פרוטוקול_הועדה_המקומית_לתכנון_ולבניה_2025012_22_12_2025.json
תוכן JSON
43993 תווים
{
"general_information": {
"city": "חדרה",
"protocol_type": {
"hebrew_name": "סוג פרוטוקול",
"value": "החלטות הוועדה המקומית לתכנון ולבניה"
},
"meeting_number": {
"hebrew_name": "מספר ישיבה",
"value": "2025012"
},
"meeting_date": {
"hebrew_name": "תאריך ישיבה",
"value": "22/12/2025"
},
"number_of_sections": {
"hebrew_name": "מספר סעיפים",
"value": 22
}
},
"total_extracted_sections": 22,
"protocol_sections": [
{
"section_number": {
"hebrew_name": "מספר סעיף",
"value": 1
},
"original_page": {
"hebrew_name": "עמוד",
"value": 6
},
"plan_id": {
"hebrew_name": "מספר תכנית",
"value": "302-1526383"
},
"plan_name": {
"hebrew_name": "שם התכנית",
"value": "הצרחת שטחים בתחום תכנית התחדשות עירונית אלי כהן - ביה\"ס שילה"
},
"area_sqm": {
"hebrew_name": "שטח התוכנית",
"value": "41,500.00"
},
"authority": {
"hebrew_name": "סמכות",
"value": "ועדה מקומית"
},
"related_plans": [
{
"type": "כפיפות",
"related_plan_id": "302-0818468"
},
{
"type": "שינוי",
"related_plan_id": "302-0555813"
}
],
"submitter": {
"hebrew_name": "מגיש",
"value": "וועדה לתכנון ובניה חדרה"
},
"initiator": {
"hebrew_name": "יזם",
"value": "וועדה לתכנון ובניה חדרה"
},
"address": {
"street": "",
"number": "",
"city": "חדרה"
},
"blocks_and_parcels": [
{
"block_number": "10572",
"parcel_numbers": [
"183",
"253",
"303",
"306",
"308"
]
}
],
"discussion_purpose": {
"hebrew_name": "מטרת הדיון",
"value": "דיון להפקדה"
},
"plan_summary": {
"hebrew_name": "מהות ופירוט התכנית",
"value": "הצרחת שטחים ציבוריים פתוחים ומבונים, באמצעות איחוד וחלוקה מחדש, לטובת פרישת שימושים אפקטיבית תוך התאמה לבינוי קיים ושמירה על מצאי נדרש ממוסדות ציבור קיימים."
},
"decision_text": {
"hebrew_name": "נוסח ההחלטה",
"value": "לאור האמור בדברי הרקע, מחליטה הוועדה להפקיד את התכנית בכפוף לביצוע תיקונים טכניים בהתאם להנחיית אגף תכנון עיר."
},
"decision_outcome": {
"hebrew_name": "תוצאת ההחלטה",
"value": "אושר להפקדה"
},
"is_confirmed": {
"hebrew_name": "האם אושרה ההחלטה",
"value": "כן"
},
"relevancy": {
"hebrew_name": "רלוונטיות",
"value": "relevant_statutory"
},
"relevant_issues": {
"hebrew_name": "מילות מפתח להסתמכות",
"value": "התחדשות עירונית, הפקדה, איחוד וחלוקה, שטחי ציבור"
}
},
{
"section_number": {
"hebrew_name": "מספר סעיף",
"value": 2
},
"original_page": {
"hebrew_name": "עמוד",
"value": 7
},
"plan_id": {
"hebrew_name": "מספר תכנית",
"value": "בנ/1300/(8)"
},
"plan_name": {
"hebrew_name": "שם התכנית",
"value": "תכנית בינוי חד 1300/ - בינוי חלק צפוני יער חדרה"
},
"area_sqm": {
"hebrew_name": "שטח התוכנית",
"value": ""
},
"authority": {
"hebrew_name": "סמכות",
"value": "ועדה מקומית"
},
"initiator": {
"hebrew_name": "יזם",
"value": "עיריית חדרה"
},
"address": {
"street": "",
"number": "",
"city": "חדרה"
},
"blocks_and_parcels": [
{
"block_number": "10050",
"parcel_numbers": [
"66"
]
}
],
"discussion_purpose": {
"hebrew_name": "מטרת הדיון",
"value": "דיון בתכנית בינוי"
},
"plan_summary": {
"hebrew_name": "מהות ופירוט התכנית",
"value": "תכנית בינוי המאפשרת פיתוח מושכל של המתחם הצפוני של יער חדרה, מתואמת מול קק\"ל."
},
"decision_text": {
"hebrew_name": "נוסח ההחלטה",
"value": "התכנית תואמה מול קק\"ל, עומדת בדרישות תכנית חד/1300 ומאפשרת פיתוח מושכל של המתחם הצפוני של יער חדרה. לאור זאת, מחליטה הוועדה המקומית לאשר את תכנית הבינוי."
},
"decision_outcome": {
"hebrew_name": "תוצאת ההחלטה",
"value": "אושר"
},
"is_confirmed": {
"hebrew_name": "האם אושרה ההחלטה",
"value": "כן"
},
"relevancy": {
"hebrew_name": "רלוונטיות",
"value": "administrative"
},
"relevant_issues": {
"hebrew_name": "מילות מפתח להסתמכות",
"value": "תכנית בינוי, יער חדרה"
}
},
{
"section_number": {
"hebrew_name": "מספר סעיף",
"value": 3
},
"original_page": {
"hebrew_name": "עמוד",
"value": 8
},
"plan_id": {
"hebrew_name": "מספר תכנית",
"value": "302-1491307"
},
"plan_name": {
"hebrew_name": "שם התכנית",
"value": "שינוי הוראות בניה ברח' בוטקובסקי בחדרה"
},
"area_sqm": {
"hebrew_name": "שטח התוכנית",
"value": "946.00"
},
"authority": {
"hebrew_name": "סמכות",
"value": "ועדה מקומית"
},
"related_plans": [
{
"type": "כפיפות",
"related_plan_id": "חד/450/ה"
}
],
"initiator": {
"hebrew_name": "יזם",
"value": "בנימין דקל"
},
"address": {
"street": "בוטקובסקי",
"number": "12",
"city": "חדרה"
},
"blocks_and_parcels": [
{
"block_number": "10037",
"parcel_numbers": [
"508"
]
}
],
"discussion_purpose": {
"hebrew_name": "מטרת הדיון",
"value": "דיון להפקדה"
},
"plan_summary": {
"hebrew_name": "מהות ופירוט התכנית",
"value": "הריסת מבנה קיים, תוספת יח\"ד, תוספת שטחי שירות ועיקריים. שינוי מ-2 יח\"ד ל-4 יח\"ד."
