פרוטוקול_החלטות_ועדת_המשנה_לתכנון_ולבניה_20260002_22_01_2026_25_01_2026.json
תוכן JSON
65212 תווים
{
"general_information": {
"city": "פתח תקווה",
"protocol_type": {
"hebrew_name": "סוג פרוטוקול",
"value": "ועדת משנה לתכנון ולבניה"
},
"meeting_number": {
"hebrew_name": "מספר ישיבה",
"value": "20260002"
},
"meeting_date": {
"hebrew_name": "תאריך ישיבה",
"value": "22/01/2026"
},
"number_of_sections": {
"hebrew_name": "מספר סעיפים",
"value": 19
}
},
"total_extracted_sections": 19,
"protocol_sections": [
{
"section_number": {
"hebrew_name": "מספר סעיף",
"value": 100
},
"original_page": {
"hebrew_name": "עמוד",
"value": 5
},
"plan_id": {
"hebrew_name": "מספר תכנית",
"value": "410-1461730"
},
"plan_name": {
"hebrew_name": "שם התכנית",
"value": "הצרחת שטחים אוסישקין בין מגורים למבני ציבור פתח תקווה"
},
"area_sqm": {
"hebrew_name": "שטח התוכנית",
"value": "4,974.000"
},
"authority": {
"hebrew_name": "סמכות",
"value": "מקומית"
},
"related_plans": [],
"submitter": {
"hebrew_name": "מגיש",
"value": "עיריית פ\"ת"
},
"initiator": {
"hebrew_name": "יזם",
"value": "עיריית פ\"ת"
},
"planner": {
"hebrew_name": "מתכנן",
"value": "שמעון יעקובוביץ'"
},
"external_file_id": {
"hebrew_name": "תיק בניין",
"value": ""
},
"responsible_examiner": {
"hebrew_name": "בודק אחראי",
"value": ""
},
"architect": {
"hebrew_name": "עורך",
"value": ""
},
"address": {
"street": "אוסישקין",
"number": "8",
"city": "פתח תקווה"
},
"blocks_and_parcels": [
{
"block_number": "6324",
"parcel_numbers": [
"178",
"201",
"204"
]
},
{
"block_number": "6379",
"parcel_numbers": [
"18",
"124",
"126"
]
}
],
"discussion_purpose": {
"hebrew_name": "מטרת הדיון",
"value": "דיון להפקדה"
},
"plan_summary": {
"hebrew_name": "מהות ופירוט התכנית",
"value": "הצרחת שטחים בין מגרשים ביעוד שב\"צ למגרשים ביעוד מגורים, תוספת יח\"ד, קומות, זכויות בניה וקביעת קווי בניין."
},
"decision_text": {
"hebrew_name": "נוסח ההחלטה",
"value": "הוועדה מחליטה להפקיד בתנאים הבאים"
},
"decision_outcome": {
"hebrew_name": "תוצאת ההחלטה",
"value": "אושר להפקדה"
},
"is_confirmed": {
"hebrew_name": "האם אושרה ההחלטה",
"value": "True"
},
"plan_details_of_new_part": {
"main_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח עיקרי",
"value": "תוספת זכויות בניה"
},
"service_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח שירות",
"value": ""
},
"public_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח ציבורי",
"value": ""
},
"total_apartments": {
"hebrew_name": "סה\"כ יח\"ד",
"value": "51"
},
"number_of_new_floors": {
"hebrew_name": "מספר קומות",
"value": "7"
}
},
"plan_status": {
"hebrew_name": "סטטוס התוכנית",
"value": "הפקדה"
},
"important_conclusion": {
"hebrew_name": "מסקנה",
"value": "הוועדה אישרה להפקיד את התוכנית להצרחת שטחים ותוספת יחידות דיור בתנאים."
},
"relevancy": {
"hebrew_name": "רלוונטיות",
"value": "relevant_statutory"
},
"relevant_issues": {
"hebrew_name": "מילות מפתח להסתמכות",
"value": "הפקדה לתב\"ע, הצרחת שטחים"
},
"visual_evidence": {
"hebrew_name": "תיאור ויזואלי/הקשרי",
"value": "הצרחת שטחים בין מגורים ג' לשב\"צ באזור אוסישקין/הראשונים."
}
},
{
"section_number": {
"hebrew_name": "מספר סעיף",
"value": 101
},
"original_page": {
"hebrew_name": "עמוד",
"value": 7
},
"plan_id": {
"hebrew_name": "מספר תכנית",
"value": "410-1365634"
},
"plan_name": {
"hebrew_name": "שם התכנית",
"value": "רח' בעל-שם-טוב 50 פ\"ת"
},
"area_sqm": {
"hebrew_name": "שטח התוכנית",
"value": "784.000"
},
"authority": {
"hebrew_name": "סמכות",
"value": "מקומית"
},
"related_plans": [],
"submitter": {
"hebrew_name": "מגיש",
"value": "אייל שובלי"
},
"initiator": {
"hebrew_name": "יזם",
"value": "אייל שובלי"
},
"planner": {
"hebrew_name": "מתכנן",
"value": "דורון גולדוסר"
},
"external_file_id": {
"hebrew_name": "תיק בניין",
"value": ""
},
"responsible_examiner": {
"hebrew_name": "בודק אחראי",
"value": ""
},
"architect": {
"hebrew_name": "עורך",
"value": ""
},
"address": {
"street": "בעל שם טוב",
"number": "50",
"city": "פתח תקווה"
},
"blocks_and_parcels": [
{
"block_number": "6389",
"parcel_numbers": [
"99"
]
}
],
"discussion_purpose": {
"hebrew_name": "מטרת הדיון",
"value": "דיון להפקדה"
},
"plan_summary": {
"hebrew_name": "מהות ופירוט התכנית",
"value": "תוספת יח\"ד, קומות ושינוי בקווי בניין. תוספת 7 יח\"ד מ-10 ל-17. שינוי בינוי מ-4 קומות ל-6 קומות + 2 חלקיות."
},
"decision_text": {
"hebrew_name": "נוסח ההחלטה",
"value": "הוועדה מחליטה להפקיד את התוכנית בכפוף לתיקון הערות להלן."
},
"decision_outcome": {
"hebrew_name": "תוצאת ההחלטה",
"value": "אושר להפקדה"
},
"is_confirmed": {
"hebrew_name": "האם אושרה ההחלטה",
"value": "True"
},
"plan_details_of_new_part": {
"main_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח עיקרי",
"value": "1245"
},
"service_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח שירות",
"value": ""
},
"public_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח ציבורי",
"value": ""
},
"total_apartments": {
"hebrew_name": "סה\"כ יח\"ד",
"value": "15"
},
"number_of_new_floors": {
"hebrew_name": "מספר קומות",
"value": "6"
}
},
"plan_status": {
"hebrew_name": "סטטוס התוכנית",
"value": "הפקדה"
},
"important_conclusion": {
"hebrew_name": "מסקנה",
"value": "הוועדה אישרה להפקיד את התוכנית אך דרשה להפחית את מספר היחידות ל-15 יח\"ד."
},
"relevancy": {
"hebrew_name": "רלוונטיות",
"value": "relevant_statutory"
},
"relevant_issues": {
"hebrew_name": "מילות מפתח להסתמכות",
"value": "הפקדה לתב\"ע, תוספת יחידות דיור"
},
"visual_evidence": {
"hebrew_name": "תיאור ויזואלי/הקשרי",
"value": "בניין בן 6 קומות + 2 חלקיות מעל מרתף ברחוב בעל שם טוב."
