פרוטוקול_החלטות_ועדת_משנה_20250013_12_11_2025_16_11_2025.json
תוכן JSON
36927 תווים
{
"general_information": {
"city": "כפר סבא",
"protocol_type": {
"hebrew_name": "סוג פרוטוקול",
"value": "פרוטוקול החלטות ישיבת ועדת משנה"
},
"meeting_number": {
"hebrew_name": "מספר ישיבה",
"value": "20250013"
},
"meeting_date": {
"hebrew_name": "תאריך ישיבה",
"value": "12/11/2025"
},
"number_of_sections": {
"hebrew_name": "מספר סעיפים",
"value": 11
}
},
"total_extracted_sections": 11,
"protocol_sections": [
{
"section_number": {
"hebrew_name": "מספר סעיף",
"value": 1
},
"original_page": {
"hebrew_name": "עמוד",
"value": 5
},
"plan_id": {
"hebrew_name": "מספר תכנית",
"value": "405-1473065"
},
"plan_name": {
"hebrew_name": "שם התכנית",
"value": "כפר סבא - משפחת צור - גוש 7621 חלקה 234"
},
"area_sqm": {
"hebrew_name": "שטח התוכנית",
"value": "906.000 מ\"ר"
},
"authority": {
"hebrew_name": "סמכות",
"value": "ועדה מקומית"
},
"related_plans": [],
"submitter": {
"hebrew_name": "מגיש",
"value": "אסף צור, יובל שטיין"
},
"initiator": {
"hebrew_name": "יזם",
"value": "אסף צור, יובל שטיין"
},
"planner": {
"hebrew_name": "מתכנן",
"value": ""
},
"external_file_id": {
"hebrew_name": "תיק בניין",
"value": ""
},
"responsible_examiner": {
"hebrew_name": "בודק אחראי",
"value": ""
},
"architect": {
"hebrew_name": "עורך",
"value": "אסף שטיין"
},
"address": {
"street": "ישראל ישעיהו (קצנלסון)",
"number": "12",
"city": "כפר סבא"
},
"blocks_and_parcels": [
{
"block_number": "7621",
"parcel_numbers": [
"234"
]
}
],
"discussion_purpose": {
"hebrew_name": "מטרת הדיון",
"value": "דיון לצורך הפקדת התכנית"
},
"plan_summary": {
"hebrew_name": "מהות ופירוט התכנית",
"value": "שינוי הוראות בינוי: אפשרות שינוי מיקום יח\"ד קטנה-גדולה והוראות לחניה במגרש. התכנית חלה על חלקה פינתית בשכונת עלייה."
},
"decision_text": {
"hebrew_name": "נוסח ההחלטה",
"value": "להפקיד את התכנית בתנאים הבאים: תיקון התכנית על פי הערות הבדיקה, הגשת כתב שיפוי, תנאי להיתר בניה אישור תכנית לצרכי רישום, אישור רמ\"י."
},
"decision_outcome": {
"hebrew_name": "תוצאת ההחלטה",
"value": "להפקיד בתנאים"
},
"is_confirmed": {
"hebrew_name": "האם אושרה ההחלטה",
"value": "True"
},
"plan_details_of_new_part": {
"main_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח עיקרי",
"value": "700"
},
"service_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח שירות",
"value": ""
},
"public_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח ציבורי",
"value": ""
},
"total_apartments": {
"hebrew_name": "סה\"כ יח\"ד",
"value": "4"
},
"number_of_new_floors": {
"hebrew_name": "מספר קומות",
"value": "3"
}
},
"plan_status": {
"hebrew_name": "סטטוס התוכנית",
"value": "הפקדה"
},
"important_conclusion": {
"hebrew_name": "מסקנה",
"value": "הוועדה אישרה להפקיד את התכנית לשינוי הוראות בינוי בחלקה 234 בגוש 7621."
},
"relevancy": {
"hebrew_name": "רלוונטיות",
"value": "relevant_statutory"
},
"relevant_issues": {
"hebrew_name": "מילות מפתח להסתמכות",
"value": "הפקדה, תב\"ע נקודתית"
},
"visual_evidence": {
"hebrew_name": "תיאור ויזואלי/הקשרי",
"value": "מגרש פינתי בשכונת עליה, בנייה נמוכה."
