פרוטוקול_החלטות_ועדת_משנה_777_21_01_2026_25_01_2026.json
תוכן JSON
43491 תווים
{
"general_information": {
"city": "הרצליה",
"protocol_type": {
"hebrew_name": "סוג פרוטוקול",
"value": "פרוטוקול ועדת משנה"
},
"meeting_number": {
"hebrew_name": "מספר ישיבה",
"value": "777"
},
"meeting_date": {
"hebrew_name": "תאריך ישיבה",
"value": "21/01/2026"
},
"number_of_sections": {
"hebrew_name": "מספר סעיפים",
"value": 13
}
},
"total_extracted_sections": 13,
"protocol_sections": [
{
"section_number": {
"hebrew_name": "מספר סעיף",
"value": 1
},
"original_page": {
"hebrew_name": "עמוד",
"value": 2
},
"plan_id": {
"hebrew_name": "מספר תכנית",
"value": "504-1302645"
},
"plan_name": {
"hebrew_name": "שם התכנית",
"value": "מעונות שרה הרצליה - תב\"ע לאיחוד וחלוקה"
},
"area_sqm": {
"hebrew_name": "שטח התוכנית",
"value": "24,681.000"
},
"authority": {
"hebrew_name": "סמכות",
"value": "ועדה מקומית"
},
"related_plans": [
{
"type": "שינוי",
"related_plan_id": "504-0351403"
}
],
"submitter": {
"hebrew_name": "מגיש",
"value": "איי סי אר ישראל קנדה ראם החזקות בע\""
},
"initiator": {
"hebrew_name": "יזם",
"value": "איי סי אר ישראל קנדה ראם החזקות בע\""
},
"planner": {
"hebrew_name": "מתכנן",
"value": "קיקה ברא\"ז"
},
"external_file_id": {
"hebrew_name": "תיק בניין",
"value": ""
},
"responsible_examiner": {
"hebrew_name": "בודק אחראי",
"value": ""
},
"architect": {
"hebrew_name": "עורך",
"value": "קיקה ברא\"ז"
},
"address": {
"street": "בר אילן, ריינס, העצמאות",
"number": "",
"city": "הרצליה"
},
"blocks_and_parcels": [
{
"block_number": "6535",
"parcel_numbers": [
"118",
"119",
"120",
"131",
"136",
"133"
]
},
{
"block_number": "6538",
"parcel_numbers": [
"258",
"388",
"389",
"390",
"391",
"271"
]
}
],
"discussion_purpose": {
"hebrew_name": "מטרת הדיון",
"value": "דיון להפקדה"
},
"plan_summary": {
"hebrew_name": "מהות ופירוט התכנית",
"value": "תכנית איחוד וחלוקה מכוח תוכנית מאושרת 504-0351403. התוכנית הראשית קובעת הקמת 645 יח\"ד חלף 186 יח\"ד. התכנית הנוכחית מסדירה איחוד וחלוקה ושינויי בינוי ללא תוספת שטח."
},
"decision_text": {
"hebrew_name": "נוסח ההחלטה",
"value": "להפקיד את התכנית בתנאים הבאים"
},
"decision_outcome": {
"hebrew_name": "תוצאת ההחלטה",
"value": "אושר"
},
"is_confirmed": {
"hebrew_name": "האם אושרה ההחלטה",
"value": "True"
},
"plan_details_of_new_part": {
"main_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח עיקרי",
"value": ""
},
"service_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח שירות",
"value": ""
},
"public_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח ציבורי",
"value": ""
},
"total_apartments": {
"hebrew_name": "סה\"כ יח\"ד",
"value": "645"
},
"number_of_new_floors": {
"hebrew_name": "מספר קומות",
"value": "15"
}
},
"plan_status": {
"hebrew_name": "סטטוס התוכנית",
"value": "הפקדה"
},
"important_conclusion": {
"hebrew_name": "מסקנה",
"value": "הוועדה החליטה להפקיד תוכנית איחוד וחלוקה עבור מתחם מעונות שרה, הכולל 645 יח\"ד (פינוי בינוי)."
},
"relevancy": {
"hebrew_name": "רלוונטיות",
"value": "relevant_statutory"
},
"relevant_issues": {
"hebrew_name": "מילות מפתח להסתמכות",
"value": "איחוד וחלוקה, התחדשות עירונית, פינוי בינוי, הפקדה"
},
"visual_evidence": {
"hebrew_name": "תיאור ויזואלי/הקשרי",
"value": "מתחם בין הרחובות בר-אילן, העצמאות וריינס."