}
},
{
"section_number": {
"hebrew_name": "מספר סעיף",
"value": 102
},
"original_page": {
"hebrew_name": "עמוד",
"value": 9
},
"plan_id": {
"hebrew_name": "מספר תכנית",
"value": "תצר/784"
},
"plan_name": {
"hebrew_name": "שם התכנית",
"value": "תצר/784"
},
"area_sqm": {
"hebrew_name": "שטח התוכנית",
"value": ""
},
"authority": {
"hebrew_name": "סמכות",
"value": ""
},
"related_plans": [],
"submitter": {
"hebrew_name": "מגיש",
"value": ""
},
"initiator": {
"hebrew_name": "יזם",
"value": "אביבה וירניק"
},
"planner": {
"hebrew_name": "מתכנן",
"value": ""
},
"external_file_id": {
"hebrew_name": "תיק בניין",
"value": ""
},
"responsible_examiner": {
"hebrew_name": "בודק אחראי",
"value": ""
},
"architect": {
"hebrew_name": "עורך",
"value": ""
},
"address": {
"street": "אלמוג",
"number": "",
"city": "פתח תקווה"
},
"blocks_and_parcels": [
{
"block_number": "6319",
"parcel_numbers": [
"204",
"290"
]
}
],
"discussion_purpose": {
"hebrew_name": "מטרת הדיון",
"value": "אישור תשריטי חלוקה - תכנית לצורכי רישום."
},
"plan_summary": {
"hebrew_name": "מהות ופירוט התכנית",
"value": "תכנית איחוד וחלוקה בסטיה מתבע פת/1254"
},
"decision_text": {
"hebrew_name": "נוסח ההחלטה",
"value": "לאשר."
},
"decision_outcome": {
"hebrew_name": "תוצאת ההחלטה",
"value": "אושר"
},
"is_confirmed": {
"hebrew_name": "האם אושרה ההחלטה",
"value": "True"
},
"plan_details_of_new_part": {
"main_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח עיקרי",
"value": ""
},
"service_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח שירות",
"value": ""
},
"public_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח ציבורי",
"value": ""
},
"total_apartments": {
"hebrew_name": "סה\"כ יח\"ד",
"value": ""
},
"number_of_new_floors": {
"hebrew_name": "מספר קומות",
"value": ""
}
},
"plan_status": {
"hebrew_name": "סטטוס התוכנית",
"value": "תצ\"ר"
},
"important_conclusion": {
"hebrew_name": "מסקנה",
"value": "אושרה תכנית לצורכי רישום (איחוד וחלוקה)."
},
"relevancy": {
"hebrew_name": "רלוונטיות",
"value": "not_relevant"
},
"relevant_issues": {
"hebrew_name": "מילות מפתח להסתמכות",
"value": "איחוד וחלוקה"
},
"visual_evidence": {
"hebrew_name": "תיאור ויזואלי/הקשרי",
"value": ""
}
},
{
"section_number": {
"hebrew_name": "מספר סעיף",
"value": 103
},
"original_page": {
"hebrew_name": "עמוד",
"value": 10
},
"plan_id": {
"hebrew_name": "מספר תכנית",
"value": "תצר/782"
},
"plan_name": {
"hebrew_name": "שם התכנית",
"value": "תצר/782"
},
"area_sqm": {
"hebrew_name": "שטח התוכנית",
"value": ""
},
"authority": {
"hebrew_name": "סמכות",
"value": ""
},
"related_plans": [],
"submitter": {
"hebrew_name": "מגיש",
"value": ""
},
"initiator": {
"hebrew_name": "יזם",
"value": "ולנצ'וק הוד"
},
"planner": {
"hebrew_name": "מתכנן",
"value": ""
},
"external_file_id": {
"hebrew_name": "תיק בניין",
"value": ""
},
"responsible_examiner": {
"hebrew_name": "בודק אחראי",
"value": ""
},
"architect": {
"hebrew_name": "עורך",
"value": ""
},
"address": {
"street": "נוה רעים",
"number": "",
"city": "פתח תקווה"
},
"blocks_and_parcels": [
{
"block_number": "6319",
"parcel_numbers": [
"108"
]
}
],
"discussion_purpose": {
"hebrew_name": "מטרת הדיון",
"value": "אישור תשריטי חלוקה - תכנית לצורכי רישום."
},
"plan_summary": {
"hebrew_name": "מהות ופירוט התכנית",
"value": "תכנית חלוקה בהתאם לתב\"ע פת/1254"
},
"decision_text": {
"hebrew_name": "נוסח ההחלטה",
"value": "לאשר."
},
"decision_outcome": {
"hebrew_name": "תוצאת ההחלטה",
"value": "אושר"
},
"is_confirmed": {
"hebrew_name": "האם אושרה ההחלטה",
"value": "True"
},
"plan_details_of_new_part": {
"main_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח עיקרי",
"value": ""
},
"service_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח שירות",
"value": ""
},
"public_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח ציבורי",
"value": ""
},
"total_apartments": {
"hebrew_name": "סה\"כ יח\"ד",
"value": ""
},
"number_of_new_floors": {
"hebrew_name": "מספר קומות",
"value": ""
}
},
"plan_status": {
"hebrew_name": "סטטוס התוכנית",
"value": "תצ\"ר"
},
"important_conclusion": {
"hebrew_name": "מסקנה",
"value": "אושרה תכנית לצורכי רישום (חלוקה)."
},
"relevancy": {
"hebrew_name": "רלוונטיות",
"value": "not_relevant"
},
"relevant_issues": {
"hebrew_name": "מילות מפתח להסתמכות",
"value": "חלוקה"
},
"visual_evidence": {
"hebrew_name": "תיאור ויזואלי/הקשרי",
"value": ""
}
},
{
"section_number": {
"hebrew_name": "מספר סעיף",
"value": 104
},
"original_page": {
"hebrew_name": "עמוד",
"value": 11
},
"plan_id": {
"hebrew_name": "מספר תכנית",
"value": "838"
},
"plan_name": {
"hebrew_name": "שם התכנית",
"value": "838"
},
"area_sqm": {
"hebrew_name": "שטח התוכנית",
"value": ""
},
"authority": {
"hebrew_name": "סמכות",
"value": ""
},
"related_plans": [],
"submitter": {
"hebrew_name": "מגיש",
"value": ""
},
"initiator": {
"hebrew_name": "יזם",
"value": ""
},
"planner": {
"hebrew_name": "מתכנן",
"value": ""
},
"external_file_id": {
"hebrew_name": "תיק בניין",
"value": ""
},
"responsible_examiner": {
"hebrew_name": "בודק אחראי",
"value": ""
},
"architect": {
"hebrew_name": "עורך",
"value": ""
},
"address": {
"street": "",
"number": "",
"city": "פתח תקווה"
},
"blocks_and_parcels": [
{
"block_number": "6325",
"parcel_numbers": [
"50",
"51",
"268",
"295",
"274"
]
}
],
"discussion_purpose": {
"hebrew_name": "מטרת הדיון",
"value": "אישור ביצוע הפקעות."
},
"plan_summary": {
"hebrew_name": "מהות ופירוט התכנית",
"value": "אישור ביצוע הפקעות לתוכנית מאושרת."
},
"decision_text": {
"hebrew_name": "נוסח ההחלטה",
"value": "לאשר."
},
"decision_outcome": {
"hebrew_name": "תוצאת ההחלטה",
"value": "אושר"
},
"is_confirmed": {
"hebrew_name": "האם אושרה ההחלטה",
"value": "True"
},
"plan_details_of_new_part": {
"main_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח עיקרי",
"value": ""
},
"service_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח שירות",
"value": ""
},
"public_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח ציבורי",
"value": ""
},
"total_apartments": {
"hebrew_name": "סה\"כ יח\"ד",
"value": ""
},
"number_of_new_floors": {
"hebrew_name": "מספר קומות",
"value": ""
}
},
"plan_status": {
"hebrew_name": "סטטוס התוכנית",
"value": "הפקעה"
},
"important_conclusion": {
"hebrew_name": "מסקנה",
"value": "אושר ביצוע הפקעות."