},
"decision_text": {
"hebrew_name": "נוסח ההחלטה",
"value": "הוועדה המקומית מחליטה לקבל את המלצת הצוות המקצועי להפקיד את התוכנית בתנאים הבאים: תחום התכנית יורחב, התכנית תוגדר כאיחוד וחלוקה, קביעת קווי בניין ותנאים נוספים."
},
"decision_outcome": {
"hebrew_name": "תוצאת ההחלטה",
"value": "אושר להפקדה"
},
"is_confirmed": {
"hebrew_name": "האם אושרה ההחלטה",
"value": "כן"
},
"plan_details_of_new_part": {
"total_apartments": {
"hebrew_name": "סה\"כ יח\"ד",
"value": "4"
}
},
"relevancy": {
"hebrew_name": "רלוונטיות",
"value": "relevant_statutory"
},
"relevant_issues": {
"hebrew_name": "מילות מפתח להסתמכות",
"value": "הפקדה, תוספת יחידות דיור, שינוי קווי בניין"
}
},
{
"section_number": {
"hebrew_name": "מספר סעיף",
"value": 4
},
"original_page": {
"hebrew_name": "עמוד",
"value": 9
},
"plan_id": {
"hebrew_name": "מספר תכנית",
"value": "302-1525278"
},
"plan_name": {
"hebrew_name": "שם התכנית",
"value": "שינוי הוראות בניה ברח' הקנה בחדרה"
},
"area_sqm": {
"hebrew_name": "שטח התוכנית",
"value": "1,890.00"
},
"authority": {
"hebrew_name": "סמכות",
"value": "ועדה מקומית"
},
"initiator": {
"hebrew_name": "יזם",
"value": "ברדה את עמרם יזמות ובניה בע\"מ"
},
"address": {
"street": "הקנה",
"number": "1",
"city": "חדרה"
},
"blocks_and_parcels": [
{
"block_number": "10037",
"parcel_numbers": [
"572",
"573"
]
}
],
"discussion_purpose": {
"hebrew_name": "מטרת הדיון",
"value": "דיון להפקדה"
},
"plan_summary": {
"hebrew_name": "מהות ופירוט התכנית",
"value": "תוספת 2 יח\"ד בכל חלקה (סה\"כ מ-2 ל-4 יח\"ד בכל חלקה), תוספת שטחים, שינוי תכסית וקווי בניין."
},
"decision_text": {
"hebrew_name": "נוסח ההחלטה",
"value": "הוועדה המקומית מחליטה לקבל את המלצת הצוות המקצועי להפקיד את התוכנית בתנאים הבאים: אישור תשתיות ותנועה, תיקונים טכניים וכתב שיפוי."
},
"decision_outcome": {
"hebrew_name": "תוצאת ההחלטה",
"value": "אושר להפקדה"
},
"is_confirmed": {
"hebrew_name": "האם אושרה ההחלטה",
"value": "כן"
},
"plan_details_of_new_part": {
"total_apartments": {
"hebrew_name": "סה\"כ יח\"ד",
"value": "8"
}
},
"relevancy": {
"hebrew_name": "רלוונטיות",
"value": "relevant_statutory"
},
"relevant_issues": {
"hebrew_name": "מילות מפתח להסתמכות",
"value": "הפקדה, תוספת יחידות דיור, גבעת ביל\"ו"
}
},
{
"section_number": {
"hebrew_name": "מספר סעיף",
"value": 5
},
"original_page": {
"hebrew_name": "עמוד",
"value": 10
},
"plan_id": {
"hebrew_name": "מספר תכנית",
"value": "302-1261320"
},
"plan_name": {
"hebrew_name": "שם התכנית",
"value": "שינוי הוראות בניה ברח' רון בחדרה"
},
"area_sqm": {
"hebrew_name": "שטח התוכנית",
"value": "1,129.00"
},
"authority": {
"hebrew_name": "סמכות",
"value": "ועדה מקומית"
},
"initiator": {
"hebrew_name": "יזם",
"value": "נירה לוי"
},
"address": {
"street": "רון",
"number": "7",
"city": "חדרה"
},
"blocks_and_parcels": [
{
"block_number": "10035",
"parcel_numbers": [
"86"
]
}
],
"discussion_purpose": {
"hebrew_name": "מטרת הדיון",
"value": "דיון להפקדה"
},
"plan_summary": {
"hebrew_name": "מהות ופירוט התכנית",
"value": "הריסת בינוי קיים ובניה מחדש. תוספת 3 יח\"ד ל-4 המאושרות (סה\"כ 7 יח\"ד). תוספת שטחים עיקריים ושטחי שירות."
},
"decision_text": {
"hebrew_name": "נוסח ההחלטה",
"value": "הוועדה המקומית מחליטה לקבל את המלצת הצוות המקצועי להפקיד את התוכנית בתנאים הבאים: קביעת קווי בניין, מגבלות בניה על הגג, הסדרי חניה וכתב שיפוי."