}
},
{
"section_number": {
"hebrew_name": "מספר סעיף",
"value": 2
},
"original_page": {
"hebrew_name": "עמוד",
"value": 8
},
"plan_id": {
"hebrew_name": "מספר תכנית",
"value": "405-1235316"
},
"plan_name": {
"hebrew_name": "שם התכנית",
"value": "איחוד וחלוקה - מתחם סוקולוב 4-10"
},
"area_sqm": {
"hebrew_name": "שטח התוכנית",
"value": "7,213.000 מ\"ר"
},
"authority": {
"hebrew_name": "סמכות",
"value": "ועדה מקומית"
},
"related_plans": [
{
"type": "החלפה",
"related_plan_id": "405-0832915"
}
],
"submitter": {
"hebrew_name": "מגיש",
"value": "שגיא לנצ'נר, ינוב"
},
"initiator": {
"hebrew_name": "יזם",
"value": "דני בסנוסוף, צבי מוססקו"
},
"planner": {
"hebrew_name": "מתכנן",
"value": "דני בסנוסוף"
},
"external_file_id": {
"hebrew_name": "תיק בניין",
"value": ""
},
"responsible_examiner": {
"hebrew_name": "בודק אחראי",
"value": ""
},
"architect": {
"hebrew_name": "עורך",
"value": "פנינה רוזנברג"
},
"address": {
"street": "סוקולוב",
"number": "4-10",
"city": "כפר סבא"
},
"blocks_and_parcels": [
{
"block_number": "6426",
"parcel_numbers": [
"357",
"599",
"600",
"601",
"725",
"726",
"728"
]
}
],
"discussion_purpose": {
"hebrew_name": "מטרת הדיון",
"value": "דיון להפקדה של תכנית איחוד וחלוקה"
},
"plan_summary": {
"hebrew_name": "מהות ופירוט התכנית",
"value": "קביעת הוראות מפורטות לאיחוד וחלוקה ללא הסכמת בעלים למתחם פינוי בינוי מוכרז. הריסת מבני מגורים קיימים (45 יח\"ד) והקמת מבנים חדשים הכוללים 157 יח\"ד, מסחר, תעסוקה ומבני ציבור. גובה עד 10 קומות."
},
"decision_text": {
"hebrew_name": "נוסח ההחלטה",
"value": "להפקיד את התכנית בתנאים הבאים: תיקון התכנית בהתאם להערות הבדיקה, אישור נספח תנועה, תנאי להיתר בניה אישור תכנית לצרכי רישום, חתימה על כתב שיפוי והסכם פיתוח, אישור נת\"ע."
},
"decision_outcome": {
"hebrew_name": "תוצאת ההחלטה",
"value": "להפקיד בתנאים"
},
"is_confirmed": {
"hebrew_name": "האם אושרה ההחלטה",
"value": "True"
},
"plan_details_of_new_part": {
"main_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח עיקרי",
"value": "15,966"
},
"service_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח שירות",
"value": "4,036"
},
"public_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח ציבורי",
"value": "2,275"
},
"total_apartments": {
"hebrew_name": "סה\"כ יח\"ד",
"value": "157"
},
"number_of_new_floors": {
"hebrew_name": "מספר קומות",
"value": "10"
}
},
"plan_status": {
"hebrew_name": "סטטוס התוכנית",
"value": "הפקדה"
},
"important_conclusion": {
"hebrew_name": "מסקנה",
"value": "הוועדה אישרה להפקיד תכנית פינוי בינוי במתחם סוקולוב 4-10, הכוללת הריסת 45 יח\"ד ובניית 157 יח\"ד."
},
"relevancy": {
"hebrew_name": "רלוונטיות",
"value": "relevant_statutory"
},
"relevant_issues": {
"hebrew_name": "מילות מפתח להסתמכות",
"value": "פינוי בינוי, התחדשות עירונית, איחוד וחלוקה, תוכנית בסמכות מקומית, הפקדה"
},
"visual_evidence": {
"hebrew_name": "תיאור ויזואלי/הקשרי",
"value": "הריסת 4 מבנים ישנים והקמת מתחם מעורב שימושים עם 157 יח\"ד ומסחר."