},
"relevancy": {
"hebrew_name": "רלוונטיות",
"value": "not_relevant"
},
"relevant_issues": {
"hebrew_name": "מילות מפתח להסתמכות",
"value": "הפקעות"
},
"visual_evidence": {
"hebrew_name": "תיאור ויזואלי/הקשרי",
"value": ""
}
},
{
"section_number": {
"hebrew_name": "מספר סעיף",
"value": 1
},
"original_page": {
"hebrew_name": "עמוד",
"value": 14
},
"plan_id": {
"hebrew_name": "מספר תכנית",
"value": "10000349721"
},
"plan_name": {
"hebrew_name": "שם התכנית",
"value": "בקשה להיתר הקלות ושימושים חורגים"
},
"area_sqm": {
"hebrew_name": "שטח התוכנית",
"value": "565"
},
"authority": {
"hebrew_name": "סמכות",
"value": "מקומית"
},
"related_plans": [],
"submitter": {
"hebrew_name": "מגיש",
"value": "שי ולילך כהן נכסים והשקעות בע\"מ"
},
"initiator": {
"hebrew_name": "יזם",
"value": "שי ולילך כהן נכסים והשקעות בע\"מ"
},
"planner": {
"hebrew_name": "מתכנן",
"value": ""
},
"external_file_id": {
"hebrew_name": "תיק בניין",
"value": "15969"
},
"responsible_examiner": {
"hebrew_name": "בודק אחראי",
"value": "הילה פרג` יאן"
},
"architect": {
"hebrew_name": "עורך",
"value": "משני - עודד פרטוש"
},
"address": {
"street": "יהודה הלוי",
"number": "23",
"city": "פתח תקווה"
},
"blocks_and_parcels": [
{
"block_number": "6379",
"parcel_numbers": [
"61"
]
}
],
"discussion_purpose": {
"hebrew_name": "מטרת הדיון",
"value": "דיון בבקשה להיתר בניה"
},
"plan_summary": {
"hebrew_name": "מהות ופירוט התכנית",
"value": "לפי תמ\"א 38/3א: הריסת בניין בן 3 קומות ו-11 יח\"ד ובניית בניין חדש בן 9 קומות מלאות וקומה עשירית חלקית מעל קומת קרקע וקומת מרתף. סה\"כ 35 יח\"ד."
},
"decision_text": {
"hebrew_name": "נוסח ההחלטה",
"value": "לאשר 35 יח\"ד בתנאים הבאים"
},
"decision_outcome": {
"hebrew_name": "תוצאת ההחלטה",
"value": "אושר בתנאים"
},
"is_confirmed": {
"hebrew_name": "האם אושרה ההחלטה",
"value": "True"
},
"plan_details_of_new_part": {
"main_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח עיקרי",
"value": "1645.94"
},
"service_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח שירות",
"value": "284.91"
},
"public_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח ציבורי",
"value": ""
},
"total_apartments": {
"hebrew_name": "סה\"כ יח\"ד",
"value": "35"
},
"number_of_new_floors": {
"hebrew_name": "מספר קומות",
"value": "9"
}
},
"plan_status": {
"hebrew_name": "סטטוס התוכנית",
"value": "בקשה להיתר"
},
"important_conclusion": {
"hebrew_name": "מסקנה",
"value": "אושרה בקשה להיתר להריסה ובנייה מחדש (תמ\"א 38/3) ל-35 יח\"ד."
},
"relevancy": {
"hebrew_name": "רלוונטיות",
"value": "very_relevant"
},
"relevant_issues": {
"hebrew_name": "מילות מפתח להסתמכות",
"value": "הריסה ובניה, תמ\"א 38/3"
},
"visual_evidence": {
"hebrew_name": "תיאור ויזואלי/הקשרי",
"value": "בניין חדש בן 9 קומות מלאות וקומה עשירית חלקית."
}
},
{
"section_number": {
"hebrew_name": "מספר סעיף",
"value": 2
},
"original_page": {
"hebrew_name": "עמוד",
"value": 23
},
"plan_id": {
"hebrew_name": "מספר תכנית",
"value": "10000551304"
},
"plan_name": {
"hebrew_name": "שם התכנית",
"value": "בקשה להיתר הקלות ושימושים חורגים"
},
"area_sqm": {
"hebrew_name": "שטח התוכנית",
"value": "1465"
},
"authority": {
"hebrew_name": "סמכות",
"value": "מקומית"
},
"related_plans": [],
"submitter": {
"hebrew_name": "מגיש",
"value": "איילון ברק נדל\"ן דגל ראובן פ\"ת"
},
"initiator": {
"hebrew_name": "יזם",
"value": "איילון ברק נדל\"ן דגל ראובן פ\"ת"
},
"planner": {
"hebrew_name": "מתכנן",
"value": ""
},
"external_file_id": {
"hebrew_name": "תיק בניין",
"value": "16486"
},
"responsible_examiner": {
"hebrew_name": "בודק אחראי",
"value": "סיגלית דלויה"
},
"architect": {
"hebrew_name": "עורך",
"value": "רותם אליאב"
},
"address": {
"street": "דגל ראובן",
"number": "5",
"city": "פתח תקווה"
},
"blocks_and_parcels": [
{
"block_number": "6713",
"parcel_numbers": [
"256",
"79"
]
}
],
"discussion_purpose": {
"hebrew_name": "מטרת הדיון",
"value": "דיון בבקשה להיתר בניה"
},
"plan_summary": {
"hebrew_name": "מהות ופירוט התכנית",
"value": "עפ\"י תמ\"א 38 - הריסת 2 מבני מגורים בני 25 יח\"ד סה\"כ ובניית מבנה מגורים חדש בן 63 יח\"ד, 7 קומות וקומת גג חלקית."
},
"decision_text": {
"hebrew_name": "נוסח ההחלטה",
"value": "להסיר מסדר היום לבחינה נוספת."
},
"decision_outcome": {
"hebrew_name": "תוצאת ההחלטה",
"value": "הוסר מסדר היום"
},
"is_confirmed": {
"hebrew_name": "האם אושרה ההחלטה",
"value": "False"
},
"plan_details_of_new_part": {
"main_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח עיקרי",
"value": "4941.57"
},
"service_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח שירות",
"value": "764.5"
},
"public_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח ציבורי",
"value": ""
},
"total_apartments": {
"hebrew_name": "סה\"כ יח\"ד",
"value": "63"
},
"number_of_new_floors": {
"hebrew_name": "מספר קומות",
"value": "7"
}
},
"plan_status": {
"hebrew_name": "סטטוס התוכנית",
"value": "בקשה להיתר"
},
"important_conclusion": {
"hebrew_name": "מסקנה",
"value": "הדיון בבקשה נדחה והוסר מסדר היום לבחינה נוספת."
},
"relevancy": {
"hebrew_name": "רלוונטיות",
"value": "not_relevant"
},
"relevant_issues": {
"hebrew_name": "מילות מפתח להסתמכות",
"value": "תמ\"א 38, הריסה ובניה, דחיה"
},
"visual_evidence": {
"hebrew_name": "תיאור ויזואלי/הקשרי",
"value": ""
}
},
{
"section_number": {
"hebrew_name": "מספר סעיף",
"value": 3
},
"original_page": {
"hebrew_name": "עמוד",
"value": 30
},
"plan_id": {
"hebrew_name": "מספר תכנית",
"value": "10000438540"
},
"plan_name": {
"hebrew_name": "שם התכנית",
"value": "בקשה להיתר הקלות ושימושים חורגים"
},
"area_sqm": {
"hebrew_name": "שטח התוכנית",
"value": "836"
},
"authority": {
"hebrew_name": "סמכות",
"value": "מקומית"
},
"related_plans": [],
"submitter": {
"hebrew_name": "מגיש",
"value": "שיפוצי הגלגל בע\"מ"
},
"initiator": {
"hebrew_name": "יזם",
"value": "שיפוצי הגלגל בע\"מ"
},
"planner": {
"hebrew_name": "מתכנן",
"value": ""
},
"external_file_id": {
"hebrew_name": "תיק בניין",
"value": "16418"
},
"responsible_examiner": {
"hebrew_name": "בודק אחראי",
"value": "סיגלית דלויה"
},
"architect": {
"hebrew_name": "עורך",
"value": "אלון יערי"
},
"address": {
"street": "חיסין",
"number": "4",
"city": "פתח תקווה"
},
"blocks_and_parcels": [
{
"block_number": "6324",
"parcel_numbers": [
"4"
]
}
],
"discussion_purpose": {
"hebrew_name": "מטרת הדיון",
"value": "דיון בבקשה להיתר בניה"
},
"plan_summary": {
"hebrew_name": "מהות ופירוט התכנית",
"value": "עפ\"י תמ\"א 38: הריסת בנין מגורים קיים בן 3 קומות (12 דירות) ובניית בניין מגורים בן 7 קומות מלאות וקומה 8 חלקית. סה\"כ 37 יח\"ד."