},
"decision_outcome": {
"hebrew_name": "תוצאת ההחלטה",
"value": "אושר להפקדה"
},
"is_confirmed": {
"hebrew_name": "האם אושרה ההחלטה",
"value": "כן"
},
"plan_details_of_new_part": {
"total_apartments": {
"hebrew_name": "סה\"כ יח\"ד",
"value": "7"
},
"number_of_new_floors": {
"hebrew_name": "מספר קומות",
"value": "3"
}
},
"relevancy": {
"hebrew_name": "רלוונטיות",
"value": "relevant_statutory"
},
"relevant_issues": {
"hebrew_name": "מילות מפתח להסתמכות",
"value": "הריסה ובניה, הפקדה, תוספת יחידות דיור"
}
},
{
"section_number": {
"hebrew_name": "מספר סעיף",
"value": 6
},
"original_page": {
"hebrew_name": "עמוד",
"value": 12
},
"plan_id": {
"hebrew_name": "מספר תכנית",
"value": "302-1356690"
},
"plan_name": {
"hebrew_name": "שם התכנית",
"value": "שינוי הוראות בניה ברח' השושנים בחדרה"
},
"area_sqm": {
"hebrew_name": "שטח התוכנית",
"value": "3,209.00"
},
"authority": {
"hebrew_name": "סמכות",
"value": "ועדה מקומית"
},
"initiator": {
"hebrew_name": "יזם",
"value": "ישעיה ברדה"
},
"address": {
"street": "השושנים",
"number": "18",
"city": "חדרה"
},
"blocks_and_parcels": [
{
"block_number": "7730",
"parcel_numbers": [
"70"
]
}
],
"discussion_purpose": {
"hebrew_name": "מטרת הדיון",
"value": "דיון להפקדה"
},
"plan_summary": {
"hebrew_name": "מהות ופירוט התכנית",
"value": "הגדלת זכויות בניה עבור תא שטח 1 בלבד. תוספת יח\"ד אחת (סה\"כ 5 יח\"ד בתא שטח 1, ו-9 בחלקה כולה). תוספת שטחי בניה."
},
"decision_text": {
"hebrew_name": "נוסח ההחלטה",
"value": "הוועדה המקומית מחליטה לקבל את המלצת הצוות המקצועי להפקיד את התוכנית בתנאים הבאים: הגדרת התכנית כאיחוד וחלוקה, נספח בינוי מלא, אישור תשתיות ותיקונים טכניים."
},
"decision_outcome": {
"hebrew_name": "תוצאת ההחלטה",
"value": "אושר להפקדה"
},
"is_confirmed": {
"hebrew_name": "האם אושרה ההחלטה",
"value": "כן"
},
"plan_details_of_new_part": {
"total_apartments": {
"hebrew_name": "סה\"כ יח\"ד",
"value": "9"
}
},
"relevancy": {
"hebrew_name": "רלוונטיות",
"value": "relevant_statutory"
},
"relevant_issues": {
"hebrew_name": "מילות מפתח להסתמכות",
"value": "הפקדה, איחוד וחלוקה, בית אליעזר"
}
},
{
"section_number": {
"hebrew_name": "מספר סעיף",
"value": 7
},
"original_page": {
"hebrew_name": "עמוד",
"value": 13
},
"plan_id": {
"hebrew_name": "מספר תכנית",
"value": "302-1414218"
},
"plan_name": {
"hebrew_name": "שם התכנית",
"value": "שד' מנחם בגין 13 - תוספת זכויות בניה"
},
"area_sqm": {
"hebrew_name": "שטח התוכנית",
"value": "1,204.00"
},
"authority": {
"hebrew_name": "סמכות",
"value": "ועדה מחוזית"
},
"initiator": {
"hebrew_name": "יזם",
"value": "אילן פלדמן"
},
"address": {
"street": "שד בגין מנחם",
"number": "13",
"city": "חדרה"
},
"blocks_and_parcels": [
{
"block_number": "10008",
"parcel_numbers": [
"169",
"170"
]
}
],
"discussion_purpose": {
"hebrew_name": "מטרת הדיון",
"value": "דיון להפקדה"
},
"plan_summary": {
"hebrew_name": "מהות ופירוט התכנית",
"value": "תוספת זכויות בניה במגרש 169. תוספת 10 יח\"ד (סה\"כ 26 יח\"ד), תוספת קומה עילית (סה\"כ 10 קומות + חדר יציאה לגג), קומת מרתף ועוד."
},
"decision_text": {
"hebrew_name": "נוסח ההחלטה",
"value": "בהתאם למדיניות הוועדה המקומית בנוגע להעצמת זכויות בתכנית חד/1240, מחליטה הוועדה המקומית להמליץ בפני הוועדה המחוזית על הפקדת התכנית בתנאים הבאים: צמצום תוספת יח\"ד (סה\"כ 21 יח\"ד), הרחבת גבולות, איחוד וחלוקה."
},
"decision_outcome": {
"hebrew_name": "תוצאת ההחלטה",
"value": "המלצה להפקדה"
},
"is_confirmed": {
"hebrew_name": "האם אושרה ההחלטה",
"value": "כן"
},
"plan_details_of_new_part": {
"total_apartments": {
"hebrew_name": "סה\"כ יח\"ד",
"value": "26"
},
"number_of_new_floors": {
"hebrew_name": "מספר קומות",
"value": "10"
}
},
"relevancy": {
"hebrew_name": "רלוונטיות",
"value": "relevant_statutory"
},
"relevant_issues": {
"hebrew_name": "מילות מפתח להסתמכות",
"value": "המלצה להפקדה, תוספת קומות, גבעת אולגה, העצמת זכויות"
}
},
{
"section_number": {
"hebrew_name": "מספר סעיף",
"value": 8
},
"original_page": {
"hebrew_name": "עמוד",
"value": 15
},
"plan_id": {
"hebrew_name": "מספר תכנית",
"value": "302-1458231"
},
"plan_name": {
"hebrew_name": "שם התכנית",
"value": "שינוי הוראות ברחוב הבונים 34 גוש 7726 חלקה 155"
},
"area_sqm": {
"hebrew_name": "שטח התוכנית",
"value": "813.00"
},
"authority": {
"hebrew_name": "סמכות",
"value": "ועדה מקומית"
},
"initiator": {
"hebrew_name": "יזם",
"value": "שמעון מלכה"
},
"address": {
"street": "הבונים",
"number": "34",
"city": "חדרה"
},
"blocks_and_parcels": [
{
"block_number": "7726",
"parcel_numbers": [
"155"
]
}
],
"discussion_purpose": {
"hebrew_name": "מטרת הדיון",
"value": "דיון להפקדה"
},
"plan_summary": {
"hebrew_name": "מהות ופירוט התכנית",
"value": "שינוי קו בניין אחורי, הוספת קירוי, סגירת קומת עמודים, סגירת מרפסת, שינוי תכסית ותוספת שטחים."