}
},
{
"section_number": {
"hebrew_name": "מספר סעיף",
"value": 3
},
"original_page": {
"hebrew_name": "עמוד",
"value": 16
},
"plan_id": {
"hebrew_name": "מספר תכנית",
"value": "תח/2025/432905"
},
"plan_name": {
"hebrew_name": "שם התכנית",
"value": "תשריט לצרכי רישום - גוש 7595 חלקה 91"
},
"area_sqm": {
"hebrew_name": "שטח התוכנית",
"value": "1,420.000 מ\"ר"
},
"authority": {
"hebrew_name": "סמכות",
"value": "ועדה מקומית"
},
"related_plans": [],
"submitter": {
"hebrew_name": "מגיש",
"value": "חוסאם מסארוה"
},
"initiator": {
"hebrew_name": "יזם",
"value": ""
},
"planner": {
"hebrew_name": "מתכנן",
"value": ""
},
"external_file_id": {
"hebrew_name": "תיק בניין",
"value": ""
},
"responsible_examiner": {
"hebrew_name": "בודק אחראי",
"value": ""
},
"architect": {
"hebrew_name": "עורך",
"value": ""
},
"address": {
"street": "לסל",
"number": "19",
"city": "כפר סבא"
},
"blocks_and_parcels": [
{
"block_number": "7595",
"parcel_numbers": [
"91"
]
}
],
"discussion_purpose": {
"hebrew_name": "מטרת הדיון",
"value": "תשריט לצרכי רישום"
},
"plan_summary": {
"hebrew_name": "מהות ופירוט התכנית",
"value": "אישור תכנית לצרכי רישום."
},
"decision_text": {
"hebrew_name": "נוסח ההחלטה",
"value": "התצ\"ר ירד מסדר היום מאחר ולא הומצאו חתימות כנדרש"
},
"decision_outcome": {
"hebrew_name": "תוצאת ההחלטה",
"value": "ירד מסדר היום"
},
"is_confirmed": {
"hebrew_name": "האם אושרה ההחלטה",
"value": "False"
},
"plan_details_of_new_part": {
"main_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח עיקרי",
"value": ""
},
"service_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח שירות",
"value": ""
},
"public_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח ציבורי",
"value": ""
},
"total_apartments": {
"hebrew_name": "סה\"כ יח\"ד",
"value": ""
},
"number_of_new_floors": {
"hebrew_name": "מספר קומות",
"value": ""
}
},
"plan_status": {
"hebrew_name": "סטטוס התוכנית",
"value": "נדחה/בוטל"
},
"important_conclusion": {
"hebrew_name": "מסקנה",
"value": "הדיון בוטל עקב חוסר בחתימות."
},
"relevancy": {
"hebrew_name": "רלוונטיות",
"value": "not_relevant"
},
"relevant_issues": {
"hebrew_name": "מילות מפתח להסתמכות",
"value": "תשריט חלוקה, ירד מסדר היום"
},
"visual_evidence": {
"hebrew_name": "תיאור ויזואלי/הקשרי",
"value": ""
}
},
{
"section_number": {
"hebrew_name": "מספר סעיף",
"value": 1
},
"original_page": {
"hebrew_name": "עמוד",
"value": 19
},
"plan_id": {
"hebrew_name": "מספר בקשה",
"value": "20250232"
},
"plan_name": {
"hebrew_name": "שם התכנית",
"value": "אימבר 20 - שינויים בהיתר תמ\"א 38"
},
"area_sqm": {
"hebrew_name": "שטח התוכנית",
"value": "810.00 מ\"ר"
},
"authority": {
"hebrew_name": "סמכות",
"value": "רשות רישוי"
},
"related_plans": [],
"submitter": {
"hebrew_name": "מגיש",
"value": "י.נ.ו.ב בניה ופיתוח בע\"מ"
},
"initiator": {
"hebrew_name": "יזם",
"value": ""
},
"planner": {
"hebrew_name": "מתכנן",
"value": ""
},
"external_file_id": {
"hebrew_name": "תיק בניין",
"value": "6426507010"
},
"responsible_examiner": {
"hebrew_name": "בודק אחראי",
"value": "גלית סופרין"
},
"architect": {
"hebrew_name": "עורך",
"value": "לוי יוסף"
},
"address": {
"street": "אימבר",
"number": "20",
"city": "כפר סבא"
},
"blocks_and_parcels": [
{
"block_number": "6426",
"parcel_numbers": [
"507"
]
}
],
"discussion_purpose": {
"hebrew_name": "מטרת הדיון",
"value": "בקשה להיתר - שינויים במהלך הבניה להיתר מס' 20220179"
},
"plan_summary": {
"hebrew_name": "מהות ופירוט התכנית",
"value": "שינויים במהלך הבניה: שינויים במחסנים, שינויים פנימיים בקומה 8, שינויים בגגות ובמעקות, שינויי חזיתות."
},
"decision_text": {
"hebrew_name": "נוסח ההחלטה",
"value": "לאשר את הבקשה בתנאי תיקון הערות הבדיקה."