},
"decision_text": {
"hebrew_name": "נוסח ההחלטה",
"value": "לקבל את ההתנגדות ולאשר את התכנית בנימוקים ובתנאים הבאים"
},
"decision_outcome": {
"hebrew_name": "תוצאת ההחלטה",
"value": "אושר בתנאים"
},
"is_confirmed": {
"hebrew_name": "האם אושרה ההחלטה",
"value": "True"
},
"plan_details_of_new_part": {
"main_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח עיקרי",
"value": "2072.48"
},
"service_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח שירות",
"value": "685.38"
},
"public_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח ציבורי",
"value": ""
},
"total_apartments": {
"hebrew_name": "סה\"כ יח\"ד",
"value": "37"
},
"number_of_new_floors": {
"hebrew_name": "מספר קומות",
"value": "7"
}
},
"plan_status": {
"hebrew_name": "סטטוס התוכנית",
"value": "בקשה להיתר"
},
"important_conclusion": {
"hebrew_name": "מסקנה",
"value": "אושרה בקשה להיתר להריסה ובנייה מחדש (תמ\"א 38) ל-37 יח\"ד."
},
"relevancy": {
"hebrew_name": "רלוונטיות",
"value": "very_relevant"
},
"relevant_issues": {
"hebrew_name": "מילות מפתח להסתמכות",
"value": "הריסה ובניה, תמ\"א 38"
},
"visual_evidence": {
"hebrew_name": "תיאור ויזואלי/הקשרי",
"value": "בניין מגורים בן 7 קומות מלאות וקומה 8 חלקית מעל קומת קרקע."
}
},
{
"section_number": {
"hebrew_name": "מספר סעיף",
"value": 4
},
"original_page": {
"hebrew_name": "עמוד",
"value": 42
},
"plan_id": {
"hebrew_name": "מספר תכנית",
"value": "10000337595"
},
"plan_name": {
"hebrew_name": "שם התכנית",
"value": "בקשה להיתר הקלות ושימושים חורגים"
},
"area_sqm": {
"hebrew_name": "שטח התוכנית",
"value": "1008"
},
"authority": {
"hebrew_name": "סמכות",
"value": "מקומית"
},
"related_plans": [],
"submitter": {
"hebrew_name": "מגיש",
"value": "קנדיין התחדשות עירונית בע\"מ"
},
"initiator": {
"hebrew_name": "יזם",
"value": "קנדיין התחדשות עירונית בע\"מ"
},
"planner": {
"hebrew_name": "מתכנן",
"value": ""
},
"external_file_id": {
"hebrew_name": "תיק בניין",
"value": "16156"
},
"responsible_examiner": {
"hebrew_name": "בודק אחראי",
"value": "סיגלית דלויה"
},
"architect": {
"hebrew_name": "עורך",
"value": "עמי רן"
},
"address": {
"street": "נחלת צבי",
"number": "33",
"city": "פתח תקווה"
},
"blocks_and_parcels": [
{
"block_number": "6378",
"parcel_numbers": [
"19"
]
}
],
"discussion_purpose": {
"hebrew_name": "מטרת הדיון",
"value": "דיון בבקשה להיתר בניה"
},
"plan_summary": {
"hebrew_name": "מהות ופירוט התכנית",
"value": "עפ\"י תמ\"א 38/3 הריסת בניין בן 3 קומות (18 יח\"ד) והקמת בניין חדש בן 9 קומות + קומה חלקית. סה\"כ 57 יח\"ד."
},
"decision_text": {
"hebrew_name": "נוסח ההחלטה",
"value": "לאשר את הבקשה עם 37 יח\"ד בנימוקים ובתנאים הבאים"
},
"decision_outcome": {
"hebrew_name": "תוצאת ההחלטה",
"value": "אושר בתנאים"
},
"is_confirmed": {
"hebrew_name": "האם אושרה ההחלטה",
"value": "True"
},
"plan_details_of_new_part": {
"main_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח עיקרי",
"value": "3405.79"
},
"service_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח שירות",
"value": "774.54"
},
"public_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח ציבורי",
"value": ""
},
"total_apartments": {
"hebrew_name": "סה\"כ יח\"ד",
"value": "57"
},
"number_of_new_floors": {
"hebrew_name": "מספר קומות",
"value": "9"
}
},
"plan_status": {
"hebrew_name": "סטטוס התוכנית",
"value": "בקשה להיתר"
},
"important_conclusion": {
"hebrew_name": "מסקנה",
"value": "אושרה בקשה להיתר להריסה ובנייה מחדש, אך הופחת מספר היחידות ל-37 יח\"ד עקב צפיפות."
},
"relevancy": {
"hebrew_name": "רלוונטיות",
"value": "very_relevant"
},
"relevant_issues": {
"hebrew_name": "מילות מפתח להסתמכות",
"value": "הריסה ובניה, תמ\"א 38/3, צפיפות"
},
"visual_evidence": {
"hebrew_name": "תיאור ויזואלי/הקשרי",
"value": "בניין חדש בן 9 קומות מלאות וקומה חלקית."
}
},
{
"section_number": {
"hebrew_name": "מספר סעיף",
"value": 5
},
"original_page": {
"hebrew_name": "עמוד",
"value": 53
},
"plan_id": {
"hebrew_name": "מספר תכנית",
"value": "10000417961"
},
"plan_name": {
"hebrew_name": "שם התכנית",
"value": "בקשה להיתר הקלות ושימושים חורגים"
},
"area_sqm": {
"hebrew_name": "שטח התוכנית",
"value": "4027"
},
"authority": {
"hebrew_name": "סמכות",
"value": "מקומית"
},
"related_plans": [],
"submitter": {
"hebrew_name": "מגיש",
"value": "אקרו נדלן בע\"מ"
},
"initiator": {
"hebrew_name": "יזם",
"value": "אקרו נדלן בע\"מ"
},
"planner": {
"hebrew_name": "מתכנן",
"value": ""
},
"external_file_id": {
"hebrew_name": "תיק בניין",
"value": "17015"
},
"responsible_examiner": {
"hebrew_name": "בודק אחראי",
"value": "דבורה כהן"
},
"architect": {
"hebrew_name": "עורך",
"value": "רבקה בראז שורץ"
},
"address": {
"street": "נחל דן",
"number": "",
"city": "פתח תקווה"
},
"blocks_and_parcels": [
{
"block_number": "6322",
"parcel_numbers": [
"25"
]
}
],
"discussion_purpose": {
"hebrew_name": "מטרת הדיון",
"value": "דיון בבקשה להיתר בניה"
},
"plan_summary": {
"hebrew_name": "מהות ופירוט התכנית",
"value": "הקמת 4 מבני מגורים בני 8-10 קומות מעל 3 קומות מרתף ובהם 90 יח\"ד."
},
"decision_text": {
"hebrew_name": "נוסח ההחלטה",
"value": ""
},
"decision_outcome": {
"hebrew_name": "תוצאת ההחלטה",
"value": "לא אושר"
},
"is_confirmed": {
"hebrew_name": "האם אושרה ההחלטה",
"value": "False"
},
"plan_details_of_new_part": {
"main_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח עיקרי",
"value": "8295.54"
},
"service_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח שירות",
"value": "3196.99"
},
"public_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח ציבורי",
"value": ""
},
"total_apartments": {
"hebrew_name": "סה\"כ יח\"ד",
"value": "90"
},
"number_of_new_floors": {
"hebrew_name": "מספר קומות",
"value": "10"
}
},
"plan_status": {
"hebrew_name": "סטטוס התוכנית",
"value": "בקשה להיתר"
},
"important_conclusion": {
"hebrew_name": "מסקנה",
"value": "לא נמצאה החלטת אישור סופית עבור בקשה זו במסמך."
