פרוטוקול_ועדת_רשות_רישוי_77_10_11_2025.json
תוכן JSON
21147 תווים
{
"general_information": {
"city": "נתניה",
"protocol_type": {
"hebrew_name": "סוג פרוטוקול",
"value": "רשות רישוי"
},
"meeting_number": {
"hebrew_name": "מספר ישיבה",
"value": "77"
},
"meeting_date": {
"hebrew_name": "תאריך ישיבה",
"value": "10/11/2025"
},
"number_of_sections": {
"hebrew_name": "מספר סעיפים",
"value": 6
}
},
"total_extracted_sections": 6,
"protocol_sections": [
{
"section_number": {
"hebrew_name": "מספר סעיף",
"value": 1
},
"original_page": {
"hebrew_name": "עמוד",
"value": 3
},
"plan_id": {
"hebrew_name": "מספר תכנית",
"value": "20230800/1"
},
"plan_name": {
"hebrew_name": "שם התכנית",
"value": "תוספת בניה - אקסודוס 19"
},
"area_sqm": {
"hebrew_name": "שטח התוכנית",
"value": "232"
},
"authority": {
"hebrew_name": "סמכות",
"value": "רשות רישוי"
},
"related_plans": [],
"submitter": {
"hebrew_name": "מגיש",
"value": "משה קדשאב"
},
"initiator": {
"hebrew_name": "יזם",
"value": "משה קדשאב"
},
"planner": {
"hebrew_name": "מתכנן",
"value": "פנט שמואל"
},
"external_file_id": {
"hebrew_name": "תיק בניין",
"value": "8663"
},
"responsible_examiner": {
"hebrew_name": "בודק אחראי",
"value": ""
},
"architect": {
"hebrew_name": "עורך",
"value": "גל לריסה"
},
"address": {
"street": "אקסודוס",
"number": "19",
"city": "נתניה"
},
"blocks_and_parcels": [
{
"block_number": "8568",
"parcel_numbers": [
"82"
]
}
],
"discussion_purpose": {
"hebrew_name": "מטרת הדיון",
"value": "דיון חוזר לצורך ביטול דרישה בשלב בקרת תכן"
},
"plan_summary": {
"hebrew_name": "מהות ופירוט התכנית",
"value": "הכשרת מצב קיים ע\"י תוספת שטח בכל הקומות, שינוי בחזיתות ופיתוח. הקמת בריכת שחיה."
},
"decision_text": {
"hebrew_name": "נוסח ההחלטה",
"value": "להותיר את החלטת וועדת משנה מס' 60 מיום 16.06.2025 על כנה."
},
"decision_outcome": {
"hebrew_name": "תוצאת ההחלטה",
"value": "מאושר"
},
"is_confirmed": {
"hebrew_name": "האם אושרה ההחלטה",
"value": "True"
},
"plan_details_of_new_part": {
"main_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח עיקרי",
"value": "232.80"
},
"service_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח שירות",
"value": ""
},
"public_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח ציבורי",
"value": ""
},
"total_apartments": {
"hebrew_name": "סה\"כ יח\"ד",
"value": "2"
},
"number_of_new_floors": {
"hebrew_name": "מספר קומות",
"value": ""
}
},
"plan_status": {
"hebrew_name": "סטטוס התוכנית",
"value": "אישור בקשה"
},
"important_conclusion": {
"hebrew_name": "מסקנה",
"value": "אושרה תוספת בניה ובריכת שחיה לבית קיים."
},
"relevancy": {
"hebrew_name": "רלוונטיות",
"value": "לא רלוונטי"
},
"relevant_issues": {
"hebrew_name": "מילות מפתח להסתמכות",
"value": "בריכת שחיה, תוספת בניה"
},
"visual_evidence": {
"hebrew_name": "תיאור ויזואלי/הקשרי",
"value": "בית מגורים צמוד קרקע בשכונת גלי הים."