},
"decision_text": {
"hebrew_name": "נוסח ההחלטה",
"value": "הוועדה המקומית מחליטה לקבל את המלצת הצוות המקצועי להפקיד את התוכנית בתנאים הבאים: אישור תשתיות ותיקונים טכניים."
},
"decision_outcome": {
"hebrew_name": "תוצאת ההחלטה",
"value": "אושר להפקדה"
},
"is_confirmed": {
"hebrew_name": "האם אושרה ההחלטה",
"value": "כן"
},
"relevancy": {
"hebrew_name": "רלוונטיות",
"value": "relevant_statutory"
},
"relevant_issues": {
"hebrew_name": "מילות מפתח להסתמכות",
"value": "הפקדה, בית אליעזר, שינוי קווי בניין"
}
},
{
"section_number": {
"hebrew_name": "מספר סעיף",
"value": 9
},
"original_page": {
"hebrew_name": "עמוד",
"value": 16
},
"plan_id": {
"hebrew_name": "מספר תכנית",
"value": "302-1460351"
},
"plan_name": {
"hebrew_name": "שם התכנית",
"value": "שינוי הוראות בניה לרחוב מלכי ישראל"
},
"area_sqm": {
"hebrew_name": "שטח התוכנית",
"value": "2,126.00"
},
"authority": {
"hebrew_name": "סמכות",
"value": "ועדה מקומית"
},
"initiator": {
"hebrew_name": "יזם",
"value": "דויד מלכיאל"
},
"address": {
"street": "מלכי ישראל",
"number": "13",
"city": "חדרה"
},
"blocks_and_parcels": [
{
"block_number": "10572",
"parcel_numbers": [
"65",
"66"
]
}
],
"discussion_purpose": {
"hebrew_name": "מטרת הדיון",
"value": "דיון להפקדה"
},
"plan_summary": {
"hebrew_name": "מהות ופירוט התכנית",
"value": "תוספת שטחי בניה עיקריים ושירות, הוספת יח\"ד 1 ושינוי קווי בניין לצורך תוספת יח\"ד למגורים. הסדרה של מבנים ללא היתר."
},
"decision_text": {
"hebrew_name": "נוסח ההחלטה",
"value": "מחליטה הוועדה המקומית, להמליץ לוועדה המחוזית על הפקדת התכנית בתנאים הבאים: פתרון חניה, סימון להריסה, איחוד וחלוקה, הסדרת דרך ציבורית."
},
"decision_outcome": {
"hebrew_name": "תוצאת ההחלטה",
"value": "המלצה להפקדה"
},
"is_confirmed": {
"hebrew_name": "האם אושרה ההחלטה",
"value": "כן"
},
"plan_details_of_new_part": {
"total_apartments": {
"hebrew_name": "סה\"כ יח\"ד",
"value": "1"
}
},
"relevancy": {
"hebrew_name": "רלוונטיות",
"value": "relevant_statutory"
},
"relevant_issues": {
"hebrew_name": "מילות מפתח להסתמכות",
"value": "המלצה להפקדה, הסדרת עבירות בניה, גבעת אולגה"
}
},
{
"section_number": {
"hebrew_name": "מספר סעיף",
"value": 10
},
"original_page": {
"hebrew_name": "עמוד",
"value": 18
},
"plan_id": {
"hebrew_name": "מספר תכנית",
"value": "302-1455021"
},
"plan_name": {
"hebrew_name": "שם התכנית",
"value": "כ\"ט בנובמבר 48 - תוספת יח\"ד וזכויות בניה"
},
"area_sqm": {
"hebrew_name": "שטח התוכנית",
"value": "2,143.00"
},
"authority": {
"hebrew_name": "סמכות",
"value": "ועדה מקומית"
},
"initiator": {
"hebrew_name": "יזם",
"value": "אליעזר אלטר"
},
"address": {
"street": "כ\"ט בנובמבר",
"number": "48",
"city": "חדרה"
},
"blocks_and_parcels": [
{
"block_number": "7726",
"parcel_numbers": [
"28"
]
}
],
"discussion_purpose": {
"hebrew_name": "מטרת הדיון",
"value": "דיון להפקדה"
},
"plan_summary": {
"hebrew_name": "מהות ופירוט התכנית",
"value": "תוספת 3 יח\"ד (סה\"כ מ-4 ל-8 יח\"ד), תוספת זכויות בניה, שינוי תכסית וקו בניין."
},
"decision_text": {
"hebrew_name": "נוסח ההחלטה",
"value": "הוועדה המקומית מחליטה לקבל את המלצת הצוות המקצועי להפקיד את התוכנית בתנאים הבאים: הוראות איחוד וחלוקה, תיקונים טכניים."