}
},
{
"section_number": {
"hebrew_name": "מספר סעיף",
"value": 1
},
"original_page": {
"hebrew_name": "עמוד",
"value": 6
},
"plan_id": {
"hebrew_name": "מספר תכנית",
"value": "20190308"
},
"plan_name": {
"hebrew_name": "שם התכנית",
"value": "שמואל הנגיד 16 - תמ\"א 38"
},
"area_sqm": {
"hebrew_name": "שטח התוכנית",
"value": ""
},
"authority": {
"hebrew_name": "סמכות",
"value": "ועדה מקומית"
},
"related_plans": [],
"submitter": {
"hebrew_name": "מגיש",
"value": "טופ ריל אסטייט - ייזום ואחזקות בע\"מ"
},
"initiator": {
"hebrew_name": "יזם",
"value": "טופ ריל אסטייט - ייזום ואחזקות בע\"מ"
},
"planner": {
"hebrew_name": "מתכנן",
"value": "רימוק דרור"
},
"external_file_id": {
"hebrew_name": "תיק בניין",
"value": "4653"
},
"responsible_examiner": {
"hebrew_name": "בודק אחראי",
"value": "אורטל הרשקוביץ"
},
"architect": {
"hebrew_name": "עורך",
"value": "רימוק דרור"
},
"address": {
"street": "שמואל הנגיד",
"number": "16",
"city": "הרצליה"
},
"blocks_and_parcels": [
{
"block_number": "6527",
"parcel_numbers": [
"302"
]
}
],
"discussion_purpose": {
"hebrew_name": "מטרת הדיון",
"value": "דיון חוזר לשם הארכת תוקף היתר בניה לשנה נוספת"
},
"plan_summary": {
"hebrew_name": "מהות ופירוט התכנית",
"value": "חיזוק ותוספת לשני בתי מגורים קיימים (56 יח\"ד). תוספת 2.5 קומות ו-24 יח\"ד (סה\"כ 80 יח\"ד). שיפוץ, ממ\"דים, מעליות, תוספת דירות גן."
},
"decision_text": {
"hebrew_name": "נוסח ההחלטה",
"value": "לאשר הארכת תוקף היתר בניה שנמסר ביום 18/2/2021 לשנה נוספת, עד ליום 18/2/2027 בלבד"
},
"decision_outcome": {
"hebrew_name": "תוצאת ההחלטה",
"value": "אושר"
},
"is_confirmed": {
"hebrew_name": "האם אושרה ההחלטה",
"value": "True"
},
"plan_details_of_new_part": {
"main_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח עיקרי",
"value": "2812.78"
},
"service_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח שירות",
"value": ""
},
"public_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח ציבורי",
"value": ""
},
"total_apartments": {
"hebrew_name": "סה\"כ יח\"ד",
"value": "80"
},
"number_of_new_floors": {
"hebrew_name": "מספר קומות",
"value": "10.5"
}
},
"plan_status": {
"hebrew_name": "סטטוס התוכנית",
"value": "הארכת תוקף היתר"
},
"important_conclusion": {
"hebrew_name": "מסקנה",
"value": "הוועדה אישרה הארכת תוקף להיתר בניה קיים עבור פרויקט תמ\"א 38/1 (תוספת 24 יח\"ד) עד פברואר 2027."
},
"relevancy": {
"hebrew_name": "רלוונטיות",
"value": "relevant"
},
"relevant_issues": {
"hebrew_name": "מילות מפתח להסתמכות",
"value": "תמ\"א 38, חיזוק ותוספת, הארכת תוקף היתר"
},
"visual_evidence": {
"hebrew_name": "תיאור ויזואלי/הקשרי",
"value": "שני בניינים קיימים בני 7 קומות על עמודים."
}
},
{
"section_number": {
"hebrew_name": "מספר סעיף",
"value": 2
},
"original_page": {
"hebrew_name": "עמוד",
"value": 12
},
"plan_id": {
"hebrew_name": "מספר תכנית",
"value": "20210738"
},
"plan_name": {
"hebrew_name": "שם התכנית",
"value": "גיל 61"
},
"area_sqm": {
"hebrew_name": "שטח התוכנית",
"value": "722.00"
},
"authority": {
"hebrew_name": "סמכות",
"value": "ועדה מקומית"
},
"related_plans": [],
"submitter": {
"hebrew_name": "מגיש",
"value": "יהודה פנחס"
},
"initiator": {
"hebrew_name": "יזם",
"value": "יהודה פנחס"
},
"planner": {
"hebrew_name": "מתכנן",
"value": "שקד אורן"
},
"external_file_id": {
"hebrew_name": "תיק בניין",
"value": "2113"
},
"responsible_examiner": {
"hebrew_name": "בודק אחראי",
"value": "מור אלעזרא"
},
"architect": {
"hebrew_name": "עורך",
"value": "שקד אורן"
},
"address": {
"street": "גיל",
"number": "61",
"city": "הרצליה"
},
"blocks_and_parcels": [
{
"block_number": "6557",
"parcel_numbers": [
"126"
]
}
],
"discussion_purpose": {
"hebrew_name": "מטרת הדיון",
"value": "דיון בבקשה לבקשת פיקוד העורף והקלות"
},
"plan_summary": {
"hebrew_name": "מהות ופירוט התכנית",
"value": "בניית יחי\"ד נוספת במגרש במקום מחסן (סה\"כ 2 יח\"ד במגרש), הריסת מבנים קיימים, תוספת ממ\"ד."
},
"decision_text": {
"hebrew_name": "נוסח ההחלטה",
"value": "לאשר חלקית את הבקשה בתנאים ובשני שלבים"
},
"decision_outcome": {
"hebrew_name": "תוצאת ההחלטה",
"value": "אושר חלקית"
},
"is_confirmed": {
"hebrew_name": "האם אושרה ההחלטה",
"value": "True"
},
"plan_details_of_new_part": {
"main_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח עיקרי",
"value": "189.11"
},
"service_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח שירות",
"value": ""
},
"public_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח ציבורי",
"value": ""
},
"total_apartments": {
"hebrew_name": "סה\"כ יח\"ד",
"value": "2"
},
"number_of_new_floors": {
"hebrew_name": "מספר קומות",
"value": ""
}
},
"plan_status": {
"hebrew_name": "סטטוס התוכנית",
"value": "אישור בתנאים"
},
"important_conclusion": {
"hebrew_name": "מסקנה",
"value": "אושרה בניית יחידה נוספת במגרש (בית פרטי/קוטג')."
