פרוטוקול_ועדת_רשות_רישוי_81_15_12_2025.json
תוכן JSON
20678 תווים
{
"general_information": {
"city": "נתניה",
"protocol_type": {
"hebrew_name": "סוג פרוטוקול",
"value": "קובץ החלטות ועדת רשות רישוי"
},
"meeting_number": {
"hebrew_name": "מספר ישיבה",
"value": "81"
},
"meeting_date": {
"hebrew_name": "תאריך ישיבה",
"value": "15/12/2025"
},
"number_of_sections": {
"hebrew_name": "מספר סעיפים",
"value": 6
}
},
"total_extracted_sections": 6,
"protocol_sections": [
{
"section_number": {
"hebrew_name": "מספר סעיף",
"value": 1
},
"original_page": {
"hebrew_name": "עמוד",
"value": 3
},
"plan_id": {
"hebrew_name": "מספר תכנית",
"value": "10000307003"
},
"plan_name": {
"hebrew_name": "שם התכנית",
"value": "תוספות בניה במגורים עד 12 מ\"ר"
},
"area_sqm": {
"hebrew_name": "שטח התוכנית",
"value": "677.00"
},
"authority": {
"hebrew_name": "סמכות",
"value": "רשות רישוי"
},
"related_plans": [],
"submitter": {
"hebrew_name": "מגיש",
"value": "חן דוד דור"
},
"initiator": {
"hebrew_name": "יזם",
"value": "חן דוד דור"
},
"planner": {
"hebrew_name": "מתכנן",
"value": "הודיה הכהן עדני"
},
"external_file_id": {
"hebrew_name": "תיק בניין",
"value": "3472"
},
"responsible_examiner": {
"hebrew_name": "בודק אחראי",
"value": ""
},
"architect": {
"hebrew_name": "עורך",
"value": "הודיה הכהן עדני"
},
"address": {
"street": "אבנר בן-נר",
"number": "19",
"city": "נתניה"
},
"blocks_and_parcels": [
{
"block_number": "8232",
"parcel_numbers": [
"303"
]
}
],
"discussion_purpose": {
"hebrew_name": "מטרת הדיון",
"value": "דיון חוזר לצורך ביטול דרישות משלב תחילת עבודות לבקשה היתר בניה מס' 2025107"
},
"plan_summary": {
"hebrew_name": "מהות ופירוט התכנית",
"value": "הכשרת מצב קיים, תוספת שטח עיקרי ומרפסת גג, מדרגות חיצוניות ליח\"ד קיימת בקומה א'."
},
"decision_text": {
"hebrew_name": "נוסח ההחלטה",
"value": "להותיר את היתר בניה מס' 2025107 מיום 23.06.2025 על כנו ולסרב לביטול הדרישות."
},
"decision_outcome": {
"hebrew_name": "תוצאת ההחלטה",
"value": "סירוב לביטול דרישות"
},
"is_confirmed": {
"hebrew_name": "האם אושרה ההחלטה",
"value": "לא"
},
"plan_details_of_new_part": {
"main_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח עיקרי",
"value": "12"
},
"service_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח שירות",
"value": ""
},
"public_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח ציבורי",
"value": ""
},
"total_apartments": {
"hebrew_name": "סה\"כ יח\"ד",
"value": ""
},
"number_of_new_floors": {
"hebrew_name": "מספר קומות",
"value": ""
}
},
"plan_status": {
"hebrew_name": "סטטוס התוכנית",
"value": "דחייה"
},
"important_conclusion": {
"hebrew_name": "מסקנה",
"value": "הוועדה סירבה לבקשת היזם לבטל דרישות והותירה את ההיתר הקיים על כנו."