},
"decision_outcome": {
"hebrew_name": "תוצאת ההחלטה",
"value": "אושר להפקדה"
},
"is_confirmed": {
"hebrew_name": "האם אושרה ההחלטה",
"value": "כן"
},
"plan_details_of_new_part": {
"total_apartments": {
"hebrew_name": "סה\"כ יח\"ד",
"value": "8"
}
},
"relevancy": {
"hebrew_name": "רלוונטיות",
"value": "relevant_statutory"
},
"relevant_issues": {
"hebrew_name": "מילות מפתח להסתמכות",
"value": "הפקדה, בית אליעזר, תוספת יחידות דיור"
}
},
{
"section_number": {
"hebrew_name": "מספר סעיף",
"value": 11
},
"original_page": {
"hebrew_name": "עמוד",
"value": 19
},
"plan_id": {
"hebrew_name": "מספר תכנית",
"value": "302-1403831"
},
"plan_name": {
"hebrew_name": "שם התכנית",
"value": "שינוי הוראות בניה ברח' א.ד. גורדון בחדרה"
},
"area_sqm": {
"hebrew_name": "שטח התוכנית",
"value": "1,460.00"
},
"authority": {
"hebrew_name": "סמכות",
"value": "ועדה מקומית"
},
"initiator": {
"hebrew_name": "יזם",
"value": "טטיאנה ימין"
},
"address": {
"street": "גורדון א ד",
"number": "10",
"city": "חדרה"
},
"blocks_and_parcels": [
{
"block_number": "10016",
"parcel_numbers": [
"73"
]
}
],
"discussion_purpose": {
"hebrew_name": "מטרת הדיון",
"value": "דיון להפקדה"
},
"plan_summary": {
"hebrew_name": "מהות ופירוט התכנית",
"value": "שינוי אחוזי בניה, תכסית, קווי בניין, גובה, ביטול מרתף. תוספת 10% שטח עיקרי."
},
"decision_text": {
"hebrew_name": "נוסח ההחלטה",
"value": "הוועדה המקומית מחליטה לקבל את המלצת הצוות המקצועי להפקיד את התוכנית בתנאים הבאים: איחוד וחלוקה, תיקונים טכניים, ביטול הקמת מרתף."
},
"decision_outcome": {
"hebrew_name": "תוצאת ההחלטה",
"value": "אושר להפקדה"
},
"is_confirmed": {
"hebrew_name": "האם אושרה ההחלטה",
"value": "כן"
},
"relevancy": {
"hebrew_name": "רלוונטיות",
"value": "relevant_statutory"
},
"relevant_issues": {
"hebrew_name": "מילות מפתח להסתמכות",
"value": "הפקדה, נווה חיים, תוספת זכויות"
}
},
{
"section_number": {
"hebrew_name": "מספר סעיף",
"value": 12
},
"original_page": {
"hebrew_name": "עמוד",
"value": 20
},
"plan_id": {
"hebrew_name": "מספר תכנית",
"value": "302-1494707"
},
"plan_name": {
"hebrew_name": "שם התכנית",
"value": "תכנית הוראתית אמניר חדרה"
},
"area_sqm": {
"hebrew_name": "שטח התוכנית",
"value": "26,990.00"
},
"authority": {
"hebrew_name": "סמכות",
"value": "ועדה מקומית"
},
"initiator": {
"hebrew_name": "יזם",
"value": "מאור פוקס"
},
"address": {
"street": "היוצרים",
"number": "3",
"city": "חדרה"
},
"blocks_and_parcels": [
{
"block_number": "10014",
"parcel_numbers": [
"263"
]
}
],
"discussion_purpose": {
"hebrew_name": "מטרת הדיון",
"value": "דיון להפקדה"
},
"plan_summary": {
"hebrew_name": "מהות ופירוט התכנית",
"value": "שינוי הוראות תכנית באזור תעשיה ישן לצורך הקמת מולטיפארק ומרכז לוגיסטי. הקטנת שטח ירוק, תוספת קומה והגדלת תכסית."
},
"decision_text": {
"hebrew_name": "נוסח ההחלטה",
"value": "הוועדה המקומית מחליטה לקבל את המלצת הצוות המקצועי להפקיד את התוכנית בתנאים הבאים: דיוק שטחים, שינוי הוראות בינוי, תיקונים טכניים."
},
"decision_outcome": {
"hebrew_name": "תוצאת ההחלטה",
"value": "אושר להפקדה"
},
"is_confirmed": {
"hebrew_name": "האם אושרה ההחלטה",
"value": "כן"
},
"relevancy": {
"hebrew_name": "רלוונטיות",
"value": "relevant_statutory"
},
"relevant_issues": {
"hebrew_name": "מילות מפתח להסתמכות",
"value": "הפקדה, אזור תעשיה, שינוי ייעוד"
}
},
{
"section_number": {
"hebrew_name": "מספר סעיף",
"value": 13
},
"original_page": {
"hebrew_name": "עמוד",
"value": 21
},
"plan_id": {
"hebrew_name": "מספר תכנית",
"value": "20250025"
},
"plan_name": {
"hebrew_name": "שם התכנית",
"value": "תוספת למבנה קיים (מבנה ציבור)"
},
"area_sqm": {
"hebrew_name": "שטח התוכנית",
"value": "1,145.00"
},
"external_file_id": {
"hebrew_name": "תיק בניין",
"value": "6517"
},
"initiator": {
"hebrew_name": "יזם",
"value": "עמותת גיל חדרה"
},
"address": {
"street": "חנקין יהושע",
"number": "7",
"city": "חדרה"
},
"blocks_and_parcels": [
{
"block_number": "10035",
"parcel_numbers": [
"483"
]
}
],
"discussion_purpose": {
"hebrew_name": "מטרת הדיון",
"value": "אישור בקשה"
},
"plan_summary": {
"hebrew_name": "מהות ופירוט התכנית",
"value": "תוספת למבנה ציבור קיים ולגליזציה לאחסנה קיימת."
},
"decision_text": {
"hebrew_name": "נוסח ההחלטה",
"value": "הוועדה מחליטה לאשר את הבקשה בהתבסס על המלצת מהנדס העיר, בכפוף להריסת חלק מהאחסנה הפולש לחלקה 474 ותנאים נוספים."