},
"decision_outcome": {
"hebrew_name": "תוצאת ההחלטה",
"value": "אושר בתנאים"
},
"is_confirmed": {
"hebrew_name": "האם אושרה ההחלטה",
"value": "True"
},
"plan_details_of_new_part": {
"main_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח עיקרי",
"value": ""
},
"service_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח שירות",
"value": ""
},
"public_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח ציבורי",
"value": ""
},
"total_apartments": {
"hebrew_name": "סה\"כ יח\"ד",
"value": "24"
},
"number_of_new_floors": {
"hebrew_name": "מספר קומות",
"value": ""
}
},
"plan_status": {
"hebrew_name": "סטטוס התוכנית",
"value": "מאושר"
},
"important_conclusion": {
"hebrew_name": "מסקנה",
"value": "אושרה בקשה לשינויים במהלך ביצוע עבור פרויקט תמ\"א 38 קיים."
},
"relevancy": {
"hebrew_name": "רלוונטיות",
"value": "not_relevant"
},
"relevant_issues": {
"hebrew_name": "מילות מפתח להסתמכות",
"value": "שינויים בהיתר, תמ\"א 38"
},
"visual_evidence": {
"hebrew_name": "תיאור ויזואלי/הקשרי",
"value": "שינויים פנימיים וחיצוניים קלים בבניין בבנייה."
}
},
{
"section_number": {
"hebrew_name": "מספר סעיף",
"value": 2
},
"original_page": {
"hebrew_name": "עמוד",
"value": 21
},
"plan_id": {
"hebrew_name": "מספר בקשה",
"value": "20240364"
},
"plan_name": {
"hebrew_name": "שם התכנית",
"value": "גלבוע 5 - תמ\"א 38 הריסה ובניה"
},
"area_sqm": {
"hebrew_name": "שטח התוכנית",
"value": "681.00 מ\"ר"
},
"authority": {
"hebrew_name": "סמכות",
"value": "רשות רישוי"
},
"related_plans": [],
"submitter": {
"hebrew_name": "מגיש",
"value": "קידר פרוייקטים בע\"מ"
},
"initiator": {
"hebrew_name": "יזם",
"value": ""
},
"planner": {
"hebrew_name": "מתכנן",
"value": ""
},
"external_file_id": {
"hebrew_name": "תיק בניין",
"value": "6439116000"
},
"responsible_examiner": {
"hebrew_name": "בודק אחראי",
"value": "גלית סופרין"
},
"architect": {
"hebrew_name": "עורך",
"value": "רחל שיינפלד"
},
"address": {
"street": "גלבוע",
"number": "5",
"city": "כפר סבא"
},
"blocks_and_parcels": [
{
"block_number": "6439",
"parcel_numbers": [
"116"
]
}
],
"discussion_purpose": {
"hebrew_name": "מטרת הדיון",
"value": "בקשה להיתר - הריסה ובניה"
},
"plan_summary": {
"hebrew_name": "מהות ופירוט התכנית",
"value": "הריסת מבנה קיים (9 יח\"ד) והקמת מבנה חדש בן 11 קומות (קרקע + 9 + גג) ובו 26 יח\"ד מעל 3 מרתפי חניה."
},
"decision_text": {
"hebrew_name": "נוסח ההחלטה",
"value": "לאשר את הבקשה בתנאי תיקון הערות הבדיקה והתאמה לדרישות מהנדסת העיר."
},
"decision_outcome": {
"hebrew_name": "תוצאת ההחלטה",
"value": "אושר בתנאים"
},
"is_confirmed": {
"hebrew_name": "האם אושרה ההחלטה",
"value": "True"
},
"plan_details_of_new_part": {
"main_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח עיקרי",
"value": "2738.16"
},
"service_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח שירות",
"value": ""
},
"public_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח ציבורי",
"value": ""
},
"total_apartments": {
"hebrew_name": "סה\"כ יח\"ד",
"value": "26"
},
"number_of_new_floors": {
"hebrew_name": "מספר קומות",
"value": "11"
}
},
"plan_status": {
"hebrew_name": "סטטוס התוכנית",
"value": "מאושר"
},
"important_conclusion": {
"hebrew_name": "מסקנה",
"value": "אושרה בקשה להיתר להריסת בניין קיים ובניית בניין חדש בן 11 קומות ו-26 יח\"ד."
},
"relevancy": {
"hebrew_name": "רלוונטיות",
"value": "very_relevant"
},
"relevant_issues": {
"hebrew_name": "מילות מפתח להסתמכות",
"value": "הריסה ובניה, תמ\"א 38/2, התחדשות עירונית"
},
"visual_evidence": {
"hebrew_name": "תיאור ויזואלי/הקשרי",
"value": "בניין מגורים בן 11 קומות במקום בניין נמוך יותר."