}
},
{
"section_number": {
"hebrew_name": "מספר סעיף",
"value": 2
},
"original_page": {
"hebrew_name": "עמוד",
"value": 7
},
"plan_id": {
"hebrew_name": "מספר תכנית",
"value": "20240720/5"
},
"plan_name": {
"hebrew_name": "שם התכנית",
"value": "בניה חדשה - השקד נתניה"
},
"area_sqm": {
"hebrew_name": "שטח התוכנית",
"value": ""
},
"authority": {
"hebrew_name": "סמכות",
"value": "רשות רישוי"
},
"related_plans": [],
"submitter": {
"hebrew_name": "מגיש",
"value": "א.ושאחי לנבר הנדסה ובניה"
},
"initiator": {
"hebrew_name": "יזם",
"value": "א.ושאחי לנבר הנדסה ובניה"
},
"planner": {
"hebrew_name": "מתכנן",
"value": "סיטון משה"
},
"external_file_id": {
"hebrew_name": "תיק בניין",
"value": "9622"
},
"responsible_examiner": {
"hebrew_name": "בודק אחראי",
"value": ""
},
"architect": {
"hebrew_name": "עורך",
"value": "דניאל קיזר"
},
"address": {
"street": "השקד",
"number": "",
"city": "נתניה"
},
"blocks_and_parcels": [
{
"block_number": "8322",
"parcel_numbers": [
"365"
]
}
],
"discussion_purpose": {
"hebrew_name": "מטרת הדיון",
"value": "בקשה לבניה חדשה למגורים"
},
"plan_summary": {
"hebrew_name": "מהות ופירוט התכנית",
"value": "בנין מגורים בן 7 קומות מעל קומת קרקע גבוהה הכוללת מסחר ושתי קומות מרתף עבור חניה, סה\"כ 8 קומות, 26 יח\"ד."
},
"decision_text": {
"hebrew_name": "נוסח ההחלטה",
"value": "לאשר את הבקשה לבניין מגורים בן 7 קומות מעל קומת קרקע גבוהה הכוללת מסחר ושתי קומות מרתף."
},
"decision_outcome": {
"hebrew_name": "תוצאת ההחלטה",
"value": "מאושר"
},
"is_confirmed": {
"hebrew_name": "האם אושרה ההחלטה",
"value": "True"
},
"plan_details_of_new_part": {
"main_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח עיקרי",
"value": "2954"
},
"service_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח שירות",
"value": "1262"
},
"public_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח ציבורי",
"value": ""
},
"total_apartments": {
"hebrew_name": "סה\"כ יח\"ד",
"value": "26"
},
"number_of_new_floors": {
"hebrew_name": "מספר קומות",
"value": "8"
}
},
"plan_status": {
"hebrew_name": "סטטוס התוכנית",
"value": "אישור בקשה"
},
"important_conclusion": {
"hebrew_name": "מסקנה",
"value": "אושרה הקמת בניין מגורים חדש בן 8 קומות ו-26 יח\"ד."
},
"relevancy": {
"hebrew_name": "רלוונטיות",
"value": "רלוונטי"
},
"relevant_issues": {
"hebrew_name": "מילות מפתח להסתמכות",
"value": "בניה חדשה, בניין מגורים, מסחר"
},
"visual_evidence": {
"hebrew_name": "תיאור ויזואלי/הקשרי",
"value": "שכונת חוף הזהב, בניין משולב מגורים ומסחר."
}
},
{
"section_number": {
"hebrew_name": "מספר סעיף",
"value": 3
},
"original_page": {
"hebrew_name": "עמוד",
"value": 13
},
"plan_id": {
"hebrew_name": "מספר תכנית",
"value": "20240638/6"
},
"plan_name": {
"hebrew_name": "שם התכנית",
"value": "התחדשות עירונית - ההסתדרות"
},
"area_sqm": {
"hebrew_name": "שטח התוכנית",
"value": "5948"
},
"authority": {
"hebrew_name": "סמכות",
"value": "רשות רישוי"
},
"related_plans": [
{
"type": "היתר קודם",
"related_plan_id": "2023228"
}
],
"submitter": {
"hebrew_name": "מגיש",
"value": "אזורים בנין (1965) בע\"מ"
},
"initiator": {
"hebrew_name": "יזם",
"value": "החברה להתחדשות נתניה תמ\"א 38 בע\"מ"
},
"planner": {
"hebrew_name": "מתכנן",
"value": "ישראל שני"
},
"external_file_id": {
"hebrew_name": "תיק בניין",
"value": "10506"
},
"responsible_examiner": {
"hebrew_name": "בודק אחראי",
"value": ""
},
"architect": {
"hebrew_name": "עורך",
"value": "אלדד לב"
},
"address": {
"street": "ההסתדרות",
"number": "",
"city": "נתניה"
},
"blocks_and_parcels": [
{
"block_number": "8271",
"parcel_numbers": [
"102"
]
}
],
"discussion_purpose": {
"hebrew_name": "מטרת הדיון",
"value": "דיון חוזר לצורך העברת דרישה משלב בקרת תכן לשלב תחילת עבודות"
},
"plan_summary": {
"hebrew_name": "מהות ופירוט התכנית",
"value": "הקמת 3 מבנים: שניים בני 19 קומות ואחד בן 10 קומות. סה\"כ 182 יח\"ד. כולל מועדון דיירים ו-4 קומות מרתף."