},
"relevancy": {
"hebrew_name": "רלוונטיות",
"value": "not_relevant"
},
"relevant_issues": {
"hebrew_name": "מילות מפתח להסתמכות",
"value": "בית פרטי, תוספת יח\"ד, פיצול"
},
"visual_evidence": {
"hebrew_name": "תיאור ויזואלי/הקשרי",
"value": "שכונת נוה עמל."
}
},
{
"section_number": {
"hebrew_name": "מספר סעיף",
"value": 3
},
"original_page": {
"hebrew_name": "עמוד",
"value": 16
},
"plan_id": {
"hebrew_name": "מספר תכנית",
"value": "20250005"
},
"plan_name": {
"hebrew_name": "שם התכנית",
"value": "וינגיט 138"
},
"area_sqm": {
"hebrew_name": "שטח התוכנית",
"value": "860.00"
},
"authority": {
"hebrew_name": "סמכות",
"value": "ועדה מקומית"
},
"related_plans": [],
"submitter": {
"hebrew_name": "מגיש",
"value": "יותם בן חמו"
},
"initiator": {
"hebrew_name": "יזם",
"value": "יותם בן חמו"
},
"planner": {
"hebrew_name": "מתכנן",
"value": "עמנואל יצחק אמסלם"
},
"external_file_id": {
"hebrew_name": "תיק בניין",
"value": "5350"
},
"responsible_examiner": {
"hebrew_name": "בודק אחראי",
"value": "מיטל מינץ"
},
"architect": {
"hebrew_name": "עורך",
"value": "עמנואל יצחק אמסלם"
},
"address": {
"street": "וינגיט",
"number": "138",
"city": "הרצליה"
},
"blocks_and_parcels": [
{
"block_number": "6668",
"parcel_numbers": [
"476"
]
}
],
"discussion_purpose": {
"hebrew_name": "מטרת הדיון",
"value": "בקשה להקלה או שימוש חורג"
},
"plan_summary": {
"hebrew_name": "מהות ופירוט התכנית",
"value": "הריסת בית קיים ובניית בית צמוד קרקע חדש (2 יח\"ד בקיר משותף)."
},
"decision_text": {
"hebrew_name": "נוסח ההחלטה",
"value": "לדחות את הבקשה ואת ההקלות"
},
"decision_outcome": {
"hebrew_name": "תוצאת ההחלטה",
"value": "נדחה"
},
"is_confirmed": {
"hebrew_name": "האם אושרה ההחלטה",
"value": "False"
},
"plan_details_of_new_part": {
"main_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח עיקרי",
"value": "403.29"
},
"service_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח שירות",
"value": ""
},
"public_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח ציבורי",
"value": ""
},
"total_apartments": {
"hebrew_name": "סה\"כ יח\"ד",
"value": "2"
},
"number_of_new_floors": {
"hebrew_name": "מספר קומות",
"value": ""
}
},
"plan_status": {
"hebrew_name": "סטטוס התוכנית",
"value": "דחייה"
},
"important_conclusion": {
"hebrew_name": "מסקנה",
"value": "הבקשה נדחתה בשל חריגה בזכויות בנייה ותכנון חנייה."
},
"relevancy": {
"hebrew_name": "רלוונטיות",
"value": "not_relevant"
},
"relevant_issues": {
"hebrew_name": "מילות מפתח להסתמכות",
"value": "דחייה, בית פרטי, הרצליה פיתוח"
},
"visual_evidence": {
"hebrew_name": "תיאור ויזואלי/הקשרי",
"value": ""
}
},
{
"section_number": {
"hebrew_name": "מספר סעיף",
"value": 4
},
"original_page": {
"hebrew_name": "עמוד",
"value": 19
},
"plan_id": {
"hebrew_name": "מספר תכנית",
"value": "20250621"
},
"plan_name": {
"hebrew_name": "שם התכנית",
"value": "ברש אשר 4"
},
"area_sqm": {
"hebrew_name": "שטח התוכנית",
"value": ""
},
"authority": {
"hebrew_name": "סמכות",
"value": "ועדה מקומית"
},
"related_plans": [],
"submitter": {
"hebrew_name": "מגיש",
"value": "ביאטריס הרצנו"
},
"initiator": {
"hebrew_name": "יזם",
"value": "ביאטריס הרצנו"
},
"planner": {
"hebrew_name": "מתכנן",
"value": "טימסית יחיאל"
},
"external_file_id": {
"hebrew_name": "תיק בניין",
"value": "4637"
},
"responsible_examiner": {
"hebrew_name": "בודק אחראי",
"value": "מיטל מינץ"
},
"architect": {
"hebrew_name": "עורך",
"value": "טימסית יחיאל"
},
"address": {
"street": "ברש אשר",
"number": "4",
"city": "הרצליה"
},
"blocks_and_parcels": [
{
"block_number": "6529",
"parcel_numbers": [
"228"
]
}
],
"discussion_purpose": {
"hebrew_name": "מטרת הדיון",
"value": "בקשה להקלה או שימוש חורג"
},
"plan_summary": {
"hebrew_name": "מהות ופירוט התכנית",
"value": "תוספות ושינויים לדירה בקומה ג' - תוספת חדר ופרגולה על הגג."