}
},
{
"section_number": {
"hebrew_name": "מספר סעיף",
"value": 3
},
"original_page": {
"hebrew_name": "עמוד",
"value": 32
},
"plan_id": {
"hebrew_name": "מספר בקשה",
"value": "20250098"
},
"plan_name": {
"hebrew_name": "שם התכנית",
"value": "בן יהודה 71 - תוספת ממ\"דים לדיור מוגן"
},
"area_sqm": {
"hebrew_name": "שטח התוכנית",
"value": "13557.00 מ\"ר"
},
"authority": {
"hebrew_name": "סמכות",
"value": "רשות רישוי"
},
"related_plans": [],
"submitter": {
"hebrew_name": "מגיש",
"value": "בית בכפר כפר סבא בע\"מ"
},
"initiator": {
"hebrew_name": "יזם",
"value": ""
},
"planner": {
"hebrew_name": "מתכנן",
"value": ""
},
"external_file_id": {
"hebrew_name": "תיק בניין",
"value": "7598053010"
},
"responsible_examiner": {
"hebrew_name": "בודק אחראי",
"value": "הדס שפילר"
},
"architect": {
"hebrew_name": "עורך",
"value": "ברגנר אריה"
},
"address": {
"street": "בן יהודה",
"number": "71",
"city": "כפר סבא"
},
"blocks_and_parcels": [
{
"block_number": "7598",
"parcel_numbers": [
"102"
]
}
],
"discussion_purpose": {
"hebrew_name": "מטרת הדיון",
"value": "בקשה להיתר - תוספת בניה"
},
"plan_summary": {
"hebrew_name": "מהות ופירוט התכנית",
"value": "תוספת מגדל ממ\"מים והעתקת גנרטור במבנה דיור מוגן קיים."
},
"decision_text": {
"hebrew_name": "נוסח ההחלטה",
"value": "לאשר את הבקשה בתנאי תיקון הערות הבדיקה והתאמה לדרישות מהנדסת העיר."
},
"decision_outcome": {
"hebrew_name": "תוצאת ההחלטה",
"value": "אושר בתנאים"
},
"is_confirmed": {
"hebrew_name": "האם אושרה ההחלטה",
"value": "True"
},
"plan_details_of_new_part": {
"main_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח עיקרי",
"value": ""
},
"service_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח שירות",
"value": "304.49"
},
"public_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח ציבורי",
"value": ""
},
"total_apartments": {
"hebrew_name": "סה\"כ יח\"ד",
"value": ""
},
"number_of_new_floors": {
"hebrew_name": "מספר קומות",
"value": ""
}
},
"plan_status": {
"hebrew_name": "סטטוס התוכנית",
"value": "מאושר"
},
"important_conclusion": {
"hebrew_name": "מסקנה",
"value": "אושרה הוספת ממ\"דים למבנה דיור מוגן."
},
"relevancy": {
"hebrew_name": "רלוונטיות",
"value": "not_relevant"
},
"relevant_issues": {
"hebrew_name": "מילות מפתח להסתמכות",
"value": "תוספת ממ\"ד, דיור מוגן"
},
"visual_evidence": {
"hebrew_name": "תיאור ויזואלי/הקשרי",
"value": "מגדל ממ\"דים חיצוני לבניין קיים."
}
},
{
"section_number": {
"hebrew_name": "מספר סעיף",
"value": 4
},
"original_page": {
"hebrew_name": "עמוד",
"value": 36
},
"plan_id": {
"hebrew_name": "מספר בקשה",
"value": "20240266"
},
"plan_name": {
"hebrew_name": "שם התכנית",
"value": "יונה 12 - שינויים בהיתר לבית צמוד קרקע"
},
"area_sqm": {
"hebrew_name": "שטח התוכנית",
"value": "388.00 מ\"ר"
},
"authority": {
"hebrew_name": "סמכות",
"value": "רשות רישוי"
},
"related_plans": [],
"submitter": {
"hebrew_name": "מגיש",
"value": "נוי דותן"
},
"initiator": {
"hebrew_name": "יזם",
"value": ""
},
"planner": {
"hebrew_name": "מתכנן",
"value": ""
},
"external_file_id": {
"hebrew_name": "תיק בניין",
"value": "7593086001"
},
"responsible_examiner": {
"hebrew_name": "בודק אחראי",
"value": "יסמין צור"
},
"architect": {
"hebrew_name": "עורך",
"value": "שפיגלמן טל"
},
"address": {
"street": "יונה",
"number": "12",
"city": "כפר סבא"
},
"blocks_and_parcels": [
{
"block_number": "7593",
"parcel_numbers": [
"86"
]
}
],
"discussion_purpose": {
"hebrew_name": "מטרת הדיון",
"value": "בקשה לשינויים בהיתר"
},
"plan_summary": {
"hebrew_name": "מהות ופירוט התכנית",
"value": "שינויים בהיתר לבית צמוד קרקע (ביטול בריכה, שינוי גדר, שינוי פתחים וחומרי גמר)."
