פרוטוקול_הועדה_המקומית_לתכנון_ולבניה_2026002_15_02_2026.json
תוכן JSON
44548 תווים
{
"general_information": {
"city": "חדרה",
"protocol_type": {
"hebrew_name": "סוג פרוטוקול",
"value": "החלטות הוועדה המקומית לתכנון ולבניה"
},
"protocol_type_taken_from_the_title": {
"hebrew_name": "סוג פרוטוקול",
"value": "החלטות הוועדה המקומית לתכנון ולבניה"
},
"meeting_number": {
"hebrew_name": "מספר ישיבה",
"value": "2026002"
},
"meeting_date": {
"hebrew_name": "תאריך ישיבה",
"value": "15/02/2026"
},
"meeting_hour": {
"hebrew_name": "שעת ישיבה",
"value": "16:45"
},
"number_of_sections": {
"hebrew_name": "מספר סעיפים",
"value": 13
}
},
"total_extracted_sections": 13,
"protocol_sections": [
{
"section_number": {
"hebrew_name": "מספר סעיף",
"value": 1
},
"original_page": {
"hebrew_name": "עמוד",
"value": 5
},
"plan_id": {
"hebrew_name": "מספר תכנית",
"value": "חד/1300"
},
"plan_name": {
"hebrew_name": "שם התכנית",
"value": "פארק עסקים יער חדרה"
},
"area_sqm": {
"hebrew_name": "שטח התוכנית",
"value": "565,589.00"
},
"authority": {
"hebrew_name": "סמכות",
"value": "ועדה מחוזית"
},
"related_plans": [
{
"type": "שינוי לתכנית",
"related_plan_id": "חד/1"
},
{
"type": "שינוי לתכנית",
"related_plan_id": "חד/206"
},
{
"type": "שינוי לתכנית",
"related_plan_id": "תמ\"א/3"
}
],
"submitter": {
"hebrew_name": "מגיש",
"value": ""
},
"initiator": {
"hebrew_name": "יזם",
"value": "ועדה מקומית לתכנון ולבניה,חדרה"
},
"planner": {
"hebrew_name": "מתכנן",
"value": "אדר' שמואל רווה"
},
"external_file_id": {
"hebrew_name": "תיק בניין",
"value": ""
},
"responsible_examiner": {
"hebrew_name": "בודק אחראי",
"value": ""
},
"architect": {
"hebrew_name": "עורך",
"value": ""
},
"address": {
"street": "",
"number": "",
"city": "חדרה"
},
"blocks_and_parcels": [
{
"block_number": "10008",
"parcel_numbers": [
"111",
"116-127",
"130",
"145",
"148",
"150"
]
}
],
"discussion_purpose": {
"hebrew_name": "מטרת הדיון",
"value": "שינוי שלביות שנקבעה בתכנית"
},
"plan_summary": {
"hebrew_name": "מהות ופירוט התכנית",
"value": "שינוי שלביות שנקבעה בתכנית חד/1300 (אנרג'י פארק). עדכון מטלות תחבורתיות."
},
"decision_text": {
"hebrew_name": "נוסח ההחלטה",
"value": "הוועדה המקומית מחליטה בהתבסס על חוות הדעת לעדכון השלביות ובה\"ת המצורפת, לבקש מהוועדה המחוזית לאשר שינוי השלביות, מהשלביות הקבועה בחד/1300 ובהחלטת הוועדה המחוזית מיום 02.11.2016 בהתאמה לחו\"ד והבה\"ת."
},
"decision_outcome": {
"hebrew_name": "תוצאת ההחלטה",
"value": "אושר"
},
"is_confirmed": {
"hebrew_name": "האם אושרה ההחלטה",
"value": "True"
},
"plan_details_of_new_part": {
"main_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח עיקרי",
"value": ""
},
"service_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח שירות",
"value": ""
},
"public_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח ציבורי",
"value": ""
},
"total_apartments": {
"hebrew_name": "סה\"כ יח\"ד",
"value": ""
},
"number_of_new_floors": {
"hebrew_name": "מספר קומות",
"value": ""
}
},
"plan_status": {
"hebrew_name": "סטטוס התוכנית",
"value": "בקשה לשינוי שלביות"
},
"important_conclusion": {
"hebrew_name": "מסקנה",
"value": "הוועדה המקומית ממליצה לוועדה המחוזית לאשר את שינוי שלביות הביצוע בתוכנית פארק העסקים."
},
"relevancy": {
"hebrew_name": "רלוונטיות",
"value": "not_relevant"
},
"relevant_issues": {
"hebrew_name": "מילות מפתח להסתמכות",
"value": "תכנית מפורטת"
},
"visual_evidence": {
"hebrew_name": "תיאור ויזואלי/הקשרי",
"value": "נספח תנועה נרחב מצורף"
}
},
{
"section_number": {
"hebrew_name": "מספר סעיף",
"value": 2
},
"original_page": {
"hebrew_name": "עמוד",
"value": 7
},
"plan_id": {
"hebrew_name": "מספר תכנית",
"value": "2026003"
},
"plan_name": {
"hebrew_name": "שם התכנית",
"value": "נוהל אישור מקדמי - לבקשות להיתר"
},
"area_sqm": {
"hebrew_name": "שטח התוכנית",
"value": ""
},
"authority": {
"hebrew_name": "סמכות",
"value": "ועדה מקומית"
},
"related_plans": [],
"submitter": {
"hebrew_name": "מגיש",
"value": "הוועדה המקומית לתכנון ובניה חדרה"
},
"initiator": {
"hebrew_name": "יזם",
"value": ""
},
"planner": {
"hebrew_name": "מתכנן",
"value": ""
},
"external_file_id": {
"hebrew_name": "תיק בניין",
"value": ""
},
"responsible_examiner": {
"hebrew_name": "בודק אחראי",
"value": ""
},
"architect": {
"hebrew_name": "עורך",
"value": ""
},
"address": {
"street": "",
"number": "",
"city": "חדרה"
},
"blocks_and_parcels": [],
"discussion_purpose": {
"hebrew_name": "מטרת הדיון",
"value": "דיון בנהל - עידכון נוהל אישור מקדמי לרישוי בניה"
},
"plan_summary": {
"hebrew_name": "מהות ופירוט התכנית",
"value": "עדכון נוהל פגישת ייעוץ בטרם פתיחת בקשה להיתר."