},
"relevancy": {
"hebrew_name": "רלוונטיות",
"value": "not_relevant"
},
"relevant_issues": {
"hebrew_name": "מילות מפתח להסתמכות",
"value": "בנייה חדשה, תמ\"ל 1076"
},
"visual_evidence": {
"hebrew_name": "תיאור ויזואלי/הקשרי",
"value": "4 מבני מגורים בני 8-10 קומות."
}
},
{
"section_number": {
"hebrew_name": "מספר סעיף",
"value": 6
},
"original_page": {
"hebrew_name": "עמוד",
"value": 66
},
"plan_id": {
"hebrew_name": "מספר תכנית",
"value": "10000213190"
},
"plan_name": {
"hebrew_name": "שם התכנית",
"value": "בקשה להיתר הקלות ושימושים חורגים"
},
"area_sqm": {
"hebrew_name": "שטח התוכנית",
"value": "1402"
},
"authority": {
"hebrew_name": "סמכות",
"value": "מקומית"
},
"related_plans": [],
"submitter": {
"hebrew_name": "מגיש",
"value": "גיל קטה בניה והשקעות בע\"מ"
},
"initiator": {
"hebrew_name": "יזם",
"value": "גיל קטה בניה והשקעות בע\"מ"
},
"planner": {
"hebrew_name": "מתכנן",
"value": ""
},
"external_file_id": {
"hebrew_name": "תיק בניין",
"value": "15823"
},
"responsible_examiner": {
"hebrew_name": "בודק אחראי",
"value": "סיגלית דלויה"
},
"architect": {
"hebrew_name": "עורך",
"value": "סרג' דויד פרמן"
},
"address": {
"street": "פינס יחיאל מיכל",
"number": "19",
"city": "פתח תקווה"
},
"blocks_and_parcels": [
{
"block_number": "6396",
"parcel_numbers": [
"183"
]
}
],
"discussion_purpose": {
"hebrew_name": "מטרת הדיון",
"value": "דיון בבקשה להיתר בניה"
},
"plan_summary": {
"hebrew_name": "מהות ופירוט התכנית",
"value": "עפ\"י תמ\"א 38: הריסת בניין קיים בן 2 קומות (15 יח\"ד) ובניית בניין חדש בין 9 קומות וקומה 10 חלקית מעל 2 קומות מרתף. סה\"כ 52 יח\"ד."
},
"decision_text": {
"hebrew_name": "נוסח ההחלטה",
"value": "לדחות את ההתנגדות ולאשר את הבקשה עם 52 יח\"ד"
},
"decision_outcome": {
"hebrew_name": "תוצאת ההחלטה",
"value": "אושר בתנאים"
},
"is_confirmed": {
"hebrew_name": "האם אושרה ההחלטה",
"value": "True"
},
"plan_details_of_new_part": {
"main_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח עיקרי",
"value": "3805.62"
},
"service_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח שירות",
"value": "1031.01"
},
"public_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח ציבורי",
"value": ""
},
"total_apartments": {
"hebrew_name": "סה\"כ יח\"ד",
"value": "52"
},
"number_of_new_floors": {
"hebrew_name": "מספר קומות",
"value": "10"
}
},
"plan_status": {
"hebrew_name": "סטטוס התוכנית",
"value": "בקשה להיתר"
},
"important_conclusion": {
"hebrew_name": "מסקנה",
"value": "אושרה בקשה להיתר להריסה ובנייה מחדש (תמ\"א 38) ל-52 יח\"ד."
},
"relevancy": {
"hebrew_name": "רלוונטיות",
"value": "very_relevant"
},
"relevant_issues": {
"hebrew_name": "מילות מפתח להסתמכות",
"value": "הריסה ובניה, תמ\"א 38"
},
"visual_evidence": {
"hebrew_name": "תיאור ויזואלי/הקשרי",
"value": "בניין חדש בין 9 קומות וקומה 10 חלקית."
}
},
{
"section_number": {
"hebrew_name": "מספר סעיף",
"value": 7
},
"original_page": {
"hebrew_name": "עמוד",
"value": 77
},
"plan_id": {
"hebrew_name": "מספר תכנית",
"value": "10000219653"
},
"plan_name": {
"hebrew_name": "שם התכנית",
"value": "בקשה להיתר הקלות ושימושים חורגים"
},
"area_sqm": {
"hebrew_name": "שטח התוכנית",
"value": "936"
},
"authority": {
"hebrew_name": "סמכות",
"value": "מקומית"
},
"related_plans": [],
"submitter": {
"hebrew_name": "מגיש",
"value": "גיל קטה בניה והשקעות בע\"מ"
},
"initiator": {
"hebrew_name": "יזם",
"value": "גיל קטה בניה והשקעות בע\"מ"
},
"planner": {
"hebrew_name": "מתכנן",
"value": ""
},
"external_file_id": {
"hebrew_name": "תיק בניין",
"value": "15767"
},
"responsible_examiner": {
"hebrew_name": "בודק אחראי",
"value": "דבורה כהן"
},
"architect": {
"hebrew_name": "עורך",
"value": "דורון גולדוסר"
},
"address": {
"street": "קיש",
"number": "12",
"city": "פתח תקווה"
},
"blocks_and_parcels": [
{
"block_number": "6388",
"parcel_numbers": [
"87"
]
}
],
"discussion_purpose": {
"hebrew_name": "מטרת הדיון",
"value": "דיון בבקשה להיתר בניה"
},
"plan_summary": {
"hebrew_name": "מהות ופירוט התכנית",
"value": "עפ\"י תמ\"א 38: הריסת בניין קיים בן 3 קומות (12 יח\"ד) ובניית בניין חדש בן 9 קומות וקומת גג חלקית. סה\"כ 38 יח\"ד (בפועל אושר 37 יח\"ד ו-1 נוספת)."
},
"decision_text": {
"hebrew_name": "נוסח ההחלטה",
"value": "לאשר את הבקשה בתנאים הבאים"
},
"decision_outcome": {
"hebrew_name": "תוצאת ההחלטה",
"value": "אושר בתנאים"
},
"is_confirmed": {
"hebrew_name": "האם אושרה ההחלטה",
"value": "True"
},
"plan_details_of_new_part": {
"main_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח עיקרי",
"value": "3130.47"
},
"service_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח שירות",
"value": "821.59"
},
"public_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח ציבורי",
"value": ""
},
"total_apartments": {
"hebrew_name": "סה\"כ יח\"ד",
"value": "38"
},
"number_of_new_floors": {
"hebrew_name": "מספר קומות",
"value": "9"
}
},
"plan_status": {
"hebrew_name": "סטטוס התוכנית",
"value": "בקשה להיתר"
},
"important_conclusion": {
"hebrew_name": "מסקנה",
"value": "אושרה בקשה להיתר להריסה ובנייה מחדש (תמ\"א 38) ל-38 יח\"ד."
},
"relevancy": {
"hebrew_name": "רלוונטיות",
"value": "very_relevant"
},
"relevant_issues": {
"hebrew_name": "מילות מפתח להסתמכות",
"value": "הריסה ובניה, תמ\"א 38"
},
"visual_evidence": {
"hebrew_name": "תיאור ויזואלי/הקשרי",
"value": "בניין חדש בן 9 קומות וקומת גג חלקית."