},
"decision_text": {
"hebrew_name": "נוסח ההחלטה",
"value": "לאשר את הבקשה בתנאי תיקון הערות הבדיקה והתאמה לדרישות מהנדסת העיר."
},
"decision_outcome": {
"hebrew_name": "תוצאת ההחלטה",
"value": "אושר בתנאים"
},
"is_confirmed": {
"hebrew_name": "האם אושרה ההחלטה",
"value": "True"
},
"plan_details_of_new_part": {
"main_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח עיקרי",
"value": ""
},
"service_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח שירות",
"value": ""
},
"public_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח ציבורי",
"value": ""
},
"total_apartments": {
"hebrew_name": "סה\"כ יח\"ד",
"value": "1"
},
"number_of_new_floors": {
"hebrew_name": "מספר קומות",
"value": ""
}
},
"plan_status": {
"hebrew_name": "סטטוס התוכנית",
"value": "מאושר"
},
"important_conclusion": {
"hebrew_name": "מסקנה",
"value": "אושרה בקשת שינויים לבית צמוד קרקע."
},
"relevancy": {
"hebrew_name": "רלוונטיות",
"value": "not_relevant"
},
"relevant_issues": {
"hebrew_name": "מילות מפתח להסתמכות",
"value": "בית פרטי, שינויים בהיתר"
},
"visual_evidence": {
"hebrew_name": "תיאור ויזואלי/הקשרי",
"value": ""
}
},
{
"section_number": {
"hebrew_name": "מספר סעיף",
"value": 5
},
"original_page": {
"hebrew_name": "עמוד",
"value": 38
},
"plan_id": {
"hebrew_name": "מספר בקשה",
"value": "20250228"
},
"plan_name": {
"hebrew_name": "שם התכנית",
"value": "דוד המלך 26 - תוספת בניה"
},
"area_sqm": {
"hebrew_name": "שטח התוכנית",
"value": "876.00 מ\"ר"
},
"authority": {
"hebrew_name": "סמכות",
"value": "רשות רישוי"
},
"related_plans": [],
"submitter": {
"hebrew_name": "מגיש",
"value": "בורוכוב אלירן"
},
"initiator": {
"hebrew_name": "יזם",
"value": ""
},
"planner": {
"hebrew_name": "מתכנן",
"value": ""
},
"external_file_id": {
"hebrew_name": "תיק בניין",
"value": "7602149154"
},
"responsible_examiner": {
"hebrew_name": "בודק אחראי",
"value": "יסמין צור"
},
"architect": {
"hebrew_name": "עורך",
"value": "פריאל אביבית"
},
"address": {
"street": "דוד המלך",
"number": "26",
"city": "כפר סבא"
},
"blocks_and_parcels": [
{
"block_number": "7602",
"parcel_numbers": [
"290"
]
}
],
"discussion_purpose": {
"hebrew_name": "מטרת הדיון",
"value": "בקשה להיתר - תוספת בניה"
},
"plan_summary": {
"hebrew_name": "מהות ופירוט התכנית",
"value": "תוספת שטח בדירה בבניין קיים בן 2 קומות, שינויים פנימיים וחיצוניים."
},
"decision_text": {
"hebrew_name": "נוסח ההחלטה",
"value": "לאשר את הבקשה כולל הקלות בתנאי תיקון הערות בדיקה."
},
"decision_outcome": {
"hebrew_name": "תוצאת ההחלטה",
"value": "אושר בתנאים"
},
"is_confirmed": {
"hebrew_name": "האם אושרה ההחלטה",
"value": "True"
},
"plan_details_of_new_part": {
"main_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח עיקרי",
"value": "4.68"
},
"service_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח שירות",
"value": ""
},
"public_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח ציבורי",
"value": ""
},
"total_apartments": {
"hebrew_name": "סה\"כ יח\"ד",
"value": "6"
},
"number_of_new_floors": {
"hebrew_name": "מספר קומות",
"value": ""
}
},
"plan_status": {
"hebrew_name": "סטטוס התוכנית",
"value": "מאושר"
},
"important_conclusion": {
"hebrew_name": "מסקנה",
"value": "אושרה תוספת בניה מינורית לדירה קיימת."