},
"decision_text": {
"hebrew_name": "נוסח ההחלטה",
"value": "מליאת הוועדה המקומית מחליטה לקבל את המלצת הצוות המקצועי ומהנדס העיר ומאשרת את עדכון הנוהל כדלקמן: תישמר האפשרות לקיים הערכות מקדמית באופן וולונטרי, על בסיס פנייה יזומה ואינו יהווה תנאי להגשת בקשה להיתר."
},
"decision_outcome": {
"hebrew_name": "תוצאת ההחלטה",
"value": "אושר"
},
"is_confirmed": {
"hebrew_name": "האם אושרה ההחלטה",
"value": "True"
},
"plan_details_of_new_part": {
"main_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח עיקרי",
"value": ""
},
"service_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח שירות",
"value": ""
},
"public_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח ציבורי",
"value": ""
},
"total_apartments": {
"hebrew_name": "סה\"כ יח\"ד",
"value": ""
},
"number_of_new_floors": {
"hebrew_name": "מספר קומות",
"value": ""
}
},
"plan_status": {
"hebrew_name": "סטטוס התוכנית",
"value": "נוהל עבודה"
},
"important_conclusion": {
"hebrew_name": "מסקנה",
"value": "עדכון נוהל עבודה פנימי."
},
"relevancy": {
"hebrew_name": "רלוונטיות",
"value": "not_relevant"
},
"relevant_issues": {
"hebrew_name": "מילות מפתח להסתמכות",
"value": "מינהלי"
},
"visual_evidence": {
"hebrew_name": "תיאור ויזואלי/הקשרי",
"value": ""
}
},
{
"section_number": {
"hebrew_name": "מספר סעיף",
"value": 3
},
"original_page": {
"hebrew_name": "עמוד",
"value": 8
},
"plan_id": {
"hebrew_name": "מספר תכנית",
"value": "20230056\\1"
},
"plan_name": {
"hebrew_name": "שם התכנית",
"value": "בקשה מקוונת כולל הקלות"
},
"area_sqm": {
"hebrew_name": "שטח התוכנית",
"value": "263.00"
},
"authority": {
"hebrew_name": "סמכות",
"value": "ועדה מקומית"
},
"related_plans": [
{
"type": "כפיפות",
"related_plan_id": "חד/848"
}
],
"submitter": {
"hebrew_name": "מגיש",
"value": "יעקובי אלדד"
},
"initiator": {
"hebrew_name": "יזם",
"value": ""
},
"planner": {
"hebrew_name": "מתכנן",
"value": ""
},
"external_file_id": {
"hebrew_name": "תיק בניין",
"value": "1395"
},
"responsible_examiner": {
"hebrew_name": "בודק אחראי",
"value": ""
},
"architect": {
"hebrew_name": "עורך",
"value": "דוידוב מיכאל"
},
"address": {
"street": "צעירי שלום",
"number": "14",
"city": "חדרה"
},
"blocks_and_parcels": [
{
"block_number": "10034",
"parcel_numbers": [
"69"
]
}
],
"discussion_purpose": {
"hebrew_name": "מטרת הדיון",
"value": "אישור בקשה לבניית בית פרטי חד משפחתי כולל הקלות"
},
"plan_summary": {
"hebrew_name": "מהות ופירוט התכנית",
"value": "הקמת בית מגורים דו-קומתי חדש הכולל: מרתף, ממ\"ד, חדר יציאה לגג, מחסן, חניות וגדרות."
},
"decision_text": {
"hebrew_name": "נוסח ההחלטה",
"value": "הוועדה מחליטה לאשר את הבקשה בהתבסס על המלצת מהנדס העיר והצוות המקצועי."
},
"decision_outcome": {
"hebrew_name": "תוצאת ההחלטה",
"value": "אושר"
},
"is_confirmed": {
"hebrew_name": "האם אושרה ההחלטה",
"value": "True"
},
"plan_details_of_new_part": {
"main_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח עיקרי",
"value": "157.80"
},
"service_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח שירות",
"value": ""
},
"public_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח ציבורי",
"value": ""
},
"total_apartments": {
"hebrew_name": "סה\"כ יח\"ד",
"value": "1"
},
"number_of_new_floors": {
"hebrew_name": "מספר קומות",
"value": "2"
}
},
"plan_status": {
"hebrew_name": "סטטוס התוכנית",
"value": "בקשה להיתר"
},
"important_conclusion": {
"hebrew_name": "מסקנה",
"value": "אושרה בניית בית צמוד קרקע."
