייה פתח תקווה בע\"מ"
},
"initiator": {
"hebrew_name": "יזם",
"value": ""
},
"planner": {
"hebrew_name": "מתכנן",
"value": ""
},
"external_file_id": {
"hebrew_name": "תיק בניין",
"value": "13924"
},
"responsible_examiner": {
"hebrew_name": "בודק אחראי",
"value": "הילה פרג' יאן-שרת"
},
"architect": {
"hebrew_name": "עורך",
"value": "טל נחומי"
},
"address": {
"street": "פינס יחיאל מיכל",
"number": "50",
"city": "פתח תקווה"
},
"blocks_and_parcels": [
{
"block_number": "6389",
"parcel_numbers": [
"76"
]
}
],
"discussion_purpose": {
"hebrew_name": "מטרת הדיון",
"value": "בקשה להיתר - בנייה חדשה"
},
"plan_summary": {
"hebrew_name": "מהות ופירוט התכנית",
"value": "בניין בן 23 יח\"ד + חזית מסחרית. 7 קומות מלאות + קומה חלקית."
},
"decision_text": {
"hebrew_name": "נוסח ההחלטה",
"value": "לאשר את הבקשה בשטחים המותרים עפ\"י תוכנית תקפה 410-1172436 ובהתאם להוראות התוכנית בתנאים הבאים..."
},
"decision_outcome": {
"hebrew_name": "תוצאת ההחלטה",
"value": "אושר"
},
"is_confirmed": {
"hebrew_name": "האם אושרה ההחלטה",
"value": "True"
},
"plan_details_of_new_part": {
"main_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח עיקרי",
"value": "2979.96"
},
"service_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח שירות",
"value": "426.63"
},
"public_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח ציבורי",
"value": ""
},
"total_apartments": {
"hebrew_name": "סה\"כ יח\"ד",
"value": "23"
},
"number_of_new_floors": {
"hebrew_name": "מספר קומות",
"value": "8"
}
},
"plan_status": {
"hebrew_name": "סטטוס התוכנית",
"value": "רישוי"
},
"important_conclusion": {
"hebrew_name": "מסקנה",
"value": "אושרה בנייה חדשה למגורים ומסחר, בניין בן 8 קומות הכולל 23 יח\"ד."
},
"relevancy": {
"hebrew_name": "רלוונטיות",
"value": "very_relevant"
},
"relevant_issues": {
"hebrew_name": "מילות מפתח להסתמכות",
"value": "בנייה חדשה, חזית מסחרית"
},
"visual_evidence": {
"hebrew_name": "תיאור ויזואלי/הקשרי",
"value": "בניין בן 7 קומות מלאות וקומה שמינית חלקית מעל קומת קרקע וקומת מרתף."
}
},
{
"section_number": {
"hebrew_name": "מספר סעיף",
"value": 2
},
"original_page": {
"hebrew_name": "עמוד",
"value": 7
},
"plan_id": {
"hebrew_name": "מספר תכנית",
"value": "10000536136"
},
"plan_name": {
"hebrew_name": "שם התכנית",
"value": "שינוי דלתות פנקס 1"
},
"area_sqm": {
"hebrew_name": "שטח התוכנית",
"value": ""
},
"authority": {
"hebrew_name": "סמכות",
"value": "רשות רישוי"
},
"related_plans": [
{
"type": "היתר קודם",
"related_plan_id": "2021194"
}
],
"submitter": {
"hebrew_name": "מגיש",
"value": "שלמה קופמן חברה לקבלנות בניין ולהשקעות בעמ"
},
"initiator": {
"hebrew_name": "יזם",
"value": ""
},
"planner": {
"hebrew_name": "מתכנן",
"value": ""
},
"external_file_id": {
"hebrew_name": "תיק בניין",
"value": "6697"
},
"responsible_examiner": {
"hebrew_name": "בודק אחראי",
"value": "הילה פרג' יאן-שרת"
},
"architect": {
"hebrew_name": "עורך",
"value": "טל נחומי"
},
"address": {
"street": "פנקס",
"number": "1",
"city": "פתח תקווה"
},
"blocks_and_parcels": [
{
"block_number": "6381",
"parcel_numbers": [
"144"
]
}
],
"discussion_purpose": {
"hebrew_name": "מטרת הדיון",
"value": "בקשה להיתר - שינויים פנימיים"
},
"plan_summary": {
"hebrew_name": "מהות ופירוט התכנית",
"value": "עדכון מיקום דלתות לדירות לבניין קיים בהיתר 2021194 לצורך רישום תשריט בטאבו."
},
"decision_text": {
"hebrew_name": "נוסח ההחלטה",
"value": "לאשר שינוי מיקום דלתות."