},
"relevancy": {
"hebrew_name": "רלוונטיות",
"value": "not_relevant"
},
"relevant_issues": {
"hebrew_name": "מילות מפתח להסתמכות",
"value": "הרחבת דירה"
},
"visual_evidence": {
"hebrew_name": "תיאור ויזואלי/הקשרי",
"value": ""
}
},
{
"section_number": {
"hebrew_name": "מספר סעיף",
"value": 6
},
"original_page": {
"hebrew_name": "עמוד",
"value": 40
},
"plan_id": {
"hebrew_name": "מספר בקשה",
"value": "20250118"
},
"plan_name": {
"hebrew_name": "שם התכנית",
"value": "הנדל נחמה 6 - תוספת בניה ופיצול יח\"ד"
},
"area_sqm": {
"hebrew_name": "שטח התוכנית",
"value": "500.00 מ\"ר"
},
"authority": {
"hebrew_name": "סמכות",
"value": "רשות רישוי"
},
"related_plans": [],
"submitter": {
"hebrew_name": "מגיש",
"value": "ברודו ליאור"
},
"initiator": {
"hebrew_name": "יזם",
"value": ""
},
"planner": {
"hebrew_name": "מתכנן",
"value": ""
},
"external_file_id": {
"hebrew_name": "תיק בניין",
"value": "6429332333"
},
"responsible_examiner": {
"hebrew_name": "בודק אחראי",
"value": "יסמין צור"
},
"architect": {
"hebrew_name": "עורך",
"value": "שפיגל רון"
},
"address": {
"street": "הנדל נחמה",
"number": "6",
"city": "כפר סבא"
},
"blocks_and_parcels": [
{
"block_number": "6429",
"parcel_numbers": [
"333"
]
}
],
"discussion_purpose": {
"hebrew_name": "מטרת הדיון",
"value": "בקשה להיתר - תוספת בניה ופיצול יחידת דיור"
},
"plan_summary": {
"hebrew_name": "מהות ופירוט התכנית",
"value": "שינויים להיתר קיים: פיצול יח\"ד אחת ל-2 יח\"ד, ותוספת שטח בקומת מרתף."
},
"decision_text": {
"hebrew_name": "נוסח ההחלטה",
"value": "לאשר את הבקשה בתנאי תיקון הערות הבדיקה והתאמה לדרישות מהנדסת העיר."
},
"decision_outcome": {
"hebrew_name": "תוצאת ההחלטה",
"value": "אושר בתנאים"
},
"is_confirmed": {
"hebrew_name": "האם אושרה ההחלטה",
"value": "True"
},
"plan_details_of_new_part": {
"main_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח עיקרי",
"value": ""
},
"service_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח שירות",
"value": ""
},
"public_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח ציבורי",
"value": ""
},
"total_apartments": {
"hebrew_name": "סה\"כ יח\"ד",
"value": "2"
},
"number_of_new_floors": {
"hebrew_name": "מספר קומות",
"value": ""
}
},
"plan_status": {
"hebrew_name": "סטטוס התוכנית",
"value": "מאושר"
},
"important_conclusion": {
"hebrew_name": "מסקנה",
"value": "אושרה תוספת בניה ופיצול דירה בבית צמוד קרקע."
},
"relevancy": {
"hebrew_name": "רלוונטיות",
"value": "not_relevant"
},
"relevant_issues": {
"hebrew_name": "מילות מפתח להסתמכות",
"value": "פיצול יח\"ד, בית פרטי"
},
"visual_evidence": {
"hebrew_name": "תיאור ויזואלי/הקשרי",
"value": ""
}
},
{
"section_number": {
"hebrew_name": "מספר סעיף",
"value": 7
},
"original_page": {
"hebrew_name": "עמוד",
"value": 42
},
"plan_id": {
"hebrew_name": "מספר בקשה",
"value": "20250146"
},
"plan_name": {
"hebrew_name": "שם התכנית",
"value": "התעש 32 - שינויים בתחנת דלק"
},
"area_sqm": {
"hebrew_name": "שטח התוכנית",
"value": "3000 מ\"ר"
},
"authority": {
"hebrew_name": "סמכות",
"value": "רשות רישוי"
},
"related_plans": [],
"submitter": {
"hebrew_name": "מגיש",
"value": "פז קמעונאות ואנרגיה בע\"מ"
},
"initiator": {
"hebrew_name": "יזם",
"value": ""
},
"planner": {
"hebrew_name": "מתכנן",
"value": ""
},
"external_file_id": {
"hebrew_name": "תיק בניין",
"value": "7606053000"
},
"responsible_examiner": {
"hebrew_name": "בודק אחראי",
"value": "יסמין צור"
},
"architect": {
"hebrew_name": "עורך",
"value": "גרינטל אבישי"
},
"address": {
"street": "התעש",
"number": "32",
"city": "כפר סבא"
},
"blocks_and_parcels": [
{
"block_number": "7606",
"parcel_numbers": [
"208"
]
}
],
"discussion_purpose": {
"hebrew_name": "מטרת הדיון",
"value": "בקשה להיתר - תוספת מתקן שטיפה ושינויים בתחנה"
},
"plan_summary": {
"hebrew_name": "מהות ופירוט התכנית",
"value": "תוספת מתקן שטיפה, מצללה, עמדות טעינה ושינויים בתחנת דלק."
