פרוטוקול_ועדה_מקומית_לתכנון_ובניה_(מליא_10_02_12_2025.json
תוכן JSON
7496 תווים
{
"general_information": {
"city": "חיפה",
"protocol_type": {
"hebrew_name": "סוג פרוטוקול",
"value": "ועדה מקומית לתכנון ובניה (מליאה)"
},
"meeting_number": {
"hebrew_name": "מספר ישיבה",
"value": "10"
},
"meeting_date": {
"hebrew_name": "תאריך ישיבה",
"value": "02/12/2025"
},
"number_of_sections": {
"hebrew_name": "מספר סעיפים",
"value": 2
}
},
"total_extracted_sections": 2,
"protocol_sections": [
{
"section_number": {
"hebrew_name": "מספר סעיף",
"value": 1
},
"original_page": {
"hebrew_name": "עמוד",
"value": 2
},
"plan_id": {
"hebrew_name": "מספר תכנית",
"value": "חפ/3050"
},
"plan_name": {
"hebrew_name": "שם התכנית",
"value": "תכנית אב לדרגנועים בחיפה"
},
"area_sqm": {
"hebrew_name": "שטח התוכנית",
"value": ""
},
"authority": {
"hebrew_name": "סמכות",
"value": "ועדה מקומית"
},
"related_plans": [],
"submitter": {
"hebrew_name": "מגיש",
"value": ""
},
"initiator": {
"hebrew_name": "יזם",
"value": "ועדה מקומית - חיפה"
},
"planner": {
"hebrew_name": "מתכנן",
"value": ""
},
"external_file_id": {
"hebrew_name": "תיק בניין",
"value": ""
},
"responsible_examiner": {
"hebrew_name": "בודק אחראי",
"value": ""
},
"architect": {
"hebrew_name": "עורך",
"value": ""
},
"address": {
"street": "",
"number": "",
"city": "חיפה"
},
"blocks_and_parcels": [],
"discussion_purpose": {
"hebrew_name": "מטרת הדיון",
"value": "אישור תכנית אב"
},
"plan_summary": {
"hebrew_name": "מהות ופירוט התכנית",
"value": "תכנית אב לדרגנועים בחיפה. התכנית תוצג למליאה, תועלה לאתר תובנות ולאחר מכן תובא לדיון נוסף."
},
"decision_text": {
"hebrew_name": "נוסח ההחלטה",
"value": "מליאת הועדה המקומית מחליטה לאשר את תכנית האב לדרגנועים."
},
"decision_outcome": {
"hebrew_name": "תוצאת ההחלטה",
"value": "אושר"
},
"is_confirmed": {
"hebrew_name": "האם אושרה ההחלטה",
"value": "כן"
},
"plan_details_of_new_part": {
"main_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח עיקרי",
"value": ""
},
"service_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח שירות",
"value": ""
},
"public_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח ציבורי",
"value": ""
},
"total_apartments": {
"hebrew_name": "סה\"כ יח\"ד",
"value": ""
},
"number_of_new_floors": {
"hebrew_name": "מספר קומות",
"value": ""
}
},
"plan_status": {
"hebrew_name": "סטטוס התוכנית",
"value": "תכנית אב"
},
"important_conclusion": {
"hebrew_name": "מסקנה",
"value": "אושרה תכנית אב לדרגנועים בחיפה."