}
},
{
"section_number": {
"hebrew_name": "מספר סעיף",
"value": 8
},
"original_page": {
"hebrew_name": "עמוד",
"value": 87
},
"plan_id": {
"hebrew_name": "מספר תכנית",
"value": "10000418918"
},
"plan_name": {
"hebrew_name": "שם התכנית",
"value": "בקשה להיתר הקלות ושימושים חורגים"
},
"area_sqm": {
"hebrew_name": "שטח התוכנית",
"value": "6618"
},
"authority": {
"hebrew_name": "סמכות",
"value": "מקומית"
},
"related_plans": [],
"submitter": {
"hebrew_name": "מגיש",
"value": "אודל אירועים בע\"מ"
},
"initiator": {
"hebrew_name": "יזם",
"value": "אודל אירועים בע\"מ"
},
"planner": {
"hebrew_name": "מתכנן",
"value": ""
},
"external_file_id": {
"hebrew_name": "תיק בניין",
"value": "6522"
},
"responsible_examiner": {
"hebrew_name": "בודק אחראי",
"value": "דבורה כהן"
},
"architect": {
"hebrew_name": "עורך",
"value": "רחל מושרר"
},
"address": {
"street": "שנקר אריה",
"number": "1",
"city": "פתח תקווה"
},
"blocks_and_parcels": [
{
"block_number": "6194",
"parcel_numbers": [
"18",
"17"
]
}
],
"discussion_purpose": {
"hebrew_name": "מטרת הדיון",
"value": "דיון בבקשה להיתר בניה/שימוש חורג"
},
"plan_summary": {
"hebrew_name": "מהות ופירוט התכנית",
"value": "שימוש חורג לאולם אירועים והסדרת תוספות בניה."
},
"decision_text": {
"hebrew_name": "נוסח ההחלטה",
"value": "לסרב לבקשה מהנימוקים הבאים"
},
"decision_outcome": {
"hebrew_name": "תוצאת ההחלטה",
"value": "לא אושר"
},
"is_confirmed": {
"hebrew_name": "האם אושרה ההחלטה",
"value": "False"
},
"plan_details_of_new_part": {
"main_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח עיקרי",
"value": ""
},
"service_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח שירות",
"value": ""
},
"public_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח ציבורי",
"value": ""
},
"total_apartments": {
"hebrew_name": "סה\"כ יח\"ד",
"value": ""
},
"number_of_new_floors": {
"hebrew_name": "מספר קומות",
"value": ""
}
},
"plan_status": {
"hebrew_name": "סטטוס התוכנית",
"value": "בקשה להיתר"
},
"important_conclusion": {
"hebrew_name": "מסקנה",
"value": "הבקשה לשימוש חורג סורבה."
},
"relevancy": {
"hebrew_name": "רלוונטיות",
"value": "not_relevant"
},
"relevant_issues": {
"hebrew_name": "מילות מפתח להסתמכות",
"value": "שימוש חורג"
},
"visual_evidence": {
"hebrew_name": "תיאור ויזואלי/הקשרי",
"value": ""
}
},
{
"section_number": {
"hebrew_name": "מספר סעיף",
"value": 9
},
"original_page": {
"hebrew_name": "עמוד",
"value": 89
},
"plan_id": {
"hebrew_name": "מספר תכנית",
"value": "10000496458"
},
"plan_name": {
"hebrew_name": "שם התכנית",
"value": "בקשה להיתר הקלות ושימושים חורגים"
},
"area_sqm": {
"hebrew_name": "שטח התוכנית",
"value": "101.12"
},
"authority": {
"hebrew_name": "סמכות",
"value": "מקומית"
},
"related_plans": [],
"submitter": {
"hebrew_name": "מגיש",
"value": "כרמון כפיר ואחרים"
},
"initiator": {
"hebrew_name": "יזם",
"value": "כרמון כפיר ואחרים"
},
"planner": {
"hebrew_name": "מתכנן",
"value": ""
},
"external_file_id": {
"hebrew_name": "תיק בניין",
"value": "8370"
},
"responsible_examiner": {
"hebrew_name": "בודק אחראי",
"value": "מרינה שיראק"
},
"architect": {
"hebrew_name": "עורך",
"value": "עדי גולומבק"
},
"address": {
"street": "וולף הרב",
"number": "16",
"city": "פתח תקווה"
},
"blocks_and_parcels": [
{
"block_number": "6713",
"parcel_numbers": [
"277"
]
}
],
"discussion_purpose": {
"hebrew_name": "מטרת הדיון",
"value": "דיון בבקשה להיתר בניה"
},
"plan_summary": {
"hebrew_name": "מהות ופירוט התכנית",
"value": "הוספת 4 מרפסות ו 8 ממ\"דים לבניין מגורים קיים."
},
"decision_text": {
"hebrew_name": "נוסח ההחלטה",
"value": "לאשר את הבקשה בתנאים הבאים"
},
"decision_outcome": {
"hebrew_name": "תוצאת ההחלטה",
"value": "אושר בתנאים"
},
"is_confirmed": {
"hebrew_name": "האם אושרה ההחלטה",
"value": "True"
},
"plan_details_of_new_part": {
"main_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח עיקרי",
"value": ""
},
"service_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח שירות",
"value": "101.12"
},
"public_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח ציבורי",
"value": ""
},
"total_apartments": {
"hebrew_name": "סה\"כ יח\"ד",
"value": ""
},
"number_of_new_floors": {
"hebrew_name": "מספר קומות",
"value": ""
}
},
"plan_status": {
"hebrew_name": "סטטוס התוכנית",
"value": "בקשה להיתר"
},
"important_conclusion": {
"hebrew_name": "מסקנה",
"value": "אושרה בקשה להוספת מרפסות וממ\"דים."
},
"relevancy": {
"hebrew_name": "רלוונטיות",
"value": "not_relevant"
},
"relevant_issues": {
"hebrew_name": "מילות מפתח להסתמכות",
"value": "תוספת ממ\"ד"
},
"visual_evidence": {
"hebrew_name": "תיאור ויזואלי/הקשרי",
"value": ""
}
},
{
"section_number": {
"hebrew_name": "מספר סעיף",
"value": 10
},
"original_page": {
"hebrew_name": "עמוד",
"value": 91
},
"plan_id": {
"hebrew_name": "מספר תכנית",
"value": "10000488799"
},
"plan_name": {
"hebrew_name": "שם התכנית",
"value": "בקשה להיתר הקלות ושימושים חורגים"
},
"area_sqm": {
"hebrew_name": "שטח התוכנית",
"value": "809"
},
"authority": {
"hebrew_name": "סמכות",
"value": "מקומית"
},
"related_plans": [],
"submitter": {
"hebrew_name": "מגיש",
"value": "מאיר כרמל"
},
"initiator": {
"hebrew_name": "יזם",
"value": "מאיר כרמל"
},
"planner": {
"hebrew_name": "מתכנן",
"value": ""
},
"external_file_id": {
"hebrew_name": "תיק בניין",
"value": "7259"
},
"responsible_examiner": {
"hebrew_name": "בודק אחראי",
"value": "הילה פרג` יאן"
},
"architect": {
"hebrew_name": "עורך",
"value": "נחום קרמן"
},
"address": {
"street": "שבט יששכר",
"number": "21",
"city": "פתח תקווה"
},
"blocks_and_parcels": [
{
"block_number": "6320",
"parcel_numbers": [
"114"
]
}
],
"discussion_purpose": {
"hebrew_name": "מטרת הדיון",
"value": "דיון בבקשה להיתר בניה"
},
"plan_summary": {
"hebrew_name": "מהות ופירוט התכנית",
"value": "פיצול יח\"ד לפי תקנה 155 ושינוי מיקום חניות."
},
"decision_text": {
"hebrew_name": "נוסח ההחלטה",
"value": "לאשר את הבקשה בתנאים הבאים"
},
"decision_outcome": {
"hebrew_name": "תוצאת ההחלטה",
"value": "אושר בתנאים"
},
"is_confirmed": {
"hebrew_name": "האם אושרה ההחלטה",
"value": "True"
},
"plan_details_of_new_part": {
"main_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח עיקרי",
"value": ""
},
"service_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח שירות",
"value": ""
},
"public_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח ציבורי",
"value": ""
},
"total_apartments": {
"hebrew_name": "סה\"כ יח\"ד",
"value": "2"
},
"number_of_new_floors": {
"hebrew_name": "מספר קומות",
"value": ""
}
},
"plan_status": {
"hebrew_name": "סטטוס התוכנית",
"value": "בקשה להיתר"
},
"important_conclusion": {
"hebrew_name": "מסקנה",
"value": "אושר פיצול יח\"ד (תקנה 155)."