},
"decision_text": {
"hebrew_name": "נוסח ההחלטה",
"value": "להותיר את החלטת וועדת משנה מספר 12 מיום 05.05.25 על כנה, העברת סעיף מבקרת תכן לשלב תחילת עבודות."
},
"decision_outcome": {
"hebrew_name": "תוצאת ההחלטה",
"value": "מאושר"
},
"is_confirmed": {
"hebrew_name": "האם אושרה ההחלטה",
"value": "True"
},
"plan_details_of_new_part": {
"main_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח עיקרי",
"value": "9433"
},
"service_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח שירות",
"value": "3962"
},
"public_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח ציבורי",
"value": ""
},
"total_apartments": {
"hebrew_name": "סה\"כ יח\"ד",
"value": "182"
},
"number_of_new_floors": {
"hebrew_name": "מספר קומות",
"value": "19"
}
},
"plan_status": {
"hebrew_name": "סטטוס התוכנית",
"value": "אישור בקשה"
},
"important_conclusion": {
"hebrew_name": "מסקנה",
"value": "אושר עדכון להיתר בניה עבור פרויקט התחדשות עירונית הכולל 3 מבנים ו-182 יח\"ד."
},
"relevancy": {
"hebrew_name": "רלוונטיות",
"value": "רלוונטי"
},
"relevant_issues": {
"hebrew_name": "מילות מפתח להסתמכות",
"value": "התחדשות עירונית, תמ\"א 38, בניה רוויה, רב קומות"
},
"visual_evidence": {
"hebrew_name": "תיאור ויזואלי/הקשרי",
"value": "פרויקט רחב היקף בצפון מערב מרכז העיר, כולל מגדלי מגורים."
}
},
{
"section_number": {
"hebrew_name": "מספר סעיף",
"value": 4
},
"original_page": {
"hebrew_name": "עמוד",
"value": 20
},
"plan_id": {
"hebrew_name": "מספר תכנית",
"value": "20250436/4"
},
"plan_name": {
"hebrew_name": "שם התכנית",
"value": "הריסת מבנה מגורים - גוש 8232"
},
"area_sqm": {
"hebrew_name": "שטח התוכנית",
"value": "1411"
},
"authority": {
"hebrew_name": "סמכות",
"value": "רשות רישוי"
},
"related_plans": [
{
"type": "בקשה ראשית",
"related_plan_id": "20250432"
}
],
"submitter": {
"hebrew_name": "מגיש",
"value": "גבאי מניבים ופיתוח בע\"מ"
},
"initiator": {
"hebrew_name": "יזם",
"value": "גבאי מניבים ופיתוח בע\"מ"
},
"planner": {
"hebrew_name": "מתכנן",
"value": "טומי קרגולה"
},
"external_file_id": {
"hebrew_name": "תיק בניין",
"value": "10448"
},
"responsible_examiner": {
"hebrew_name": "בודק אחראי",
"value": ""
},
"architect": {
"hebrew_name": "עורך",
"value": "ליאור אחירון"
},
"address": {
"street": "מרחב תכנון נתניה",
"number": "",
"city": "נתניה"
},
"blocks_and_parcels": [
{
"block_number": "8232",
"parcel_numbers": [
"533"
]
}
],
"discussion_purpose": {
"hebrew_name": "מטרת הדיון",
"value": "הריסת מבנה מגורים"
},
"plan_summary": {
"hebrew_name": "מהות ופירוט התכנית",
"value": "הריסה של מבנה מגורים בן 4 קומות הכולל 16 יח\"ד, גדרות ואלמנטי פיתוח והקמת גדר אסכורית זמנית."
},
"decision_text": {
"hebrew_name": "נוסח ההחלטה",
"value": "לאשר את הבקשה להריסה של מבנה מגורים בן 4 קומות הכולל 16 יח\"ד."