},
"decision_outcome": {
"hebrew_name": "תוצאת ההחלטה",
"value": "אושר"
},
"is_confirmed": {
"hebrew_name": "האם אושרה ההחלטה",
"value": "True"
},
"plan_details_of_new_part": {
"main_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח עיקרי",
"value": ""
},
"service_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח שירות",
"value": ""
},
"public_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח ציבורי",
"value": ""
},
"total_apartments": {
"hebrew_name": "סה\"כ יח\"ד",
"value": ""
},
"number_of_new_floors": {
"hebrew_name": "מספר קומות",
"value": ""
}
},
"plan_status": {
"hebrew_name": "סטטוס התוכנית",
"value": "רישוי"
},
"important_conclusion": {
"hebrew_name": "מסקנה",
"value": "אושר שינוי פנימי למיקום דלתות לצורך רישום בטאבו."
},
"relevancy": {
"hebrew_name": "רלוונטיות",
"value": "not_relevant"
},
"relevant_issues": {
"hebrew_name": "מילות מפתח להסתמכות",
"value": "שינוי פנימי, רישום בית משותף"
},
"visual_evidence": {
"hebrew_name": "תיאור ויזואלי/הקשרי",
"value": ""
}
},
{
"section_number": {
"hebrew_name": "מספר סעיף",
"value": 3
},
"original_page": {
"hebrew_name": "עמוד",
"value": 8
},
"plan_id": {
"hebrew_name": "מספר תכנית",
"value": "10000538482"
},
"plan_name": {
"hebrew_name": "שם התכנית",
"value": "פנקס 3 שינויים"
},
"area_sqm": {
"hebrew_name": "שטח התוכנית",
"value": "726"
},
"authority": {
"hebrew_name": "סמכות",
"value": "רשות רישוי"
},
"related_plans": [
{
"type": "היתר קודם",
"related_plan_id": "2025209"
}
],
"submitter": {
"hebrew_name": "מגיש",
"value": ""
},
"initiator": {
"hebrew_name": "יזם",
"value": ""
},
"planner": {
"hebrew_name": "מתכנן",
"value": ""
},
"external_file_id": {
"hebrew_name": "תיק בניין",
"value": "16204"
},
"responsible_examiner": {
"hebrew_name": "בודק אחראי",
"value": "סיגלית דלויה"
},
"architect": {
"hebrew_name": "עורך",
"value": "טלי זרחיה פרומוביץ"
},
"address": {
"street": "פנקס",
"number": "3",
"city": "פתח תקווה"
},
"blocks_and_parcels": [
{
"block_number": "6381",
"parcel_numbers": [
"241"
]
}
],
"discussion_purpose": {
"hebrew_name": "מטרת הדיון",
"value": "בקשה להיתר - שינויים"
},
"plan_summary": {
"hebrew_name": "מהות ופירוט התכנית",
"value": "שינויים בקומת קרקע ללא עוגנים."
},
"decision_text": {
"hebrew_name": "נוסח ההחלטה",
"value": "לקבל את ההתנגדות במלואה ולאשר את הבקשה בתנאים הבאים: לא תאושר החדרת עוגנים לחלקה 144/פנקס 1..."
},
"decision_outcome": {
"hebrew_name": "תוצאת ההחלטה",
"value": "אושר בתנאים"
},
"is_confirmed": {
"hebrew_name": "האם אושרה ההחלטה",
"value": "True"
},
"plan_details_of_new_part": {
"main_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח עיקרי",
"value": ""
},
"service_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח שירות",
"value": ""
},
"public_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח ציבורי",
"value": ""
},
"total_apartments": {
"hebrew_name": "סה\"כ יח\"ד",
"value": "27"
},
"number_of_new_floors": {
"hebrew_name": "מספר קומות",
"value": ""
}
},
"plan_status": {
"hebrew_name": "סטטוס התוכנית",
"value": "רישוי"
},
"important_conclusion": {
"hebrew_name": "מסקנה",
"value": "אושרה בקשה לשינויים הנדסיים (ביטול עוגנים) בפרויקט תמ\"א 38."