},
"relevancy": {
"hebrew_name": "רלוונטיות",
"value": "לא רלוונטי"
},
"relevant_issues": {
"hebrew_name": "מילות מפתח להסתמכות",
"value": "הכשרת מצב קיים, תוספת קטנה"
},
"visual_evidence": {
"hebrew_name": "תיאור ויזואלי/הקשרי",
"value": "תוספת בניה קטנה והכשרת מצב קיים בבניין קיים"
}
},
{
"section_number": {
"hebrew_name": "מספר סעיף",
"value": 2
},
"original_page": {
"hebrew_name": "עמוד",
"value": 6
},
"plan_id": {
"hebrew_name": "מספר תכנית",
"value": "10000422761"
},
"plan_name": {
"hebrew_name": "שם התכנית",
"value": "תוספות בניה מעל 25 מ\"ר בתעשיה תעסוקה ומסחר"
},
"area_sqm": {
"hebrew_name": "שטח התוכנית",
"value": ""
},
"authority": {
"hebrew_name": "סמכות",
"value": "רשות רישוי"
},
"related_plans": [],
"submitter": {
"hebrew_name": "מגיש",
"value": "מזמור לדויד עסקת בן צבי נתניה בע\"מ"
},
"initiator": {
"hebrew_name": "יזם",
"value": "מזמור לדויד עסקת בן צבי נתניה בע\"מ"
},
"planner": {
"hebrew_name": "מתכנן",
"value": "אורן ברודנר"
},
"external_file_id": {
"hebrew_name": "תיק בניין",
"value": "8765"
},
"responsible_examiner": {
"hebrew_name": "בודק אחראי",
"value": ""
},
"architect": {
"hebrew_name": "עורך",
"value": "אורן ברודנר"
},
"address": {
"street": "שד בן צבי",
"number": "38-42",
"city": "נתניה"
},
"blocks_and_parcels": [
{
"block_number": "7932",
"parcel_numbers": [
"449",
"505"
]
}
],
"discussion_purpose": {
"hebrew_name": "מטרת הדיון",
"value": "בקשה לשינויים פנימיים וחיצוניים, תוספת שטח עיקרי ושרות, תוספת 5 בריכות פרטיות על גג קומה מסחרית"
},
"plan_summary": {
"hebrew_name": "מהות ופירוט התכנית",
"value": "שינויים בהיתר קיים 2023187, כולל הוספת בריכות."
},
"decision_text": {
"hebrew_name": "נוסח ההחלטה",
"value": "לאשר את הבקשה לשינויים פנימיים וחיצוניים, תוספת שטח עיקרי ושרות, תוספת 5 בריכות פרטיות על גג קומה מסחרית."
},
"decision_outcome": {
"hebrew_name": "תוצאת ההחלטה",
"value": "אישור"
},
"is_confirmed": {
"hebrew_name": "האם אושרה ההחלטה",
"value": "כן"
},
"plan_details_of_new_part": {
"main_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח עיקרי",
"value": "6.75"
},
"service_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח שירות",
"value": "137"
},
"public_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח ציבורי",
"value": ""
},
"total_apartments": {
"hebrew_name": "סה\"כ יח\"ד",
"value": "0"
},
"number_of_new_floors": {
"hebrew_name": "מספר קומות",
"value": "0"
}
},
"plan_status": {
"hebrew_name": "סטטוס התוכנית",
"value": "אושר"
},
"important_conclusion": {
"hebrew_name": "מסקנה",
"value": "אושרה תוספת בריכות שחייה ושינויים מינוריים בשטחים למבנה קיים."
},
"relevancy": {
"hebrew_name": "רלוונטיות",
"value": "לא רלוונטי"
},
"relevant_issues": {
"hebrew_name": "מילות מפתח להסתמכות",
"value": "בריכות שחייה, שינויים פנימיים"
},
"visual_evidence": {
"hebrew_name": "תיאור ויזואלי/הקשרי",
"value": "מבנה מגורים ומסחר קיים עם הוספת בריכות על הגג המסחרי"
}
},
{
"section_number": {
"hebrew_name": "מספר סעיף",
"value": 3
},
"original_page": {
"hebrew_name": "עמוד",
"value": 11
},
"plan_id": {
"hebrew_name": "מספר תכנית",
"value": "10000426642"
},
"plan_name": {
"hebrew_name": "שם התכנית",
"value": "תוספות בניה במגורים מעל 25 מ\"ר - הגלעד 6"
},
"area_sqm": {
"hebrew_name": "שטח התוכנית",
"value": "4120.00"
},
"authority": {
"hebrew_name": "סמכות",
"value": "רשות רישוי"
},
"related_plans": [],
"submitter": {
"hebrew_name": "מגיש",
"value": "שלום פיצ'חדזה"
},
"initiator": {
"hebrew_name": "יזם",
"value": "שלום פיצ'חדזה, ויקה ארז"
},
"planner": {
"hebrew_name": "מתכנן",
"value": "אריק שניידר"
},
"external_file_id": {
"hebrew_name": "תיק בניין",
"value": "8172"
},
"responsible_examiner": {
"hebrew_name": "בודק אחראי",
"value": ""
},
"architect": {
"hebrew_name": "עורך",
"value": "אריק שניידר"
},
"address": {
"street": "הגלעד",
"number": "6",
"city": "נתניה"
},
"blocks_and_parcels": [
{
"block_number": "9901",
"parcel_numbers": [
"48",
"20"
]
}
],
"discussion_purpose": {
"hebrew_name": "מטרת הדיון",
"value": "תוספת 4 יח\"ד, 3 קומות, 2 מחסנים לבניין מגורים הקיים בהיתר מס' 2021178"
},
"plan_summary": {
"hebrew_name": "מהות ופירוט התכנית",
"value": "הרחבת בניין קיים על ידי הוספת קומות ויחידות דיור."