},
"decision_outcome": {
"hebrew_name": "תוצאת ההחלטה",
"value": "מאושר"
},
"is_confirmed": {
"hebrew_name": "האם אושרה ההחלטה",
"value": "True"
},
"plan_details_of_new_part": {
"main_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח עיקרי",
"value": ""
},
"service_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח שירות",
"value": ""
},
"public_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח ציבורי",
"value": ""
},
"total_apartments": {
"hebrew_name": "סה\"כ יח\"ד",
"value": "0"
},
"number_of_new_floors": {
"hebrew_name": "מספר קומות",
"value": "0"
}
},
"plan_status": {
"hebrew_name": "סטטוס התוכנית",
"value": "אישור הריסה"
},
"important_conclusion": {
"hebrew_name": "מסקנה",
"value": "אושרה הריסת בניין מגורים בן 4 קומות ו-16 יח\"ד כחלק מפרויקט התחדשות."
},
"relevancy": {
"hebrew_name": "רלוונטיות",
"value": "רלוונטי"
},
"relevant_issues": {
"hebrew_name": "מילות מפתח להסתמכות",
"value": "הריסה ובניה, התחדשות עירונית, גבאי מניבים"
},
"visual_evidence": {
"hebrew_name": "תיאור ויזואלי/הקשרי",
"value": "מתחם המיועד לפינוי בינוי, הריסת מבנה קיים."
}
},
{
"section_number": {
"hebrew_name": "מספר סעיף",
"value": 5
},
"original_page": {
"hebrew_name": "עמוד",
"value": 24
},
"plan_id": {
"hebrew_name": "מספר תכנית",
"value": "20250429/4"
},
"plan_name": {
"hebrew_name": "שם התכנית",
"value": "הריסת מבני מגורים - גוש 8232"
},
"area_sqm": {
"hebrew_name": "שטח התוכנית",
"value": "3159"
},
"authority": {
"hebrew_name": "סמכות",
"value": "רשות רישוי"
},
"related_plans": [],
"submitter": {
"hebrew_name": "מגיש",
"value": "גבאי מניבים ופיתוח בע\"מ"
},
"initiator": {
"hebrew_name": "יזם",
"value": "גבאי מניבים ופיתוח בע\"מ"
},
"planner": {
"hebrew_name": "מתכנן",
"value": "טומי קרגולה"
},
"external_file_id": {
"hebrew_name": "תיק בניין",
"value": "10449"
},
"responsible_examiner": {
"hebrew_name": "בודק אחראי",
"value": ""
},
"architect": {
"hebrew_name": "עורך",
"value": "ליאור אחירון"
},
"address": {
"street": "מרחב תכנון נתניה",
"number": "",
"city": "נתניה"
},
"blocks_and_parcels": [
{
"block_number": "8232",
"parcel_numbers": [
"526",
"527",
"528",
"540",
"544"
]
}
],
"discussion_purpose": {
"hebrew_name": "מטרת הדיון",
"value": "הריסת מבני מגורים"
},
"plan_summary": {
"hebrew_name": "מהות ופירוט התכנית",
"value": "הריסה של 2 מבני מגורים בני 4 קומות, 32 יח\"ד סה\"כ. הריסת גדרות ופיתוח. חפירה, דיפון, ביסוס ועוגנים."
},
"decision_text": {
"hebrew_name": "נוסח ההחלטה",
"value": "לאשר את הבקשה להריסה של 2 מבני מגורים בני 4 קומות, 32 יח\"ד סה\"כ."
},
"decision_outcome": {
"hebrew_name": "תוצאת ההחלטה",
"value": "מאושר"
},
"is_confirmed": {
"hebrew_name": "האם אושרה ההחלטה",
"value": "True"
},
"plan_details_of_new_part": {
"main_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח עיקרי",
"value": ""
},
"service_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח שירות",
"value": ""
},
"public_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח ציבורי",
"value": ""
},
"total_apartments": {
"hebrew_name": "סה\"כ יח\"ד",
"value": "0"
},
"number_of_new_floors": {
"hebrew_name": "מספר קומות",
"value": "0"
}
},
"plan_status": {
"hebrew_name": "סטטוס התוכנית",
"value": "אישור הריסה וחפירה"
},
"important_conclusion": {
"hebrew_name": "מסקנה",
"value": "אושרה הריסת 2 בנייני מגורים (32 יח\"ד) ועבודות חפירה ודיפון."