},
"decision_text": {
"hebrew_name": "נוסח ההחלטה",
"value": "לאשר חלקית את הבקשה בתנאים"
},
"decision_outcome": {
"hebrew_name": "תוצאת ההחלטה",
"value": "אושר חלקית"
},
"is_confirmed": {
"hebrew_name": "האם אושרה ההחלטה",
"value": "True"
},
"plan_details_of_new_part": {
"main_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח עיקרי",
"value": "13.17"
},
"service_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח שירות",
"value": ""
},
"public_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח ציבורי",
"value": ""
},
"total_apartments": {
"hebrew_name": "סה\"כ יח\"ד",
"value": ""
},
"number_of_new_floors": {
"hebrew_name": "מספר קומות",
"value": ""
}
},
"plan_status": {
"hebrew_name": "סטטוס התוכנית",
"value": "אישור בתנאים"
},
"important_conclusion": {
"hebrew_name": "מסקנה",
"value": "אושרה תוספת חדר על הגג לדירה קיימת."
},
"relevancy": {
"hebrew_name": "רלוונטיות",
"value": "not_relevant"
},
"relevant_issues": {
"hebrew_name": "מילות מפתח להסתמכות",
"value": "תוספת חדר, גג"
},
"visual_evidence": {
"hebrew_name": "תיאור ויזואלי/הקשרי",
"value": ""
}
},
{
"section_number": {
"hebrew_name": "מספר סעיף",
"value": 5
},
"original_page": {
"hebrew_name": "עמוד",
"value": 22
},
"plan_id": {
"hebrew_name": "מספר תכנית",
"value": "20241245"
},
"plan_name": {
"hebrew_name": "שם התכנית",
"value": "כנפי נשרים 3"
},
"area_sqm": {
"hebrew_name": "שטח התוכנית",
"value": "996.00"
},
"authority": {
"hebrew_name": "סמכות",
"value": "ועדה מקומית"
},
"related_plans": [],
"submitter": {
"hebrew_name": "מגיש",
"value": "דנה כהן מזרחי"
},
"initiator": {
"hebrew_name": "יזם",
"value": "דנה כהן מזרחי"
},
"planner": {
"hebrew_name": "מתכנן",
"value": "שיינפלד רחל"
},
"external_file_id": {
"hebrew_name": "תיק בניין",
"value": "30319"
},
"responsible_examiner": {
"hebrew_name": "בודק אחראי",
"value": "אריאל לוין"
},
"architect": {
"hebrew_name": "עורך",
"value": "שיינפלד רחל"
},
"address": {
"street": "כנפי נשרים",
"number": "3",
"city": "הרצליה"
},
"blocks_and_parcels": [
{
"block_number": "6672",
"parcel_numbers": [
"143"
]
}
],
"discussion_purpose": {
"hebrew_name": "מטרת הדיון",
"value": "בקשה להקלה או שימוש חורג"
},
"plan_summary": {
"hebrew_name": "מהות ופירוט התכנית",
"value": "תוכנית שינויים להיתר לקוטג' בקיר משותף: הרחבת מרתף, הגבהת קיר פיתוח, ביטול בריכה."
},
"decision_text": {
"hebrew_name": "נוסח ההחלטה",
"value": "לאשר את הבקשה בתנאים"
},
"decision_outcome": {
"hebrew_name": "תוצאת ההחלטה",
"value": "אושר"
},
"is_confirmed": {
"hebrew_name": "האם אושרה ההחלטה",
"value": "True"
},
"plan_details_of_new_part": {
"main_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח עיקרי",
"value": ""
},
"service_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח שירות",
"value": ""
},
"public_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח ציבורי",
"value": ""
},
"total_apartments": {
"hebrew_name": "סה\"כ יח\"ד",
"value": ""
},
"number_of_new_floors": {
"hebrew_name": "מספר קומות",
"value": ""
}
},
"plan_status": {
"hebrew_name": "סטטוס התוכנית",
"value": "אישור בתנאים"
},
"important_conclusion": {
"hebrew_name": "מסקנה",
"value": "אושרו שינויים בבית צמוד קרקע (הרחבת מרתף)."
},
"relevancy": {
"hebrew_name": "רלוונטיות",
"value": "not_relevant"
},
"relevant_issues": {
"hebrew_name": "מילות מפתח להסתמכות",
"value": "בית פרטי, מרתף"
},
"visual_evidence": {
"hebrew_name": "תיאור ויזואלי/הקשרי",
"value": "נחלת עדה."
}
},
{
"section_number": {
"hebrew_name": "מספר סעיף",
"value": 6
},
"original_page": {
"hebrew_name": "עמוד",
"value": 24
},
"plan_id": {
"hebrew_name": "מספר תכנית",
"value": "20250537"
},
"plan_name": {
"hebrew_name": "שם התכנית",
"value": "בגין מנחם 20"
},
"area_sqm": {
"hebrew_name": "שטח התוכנית",
"value": "7101.00"
},
"authority": {
"hebrew_name": "סמכות",
"value": "ועדה מקומית"
},
"related_plans": [],
"submitter": {
"hebrew_name": "מגיש",
"value": "ימין לילך"
},
"initiator": {
"hebrew_name": "יזם",
"value": "ימין לילך"
},
"planner": {
"hebrew_name": "מתכנן",
"value": "לבקוב אריה"
},
"external_file_id": {
"hebrew_name": "תיק בניין",
"value": "402"
},
"responsible_examiner": {
"hebrew_name": "בודק אחראי",
"value": "איגור שסטר"
},
"architect": {
"hebrew_name": "עורך",
"value": "לבקוב אריה"
},
"address": {
"street": "בגין מנחם",
"number": "20",
"city": "הרצליה"
},
"blocks_and_parcels": [
{
"block_number": "6664",
"parcel_numbers": [
"70"
]
}
],
"discussion_purpose": {
"hebrew_name": "מטרת הדיון",
"value": "שימוש חורג מחקלאי למסחר"
},
"plan_summary": {
"hebrew_name": "מהות ופירוט התכנית",
"value": "שימוש חורג מחקלאי למסחר במבנים חקלאיים (מחסן וחממה) לתקופה של 5 שנים."