},
"relevancy": {
"hebrew_name": "רלוונטיות",
"value": "not_relevant"
},
"relevant_issues": {
"hebrew_name": "מילות מפתח להסתמכות",
"value": "בית פרטי"
},
"visual_evidence": {
"hebrew_name": "תיאור ויזואלי/הקשרי",
"value": ""
}
},
{
"section_number": {
"hebrew_name": "מספר סעיף",
"value": 4
},
"original_page": {
"hebrew_name": "עמוד",
"value": 11
},
"plan_id": {
"hebrew_name": "מספר תכנית",
"value": "302-1513472"
},
"plan_name": {
"hebrew_name": "שם התכנית",
"value": "תוספת זכויות - חלקה 5 בגוש 12794"
},
"area_sqm": {
"hebrew_name": "שטח התוכנית",
"value": "2,099.00"
},
"authority": {
"hebrew_name": "סמכות",
"value": "ועדה מחוזית"
},
"related_plans": [
{
"type": "כפיפות",
"related_plan_id": "חד/2020"
}
],
"submitter": {
"hebrew_name": "מגיש",
"value": ""
},
"initiator": {
"hebrew_name": "יזם",
"value": "משה כהן חברה לבניין והשקעות בע\"מ"
},
"planner": {
"hebrew_name": "מתכנן",
"value": ""
},
"external_file_id": {
"hebrew_name": "תיק בניין",
"value": ""
},
"responsible_examiner": {
"hebrew_name": "בודק אחראי",
"value": ""
},
"architect": {
"hebrew_name": "עורך",
"value": ""
},
"address": {
"street": "",
"number": "",
"city": "חדרה"
},
"blocks_and_parcels": [
{
"block_number": "12794",
"parcel_numbers": [
"5"
]
}
],
"discussion_purpose": {
"hebrew_name": "מטרת הדיון",
"value": "דיון להפקדה"
},
"plan_summary": {
"hebrew_name": "מהות ופירוט התכנית",
"value": "תוספת זכויות בניה, מספר יחידות דיור ומספר קומות (14 יח\"ד נוספות)."
},
"decision_text": {
"hebrew_name": "נוסח ההחלטה",
"value": "מחליטה הוועדה המקומית לקבל את המלצת הצוות המקצועי ולהמליץ למחוז על דחיית התכנית."
},
"decision_outcome": {
"hebrew_name": "תוצאת ההחלטה",
"value": "דחייה"
},
"is_confirmed": {
"hebrew_name": "האם אושרה ההחלטה",
"value": "False"
},
"plan_details_of_new_part": {
"main_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח עיקרי",
"value": ""
},
"service_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח שירות",
"value": ""
},
"public_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח ציבורי",
"value": ""
},
"total_apartments": {
"hebrew_name": "סה\"כ יח\"ד",
"value": "14"
},
"number_of_new_floors": {
"hebrew_name": "מספר קומות",
"value": ""
}
},
"plan_status": {
"hebrew_name": "סטטוס התוכנית",
"value": "המלצה לדחייה"
},
"important_conclusion": {
"hebrew_name": "מסקנה",
"value": "הוועדה ממליצה לדחות את התוכנית עקב צפיפות יתר והעדר תמורה ציבורית."
},
"relevancy": {
"hebrew_name": "רלוונטיות",
"value": "not_relevant"
},
"relevant_issues": {
"hebrew_name": "מילות מפתח להסתמכות",
"value": "דחייה, תוכנית מפורטת"
},
"visual_evidence": {
"hebrew_name": "תיאור ויזואלי/הקשרי",
"value": ""
}
},
{
"section_number": {
"hebrew_name": "מספר סעיף",
"value": 5
},
"original_page": {
"hebrew_name": "עמוד",
"value": 13
},
"plan_id": {
"hebrew_name": "מספר תכנית",
"value": "302-1468792"
},
"plan_name": {
"hebrew_name": "שם התכנית",
"value": "שינוי הוראות בניה ברח' ברנדיס 12 בחדרה"
},
"area_sqm": {
"hebrew_name": "שטח התוכנית",
"value": "1,557.00"
},
"authority": {
"hebrew_name": "סמכות",
"value": "ועדה מקומית"
},
"related_plans": [
{
"type": "כפיפות",
"related_plan_id": "חד/450/ה"
}
],
"submitter": {
"hebrew_name": "מגיש",
"value": ""
},
"initiator": {
"hebrew_name": "יזם",
"value": "מרדכי אריה גולדברג"
},
"planner": {
"hebrew_name": "מתכנן",
"value": ""
},
"external_file_id": {
"hebrew_name": "תיק בניין",
"value": ""
},
"responsible_examiner": {
"hebrew_name": "בודק אחראי",
"value": ""
},
"architect": {
"hebrew_name": "עורך",
"value": ""
},
"address": {
"street": "ברנדיס",
"number": "12",
"city": "חדרה"
},
"blocks_and_parcels": [
{
"block_number": "10041",
"parcel_numbers": [
"290"
]
}
],
"discussion_purpose": {
"hebrew_name": "מטרת הדיון",
"value": "דיון להפקדה"
},
"plan_summary": {
"hebrew_name": "מהות ופירוט התכנית",
"value": "הגדלת זכויות בניה ושינוי הוראות בינוי עבור תא שטח 2 (2 יח\"ד)."
},
"decision_text": {
"hebrew_name": "נוסח ההחלטה",
"value": "הוועדה המקומית מחליטה לקבל את המלצת מהנדס העיר והצוות המקצועי להפקיד את התוכנית בתנאים הבאים..."