},
"decision_outcome": {
"hebrew_name": "תוצאת ההחלטה",
"value": "אושר"
},
"is_confirmed": {
"hebrew_name": "האם אושרה ההחלטה",
"value": "כן"
},
"relevancy": {
"hebrew_name": "רלוונטיות",
"value": "not_relevant"
},
"relevant_issues": {
"hebrew_name": "מילות מפתח להסתמכות",
"value": "מבנה ציבור, לגליזציה"
}
},
{
"section_number": {
"hebrew_name": "מספר סעיף",
"value": 14
},
"original_page": {
"hebrew_name": "עמוד",
"value": 23
},
"plan_id": {
"hebrew_name": "מספר תכנית",
"value": "20230254"
},
"plan_name": {
"hebrew_name": "שם התכנית",
"value": "בית פרטי חד משפחתי"
},
"external_file_id": {
"hebrew_name": "תיק בניין",
"value": "9396"
},
"initiator": {
"hebrew_name": "יזם",
"value": "אברהמי נועם"
},
"address": {
"street": "גבעת הלבונה",
"number": "8",
"city": "חדרה"
},
"blocks_and_parcels": [
{
"block_number": "10573",
"parcel_numbers": [
"170"
]
}
],
"discussion_purpose": {
"hebrew_name": "מטרת הדיון",
"value": "אישור בקשה"
},
"plan_summary": {
"hebrew_name": "מהות ופירוט התכנית",
"value": "הקמת בית חד-משפחתי הכולל מרתף, קומת קרקע, קומה ראשונה וגג רעפים, בריכת שחיה."
},
"decision_text": {
"hebrew_name": "נוסח ההחלטה",
"value": "הוועדה מחליטה לאשר את הבקשה בהתבסס על המלצת מהנדס העיר, כולל הקלה בקו בניין צדדי ודחיית הקלה בקו בניין אחורי."
},
"decision_outcome": {
"hebrew_name": "תוצאת ההחלטה",
"value": "אושר"
},
"is_confirmed": {
"hebrew_name": "האם אושרה ההחלטה",
"value": "כן"
},
"plan_details_of_new_part": {
"total_apartments": {
"hebrew_name": "סה\"כ יח\"ד",
"value": "1"
}
},
"relevancy": {
"hebrew_name": "רלוונטיות",
"value": "not_relevant"
},
"relevant_issues": {
"hebrew_name": "מילות מפתח להסתמכות",
"value": "בניה פרטית"
}
},
{
"section_number": {
"hebrew_name": "מספר סעיף",
"value": 15
},
"original_page": {
"hebrew_name": "עמוד",
"value": 25
},
"plan_id": {
"hebrew_name": "מספר תכנית",
"value": "20240201"
},
"plan_name": {
"hebrew_name": "שם התכנית",
"value": "בית פרטי חד משפחתי"
},
"external_file_id": {
"hebrew_name": "תיק בניין",
"value": "3327"
},
"initiator": {
"hebrew_name": "יזם",
"value": "ברדה נפתלי"
},
"address": {
"street": "הדרור",
"number": "20",
"city": "חדרה"
},
"blocks_and_parcels": [
{
"block_number": "10042",
"parcel_numbers": [
"317"
]
}
],
"discussion_purpose": {
"hebrew_name": "מטרת הדיון",
"value": "אישור בקשה"
},
"plan_summary": {
"hebrew_name": "מהות ופירוט התכנית",
"value": "הקמת בית מגורים חדש הכולל מרתף, ממ\"ד, קומת קרקע, קומה א', מחסן ובריכת שחיה."
},
"decision_text": {
"hebrew_name": "נוסח ההחלטה",
"value": "הוועדה מחליטה לאשר את הבקשה בהתבסס על המלצת מהנדס העיר."
},
"decision_outcome": {
"hebrew_name": "תוצאת ההחלטה",
"value": "אושר"
},
"is_confirmed": {
"hebrew_name": "האם אושרה ההחלטה",
"value": "כן"
},
"plan_details_of_new_part": {
"total_apartments": {
"hebrew_name": "סה\"כ יח\"ד",
"value": "1"
}
},
"relevancy": {
"hebrew_name": "רלוונטיות",
"value": "not_relevant"
},
"relevant_issues": {
"hebrew_name": "מילות מפתח להסתמכות",
"value": "בניה פרטית"
}
},
{
"section_number": {
"hebrew_name": "מספר סעיף",
"value": 16
},
"original_page": {
"hebrew_name": "עמוד",
"value": 27
},
"plan_id": {
"hebrew_name": "מספר תכנית",
"value": "20240094"
},
"plan_name": {
"hebrew_name": "שם התכנית",
"value": "תוספת למבנה קיים - בית פרטי דו משפחתי"
},
"external_file_id": {
"hebrew_name": "תיק בניין",
"value": "7021"
},
"initiator": {
"hebrew_name": "יזם",
"value": "אדרי טל"
},
"address": {
"street": "מבצע חירם",
"number": "6",
"city": "חדרה"
},
"blocks_and_parcels": [
{
"block_number": "10009",
"parcel_numbers": [
"233"
]
}
],
"discussion_purpose": {
"hebrew_name": "מטרת הדיון",
"value": "אישור בקשה"
},
"plan_summary": {
"hebrew_name": "מהות ופירוט התכנית",
"value": "אישור בדיעבד לתוספת קומה א'."
},
"decision_text": {
"hebrew_name": "נוסח ההחלטה",
"value": "הוועדה מחליטה לאשר את הבקשה בהתבסס על המלצת מהנדס העיר, כולל הקלות בקווי בניין."