},
"decision_text": {
"hebrew_name": "נוסח ההחלטה",
"value": "לדחות את הבקשה"
},
"decision_outcome": {
"hebrew_name": "תוצאת ההחלטה",
"value": "נדחה"
},
"is_confirmed": {
"hebrew_name": "האם אושרה ההחלטה",
"value": "False"
},
"plan_details_of_new_part": {
"main_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח עיקרי",
"value": ""
},
"service_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח שירות",
"value": ""
},
"public_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח ציבורי",
"value": ""
},
"total_apartments": {
"hebrew_name": "סה\"כ יח\"ד",
"value": ""
},
"number_of_new_floors": {
"hebrew_name": "מספר קומות",
"value": ""
}
},
"plan_status": {
"hebrew_name": "סטטוס התוכנית",
"value": "דחייה"
},
"important_conclusion": {
"hebrew_name": "מסקנה",
"value": "הבקשה לשימוש חורג מסחרי בקרקע חקלאית נדחתה עקב בעיות תחבורתיות ותכנוניות."
},
"relevancy": {
"hebrew_name": "רלוונטיות",
"value": "not_relevant"
},
"relevant_issues": {
"hebrew_name": "מילות מפתח להסתמכות",
"value": "שימוש חורג, דחייה"
},
"visual_evidence": {
"hebrew_name": "תיאור ויזואלי/הקשרי",
"value": ""
}
},
{
"section_number": {
"hebrew_name": "מספר סעיף",
"value": 7
},
"original_page": {
"hebrew_name": "עמוד",
"value": 26
},
"plan_id": {
"hebrew_name": "מספר תכנית",
"value": "20250696"
},
"plan_name": {
"hebrew_name": "שם התכנית",
"value": "התזמורת 3 - גליל ים"
},
"area_sqm": {
"hebrew_name": "שטח התוכנית",
"value": "7101.00"
},
"authority": {
"hebrew_name": "סמכות",
"value": "ועדה מקומית"
},
"related_plans": [],
"submitter": {
"hebrew_name": "מגיש",
"value": "גיל קטה בניה והשקעות בע\"מ"
},
"initiator": {
"hebrew_name": "יזם",
"value": "גיל קטה בניה והשקעות בע\"מ"
},
"planner": {
"hebrew_name": "מתכנן",
"value": "ירון אליאב"
},
"external_file_id": {
"hebrew_name": "תיק בניין",
"value": "9235"
},
"responsible_examiner": {
"hebrew_name": "בודק אחראי",
"value": "איגור שסטר"
},
"architect": {
"hebrew_name": "עורך",
"value": "ירון אליאב"
},
"address": {
"street": "התזמורת",
"number": "3",
"city": "הרצליה"
},
"blocks_and_parcels": [
{
"block_number": "6422",
"parcel_numbers": [
"224"
]
}
],
"discussion_purpose": {
"hebrew_name": "מטרת הדיון",
"value": "הארכת שימוש חורג למשרד מכירות"
},
"plan_summary": {
"hebrew_name": "מהות ופירוט התכנית",
"value": "המשך שימוש חורג במבנה יביל כמשרד מכירות לתקופה של שנתיים נוספות."
},
"decision_text": {
"hebrew_name": "נוסח ההחלטה",
"value": "לאשר את הבקשה בתנאים"
},
"decision_outcome": {
"hebrew_name": "תוצאת ההחלטה",
"value": "אושר"
},
"is_confirmed": {
"hebrew_name": "האם אושרה ההחלטה",
"value": "True"
},
"plan_details_of_new_part": {
"main_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח עיקרי",
"value": "56.40"
},
"service_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח שירות",
"value": ""
},
"public_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח ציבורי",
"value": ""
},
"total_apartments": {
"hebrew_name": "סה\"כ יח\"ד",
"value": ""
},
"number_of_new_floors": {
"hebrew_name": "מספר קומות",
"value": ""
}
},
"plan_status": {
"hebrew_name": "סטטוס התוכנית",
"value": "אישור זמני"
},
"important_conclusion": {
"hebrew_name": "מסקנה",
"value": "אושר המשך שימוש במשרד מכירות זמני."
},
"relevancy": {
"hebrew_name": "רלוונטיות",
"value": "not_relevant"
},
"relevant_issues": {
"hebrew_name": "מילות מפתח להסתמכות",
"value": "משרד מכירות, מבנה יביל"
},
"visual_evidence": {
"hebrew_name": "תיאור ויזואלי/הקשרי",
"value": "שכונת גליל ים."