},
"decision_outcome": {
"hebrew_name": "תוצאת ההחלטה",
"value": "אושר להפקדה"
},
"is_confirmed": {
"hebrew_name": "האם אושרה ההחלטה",
"value": "True"
},
"plan_details_of_new_part": {
"main_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח עיקרי",
"value": ""
},
"service_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח שירות",
"value": ""
},
"public_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח ציבורי",
"value": ""
},
"total_apartments": {
"hebrew_name": "סה\"כ יח\"ד",
"value": "2"
},
"number_of_new_floors": {
"hebrew_name": "מספר קומות",
"value": "2"
}
},
"plan_status": {
"hebrew_name": "סטטוס התוכנית",
"value": "אישור להפקדה"
},
"important_conclusion": {
"hebrew_name": "מסקנה",
"value": "אושרה להפקדה תוכנית מתאר מקומית לשינוי הוראות בינוי."
},
"relevancy": {
"hebrew_name": "רלוונטיות",
"value": "relevant_statutory"
},
"relevant_issues": {
"hebrew_name": "מילות מפתח להסתמכות",
"value": "להפקיד, תוכנית מתאר"
},
"visual_evidence": {
"hebrew_name": "תיאור ויזואלי/הקשרי",
"value": ""
}
},
{
"section_number": {
"hebrew_name": "מספר סעיף",
"value": 6
},
"original_page": {
"hebrew_name": "עמוד",
"value": 15
},
"plan_id": {
"hebrew_name": "מספר תכנית",
"value": "302-1490911"
},
"plan_name": {
"hebrew_name": "שם התכנית",
"value": "הערבה 13 - שינוי הוראות בינוי"
},
"area_sqm": {
"hebrew_name": "שטח התוכנית",
"value": "771.00"
},
"authority": {
"hebrew_name": "סמכות",
"value": "ועדה מקומית"
},
"related_plans": [
{
"type": "כפיפות",
"related_plan_id": "חד/450/ה"
}
],
"submitter": {
"hebrew_name": "מגיש",
"value": ""
},
"initiator": {
"hebrew_name": "יזם",
"value": "אורטל פלינה בלין"
},
"planner": {
"hebrew_name": "מתכנן",
"value": ""
},
"external_file_id": {
"hebrew_name": "תיק בניין",
"value": ""
},
"responsible_examiner": {
"hebrew_name": "בודק אחראי",
"value": ""
},
"architect": {
"hebrew_name": "עורך",
"value": ""
},
"address": {
"street": "הערבה",
"number": "13",
"city": "חדרה"
},
"blocks_and_parcels": [
{
"block_number": "10041",
"parcel_numbers": [
"294"
]
}
],
"discussion_purpose": {
"hebrew_name": "מטרת הדיון",
"value": "דיון להפקדה"
},
"plan_summary": {
"hebrew_name": "מהות ופירוט התכנית",
"value": "שינוי הוראות בינוי במגרש למגורים (שינוי קווי בניין)."
},
"decision_text": {
"hebrew_name": "נוסח ההחלטה",
"value": "הוועדה המקומית מחליטה לקבל את המלצת מהנדס העיר והצוות המקצועי להפקיד את התוכנית בתנאים הבאים..."
},
"decision_outcome": {
"hebrew_name": "תוצאת ההחלטה",
"value": "אושר להפקדה"
},
"is_confirmed": {
"hebrew_name": "האם אושרה ההחלטה",
"value": "True"
},
"plan_details_of_new_part": {
"main_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח עיקרי",
"value": ""
},
"service_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח שירות",
"value": ""
},
"public_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח ציבורי",
"value": ""
},
"total_apartments": {
"hebrew_name": "סה\"כ יח\"ד",
"value": ""
},
"number_of_new_floors": {
"hebrew_name": "מספר קומות",
"value": ""
}
},
"plan_status": {
"hebrew_name": "סטטוס התוכנית",
"value": "אישור להפקדה"
},
"important_conclusion": {
"hebrew_name": "מסקנה",
"value": "אושרה להפקדה תוכנית לשינוי קווי בניין."
},
"relevancy": {
"hebrew_name": "רלוונטיות",
"value": "relevant_statutory"
},
"relevant_issues": {
"hebrew_name": "מילות מפתח להסתמכות",
"value": "להפקיד, תוכנית מתאר"
},
"visual_evidence": {
"hebrew_name": "תיאור ויזואלי/הקשרי",
"value": ""
}
},
{
"section_number": {
"hebrew_name": "מספר סעיף",
"value": 7
},
"original_page": {
"hebrew_name": "עמוד",
"value": 17
},
"plan_id": {
"hebrew_name": "מספר תכנית",
"value": "302-1496405"
},
"plan_name": {
"hebrew_name": "שם התכנית",
"value": "שינוי הוראות בניה לרחוב ארזי הלבנון 25"
},
"area_sqm": {
"hebrew_name": "שטח התוכנית",
"value": "800.00"
},
"authority": {
"hebrew_name": "סמכות",
"value": "ועדה מקומית"
},
"related_plans": [
{
"type": "כפיפות",
"related_plan_id": "חד/2020"
}
],
"submitter": {
"hebrew_name": "מגיש",
"value": ""
},
"initiator": {
"hebrew_name": "יזם",
"value": "ליאל חבושה"
},
"planner": {
"hebrew_name": "מתכנן",
"value": ""
},
"external_file_id": {
"hebrew_name": "תיק בניין",
"value": ""
},
"responsible_examiner": {
"hebrew_name": "בודק אחראי",
"value": ""
},
"architect": {
"hebrew_name": "עורך",
"value": ""
},
"address": {
"street": "ארזי הלבנון",
"number": "25",
"city": "חדרה"
},
"blocks_and_parcels": [
{
"block_number": "10573",
"parcel_numbers": [
"248"
]
}
],
"discussion_purpose": {
"hebrew_name": "מטרת הדיון",
"value": "דיון להפקדה"
},
"plan_summary": {
"hebrew_name": "מהות ופירוט התכנית",
"value": "תוספת שטחי בניה עיקריים לתא שטח 1 בלבד."