},
"relevancy": {
"hebrew_name": "רלוונטיות",
"value": "not_relevant"
},
"relevant_issues": {
"hebrew_name": "מילות מפתח להסתמכות",
"value": "פיצול דירה"
},
"visual_evidence": {
"hebrew_name": "תיאור ויזואלי/הקשרי",
"value": ""
}
},
{
"section_number": {
"hebrew_name": "מספר סעיף",
"value": 11
},
"original_page": {
"hebrew_name": "עמוד",
"value": 93
},
"plan_id": {
"hebrew_name": "מספר תכנית",
"value": "10000513314"
},
"plan_name": {
"hebrew_name": "שם התכנית",
"value": "בקשה להיתר הקלות ושימושים חורגים"
},
"area_sqm": {
"hebrew_name": "שטח התוכנית",
"value": "540"
},
"authority": {
"hebrew_name": "סמכות",
"value": "מקומית"
},
"related_plans": [],
"submitter": {
"hebrew_name": "מגיש",
"value": "יוסף עזרא"
},
"initiator": {
"hebrew_name": "יזם",
"value": "יוסף עזרא"
},
"planner": {
"hebrew_name": "מתכנן",
"value": ""
},
"external_file_id": {
"hebrew_name": "תיק בניין",
"value": "6883"
},
"responsible_examiner": {
"hebrew_name": "בודק אחראי",
"value": "הילה פרג` יאן"
},
"architect": {
"hebrew_name": "עורך",
"value": "בריסק דוד"
},
"address": {
"street": "ירושלים",
"number": "32",
"city": "פתח תקווה"
},
"blocks_and_parcels": [
{
"block_number": "6324",
"parcel_numbers": [
"141"
]
}
],
"discussion_purpose": {
"hebrew_name": "מטרת הדיון",
"value": "דיון בבקשה להיתר בניה"
},
"plan_summary": {
"hebrew_name": "מהות ופירוט התכנית",
"value": "תוספת בקומה א' וקומה חלקית במקום חדרי גג וממ\"ד."
},
"decision_text": {
"hebrew_name": "נוסח ההחלטה",
"value": "לאשר את הבקשה בתנאים הבאים"
},
"decision_outcome": {
"hebrew_name": "תוצאת ההחלטה",
"value": "אושר בתנאים"
},
"is_confirmed": {
"hebrew_name": "האם אושרה ההחלטה",
"value": "True"
},
"plan_details_of_new_part": {
"main_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח עיקרי",
"value": "120.81"
},
"service_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח שירות",
"value": ""
},
"public_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח ציבורי",
"value": ""
},
"total_apartments": {
"hebrew_name": "סה\"כ יח\"ד",
"value": ""
},
"number_of_new_floors": {
"hebrew_name": "מספר קומות",
"value": ""
}
},
"plan_status": {
"hebrew_name": "סטטוס התוכנית",
"value": "בקשה להיתר"
},
"important_conclusion": {
"hebrew_name": "מסקנה",
"value": "אושרה תוספת בניה."
},
"relevancy": {
"hebrew_name": "רלוונטיות",
"value": "not_relevant"
},
"relevant_issues": {
"hebrew_name": "מילות מפתח להסתמכות",
"value": "תוספת בניה"
},
"visual_evidence": {
"hebrew_name": "תיאור ויזואלי/הקשרי",
"value": ""
}
},
{
"section_number": {
"hebrew_name": "מספר סעיף",
"value": 12
},
"original_page": {
"hebrew_name": "עמוד",
"value": 96
},
"plan_id": {
"hebrew_name": "מספר תכנית",
"value": "10000441017"
},
"plan_name": {
"hebrew_name": "שם התכנית",
"value": "בקשה להיתר הקלות ושימושים חורגים"
},
"area_sqm": {
"hebrew_name": "שטח התוכנית",
"value": "630"
},
"authority": {
"hebrew_name": "סמכות",
"value": "מקומית"
},
"related_plans": [],
"submitter": {
"hebrew_name": "מגיש",
"value": "ריין מונסה"
},
"initiator": {
"hebrew_name": "יזם",
"value": "ריין מונסה"
},
"planner": {
"hebrew_name": "מתכנן",
"value": ""
},
"external_file_id": {
"hebrew_name": "תיק בניין",
"value": "3845"
},
"responsible_examiner": {
"hebrew_name": "בודק אחראי",
"value": "הילה פרג` יאן"
},
"architect": {
"hebrew_name": "עורך",
"value": "דן מדר"
},
"address": {
"street": "סיני",
"number": "13",
"city": "פתח תקווה"
},
"blocks_and_parcels": [
{
"block_number": "6388",
"parcel_numbers": [
"247"
]
}
],
"discussion_purpose": {
"hebrew_name": "מטרת הדיון",
"value": "דיון בבקשה להיתר בניה"
},
"plan_summary": {
"hebrew_name": "מהות ופירוט התכנית",
"value": "תוספת בניה לדירה בקומת קרקע."
},
"decision_text": {
"hebrew_name": "נוסח ההחלטה",
"value": "לקבל את ההתנגדות ולסרב לבקשה"
},
"decision_outcome": {
"hebrew_name": "תוצאת ההחלטה",
"value": "לא אושר"
},
"is_confirmed": {
"hebrew_name": "האם אושרה ההחלטה",
"value": "False"
},
"plan_details_of_new_part": {
"main_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח עיקרי",
"value": ""
},
"service_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח שירות",
"value": ""
},
"public_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח ציבורי",
"value": ""
},
"total_apartments": {
"hebrew_name": "סה\"כ יח\"ד",
"value": ""
},
"number_of_new_floors": {
"hebrew_name": "מספר קומות",
"value": ""
}
},
"plan_status": {
"hebrew_name": "סטטוס התוכנית",
"value": "בקשה להיתר"
},
"important_conclusion": {
"hebrew_name": "מסקנה",
"value": "הבקשה סורבה בשל התנגדות שכנים ופגיעה באופי השכונה."
},
"relevancy": {
"hebrew_name": "רלוונטיות",
"value": "not_relevant"
},
"relevant_issues": {
"hebrew_name": "מילות מפתח להסתמכות",
"value": ""
},
"visual_evidence": {
"hebrew_name": "תיאור ויזואלי/הקשרי",
"value": ""
}
},
{
"section_number": {
"hebrew_name": "מספר סעיף",
"value": 13
},
"original_page": {
"hebrew_name": "עמוד",
"value": 101
},
"plan_id": {
"hebrew_name": "מספר תכנית",
"value": "10000310924"
},
"plan_name": {
"hebrew_name": "שם התכנית",
"value": "בקשה להיתר הקלות ושימושים חורגים"
},
"area_sqm": {
"hebrew_name": "שטח התוכנית",
"value": "9193"
},
"authority": {
"hebrew_name": "סמכות",
"value": "מקומית"
},
"related_plans": [],
"submitter": {
"hebrew_name": "מגיש",
"value": "ישרס חברה להשקעות בע\"מ"
},
"initiator": {
"hebrew_name": "יזם",
"value": "עוגן נדל\"ן מניב בע\"מ"
},
"planner": {
"hebrew_name": "מתכנן",
"value": ""
},
"external_file_id": {
"hebrew_name": "תיק בניין",
"value": "14387"
},
"responsible_examiner": {
"hebrew_name": "בודק אחראי",
"value": "לאה בקרמן"
},
"architect": {
"hebrew_name": "עורך",
"value": "עדן אהרן בר"
},
"address": {
"street": "הסיבים",
"number": "10",
"city": "פתח תקווה"
},
"blocks_and_parcels": [
{
"block_number": "6368",
"parcel_numbers": [
"48"
]
}
],
"discussion_purpose": {
"hebrew_name": "מטרת הדיון",
"value": "דיון בבקשה להיתר בניה"
},
"plan_summary": {
"hebrew_name": "מהות ופירוט התכנית",
"value": "הקמת בניין חדש לתעשייה, מלאכה ואחסנה (4 קומות, 16,244 מ\"ר) לאחר הריסת מבנים."