},
"decision_text": {
"hebrew_name": "נוסח ההחלטה",
"value": "לאשר תוספת 4 יח\"ד, 3 קומות, 2 מחסנים לבניין מגורים הקיים."
},
"decision_outcome": {
"hebrew_name": "תוצאת ההחלטה",
"value": "אישור"
},
"is_confirmed": {
"hebrew_name": "האם אושרה ההחלטה",
"value": "כן"
},
"plan_details_of_new_part": {
"main_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח עיקרי",
"value": "661.97"
},
"service_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח שירות",
"value": "190.75"
},
"public_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח ציבורי",
"value": ""
},
"total_apartments": {
"hebrew_name": "סה\"כ יח\"ד",
"value": "4"
},
"number_of_new_floors": {
"hebrew_name": "מספר קומות",
"value": "3"
}
},
"plan_status": {
"hebrew_name": "סטטוס התוכנית",
"value": "אושר"
},
"important_conclusion": {
"hebrew_name": "מסקנה",
"value": "אושרה תוספת משמעותית של 3 קומות ו-4 יח\"ד לבניין קיים."
},
"relevancy": {
"hebrew_name": "רלוונטיות",
"value": "רלוונטי"
},
"relevant_issues": {
"hebrew_name": "מילות מפתח להסתמכות",
"value": "תוספת קומות, תוספת יח\"ד"
},
"visual_evidence": {
"hebrew_name": "תיאור ויזואלי/הקשרי",
"value": "תוספת בניה לגובה על מבנה קיים"
}
},
{
"section_number": {
"hebrew_name": "מספר סעיף",
"value": 4
},
"original_page": {
"hebrew_name": "עמוד",
"value": 16
},
"plan_id": {
"hebrew_name": "מספר תכנית",
"value": "10000546167"
},
"plan_name": {
"hebrew_name": "שם התכנית",
"value": "בניה חדשה למגורים - מגדל מעל 20 קומות (שפיר מגורים)"
},
"area_sqm": {
"hebrew_name": "שטח התוכנית",
"value": ""
},
"authority": {
"hebrew_name": "סמכות",
"value": "רשות רישוי"
},
"related_plans": [],
"submitter": {
"hebrew_name": "מגיש",
"value": "שפיר מגורים ובניין בע\"מ"
},
"initiator": {
"hebrew_name": "יזם",
"value": "שפיר מגורים ובניין בע\"מ"
},
"planner": {
"hebrew_name": "מתכנן",
"value": "ירחמיאל רמי וימר"
},
"external_file_id": {
"hebrew_name": "תיק בניין",
"value": "10608"
},
"responsible_examiner": {
"hebrew_name": "בודק אחראי",
"value": ""
},
"architect": {
"hebrew_name": "עורך",
"value": "ירחמיאל רמי וימר"
},
"address": {
"street": "מרחב תכנון נתניה",
"number": "",
"city": "נתניה"
},
"blocks_and_parcels": [
{
"block_number": "8267",
"parcel_numbers": [
"758"
]
}
],
"discussion_purpose": {
"hebrew_name": "מטרת הדיון",
"value": "הריסת מבנה ציבור (בית ספר) קיים, גידור."