},
"decision_text": {
"hebrew_name": "נוסח ההחלטה",
"value": "הוועדה המקומית מחליטה לקבל את המלצת מהנדס העיר והצוות המקצועי להפקיד את התוכנית בתנאים הבאים..."
},
"decision_outcome": {
"hebrew_name": "תוצאת ההחלטה",
"value": "אושר להפקדה"
},
"is_confirmed": {
"hebrew_name": "האם אושרה ההחלטה",
"value": "True"
},
"plan_details_of_new_part": {
"main_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח עיקרי",
"value": "492"
},
"service_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח שירות",
"value": ""
},
"public_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח ציבורי",
"value": ""
},
"total_apartments": {
"hebrew_name": "סה\"כ יח\"ד",
"value": ""
},
"number_of_new_floors": {
"hebrew_name": "מספר קומות",
"value": ""
}
},
"plan_status": {
"hebrew_name": "סטטוס התוכנית",
"value": "אישור להפקדה"
},
"important_conclusion": {
"hebrew_name": "מסקנה",
"value": "אושרה להפקדה תוכנית לתוספת שטחי בנייה עיקריים."
},
"relevancy": {
"hebrew_name": "רלוונטיות",
"value": "relevant_statutory"
},
"relevant_issues": {
"hebrew_name": "מילות מפתח להסתמכות",
"value": "להפקיד, תוכנית מתאר"
},
"visual_evidence": {
"hebrew_name": "תיאור ויזואלי/הקשרי",
"value": ""
}
},
{
"section_number": {
"hebrew_name": "מספר סעיף",
"value": 8
},
"original_page": {
"hebrew_name": "עמוד",
"value": 19
},
"plan_id": {
"hebrew_name": "מספר תכנית",
"value": "302-1489814"
},
"plan_name": {
"hebrew_name": "שם התכנית",
"value": "תוספת זכויות בניה ויח\"ד בגוש 10408 חלקה 39"
},
"area_sqm": {
"hebrew_name": "שטח התוכנית",
"value": "2,063.00"
},
"authority": {
"hebrew_name": "סמכות",
"value": "ועדה מקומית"
},
"related_plans": [
{
"type": "כפיפות",
"related_plan_id": "חד/2020"
}
],
"submitter": {
"hebrew_name": "מגיש",
"value": ""
},
"initiator": {
"hebrew_name": "יזם",
"value": "נעם פרנק"
},
"planner": {
"hebrew_name": "מתכנן",
"value": ""
},
"external_file_id": {
"hebrew_name": "תיק בניין",
"value": ""
},
"responsible_examiner": {
"hebrew_name": "בודק אחראי",
"value": ""
},
"architect": {
"hebrew_name": "עורך",
"value": ""
},
"address": {
"street": "ברנדיס",
"number": "26",
"city": "חדרה"
},
"blocks_and_parcels": [
{
"block_number": "10408",
"parcel_numbers": [
"39"
]
}
],
"discussion_purpose": {
"hebrew_name": "מטרת הדיון",
"value": "דיון להפקדה"
},
"plan_summary": {
"hebrew_name": "מהות ופירוט התכנית",
"value": "התכנית מוסיפה יח\"ד וזכויות בניה ומשנה קוי בניין. הגדלת מס' יח\"ד מ-4 ל-8."
},
"decision_text": {
"hebrew_name": "נוסח ההחלטה",
"value": "הוועדה המקומית מחליטה לקבל את המלצת מהנדס העיר והצוות המקצועי להפקיד את התוכנית בתנאים הבאים..."
},
"decision_outcome": {
"hebrew_name": "תוצאת ההחלטה",
"value": "אושר להפקדה"
},
"is_confirmed": {
"hebrew_name": "האם אושרה ההחלטה",
"value": "True"
},
"plan_details_of_new_part": {
"main_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח עיקרי",
"value": ""
},
"service_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח שירות",
"value": ""
},
"public_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח ציבורי",
"value": ""
},
"total_apartments": {
"hebrew_name": "סה\"כ יח\"ד",
"value": "8"
},
"number_of_new_floors": {
"hebrew_name": "מספר קומות",
"value": "2"
}
},
"plan_status": {
"hebrew_name": "סטטוס התוכנית",
"value": "אישור להפקדה"
},
"important_conclusion": {
"hebrew_name": "מסקנה",
"value": "אושרה להפקדה תוכנית להוספת 4 יח\"ד (סה\"כ 8) והגדלת זכויות."