},
"relevancy": {
"hebrew_name": "רלוונטיות",
"value": "רלוונטי"
},
"relevant_issues": {
"hebrew_name": "מילות מפתח להסתמכות",
"value": "חפירה ודיפון, הריסה ובניה, פינוי בינוי"
},
"visual_evidence": {
"hebrew_name": "תיאור ויזואלי/הקשרי",
"value": "מתחם להתחדשות עירונית, הריסת שיכונים."
}
},
{
"section_number": {
"hebrew_name": "מספר סעיף",
"value": 6
},
"original_page": {
"hebrew_name": "עמוד",
"value": 27
},
"plan_id": {
"hebrew_name": "מספר תכנית",
"value": "20250432/4"
},
"plan_name": {
"hebrew_name": "שם התכנית",
"value": "הריסה חפירה ודיפון - מגדל מעל 20 קומות"
},
"area_sqm": {
"hebrew_name": "שטח התוכנית",
"value": "6836"
},
"authority": {
"hebrew_name": "סמכות",
"value": "רשות רישוי"
},
"related_plans": [],
"submitter": {
"hebrew_name": "מגיש",
"value": "גבאי מניבים ופיתוח בע\"מ"
},
"initiator": {
"hebrew_name": "יזם",
"value": "גבאי מניבים ופיתוח בע\"מ"
},
"planner": {
"hebrew_name": "מתכנן",
"value": "טומי ריגלר"
},
"external_file_id": {
"hebrew_name": "תיק בניין",
"value": "10450"
},
"responsible_examiner": {
"hebrew_name": "בודק אחראי",
"value": ""
},
"architect": {
"hebrew_name": "עורך",
"value": "ליאור אחירון"
},
"address": {
"street": "מרחב תכנון נתניה",
"number": "",
"city": "נתניה"
},
"blocks_and_parcels": [
{
"block_number": "8232",
"parcel_numbers": [
"525",
"526",
"527",
"534",
"535",
"536",
"537",
"540",
"579"
]
}
],
"discussion_purpose": {
"hebrew_name": "מטרת הדיון",
"value": "הריסת מבני מגורים, חפירה ודיפון"
},
"plan_summary": {
"hebrew_name": "מהות ופירוט התכנית",
"value": "הריסת 5 מבני מגורים סה\"כ 68 יח\"ד. הריסת גדרות ופיתוח. חפירה, דיפון, ביסוס ועוגנים. ההיתר הוא שלב מקדים לבניית מגדל מעל 20 קומות."
},
"decision_text": {
"hebrew_name": "נוסח ההחלטה",
"value": "לאשר את הבקשה להריסת 5 מבני מגורים סה\"כ 68 יח\"ד, הריסת גדרות ואלמנטי פיתוח, חפירה, דיפון, ביסוס ועוגנים."
},
"decision_outcome": {
"hebrew_name": "תוצאת ההחלטה",
"value": "מאושר"
},
"is_confirmed": {
"hebrew_name": "האם אושרה ההחלטה",
"value": "True"
},
"plan_details_of_new_part": {
"main_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח עיקרי",
"value": ""
},
"service_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח שירות",
"value": ""
},
"public_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח ציבורי",
"value": ""
},
"total_apartments": {
"hebrew_name": "סה\"כ יח\"ד",
"value": ""
},
"number_of_new_floors": {
"hebrew_name": "מספר קומות",
"value": ""
}
},
"plan_status": {
"hebrew_name": "סטטוס התוכנית",
"value": "אישור הריסה וחפירה"
},
"important_conclusion": {
"hebrew_name": "מסקנה",
"value": "אושרה הריסת 68 יח\"ד ועבודות חפירה ודיפון כהכנה למגדל בן 20+ קומות."
},
"relevancy": {
"hebrew_name": "רלוונטיות",
"value": "רלוונטי"
},
"relevant_issues": {
"hebrew_name": "מילות מפתח להסתמכות",
"value": "חפירה ודיפון, הריסה ובניה, מגדל מגורים"
},
"visual_evidence": {
"hebrew_name": "תיאור ויזואלי/הקשרי",
"value": "מתחם פינוי בינוי משמעותי, הקמת מגדל מגורים גבוה."
}
}
],
"metadata": {
"errors_while_processing": "",
"analyzing_date": "2025:11:10 16:35:00"
}
}