}
},
{
"section_number": {
"hebrew_name": "מספר סעיף",
"value": 8
},
"original_page": {
"hebrew_name": "עמוד",
"value": 28
},
"plan_id": {
"hebrew_name": "מספר תכנית",
"value": "20240054"
},
"plan_name": {
"hebrew_name": "שם התכנית",
"value": "לייב יפה 38 - תמ\"א 38/2"
},
"area_sqm": {
"hebrew_name": "שטח התוכנית",
"value": "955.00"
},
"authority": {
"hebrew_name": "סמכות",
"value": "ועדה מקומית"
},
"related_plans": [],
"submitter": {
"hebrew_name": "מגיש",
"value": "קידר פרויקטים (ט.י) בע\"מ"
},
"initiator": {
"hebrew_name": "יזם",
"value": "קידר פרויקטים (ט.י) בע\"מ"
},
"planner": {
"hebrew_name": "מתכנן",
"value": "מיכל קטש"
},
"external_file_id": {
"hebrew_name": "תיק בניין",
"value": "3955"
},
"responsible_examiner": {
"hebrew_name": "בודק אחראי",
"value": "אורטל הרשקוביץ"
},
"architect": {
"hebrew_name": "עורך",
"value": "מיכל קטש"
},
"address": {
"street": "לייב יפה",
"number": "38",
"city": "הרצליה"
},
"blocks_and_parcels": [
{
"block_number": "6536",
"parcel_numbers": [
"558"
]
}
],
"discussion_purpose": {
"hebrew_name": "מטרת הדיון",
"value": "בקשה להקלה או שימוש חורג (הריסה ובניה)"
},
"plan_summary": {
"hebrew_name": "מהות ופירוט התכנית",
"value": "הריסה ובניה לבית מגורים קיים בן 3 קומות (9 יח\"ד). הקמת בניין חדש בן 7.5 קומות ו-23 יח\"ד."
},
"decision_text": {
"hebrew_name": "נוסח ההחלטה",
"value": "לאשר את הבקשה בתנאים"
},
"decision_outcome": {
"hebrew_name": "תוצאת ההחלטה",
"value": "אושר"
},
"is_confirmed": {
"hebrew_name": "האם אושרה ההחלטה",
"value": "True"
},
"plan_details_of_new_part": {
"main_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח עיקרי",
"value": "2407.18"
},
"service_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח שירות",
"value": ""
},
"public_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח ציבורי",
"value": ""
},
"total_apartments": {
"hebrew_name": "סה\"כ יח\"ד",
"value": "23"
},
"number_of_new_floors": {
"hebrew_name": "מספר קומות",
"value": "7.5"
}
},
"plan_status": {
"hebrew_name": "סטטוס התוכנית",
"value": "אישור בתנאים"
},
"important_conclusion": {
"hebrew_name": "מסקנה",
"value": "הוועדה אישרה פרויקט תמ\"א 38/2 (הריסה ובניה) ברחוב לייב יפה 38. יוקם בניין בן 23 יח\"ד במקום 9 יח\"ד."
},
"relevancy": {
"hebrew_name": "רלוונטיות",
"value": "very_relevant"
},
"relevant_issues": {
"hebrew_name": "מילות מפתח להסתמכות",
"value": "הריסה ובניה, תמ\"א 38/2, התחדשות עירונית"
},
"visual_evidence": {
"hebrew_name": "תיאור ויזואלי/הקשרי",
"value": "מרכז הרצליה."
}
},
{
"section_number": {
"hebrew_name": "מספר סעיף",
"value": 9
},
"original_page": {
"hebrew_name": "עמוד",
"value": 34
},
"plan_id": {
"hebrew_name": "מספר תכנית",
"value": "20240959"
},
"plan_name": {
"hebrew_name": "שם התכנית",
"value": "ארן זלמן 18"
},
"area_sqm": {
"hebrew_name": "שטח התוכנית",
"value": "250.25"
},
"authority": {
"hebrew_name": "סמכות",
"value": "ועדה מקומית"
},
"related_plans": [],
"submitter": {
"hebrew_name": "מגיש",
"value": "עדי קארפ"
},
"initiator": {
"hebrew_name": "יזם",
"value": "עדי קארפ"
},
"planner": {
"hebrew_name": "מתכנן",
"value": "יעל אלון"
},
"external_file_id": {
"hebrew_name": "תיק בניין",
"value": "6660"
},
"responsible_examiner": {
"hebrew_name": "בודק אחראי",
"value": "איגור שסטר"
},
"architect": {
"hebrew_name": "עורך",
"value": "יעל אלון"
},
"address": {
"street": "ארן זלמן",
"number": "18",
"city": "הרצליה"
},
"blocks_and_parcels": [
{
"block_number": "6536",
"parcel_numbers": [
"778"
]
}
],
"discussion_purpose": {
"hebrew_name": "מטרת הדיון",
"value": "דיון חוזר - תיקון מהות בקשה"
},
"plan_summary": {
"hebrew_name": "מהות ופירוט התכנית",
"value": "תוספות ושינויים לבית מגורים דו משפחתי: בריכה, ביטול מרתף, סגירת מרפסות."