},
"relevancy": {
"hebrew_name": "רלוונטיות",
"value": "relevant_statutory"
},
"relevant_issues": {
"hebrew_name": "מילות מפתח להסתמכות",
"value": "להפקיד, תוכנית מתאר"
},
"visual_evidence": {
"hebrew_name": "תיאור ויזואלי/הקשרי",
"value": ""
}
},
{
"section_number": {
"hebrew_name": "מספר סעיף",
"value": 9
},
"original_page": {
"hebrew_name": "עמוד",
"value": 21
},
"plan_id": {
"hebrew_name": "מספר תכנית",
"value": "302-1536192"
},
"plan_name": {
"hebrew_name": "שם התכנית",
"value": "שינוי הוראות בניה ברח' העבודה בחדרה"
},
"area_sqm": {
"hebrew_name": "שטח התוכנית",
"value": "838.00"
},
"authority": {
"hebrew_name": "סמכות",
"value": "ועדה מקומית"
},
"related_plans": [
{
"type": "כפיפות",
"related_plan_id": "חד/2020"
}
],
"submitter": {
"hebrew_name": "מגיש",
"value": ""
},
"initiator": {
"hebrew_name": "יזם",
"value": "יהודה חממי"
},
"planner": {
"hebrew_name": "מתכנן",
"value": ""
},
"external_file_id": {
"hebrew_name": "תיק בניין",
"value": ""
},
"responsible_examiner": {
"hebrew_name": "בודק אחראי",
"value": ""
},
"architect": {
"hebrew_name": "עורך",
"value": ""
},
"address": {
"street": "העבודה",
"number": "3",
"city": "חדרה"
},
"blocks_and_parcels": [
{
"block_number": "10041",
"parcel_numbers": [
"62"
]
}
],
"discussion_purpose": {
"hebrew_name": "מטרת הדיון",
"value": "דיון להפקדה"
},
"plan_summary": {
"hebrew_name": "מהות ופירוט התכנית",
"value": "התכנית מגדילה את זכויות הבניה ומשנה הוראות בינוי. תוספת 1 יח\"ד (סה\"כ 3 יח\"ד)."
},
"decision_text": {
"hebrew_name": "נוסח ההחלטה",
"value": "הוועדה המקומית מחליטה לקבל את המלצת מהנדס העיר והצוות המקצועי להפקיד את התוכנית בתנאים הבאים..."
},
"decision_outcome": {
"hebrew_name": "תוצאת ההחלטה",
"value": "אושר להפקדה"
},
"is_confirmed": {
"hebrew_name": "האם אושרה ההחלטה",
"value": "True"
},
"plan_details_of_new_part": {
"main_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח עיקרי",
"value": ""
},
"service_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח שירות",
"value": ""
},
"public_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח ציבורי",
"value": ""
},
"total_apartments": {
"hebrew_name": "סה\"כ יח\"ד",
"value": "3"
},
"number_of_new_floors": {
"hebrew_name": "מספר קומות",
"value": "2"
}
},
"plan_status": {
"hebrew_name": "סטטוס התוכנית",
"value": "אישור להפקדה"
},
"important_conclusion": {
"hebrew_name": "מסקנה",
"value": "אושרה להפקדה תוכנית להוספת יחידת דיור אחת והגדלת זכויות."
},
"relevancy": {
"hebrew_name": "רלוונטיות",
"value": "relevant_statutory"
},
"relevant_issues": {
"hebrew_name": "מילות מפתח להסתמכות",
"value": "להפקיד, תוכנית מתאר"
},
"visual_evidence": {
"hebrew_name": "תיאור ויזואלי/הקשרי",
"value": ""
}
},
{
"section_number": {
"hebrew_name": "מספר סעיף",
"value": 10
},
"original_page": {
"hebrew_name": "עמוד",
"value": 23
},
"plan_id": {
"hebrew_name": "מספר תכנית",
"value": "תצ\"ר/2753"
},
"plan_name": {
"hebrew_name": "שם התכנית",
"value": "קארדן נדל\"ן -מתחם 15"
},
"area_sqm": {
"hebrew_name": "שטח התוכנית",
"value": "291,717.00"
},
"authority": {
"hebrew_name": "סמכות",
"value": "ועדה מקומית"
},
"related_plans": [],
"submitter": {
"hebrew_name": "מגיש",
"value": ""
},
"initiator": {
"hebrew_name": "יזם",
"value": "קרדן נדלן יזום ופיתוח"
},
"planner": {
"hebrew_name": "מתכנן",
"value": ""
},
"external_file_id": {
"hebrew_name": "תיק בניין",
"value": ""
},
"responsible_examiner": {
"hebrew_name": "בודק אחראי",
"value": ""
},
"architect": {
"hebrew_name": "עורך",
"value": ""
},
"address": {
"street": "יפה נוף",
"number": "",
"city": "חדרה"
},
"blocks_and_parcels": [
{
"block_number": "7726",
"parcel_numbers": [
"2",
"284"
]
},
{
"block_number": "10030",
"parcel_numbers": [
"1",
"7",
"12"
]
},
{
"block_number": "10031",
"parcel_numbers": [
"7",
"18"
]
}
],
"discussion_purpose": {
"hebrew_name": "מטרת הדיון",
"value": "דיון בתצ\"ר"
},
"plan_summary": {
"hebrew_name": "מהות ופירוט התכנית",
"value": "תשריט לצרכי רישום - מתחם 15."
},
"decision_text": {
"hebrew_name": "נוסח ההחלטה",
"value": "הוועדה המקומית מחליטה לקבל את המלצת מהנדס העיר והצוות המקצועי ומאשרת את התצ\"ר, בתנאי ביצוע תיקונים טכניים."