},
"relevancy": {
"hebrew_name": "רלוונטיות",
"value": "לא רלוונטי"
},
"relevant_issues": {
"hebrew_name": "מילות מפתח להסתמכות",
"value": "תכנית אב, תשתית ציבורית"
},
"visual_evidence": {
"hebrew_name": "תיאור ויזואלי/הקשרי",
"value": ""
}
},
{
"section_number": {
"hebrew_name": "מספר סעיף",
"value": 1
},
"original_page": {
"hebrew_name": "עמוד",
"value": 4
},
"plan_id": {
"hebrew_name": "מספר תכנית",
"value": "65/4364/12"
},
"plan_name": {
"hebrew_name": "שם התכנית",
"value": "מרגלית 36 - הריסה ובניה"
},
"area_sqm": {
"hebrew_name": "שטח התוכנית",
"value": ""
},
"authority": {
"hebrew_name": "סמכות",
"value": "ועדה מקומית"
},
"related_plans": [
{
"type": "תמ\"א",
"related_plan_id": "תמ\"א 38"
},
{
"type": "מדיניות",
"related_plan_id": "חפ/מד/2500"
}
],
"submitter": {
"hebrew_name": "מגיש",
"value": "ד. שליט בע\"מ"
},
"initiator": {
"hebrew_name": "יזם",
"value": "ד. שליט בע\"מ"
},
"planner": {
"hebrew_name": "מתכנן",
"value": ""
},
"external_file_id": {
"hebrew_name": "תיק בניין",
"value": "65/4364"
},
"responsible_examiner": {
"hebrew_name": "בודק אחראי",
"value": "חנה בדיאן"
},
"architect": {
"hebrew_name": "עורך",
"value": "גדי ענבי"
},
"address": {
"street": "רח' מרגלית",
"number": "36",
"city": "חיפה"
},
"blocks_and_parcels": [
{
"block_number": "10766",
"parcel_numbers": [
"103"
]
}
],
"discussion_purpose": {
"hebrew_name": "מטרת הדיון",
"value": "בקשה להיתר - הריסה ובניה תמ\"א 38/3א"
},
"plan_summary": {
"hebrew_name": "מהות ופירוט התכנית",
"value": "הריסה ובניה. הקמת בניין בן 6 קומות כלפי חזית הרחוב (כאשר הקומה העליונה בנסיגה כלפי עורף המגרש) מעל קומת חניון + 2 קומות מגורים המשולב עם מחסנים. סה\"כ 13 יח\"ד במקום 6 יח\"ד קיימות."
},
"decision_text": {
"hebrew_name": "נוסח ההחלטה",
"value": "מליאת הועדה המקומית מחליטה לדחות את ההסתייגות ולאשר את הבקשה ע\"פ המלצות צוות מה\"ע. אישור הבקשה בתנאים הבאים... הבקשה תתוקן כך שהמרווח האחורי יישמר במפלס הקרקע הטבעית... יבוטל הקיר על גבול המגרש עם הוואדי..."
},
"decision_outcome": {
"hebrew_name": "תוצאת ההחלטה",
"value": "אושר"
},
"is_confirmed": {
"hebrew_name": "האם אושרה ההחלטה",
"value": "כן"
},
"plan_details_of_new_part": {
"main_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח עיקרי",
"value": ""
},
"service_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח שירות",
"value": ""
},
"public_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח ציבורי",
"value": ""
},
"total_apartments": {
"hebrew_name": "סה\"כ יח\"ד",
"value": "13"
},
"number_of_new_floors": {
"hebrew_name": "מספר קומות",
"value": "6"
}
},
"plan_status": {
"hebrew_name": "סטטוס התוכנית",
"value": "בקשה להיתר שאושרה"
},
"important_conclusion": {
"hebrew_name": "מסקנה",
"value": "אושרה בקשה להיתר להריסה ובניה (תמ\"א 38) ברחוב מרגלית 36. אושרו 13 יח\"ד חדשות במקום 6 קיימות, בבניין של כ-6 קומות. ההסתייגות לגבי פגיעה בוואדי ובשימור נדחתה בחלקה אך נקבעו תנאים לשימור המרווח האחורי."
},
"relevancy": {
"hebrew_name": "רלוונטיות",
"value": "רלוונטי"
},
"relevant_issues": {
"hebrew_name": "מילות מפתח להסתמכות",
"value": "הריסה ובניה, תמ\"א 38, תוספת יח\"ד, שימור, שכונת שמבור"
},
"visual_evidence": {
"hebrew_name": "תיאור ויזואלי/הקשרי",
"value": "מגרש יורד, גובל בוואדי, קיר תמך משמעותי."
}
}
],
"metadata": {
"errors_while_processing": "",
"analyzing_date": "2025:02:12 10:00:00"
}
}