},
"relevancy": {
"hebrew_name": "רלוונטיות",
"value": "not_relevant"
},
"relevant_issues": {
"hebrew_name": "מילות מפתח להסתמכות",
"value": "עוגנים, שינויים"
},
"visual_evidence": {
"hebrew_name": "תיאור ויזואלי/הקשרי",
"value": ""
}
},
{
"section_number": {
"hebrew_name": "מספר סעיף",
"value": 4
},
"original_page": {
"hebrew_name": "עמוד",
"value": 10
},
"plan_id": {
"hebrew_name": "מספר תכנית",
"value": "10000518523"
},
"plan_name": {
"hebrew_name": "שם התכנית",
"value": "נוה רעים 6"
},
"area_sqm": {
"hebrew_name": "שטח התוכנית",
"value": "1341.00"
},
"authority": {
"hebrew_name": "סמכות",
"value": "רשות רישוי"
},
"related_plans": [],
"submitter": {
"hebrew_name": "מגיש",
"value": "הוד וילנצוק"
},
"initiator": {
"hebrew_name": "יזם",
"value": ""
},
"planner": {
"hebrew_name": "מתכנן",
"value": ""
},
"external_file_id": {
"hebrew_name": "תיק בניין",
"value": "5741"
},
"responsible_examiner": {
"hebrew_name": "בודק אחראי",
"value": "מרינה שיראק"
},
"architect": {
"hebrew_name": "עורך",
"value": "יערה לוי"
},
"address": {
"street": "נוה רעים",
"number": "6",
"city": "פתח תקווה"
},
"blocks_and_parcels": [
{
"block_number": "6319",
"parcel_numbers": [
"108"
]
}
],
"discussion_purpose": {
"hebrew_name": "מטרת הדיון",
"value": "בקשה להיתר - תוספת בניה"
},
"plan_summary": {
"hebrew_name": "מהות ופירוט התכנית",
"value": "הוספת קומה א' בבית צמוד קרקע קיים בן קומה אחת, יח\"ד הצפונית."
},
"decision_text": {
"hebrew_name": "נוסח ההחלטה",
"value": "לאשר את הבקשה בתנאים הבאים..."
},
"decision_outcome": {
"hebrew_name": "תוצאת ההחלטה",
"value": "אושר"
},
"is_confirmed": {
"hebrew_name": "האם אושרה ההחלטה",
"value": "True"
},
"plan_details_of_new_part": {
"main_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח עיקרי",
"value": "183.90"
},
"service_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח שירות",
"value": "12.63"
},
"public_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח ציבורי",
"value": ""
},
"total_apartments": {
"hebrew_name": "סה\"כ יח\"ד",
"value": "2"
},
"number_of_new_floors": {
"hebrew_name": "מספר קומות",
"value": "1"
}
},
"plan_status": {
"hebrew_name": "סטטוס התוכנית",
"value": "רישוי"
},
"important_conclusion": {
"hebrew_name": "מסקנה",
"value": "אושרה תוספת קומה לבית צמוד קרקע."
},
"relevancy": {
"hebrew_name": "רלוונטיות",
"value": "not_relevant"
},
"relevant_issues": {
"hebrew_name": "מילות מפתח להסתמכות",
"value": "צמוד קרקע, תוספת קומה"
},
"visual_evidence": {
"hebrew_name": "תיאור ויזואלי/הקשרי",
"value": ""
}
},
{
"section_number": {
"hebrew_name": "מספר סעיף",
"value": 5
},
"original_page": {
"hebrew_name": "עמוד",
"value": 12
},
"plan_id": {
"hebrew_name": "מספר תכנית",
"value": "10000518493"
},
"plan_name": {
"hebrew_name": "שם התכנית",
"value": "מזא\"ה 13 תוספות"
},
"area_sqm": {
"hebrew_name": "שטח התוכנית",
"value": "226.00"
},
"authority": {
"hebrew_name": "סמכות",
"value": "רשות רישוי"
},
"related_plans": [],
"submitter": {
"hebrew_name": "מגיש",
"value": "נופר לייטנר"
},
"initiator": {
"hebrew_name": "יזם",
"value": ""
},
"planner": {
"hebrew_name": "מתכנן",
"value": ""
},
"external_file_id": {
"hebrew_name": "תיק בניין",
"value": "4989"
},
"responsible_examiner": {
"hebrew_name": "בודק אחראי",
"value": "מרינה שיראק"
},
"architect": {
"hebrew_name": "עורך",
"value": "מאור עבורוס"
},
"address": {
"street": "מזא\"ה",
"number": "13",
"city": "פתח תקווה"
},
"blocks_and_parcels": [
{
"block_number": "6193",
"parcel_numbers": [
"201"
]
}
],
"discussion_purpose": {
"hebrew_name": "מטרת הדיון",
"value": "בקשה להיתר - תוספת בניה"
},
"plan_summary": {
"hebrew_name": "מהות ופירוט התכנית",
"value": "הוספת בניה בק\"ק + הוספת ממ\"ד בק\"ק + הרחבת קומה א' + הוספת מדרגות חוץ בבית צמוד קרקע קיים בן 2 ק'."