},
"decision_text": {
"hebrew_name": "נוסח ההחלטה",
"value": "לאשר את הבקשה בתנאים"
},
"decision_outcome": {
"hebrew_name": "תוצאת ההחלטה",
"value": "אושר"
},
"is_confirmed": {
"hebrew_name": "האם אושרה ההחלטה",
"value": "True"
},
"plan_details_of_new_part": {
"main_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח עיקרי",
"value": "35.92"
},
"service_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח שירות",
"value": ""
},
"public_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח ציבורי",
"value": ""
},
"total_apartments": {
"hebrew_name": "סה\"כ יח\"ד",
"value": ""
},
"number_of_new_floors": {
"hebrew_name": "מספר קומות",
"value": ""
}
},
"plan_status": {
"hebrew_name": "סטטוס התוכנית",
"value": "אישור בתנאים"
},
"important_conclusion": {
"hebrew_name": "מסקנה",
"value": "אושרו שינויים בבית פרטי."
},
"relevancy": {
"hebrew_name": "רלוונטיות",
"value": "not_relevant"
},
"relevant_issues": {
"hebrew_name": "מילות מפתח להסתמכות",
"value": "בית פרטי, בריכה"
},
"visual_evidence": {
"hebrew_name": "תיאור ויזואלי/הקשרי",
"value": "הרצליה הירוקה."
}
},
{
"section_number": {
"hebrew_name": "מספר סעיף",
"value": 10
},
"original_page": {
"hebrew_name": "עמוד",
"value": 37
},
"plan_id": {
"hebrew_name": "מספר תכנית",
"value": "20250603"
},
"plan_name": {
"hebrew_name": "שם התכנית",
"value": "בן-סרוק מנחם 33 - מעונות/דיור בר השגה"
},
"area_sqm": {
"hebrew_name": "שטח התוכנית",
"value": "2165.00"
},
"authority": {
"hebrew_name": "סמכות",
"value": "ועדה מקומית"
},
"related_plans": [],
"submitter": {
"hebrew_name": "מגיש",
"value": "החברה הכלכלית לפיתוח הרצליה"
},
"initiator": {
"hebrew_name": "יזם",
"value": "החברה הכלכלית לפיתוח הרצליה"
},
"planner": {
"hebrew_name": "מתכנן",
"value": "זילברמן ערן"
},
"external_file_id": {
"hebrew_name": "תיק בניין",
"value": "1606"
},
"responsible_examiner": {
"hebrew_name": "בודק אחראי",
"value": "מיכל ממן"
},
"architect": {
"hebrew_name": "עורך",
"value": "זילברמן ערן"
},
"address": {
"street": "בן-סרוק מנחם",
"number": "33",
"city": "הרצליה"
},
"blocks_and_parcels": [
{
"block_number": "6527",
"parcel_numbers": [
"379",
"377",
"378",
"404"
]
}
],
"discussion_purpose": {
"hebrew_name": "מטרת הדיון",
"value": "בקשה להקלה או שימוש חורג"
},
"plan_summary": {
"hebrew_name": "מהות ופירוט התכנית",
"value": "שינויים במבנה קיים למעונות סטודנטים: תוספת שתי קומות (סה\"כ 65 יח\"ד במקום 80-100), שימוש חורג ממעונות סטודנטים לדיור בר השגה ל-10 שנים."
},
"decision_text": {
"hebrew_name": "נוסח ההחלטה",
"value": "לאשר את הבקשה בתנאים"
},
"decision_outcome": {
"hebrew_name": "תוצאת ההחלטה",
"value": "אושר"
},
"is_confirmed": {
"hebrew_name": "האם אושרה ההחלטה",
"value": "True"
},
"plan_details_of_new_part": {
"main_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח עיקרי",
"value": "3553.33"
},
"service_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח שירות",
"value": "1330.42"
},
"public_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח ציבורי",
"value": ""
},
"total_apartments": {
"hebrew_name": "סה\"כ יח\"ד",
"value": "65"
},
"number_of_new_floors": {
"hebrew_name": "מספר קומות",
"value": "2"
}
},
"plan_status": {
"hebrew_name": "סטטוס התוכנית",
"value": "אישור בתנאים"
},
"important_conclusion": {
"hebrew_name": "מסקנה",
"value": "אושרה תוספת 2 קומות ושימוש חורג לדיור בר השגה (65 יח\"ד) במבנה מעונות."
},
"relevancy": {
"hebrew_name": "רלוונטיות",
"value": "administrative"
},
"relevant_issues": {
"hebrew_name": "מילות מפתח להסתמכות",
"value": "דיור בר השגה, מבני ציבור, שימוש חורג"
},
"visual_evidence": {
"hebrew_name": "תיאור ויזואלי/הקשרי",
"value": "שכון ויצמן."
}
},
{
"section_number": {
"hebrew_name": "מספר סעיף",
"value": 11
},
"original_page": {
"hebrew_name": "עמוד",
"value": 40
},
"plan_id": {
"hebrew_name": "מספר תכנית",
"value": "20241221"
},
"plan_name": {
"hebrew_name": "שם התכנית",
"value": "הזורע 63 - כפר שמריהו"
},
"area_sqm": {
"hebrew_name": "שטח התוכנית",
"value": "1053.00"
},
"authority": {
"hebrew_name": "סמכות",
"value": "ועדה מקומית"
},
"related_plans": [],
"submitter": {
"hebrew_name": "מגיש",
"value": "עודד מאירוב"
},
"initiator": {
"hebrew_name": "יזם",
"value": "עודד מאירוב"
},
"planner": {
"hebrew_name": "מתכנן",
"value": "בוקר יואב"
},
"external_file_id": {
"hebrew_name": "תיק בניין",
"value": "445"
},
"responsible_examiner": {
"hebrew_name": "בודק אחראי",
"value": "מיטל מינץ"
},
"architect": {
"hebrew_name": "עורך",
"value": "בוקר יואב"
},
"address": {
"street": "הזורע",
"number": "63",
"city": "כפר שמריהו"
},
"blocks_and_parcels": [
{
"block_number": "6671",
"parcel_numbers": [
"158"
]
}
],
"discussion_purpose": {
"hebrew_name": "מטרת הדיון",
"value": "בקשה להקלה או שימוש חורג"
},
"plan_summary": {
"hebrew_name": "מהות ופירוט התכנית",
"value": "תוספת ושינויים לבית מגורים צמוד קרקע: הגדלת מרתף, שינויים פנימיים, בריכה."