},
"decision_outcome": {
"hebrew_name": "תוצאת ההחלטה",
"value": "אושר"
},
"is_confirmed": {
"hebrew_name": "האם אושרה ההחלטה",
"value": "True"
},
"plan_details_of_new_part": {
"main_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח עיקרי",
"value": ""
},
"service_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח שירות",
"value": ""
},
"public_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח ציבורי",
"value": ""
},
"total_apartments": {
"hebrew_name": "סה\"כ יח\"ד",
"value": ""
},
"number_of_new_floors": {
"hebrew_name": "מספר קומות",
"value": ""
}
},
"plan_status": {
"hebrew_name": "סטטוס התוכנית",
"value": "אישור תצ\"ר"
},
"important_conclusion": {
"hebrew_name": "מסקנה",
"value": "אושר תשריט לצרכי רישום."
},
"relevancy": {
"hebrew_name": "רלוונטיות",
"value": "administrative"
},
"relevant_issues": {
"hebrew_name": "מילות מפתח להסתמכות",
"value": "תצ\"ר, רישום"
},
"visual_evidence": {
"hebrew_name": "תיאור ויזואלי/הקשרי",
"value": ""
}
},
{
"section_number": {
"hebrew_name": "מספר סעיף",
"value": 11
},
"original_page": {
"hebrew_name": "עמוד",
"value": 24
},
"plan_id": {
"hebrew_name": "מספר תכנית",
"value": "תצ\"ר/2754"
},
"plan_name": {
"hebrew_name": "שם התכנית",
"value": "תשריט לצרכי רישום - גבעת הלבונה"
},
"area_sqm": {
"hebrew_name": "שטח התוכנית",
"value": "1,611.00"
},
"authority": {
"hebrew_name": "סמכות",
"value": "ועדה מקומית"
},
"related_plans": [],
"submitter": {
"hebrew_name": "מגיש",
"value": ""
},
"initiator": {
"hebrew_name": "יזם",
"value": "קדמון עופר"
},
"planner": {
"hebrew_name": "מתכנן",
"value": ""
},
"external_file_id": {
"hebrew_name": "תיק בניין",
"value": ""
},
"responsible_examiner": {
"hebrew_name": "בודק אחראי",
"value": ""
},
"architect": {
"hebrew_name": "עורך",
"value": ""
},
"address": {
"street": "גבעת הלבונה",
"number": "8",
"city": "חדרה"
},
"blocks_and_parcels": [
{
"block_number": "10573",
"parcel_numbers": [
"165",
"169"
]
}
],
"discussion_purpose": {
"hebrew_name": "מטרת הדיון",
"value": "דיון בתצ\"ר"
},
"plan_summary": {
"hebrew_name": "מהות ופירוט התכנית",
"value": "תשריט לצרכי רישום - גבעת הלבונה. איחוד של חלקות 165 ו-169 למגרש אחד."
},
"decision_text": {
"hebrew_name": "נוסח ההחלטה",
"value": "הוועדה המקומית מחליטה לקבל את המלצת מהנדס העיר והצוות המקצועי ומאשרת את התצ\"ר, בתנאי ביצוע תיקונים טכניים."
},
"decision_outcome": {
"hebrew_name": "תוצאת ההחלטה",
"value": "אושר"
},
"is_confirmed": {
"hebrew_name": "האם אושרה ההחלטה",
"value": "True"
},
"plan_details_of_new_part": {
"main_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח עיקרי",
"value": ""
},
"service_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח שירות",
"value": ""
},
"public_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח ציבורי",
"value": ""
},
"total_apartments": {
"hebrew_name": "סה\"כ יח\"ד",
"value": ""
},
"number_of_new_floors": {
"hebrew_name": "מספר קומות",
"value": ""
}
},
"plan_status": {
"hebrew_name": "סטטוס התוכנית",
"value": "אישור תצ\"ר"
},
"important_conclusion": {
"hebrew_name": "מסקנה",
"value": "אושר תשריט לצרכי רישום (איחוד חלקות)."
},
"relevancy": {
"hebrew_name": "רלוונטיות",
"value": "administrative"
},
"relevant_issues": {
"hebrew_name": "מילות מפתח להסתמכות",
"value": "תצ\"ר, רישום"
},
"visual_evidence": {
"hebrew_name": "תיאור ויזואלי/הקשרי",
"value": ""
}
},
{
"section_number": {
"hebrew_name": "מספר סעיף",
"value": 12
},
"original_page": {
"hebrew_name": "עמוד",
"value": 25
},
"plan_id": {
"hebrew_name": "מספר תכנית",
"value": "תצ\"ר/2709"
},
"plan_name": {
"hebrew_name": "שם התכנית",
"value": "תשריט לצרכי רישום - מתחם 17"
},
"area_sqm": {
"hebrew_name": "שטח התוכנית",
"value": "217,134.00"
},
"authority": {
"hebrew_name": "סמכות",
"value": "ועדה מקומית"
},
"related_plans": [],
"submitter": {
"hebrew_name": "מגיש",
"value": ""
},
"initiator": {
"hebrew_name": "יזם",
"value": "לזר ב.י. מדידות הנדסיות בע\"מ"
},
"planner": {
"hebrew_name": "מתכנן",
"value": ""
},
"external_file_id": {
"hebrew_name": "תיק בניין",
"value": ""
},
"responsible_examiner": {
"hebrew_name": "בודק אחראי",
"value": ""
},
"architect": {
"hebrew_name": "עורך",
"value": ""
},
"address": {
"street": "שדרות אלכסנדר",
"number": "",
"city": "חדרה"
},
"blocks_and_parcels": [
{
"block_number": "10041",
"parcel_numbers": [
"327",
"328"
]
},
{
"block_number": "10402",
"parcel_numbers": [
"33",
"266",
"267",
"318",
"320",
"323",
"337",
"342"
]
},
{
"block_number": "10407",
"parcel_numbers": [
"3-5",
"7-9",
"11",
"17-19",
"18",
"21-23"
]
},
{
"block_number": "10409",
"parcel_numbers": [
"2",
"4",
"7",
"8"
]
}
],
"discussion_purpose": {
"hebrew_name": "מטרת הדיון",
"value": "דיון חוזר"
},
"plan_summary": {
"hebrew_name": "מהות ופירוט התכנית",
"value": "תשריט לצרכי רישום -מתחם 17 דיון חוזר."