},
"decision_text": {
"hebrew_name": "נוסח ההחלטה",
"value": "לסרב לבקשה בנימוקים הבאים: לא ניתן לאשר בניה מעבר לקו הבניין..."
},
"decision_outcome": {
"hebrew_name": "תוצאת ההחלטה",
"value": "סירוב"
},
"is_confirmed": {
"hebrew_name": "האם אושרה ההחלטה",
"value": "False"
},
"plan_details_of_new_part": {
"main_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח עיקרי",
"value": "38.40"
},
"service_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח שירות",
"value": "12.24"
},
"public_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח ציבורי",
"value": ""
},
"total_apartments": {
"hebrew_name": "סה\"כ יח\"ד",
"value": "2"
},
"number_of_new_floors": {
"hebrew_name": "מספר קומות",
"value": ""
}
},
"plan_status": {
"hebrew_name": "סטטוס התוכנית",
"value": "רישוי"
},
"important_conclusion": {
"hebrew_name": "מסקנה",
"value": "הבקשה לתוספת בניה בבית צמוד קרקע סורבה."
},
"relevancy": {
"hebrew_name": "רלוונטיות",
"value": "not_relevant"
},
"relevant_issues": {
"hebrew_name": "מילות מפתח להסתמכות",
"value": "סירוב"
},
"visual_evidence": {
"hebrew_name": "תיאור ויזואלי/הקשרי",
"value": ""
}
},
{
"section_number": {
"hebrew_name": "מספר סעיף",
"value": 6
},
"original_page": {
"hebrew_name": "עמוד",
"value": 13
},
"plan_id": {
"hebrew_name": "מספר תכנית",
"value": "10000511415"
},
"plan_name": {
"hebrew_name": "שם התכנית",
"value": "הקתרוס 51 תוספת"
},
"area_sqm": {
"hebrew_name": "שטח התוכנית",
"value": "2156.00"
},
"authority": {
"hebrew_name": "סמכות",
"value": "רשות רישוי"
},
"related_plans": [],
"submitter": {
"hebrew_name": "מגיש",
"value": "קרן סביון רוטמן"
},
"initiator": {
"hebrew_name": "יזם",
"value": ""
},
"planner": {
"hebrew_name": "מתכנן",
"value": ""
},
"external_file_id": {
"hebrew_name": "תיק בניין",
"value": "9973"
},
"responsible_examiner": {
"hebrew_name": "בודק אחראי",
"value": "אבי קליין"
},
"architect": {
"hebrew_name": "עורך",
"value": "אביגיל הוך"
},
"address": {
"street": "הקתרוס",
"number": "51",
"city": "פתח תקווה"
},
"blocks_and_parcels": [
{
"block_number": "5509",
"parcel_numbers": [
"2"
]
}
],
"discussion_purpose": {
"hebrew_name": "מטרת הדיון",
"value": "בקשה להיתר - תוספת בניה"
},
"plan_summary": {
"hebrew_name": "מהות ופירוט התכנית",
"value": "תוספת למבנה קיים: תוספת בקומה קרקע ובקומה א' הכשרת מצב קיים."
},
"decision_text": {
"hebrew_name": "נוסח ההחלטה",
"value": "לאשר את הבקשה בתנאי להשלמת דרישות אגף רישוי..."
},
"decision_outcome": {
"hebrew_name": "תוצאת ההחלטה",
"value": "אושר"
},
"is_confirmed": {
"hebrew_name": "האם אושרה ההחלטה",
"value": "True"
},
"plan_details_of_new_part": {
"main_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח עיקרי",
"value": "7.6"
},
"service_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח שירות",
"value": ""
},
"public_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח ציבורי",
"value": ""
},
"total_apartments": {
"hebrew_name": "סה\"כ יח\"ד",
"value": ""
},
"number_of_new_floors": {
"hebrew_name": "מספר קומות",
"value": ""
}
},
"plan_status": {
"hebrew_name": "סטטוס התוכנית",
"value": "רישוי"
},
"important_conclusion": {
"hebrew_name": "מסקנה",
"value": "אושרה תוספת למבנה קיים והכשרת מצב קיים."
},
"relevancy": {
"hebrew_name": "רלוונטיות",
"value": "not_relevant"
},
"relevant_issues": {
"hebrew_name": "מילות מפתח להסתמכות",
"value": "תוספת בניה, הכשרת מצב קיים"
},
"visual_evidence": {
"hebrew_name": "תיאור ויזואלי/הקשרי",
"value": ""
}
}
],
"metadata": {
"errors_while_processing": "",
"analyzing_date": "2025:01:21 21:00:00"
}
}