},
"plan_summary": {
"hebrew_name": "מהות ופירוט התכנית",
"value": "בקשה להריסת בית ספר כשלב מקדים לפרויקט בניה חדשה של מגדל מגורים מעל 20 קומות."
},
"decision_text": {
"hebrew_name": "נוסח ההחלטה",
"value": "לאשר בקשה להריסת מבנה ציבור (בית ספר) קיים, גידור."
},
"decision_outcome": {
"hebrew_name": "תוצאת ההחלטה",
"value": "אישור"
},
"is_confirmed": {
"hebrew_name": "האם אושרה ההחלטה",
"value": "כן"
},
"plan_details_of_new_part": {
"main_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח עיקרי",
"value": ""
},
"service_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח שירות",
"value": ""
},
"public_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח ציבורי",
"value": ""
},
"total_apartments": {
"hebrew_name": "סה\"כ יח\"ד",
"value": ""
},
"number_of_new_floors": {
"hebrew_name": "מספר קומות",
"value": ""
}
},
"plan_status": {
"hebrew_name": "סטטוס התוכנית",
"value": "אושר"
},
"important_conclusion": {
"hebrew_name": "מסקנה",
"value": "אושרה הריסת מבנה בית ספר, כחלק מפרויקט הקמת מגדל מגורים (הריסה ובניה)."
},
"relevancy": {
"hebrew_name": "רלוונטיות",
"value": "רלוונטי"
},
"relevant_issues": {
"hebrew_name": "מילות מפתח להסתמכות",
"value": "הריסה ובניה, מגדל מגורים"
},
"visual_evidence": {
"hebrew_name": "תיאור ויזואלי/הקשרי",
"value": "הריסת מבנה קיים לטובת הקמת מגדל"
}
},
{
"section_number": {
"hebrew_name": "מספר סעיף",
"value": 5
},
"original_page": {
"hebrew_name": "עמוד",
"value": 19
},
"plan_id": {
"hebrew_name": "מספר תכנית",
"value": "10000420900"
},
"plan_name": {
"hebrew_name": "שם התכנית",
"value": "תוספת קומה תעסוקה לבניין קיים"
},
"area_sqm": {
"hebrew_name": "שטח התוכנית",
"value": "688.00"
},
"authority": {
"hebrew_name": "סמכות",
"value": "רשות רישוי"
},
"related_plans": [],
"submitter": {
"hebrew_name": "מגיש",
"value": "ב. לילינבלום גוש 8265 חלקה 42 בע\"מ"
},
"initiator": {
"hebrew_name": "יזם",
"value": "ב. לילינבלום גוש 8265 חלקה 42 בע\"מ"
},
"planner": {
"hebrew_name": "מתכנן",
"value": "אריק שניידר"
},
"external_file_id": {
"hebrew_name": "תיק בניין",
"value": "4532"
},
"responsible_examiner": {
"hebrew_name": "בודק אחראי",
"value": ""
},
"architect": {
"hebrew_name": "עורך",
"value": "אריק שניידר"
},
"address": {
"street": "לילינבלום משה לייב",
"number": "13",
"city": "נתניה"
},
"blocks_and_parcels": [
{
"block_number": "8265",
"parcel_numbers": [
"42"
]
}
],
"discussion_purpose": {
"hebrew_name": "מטרת הדיון",
"value": "שינויים פנימיים וחיצוניים, תוספת קומה תעסוקה לבניין קיים"
},
"plan_summary": {
"hebrew_name": "מהות ופירוט התכנית",
"value": "תוספת קומה ושינויים בבניין מסחרי/תעשייה קיים."
},
"decision_text": {
"hebrew_name": "נוסח ההחלטה",
"value": "להוריד מסדר יום"
},
"decision_outcome": {
"hebrew_name": "תוצאת ההחלטה",
"value": "הורדה מסדר היום"
},
"is_confirmed": {
"hebrew_name": "האם אושרה ההחלטה",
"value": "לא"
},
"plan_details_of_new_part": {
"main_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח עיקרי",
"value": "266"
},
"service_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח שירות",
"value": "23"
},
"public_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח ציבורי",
"value": ""
},
"total_apartments": {
"hebrew_name": "סה\"כ יח\"ד",
"value": ""
},
"number_of_new_floors": {
"hebrew_name": "מספר קומות",
"value": ""
}
},
"plan_status": {
"hebrew_name": "סטטוס התוכנית",
"value": "נדחה/הוסר"
},
"important_conclusion": {
"hebrew_name": "מסקנה",
"value": "הבקשה הוסרה מסדר היום ולא נדונה."