},
"decision_text": {
"hebrew_name": "נוסח ההחלטה",
"value": "הוועדה המקומית מחליטה לקבל את המלצת מהנדס העיר והצוות המקצועי ומאשרת את התצ\"ר."
},
"decision_outcome": {
"hebrew_name": "תוצאת ההחלטה",
"value": "אושר"
},
"is_confirmed": {
"hebrew_name": "האם אושרה ההחלטה",
"value": "True"
},
"plan_details_of_new_part": {
"main_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח עיקרי",
"value": ""
},
"service_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח שירות",
"value": ""
},
"public_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח ציבורי",
"value": ""
},
"total_apartments": {
"hebrew_name": "סה\"כ יח\"ד",
"value": ""
},
"number_of_new_floors": {
"hebrew_name": "מספר קומות",
"value": ""
}
},
"plan_status": {
"hebrew_name": "סטטוס התוכנית",
"value": "אישור תצ\"ר"
},
"important_conclusion": {
"hebrew_name": "מסקנה",
"value": "אושר תשריט לצרכי רישום בדיון חוזר."
},
"relevancy": {
"hebrew_name": "רלוונטיות",
"value": "administrative"
},
"relevant_issues": {
"hebrew_name": "מילות מפתח להסתמכות",
"value": "תצ\"ר, רישום"
},
"visual_evidence": {
"hebrew_name": "תיאור ויזואלי/הקשרי",
"value": ""
}
},
{
"section_number": {
"hebrew_name": "מספר סעיף",
"value": 13
},
"original_page": {
"hebrew_name": "עמוד",
"value": 26
},
"plan_id": {
"hebrew_name": "מספר תכנית",
"value": "תצ\"ר/2758"
},
"plan_name": {
"hebrew_name": "שם התכנית",
"value": "תשריט לצרכי רישום- שלומי תורגמן"
},
"area_sqm": {
"hebrew_name": "שטח התוכנית",
"value": "2,009.00"
},
"authority": {
"hebrew_name": "סמכות",
"value": "ועדה מקומית"
},
"related_plans": [
{
"type": "כפיפות",
"related_plan_id": "חד/במ/937"
}
],
"submitter": {
"hebrew_name": "מגיש",
"value": ""
},
"initiator": {
"hebrew_name": "יזם",
"value": "שלומי תורגמן"
},
"planner": {
"hebrew_name": "מתכנן",
"value": ""
},
"external_file_id": {
"hebrew_name": "תיק בניין",
"value": ""
},
"responsible_examiner": {
"hebrew_name": "בודק אחראי",
"value": ""
},
"architect": {
"hebrew_name": "עורך",
"value": ""
},
"address": {
"street": "חלמיש",
"number": "1",
"city": "חדרה"
},
"blocks_and_parcels": [
{
"block_number": "7731",
"parcel_numbers": [
"55"
]
}
],
"discussion_purpose": {
"hebrew_name": "מטרת הדיון",
"value": "דיון בתצ\"ר"
},
"plan_summary": {
"hebrew_name": "מהות ופירוט התכנית",
"value": "תשריט לצרכי רישום. הפרדת המגרש המיועד למגורים ממגרש דרך."
},
"decision_text": {
"hebrew_name": "נוסח ההחלטה",
"value": "הוועדה המקומית מחליטה לקבל את המלצת מהנדס העיר והצוות המקצועי ומאשרת את התצ\"ר ואת תשריט החלוקה."
},
"decision_outcome": {
"hebrew_name": "תוצאת ההחלטה",
"value": "אושר"
},
"is_confirmed": {
"hebrew_name": "האם אושרה ההחלטה",
"value": "True"
},
"plan_details_of_new_part": {
"main_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח עיקרי",
"value": ""
},
"service_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח שירות",
"value": ""
},
"public_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח ציבורי",
"value": ""
},
"total_apartments": {
"hebrew_name": "סה\"כ יח\"ד",
"value": ""
},
"number_of_new_floors": {
"hebrew_name": "מספר קומות",
"value": ""
}
},
"plan_status": {
"hebrew_name": "סטטוס התוכנית",
"value": "אישור תצ\"ר"
},
"important_conclusion": {
"hebrew_name": "מסקנה",
"value": "אושר תשריט לצרכי רישום."
},
"relevancy": {
"hebrew_name": "רלוונטיות",
"value": "administrative"
},
"relevant_issues": {
"hebrew_name": "מילות מפתח להסתמכות",
"value": "תצ\"ר, רישום"
},
"visual_evidence": {
"hebrew_name": "תיאור ויזואלי/הקשרי",
"value": ""
}
}
],
"metadata": {
"errors_while_processing": "",
"analyzing_date": "2026:02:15 16:45:00"
}
}