},
"decision_text": {
"hebrew_name": "נוסח ההחלטה",
"value": "לאשר חלקית את הבקשה בתנאים"
},
"decision_outcome": {
"hebrew_name": "תוצאת ההחלטה",
"value": "אושר חלקית"
},
"is_confirmed": {
"hebrew_name": "האם אושרה ההחלטה",
"value": "True"
},
"plan_details_of_new_part": {
"main_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח עיקרי",
"value": "11.76"
},
"service_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח שירות",
"value": ""
},
"public_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח ציבורי",
"value": ""
},
"total_apartments": {
"hebrew_name": "סה\"כ יח\"ד",
"value": ""
},
"number_of_new_floors": {
"hebrew_name": "מספר קומות",
"value": ""
}
},
"plan_status": {
"hebrew_name": "סטטוס התוכנית",
"value": "אישור בתנאים"
},
"important_conclusion": {
"hebrew_name": "מסקנה",
"value": "אושרו שינויים בבית פרטי בכפר שמריהו."
},
"relevancy": {
"hebrew_name": "רלוונטיות",
"value": "not_relevant"
},
"relevant_issues": {
"hebrew_name": "מילות מפתח להסתמכות",
"value": "בית פרטי, בריכה, כפר שמריהו"
},
"visual_evidence": {
"hebrew_name": "תיאור ויזואלי/הקשרי",
"value": ""
}
},
{
"section_number": {
"hebrew_name": "מספר סעיף",
"value": 12
},
"original_page": {
"hebrew_name": "עמוד",
"value": 43
},
"plan_id": {
"hebrew_name": "מספר תכנית",
"value": "20241276"
},
"plan_name": {
"hebrew_name": "שם התכנית",
"value": "גשר הולכי רגל - איילון צפון"
},
"area_sqm": {
"hebrew_name": "שטח התוכנית",
"value": ""
},
"authority": {
"hebrew_name": "סמכות",
"value": "ועדה מקומית"
},
"related_plans": [],
"submitter": {
"hebrew_name": "מגיש",
"value": "נתיבי ישראל"
},
"initiator": {
"hebrew_name": "יזם",
"value": "נתיבי ישראל"
},
"planner": {
"hebrew_name": "מתכנן",
"value": "דרורי אבנר"
},
"external_file_id": {
"hebrew_name": "תיק בניין",
"value": "8781"
},
"responsible_examiner": {
"hebrew_name": "בודק אחראי",
"value": "עביר נאסר"
},
"architect": {
"hebrew_name": "עורך",
"value": "דרורי אבנר"
},
"address": {
"street": "איילון צפון",
"number": "",
"city": "הרצליה"
},
"blocks_and_parcels": [
{
"block_number": "6523",
"parcel_numbers": [
"24",
"27",
"152",
"151"
]
},
{
"block_number": "6522",
"parcel_numbers": [
"89",
"88",
"265",
"90",
"261"
]
}
],
"discussion_purpose": {
"hebrew_name": "מטרת הדיון",
"value": "בקשה להקלה או שימוש חורג (תשתית)"
},
"plan_summary": {
"hebrew_name": "מהות ופירוט התכנית",
"value": "הכשרת גשר קיים להולכי רגל מעל כביש 2 ומסילות החוף ללא היתר + תוספת רגליים ורמפות גישה."
},
"decision_text": {
"hebrew_name": "נוסח ההחלטה",
"value": "לאשר את הבקשה בתנאים"
},
"decision_outcome": {
"hebrew_name": "תוצאת ההחלטה",
"value": "אושר"
},
"is_confirmed": {
"hebrew_name": "האם אושרה ההחלטה",
"value": "True"
},
"plan_details_of_new_part": {
"main_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח עיקרי",
"value": ""
},
"service_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח שירות",
"value": ""
},
"public_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח ציבורי",
"value": ""
},
"total_apartments": {
"hebrew_name": "סה\"כ יח\"ד",
"value": ""
},
"number_of_new_floors": {
"hebrew_name": "מספר קומות",
"value": ""
}
},
"plan_status": {
"hebrew_name": "סטטוס התוכנית",
"value": "אישור בתנאים"
},
"important_conclusion": {
"hebrew_name": "מסקנה",
"value": "אושרה הכשרת גשר הולכי רגל מעל כביש 2."
},
"relevancy": {
"hebrew_name": "רלוונטיות",
"value": "not_relevant"
},
"relevant_issues": {
"hebrew_name": "מילות מפתח להסתמכות",
"value": "תשתית, גשר"
},
"visual_evidence": {
"hebrew_name": "תיאור ויזואלי/הקשרי",
"value": "איילון צפון."
}
}
],
"metadata": {
"errors_while_processing": "",
"analyzing_date": "2026:01:21 00:00:00"
}
}