},
"relevancy": {
"hebrew_name": "רלוונטיות",
"value": "לא רלוונטי"
},
"relevant_issues": {
"hebrew_name": "מילות מפתח להסתמכות",
"value": "הורדה מסדר יום"
},
"visual_evidence": {
"hebrew_name": "תיאור ויזואלי/הקשרי",
"value": ""
}
},
{
"section_number": {
"hebrew_name": "מספר סעיף",
"value": 6
},
"original_page": {
"hebrew_name": "עמוד",
"value": 21
},
"plan_id": {
"hebrew_name": "מספר תכנית",
"value": "10000295484"
},
"plan_name": {
"hebrew_name": "שם התכנית",
"value": "בניה חדשה למגורים - מגדל מעל 20 קומות (דימרי)"
},
"area_sqm": {
"hebrew_name": "שטח התוכנית",
"value": ""
},
"authority": {
"hebrew_name": "סמכות",
"value": "רשות רישוי"
},
"related_plans": [],
"submitter": {
"hebrew_name": "מגיש",
"value": "י.ח. דימרי בניה ופיתוח בע\"מ"
},
"initiator": {
"hebrew_name": "יזם",
"value": "י.ח. דימרי בניה ופיתוח בע\"מ"
},
"planner": {
"hebrew_name": "מתכנן",
"value": "גיא מילוסלבסקי"
},
"external_file_id": {
"hebrew_name": "תיק בניין",
"value": "10430"
},
"responsible_examiner": {
"hebrew_name": "בודק אחראי",
"value": ""
},
"architect": {
"hebrew_name": "עורך",
"value": "גיא מילוסלבסקי"
},
"address": {
"street": "נורדאו מקס",
"number": "",
"city": "נתניה"
},
"blocks_and_parcels": [
{
"block_number": "7944",
"parcel_numbers": [
"25",
"26"
]
}
],
"discussion_purpose": {
"hebrew_name": "מטרת הדיון",
"value": "דיון חוזר לצורך עדכון אינפורמציה לבקשה למגדל מגורים בן 33 קומות"
},
"plan_summary": {
"hebrew_name": "מהות ופירוט התכנית",
"value": "מגדל מגורים על גבי 4 קומות מרתף, קומת קרקע כפולה ומגדל בן 33 קומות, סה\"כ 159 יח\"ד."
},
"decision_text": {
"hebrew_name": "נוסח ההחלטה",
"value": "להותיר את החלטת וועדה רשות רישוי מספר 32 מתאריך 18.12.2024 על כנה, למעט עדכון אינפורמציה."
},
"decision_outcome": {
"hebrew_name": "תוצאת ההחלטה",
"value": "אישור"
},
"is_confirmed": {
"hebrew_name": "האם אושרה ההחלטה",
"value": "כן"
},
"plan_details_of_new_part": {
"main_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח עיקרי",
"value": "14392"
},
"service_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח שירות",
"value": "6398"
},
"public_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח ציבורי",
"value": "384"
},
"total_apartments": {
"hebrew_name": "סה\"כ יח\"ד",
"value": "159"
},
"number_of_new_floors": {
"hebrew_name": "מספר קומות",
"value": "33"
}
},
"plan_status": {
"hebrew_name": "סטטוס התוכנית",
"value": "אושר"
},
"important_conclusion": {
"hebrew_name": "מסקנה",
"value": "אושר עדכון לפרויקט הקמת מגדל מגורים בן 33 קומות ו-159 יח\"ד."
},
"relevancy": {
"hebrew_name": "רלוונטיות",
"value": "רלוונטי"
},
"relevant_issues": {
"hebrew_name": "מילות מפתח להסתמכות",
"value": "מגדל מגורים, בניה חדשה"
},
"visual_evidence": {
"hebrew_name": "תיאור ויזואלי/הקשרי",
"value": "מגדל מגורים גבוה (33 קומות) בשכונת קרית נורדאו"
}
}
],
"metadata": {
"errors_while_processing": "",
"analyzing_date": "2025:05:27 10:45:00"
}
}