},
"decision_text": {
"hebrew_name": "נוסח ההחלטה",
"value": "לאשר את הבקשה בתנאים הבאים"
},
"decision_outcome": {
"hebrew_name": "תוצאת ההחלטה",
"value": "אושר בתנאים"
},
"is_confirmed": {
"hebrew_name": "האם אושרה ההחלטה",
"value": "True"
},
"plan_details_of_new_part": {
"main_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח עיקרי",
"value": "16244.40"
},
"service_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח שירות",
"value": "12307.97"
},
"public_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח ציבורי",
"value": ""
},
"total_apartments": {
"hebrew_name": "סה\"כ יח\"ד",
"value": ""
},
"number_of_new_floors": {
"hebrew_name": "מספר קומות",
"value": "4"
}
},
"plan_status": {
"hebrew_name": "סטטוס התוכנית",
"value": "בקשה להיתר"
},
"important_conclusion": {
"hebrew_name": "מסקנה",
"value": "אושרה בקשה להקמת מבנה תעשייה ומסחר חדש בהיקף נרחב."
},
"relevancy": {
"hebrew_name": "רלוונטיות",
"value": "relevant"
},
"relevant_issues": {
"hebrew_name": "מילות מפתח להסתמכות",
"value": "תעשייה, מסחר, בניה חדשה"
},
"visual_evidence": {
"hebrew_name": "תיאור ויזואלי/הקשרי",
"value": "בניין תעשייה 4 קומות, חזית לרחוב הסיבים, אולם תצוגה."
}
},
{
"section_number": {
"hebrew_name": "מספר סעיף",
"value": 14
},
"original_page": {
"hebrew_name": "עמוד",
"value": 106
},
"plan_id": {
"hebrew_name": "מספר תכנית",
"value": "10000527758"
},
"plan_name": {
"hebrew_name": "שם התכנית",
"value": "בקשה להיתר הקלות ושימושים חורגים"
},
"area_sqm": {
"hebrew_name": "שטח התוכנית",
"value": "3548"
},
"authority": {
"hebrew_name": "סמכות",
"value": "מקומית"
},
"related_plans": [],
"submitter": {
"hebrew_name": "מגיש",
"value": "עיריית פתח תקווה - חלפ\"ת"
},
"initiator": {
"hebrew_name": "יזם",
"value": "עיריית פתח תקווה - חלפ\"ת"
},
"planner": {
"hebrew_name": "מתכנן",
"value": ""
},
"external_file_id": {
"hebrew_name": "תיק בניין",
"value": "5112"
},
"responsible_examiner": {
"hebrew_name": "בודק אחראי",
"value": "הילה פרג` יאן"
},
"architect": {
"hebrew_name": "עורך",
"value": "ערן זיו"
},
"address": {
"street": "אוסישקין",
"number": "3",
"city": "פתח תקווה"
},
"blocks_and_parcels": [
{
"block_number": "6378",
"parcel_numbers": [
"49"
]
}
],
"discussion_purpose": {
"hebrew_name": "מטרת הדיון",
"value": "דיון בבקשה להיתר בניה"
},
"plan_summary": {
"hebrew_name": "מהות ופירוט התכנית",
"value": "שיפוץ מבנה היקב הראשון (שימור) לשימוש כמרכז קהילתי לנוער."
},
"decision_text": {
"hebrew_name": "נוסח ההחלטה",
"value": "לאשר את הבקשה בכפוף לאישור וועדת שימור ובתנאים הבאים"
},
"decision_outcome": {
"hebrew_name": "תוצאת ההחלטה",
"value": "אושר בתנאים"
},
"is_confirmed": {
"hebrew_name": "האם אושרה ההחלטה",
"value": "True"
},
"plan_details_of_new_part": {
"main_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח עיקרי",
"value": ""
},
"service_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח שירות",
"value": ""
},
"public_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח ציבורי",
"value": ""
},
"total_apartments": {
"hebrew_name": "סה\"כ יח\"ד",
"value": ""
},
"number_of_new_floors": {
"hebrew_name": "מספר קומות",
"value": ""
}
},
"plan_status": {
"hebrew_name": "סטטוס התוכנית",
"value": "בקשה להיתר"
},
"important_conclusion": {
"hebrew_name": "מסקנה",
"value": "אושר שיפוץ מבנה לשימור."
},
"relevancy": {
"hebrew_name": "רלוונטיות",
"value": "not_relevant"
},
"relevant_issues": {
"hebrew_name": "מילות מפתח להסתמכות",
"value": "שימור"
},
"visual_evidence": {
"hebrew_name": "תיאור ויזואלי/הקשרי",
"value": "מבנה היקב הישן."
}
},
{
"section_number": {
"hebrew_name": "מספר סעיף",
"value": 90
},
"original_page": {
"hebrew_name": "עמוד",
"value": 109
},
"plan_id": {
"hebrew_name": "מספר תכנית",
"value": "10000444751"
},
"plan_name": {
"hebrew_name": "שם התכנית",
"value": "בקשה להיתר הקלות ושימושים חורגים"
},
"area_sqm": {
"hebrew_name": "שטח התוכנית",
"value": "494"
},
"authority": {
"hebrew_name": "סמכות",
"value": "מקומית"
},
"related_plans": [],
"submitter": {
"hebrew_name": "מגיש",
"value": "עזר לוגסי"
},
"initiator": {
"hebrew_name": "יזם",
"value": "עזר לוגסי"
},
"planner": {
"hebrew_name": "מתכנן",
"value": ""
},
"external_file_id": {
"hebrew_name": "תיק בניין",
"value": "15959"
},
"responsible_examiner": {
"hebrew_name": "בודק אחראי",
"value": "תרצה איתיאל"
},
"architect": {
"hebrew_name": "עורך",
"value": "שמואל בן שחר"
},
"address": {
"street": "סנש חנה",
"number": "5",
"city": "פתח תקווה"
},
"blocks_and_parcels": [
{
"block_number": "6383",
"parcel_numbers": [
"277"
]
}
],
"discussion_purpose": {
"hebrew_name": "מטרת הדיון",
"value": "דיון בבקשה להיתר בניה"
},
"plan_summary": {
"hebrew_name": "מהות ופירוט התכנית",
"value": "לפי תמ\"א 38/1 חיזוק בניין קיים, הוספת 2.5 קומות (6 יח\"ד). סה\"כ 14 יח\"ד."
},
"decision_text": {
"hebrew_name": "נוסח ההחלטה",
"value": "לדחות את ההתנגדות ולאשר תוספת 6 יח\"ד"
},
"decision_outcome": {
"hebrew_name": "תוצאת ההחלטה",
"value": "אושר בתנאים"
},
"is_confirmed": {
"hebrew_name": "האם אושרה ההחלטה",
"value": "True"
},
"plan_details_of_new_part": {
"main_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח עיקרי",
"value": "234.99"
},
"service_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח שירות",
"value": "46.64"
},
"public_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח ציבורי",
"value": ""
},
"total_apartments": {
"hebrew_name": "סה\"כ יח\"ד",
"value": "6"
},
"number_of_new_floors": {
"hebrew_name": "מספר קומות",
"value": "2.5"
}
},
"plan_status": {
"hebrew_name": "סטטוס התוכנית",
"value": "בקשה להיתר"
},
"important_conclusion": {
"hebrew_name": "מסקנה",
"value": "אושרה בקשה לחיזוק ותוספת בניה (תמ\"א 38/1) של 6 יח\"ד."
},
"relevancy": {
"hebrew_name": "רלוונטיות",
"value": "very_relevant"
},
"relevant_issues": {
"hebrew_name": "מילות מפתח להסתמכות",
"value": "תמ\"א 38/1, חיזוק ותוספת"
},
"visual_evidence": {
"hebrew_name": "תיאור ויזואלי/הקשרי",
"value": "תוספת 2.5 קומות לבניין קיים."
}
}
],
"metadata": {
"errors_while_processing": "",
"analyzing_date": "2026-01-22 10:30:00"
}
}