},
"decision_outcome": {
"hebrew_name": "תוצאת ההחלטה",
"value": "אושר"
},
"is_confirmed": {
"hebrew_name": "האם אושרה ההחלטה",
"value": "כן"
},
"relevancy": {
"hebrew_name": "רלוונטיות",
"value": "not_relevant"
},
"relevant_issues": {
"hebrew_name": "מילות מפתח להסתמכות",
"value": "אישור בדיעבד, תוספת קומה"
}
},
{
"section_number": {
"hebrew_name": "מספר סעיף",
"value": 17
},
"original_page": {
"hebrew_name": "עמוד",
"value": 28
},
"plan_id": {
"hebrew_name": "מספר תכנית",
"value": "20240216"
},
"plan_name": {
"hebrew_name": "שם התכנית",
"value": "בית פרטי חד משפחתי"
},
"external_file_id": {
"hebrew_name": "תיק בניין",
"value": "4036"
},
"initiator": {
"hebrew_name": "יזם",
"value": "פודרז'נסקי דן"
},
"address": {
"street": "יגאל",
"number": "37",
"city": "חדרה"
},
"blocks_and_parcels": [
{
"block_number": "7731",
"parcel_numbers": [
"221"
]
}
],
"discussion_purpose": {
"hebrew_name": "מטרת הדיון",
"value": "אישור בקשה"
},
"plan_summary": {
"hebrew_name": "מהות ופירוט התכנית",
"value": "הקמת בית מגורים חדש בן 2 קומות עם קיר משותף, הריסת סככה וחניות לא מקורות."
},
"decision_text": {
"hebrew_name": "נוסח ההחלטה",
"value": "הוועדה מחליטה לאשר את הבקשה בהתבסס על המלצת מהנדס העיר, כולל הקלות בתכסית וקווי בניין."
},
"decision_outcome": {
"hebrew_name": "תוצאת ההחלטה",
"value": "אושר"
},
"is_confirmed": {
"hebrew_name": "האם אושרה ההחלטה",
"value": "כן"
},
"plan_details_of_new_part": {
"total_apartments": {
"hebrew_name": "סה\"כ יח\"ד",
"value": "1"
}
},
"relevancy": {
"hebrew_name": "רלוונטיות",
"value": "not_relevant"
},
"relevant_issues": {
"hebrew_name": "מילות מפתח להסתמכות",
"value": "בניה פרטית"
}
},
{
"section_number": {
"hebrew_name": "מספר סעיף",
"value": 18
},
"original_page": {
"hebrew_name": "עמוד",
"value": 30
},
"plan_id": {
"hebrew_name": "מספר תכנית",
"value": "20240178"
},
"plan_name": {
"hebrew_name": "שם התכנית",
"value": "4 יח' דיור , בנייה חדשה"
},
"external_file_id": {
"hebrew_name": "תיק בניין",
"value": "7156"
},
"initiator": {
"hebrew_name": "יזם",
"value": "י.א.טאוורס - החזקות ויזמות בע\"מ"
},
"address": {
"street": "האחו",
"number": "10",
"city": "חדרה"
},
"blocks_and_parcels": [
{
"block_number": "10013",
"parcel_numbers": [
"161"
]
}
],
"discussion_purpose": {
"hebrew_name": "מטרת הדיון",
"value": "דיון חוזר"
},
"plan_summary": {
"hebrew_name": "מהות ופירוט התכנית",
"value": "הקמת 4 יחידות מגורים (יחידות 5-8). דיון נוסף לצורך העברת דרישה משלב בקרת התכן לשלב תחילת עבודות."
},
"decision_text": {
"hebrew_name": "נוסח ההחלטה",
"value": "להותיר החלטת הועדה המקומית לתכנון ולבניה מספר 2025007 מתאריך 20/07/2025 על כנה, למעט העברת הדרישה לתצ\"ר."
},
"decision_outcome": {
"hebrew_name": "תוצאת ההחלטה",
"value": "אושר"
},
"is_confirmed": {
"hebrew_name": "האם אושרה ההחלטה",
"value": "כן"
},
"plan_details_of_new_part": {
"total_apartments": {
"hebrew_name": "סה\"כ יח\"ד",
"value": "4"
}
},
"relevancy": {
"hebrew_name": "רלוונטיות",
"value": "relevant"
},
"relevant_issues": {
"hebrew_name": "מילות מפתח להסתמכות",
"value": "בנייה רוויה נמוכה, ריבוי יחידות"
}
},
{
"section_number": {
"hebrew_name": "מספר סעיף",
"value": 19
},
"original_page": {
"hebrew_name": "עמוד",
"value": 32
},
"plan_id": {
"hebrew_name": "מספר תכנית",
"value": "20240179"
},
"plan_name": {
"hebrew_name": "שם התכנית",
"value": "4 יח' דיור , בנייה חדשה"
},
"external_file_id": {
"hebrew_name": "תיק בניין",
"value": "7156"
},
"initiator": {
"hebrew_name": "יזם",
"value": "י.א.טאוורס - החזקות ויזמות בע\"מ"
},
"address": {
"street": "האחו",
"number": "10",
"city": "חדרה"
},
"blocks_and_parcels": [
{
"block_number": "10013",
"parcel_numbers": [
"161"
]
}
],
"discussion_purpose": {
"hebrew_name": "מטרת הדיון",
"value": "דיון חוזר"
},
"plan_summary": {
"hebrew_name": "מהות ופירוט התכנית",
"value": "הקמת 4 יחידות מגורים (יחידות 1-4). דיון נוסף לצורך העברת דרישה משלב בקרת התכן לשלב תחילת עבודות."
},
"decision_text": {
"hebrew_name": "נוסח ההחלטה",
"value": "להותיר החלטת הועדה המקומית לתכנון ולבניה מספר 2025007 מתאריך 20/07/2025 על כנה, למעט העברת הדרישה לתצ\"ר."
},
"decision_outcome": {
"hebrew_name": "תוצאת ההחלטה",
"value": "אושר"
},
"is_confirmed": {
"hebrew_name": "האם אושרה ההחלטה",
"value": "כן"
},
"plan_details_of_new_part": {
"total_apartments": {
"hebrew_name": "סה\"כ יח\"ד",
"value": "4"
}
},
"relevancy": {
"hebrew_name": "רלוונטיות",
"value": "relevant"
},
"relevant_issues": {
"hebrew_name": "מילות מפתח להסתמכות",
"value": "בנייה רוויה נמוכה, ריבוי יחידות"
}
},
{
"section_number": {
"hebrew_name": "מספר סעיף",
"value": 20
},
"original_page": {
"hebrew_name": "עמוד",
"value": 33
},
"plan_id": {
"hebrew_name": "מספר תכנית",
"value": "20240180"
},
"plan_name": {
"hebrew_name": "שם התכנית",
"value": "3 יח' דיור , בנייה חדשה"
},
"external_file_id": {
"hebrew_name": "תיק בניין",
"value": "7157"
},
"initiator": {
"hebrew_name": "יזם",
"value": "י.א.טאוורס - החזקות ויזמות בע\"מ"
},
"address": {
"street": "השלום",
"number": "",
"city": "חדרה"
},
"blocks_and_parcels": [
{
"block_number": "10013",
"parcel_numbers": [
"157"
]
}
],
"discussion_purpose": {
"hebrew_name": "מטרת הדיון",
"value": "דיון חוזר"
},
"plan_summary": {
"hebrew_name": "מהות ופירוט התכנית",
"value": "הקמת 3 יחידות מגורים. דיון נוסף לצורך העברת דרישה משלב בקרת התכן לשלב תחילת עבודות."
},
"decision_text": {
"hebrew_name": "נוסח ההחלטה",
"value": "להותיר החלטת הועדה המקומית... מתאריך 06/08/2025 על כנה, למעט העברת הדרישה לתצ\"ר... והוספת דרישה לשלב בקרת התכן - אישור מחלקת נכסים."
},
"decision_outcome": {
"hebrew_name": "תוצאת ההחלטה",
"value": "אושר"
},
"is_confirmed": {
"hebrew_name": "האם אושרה ההחלטה",
"value": "כן"
},
"plan_details_of_new_part": {
"total_apartments": {
"hebrew_name": "סה\"כ יח\"ד",
"value": "3"
}
},
"relevancy": {
"hebrew_name": "רלוונטיות",
"value": "relevant"
},
"relevant_issues": {
"hebrew_name": "מילות מפתח להסתמכות",
"value": "בנייה רוויה נמוכה, ריבוי יחידות"
}
},
{
"section_number": {
"hebrew_name": "מספר סעיף",
"value": 21
},
"original_page": {
"hebrew_name": "עמוד",
"value": 35
},
"plan_id": {
"hebrew_name": "מספר תכנית",
"value": "20240181"
},
"plan_name": {
"hebrew_name": "שם התכנית",
"value": "3 יח' דיור , בנייה חדשה"
},
"external_file_id": {
"hebrew_name": "תיק בניין",
"value": "7157"
},
"initiator": {
"hebrew_name": "יזם",
"value": "י.א.טאוורס - החזקות ויזמות בע\"מ"
},
"address": {
"street": "השלום",
"number": "",
"city": "חדרה"
},
"blocks_and_parcels": [
{
"block_number": "10013",
"parcel_numbers": [
"157"
]
}
],
"discussion_purpose": {
"hebrew_name": "מטרת הדיון",
"value": "דיון חוזר"
},
"plan_summary": {
"hebrew_name": "מהות ופירוט התכנית",
"value": "הקמת 3 יחידות מגורים. דיון נוסף לצורך העברת דרישה משלב בקרת התכן לשלב תחילת עבודות."
},
"decision_text": {
"hebrew_name": "נוסח ההחלטה",
"value": "להותיר החלטת הועדה המקומית... מתאריך 06/08/2025 על כנה, למעט העברת הדרישה לתצ\"ר... והוספת דרישה לשלב בקרת התכן - אישור מחלקת נכסים."
},
"decision_outcome": {
"hebrew_name": "תוצאת ההחלטה",
"value": "אושר"
},
"is_confirmed": {
"hebrew_name": "האם אושרה ההחלטה",
"value": "כן"
},
"plan_details_of_new_part": {
"total_apartments": {
"hebrew_name": "סה\"כ יח\"ד",
"value": "3"
}
},
"relevancy": {
"hebrew_name": "רלוונטיות",
"value": "relevant"
},
"relevant_issues": {
"hebrew_name": "מילות מפתח להסתמכות",
"value": "בנייה רוויה נמוכה, ריבוי יחידות"
}
},
{
"section_number": {
"hebrew_name": "מספר סעיף",
"value": 22
},
"original_page": {
"hebrew_name": "עמוד",
"value": 36
},
"plan_id": {
"hebrew_name": "מספר תכנית",
"value": "2025016"
},
"plan_name": {
"hebrew_name": "שם התכנית",
"value": "אישור תשריט רישום בית משותף"
},
"authority": {
"hebrew_name": "סמכות",
"value": "ועדה מקומית"
},
"initiator": {
"hebrew_name": "יזם",
"value": "רן אמיר"
},
"address": {
"street": "חוט השני",
"number": "6",
"city": "חדרה"
},
"blocks_and_parcels": [
{
"block_number": "12794",
"parcel_numbers": [
"15"
]
}
],
"discussion_purpose": {
"hebrew_name": "מטרת הדיון",
"value": "דיון כללי"
},
"plan_summary": {
"hebrew_name": "מהות ופירוט התכנית",
"value": "רישום תקנה 27 להצמדת מחסנים וחניות בגוש 12794 חלקה 16."
},
"decision_text": {
"hebrew_name": "נוסח ההחלטה",
"value": "מליאת הוועדה המקומית מחליטה לקבל את המלצת הצוות המקצועי ומאשרת הבקשה."
},
"decision_outcome": {
"hebrew_name": "תוצאת ההחלטה",
"value": "אושר"
},
"is_confirmed": {
"hebrew_name": "האם אושרה ההחלטה",
"value": "כן"
},
"relevancy": {
"hebrew_name": "רלוונטיות",
"value": "administrative"
},
"relevant_issues": {
"hebrew_name": "מילות מפתח להסתמכות",
"value": "רישום בית משותף"
}
}
],
"metadata": {
"errors_while_processing": "",
"analyzing_date": "2025:12:22 00:00:00"
}
}