},
"decision_text": {
"hebrew_name": "נוסח ההחלטה",
"value": "הוועדה תשוב ותדון בבקשה לאחר קבלת חוות דעת משפטית."
},
"decision_outcome": {
"hebrew_name": "תוצאת ההחלטה",
"value": "הדיון נדחה"
},
"is_confirmed": {
"hebrew_name": "האם אושרה ההחלטה",
"value": "False"
},
"plan_details_of_new_part": {
"main_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח עיקרי",
"value": ""
},
"service_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח שירות",
"value": ""
},
"public_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח ציבורי",
"value": ""
},
"total_apartments": {
"hebrew_name": "סה\"כ יח\"ד",
"value": ""
},
"number_of_new_floors": {
"hebrew_name": "מספר קומות",
"value": ""
}
},
"plan_status": {
"hebrew_name": "סטטוס התוכנית",
"value": "בבדיקה"
},
"important_conclusion": {
"hebrew_name": "מסקנה",
"value": "ההחלטה נדחתה לקבלת חוו\"ד משפטית לגבי תאימות לתכנית."
},
"relevancy": {
"hebrew_name": "רלוונטיות",
"value": "not_relevant"
},
"relevant_issues": {
"hebrew_name": "מילות מפתח להסתמכות",
"value": "תחנת דלק, מתקן שטיפה"
},
"visual_evidence": {
"hebrew_name": "תיאור ויזואלי/הקשרי",
"value": ""
}
},
{
"section_number": {
"hebrew_name": "מספר סעיף",
"value": 8
},
"original_page": {
"hebrew_name": "עמוד",
"value": 45
},
"plan_id": {
"hebrew_name": "מספר בקשה",
"value": "20240290"
},
"plan_name": {
"hebrew_name": "שם התכנית",
"value": "הטחנה 5 - שימוש חורג"
},
"area_sqm": {
"hebrew_name": "שטח התוכנית",
"value": "1314.00 מ\"ר"
},
"authority": {
"hebrew_name": "סמכות",
"value": "רשות רישוי"
},
"related_plans": [],
"submitter": {
"hebrew_name": "מגיש",
"value": "ישראנור השקעות בע\"מ"
},
"initiator": {
"hebrew_name": "יזם",
"value": ""
},
"planner": {
"hebrew_name": "מתכנן",
"value": ""
},
"external_file_id": {
"hebrew_name": "תיק בניין",
"value": "6427420530"
},
"responsible_examiner": {
"hebrew_name": "בודק אחראי",
"value": "הדס שפילר"
},
"architect": {
"hebrew_name": "עורך",
"value": "אריה איריס"
},
"address": {
"street": "הטחנה",
"number": "5",
"city": "כפר סבא"
},
"blocks_and_parcels": [
{
"block_number": "6427",
"parcel_numbers": [
"748"
]
}
],
"discussion_purpose": {
"hebrew_name": "מטרת הדיון",
"value": "בקשה לשימוש חורג"
},
"plan_summary": {
"hebrew_name": "מהות ופירוט התכנית",
"value": "שימוש חורג ממסחר למשרדים (עבור בית משפט השלום) בשטח של כ-586 מ\"ר."
},
"decision_text": {
"hebrew_name": "נוסח ההחלטה",
"value": "לאשר את השימוש החורג לתקופה של 5 שנים."
},
"decision_outcome": {
"hebrew_name": "תוצאת ההחלטה",
"value": "אושר בתנאים"
},
"is_confirmed": {
"hebrew_name": "האם אושרה ההחלטה",
"value": "True"
},
"plan_details_of_new_part": {
"main_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח עיקרי",
"value": ""
},
"service_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח שירות",
"value": ""
},
"public_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח ציבורי",
"value": ""
},
"total_apartments": {
"hebrew_name": "סה\"כ יח\"ד",
"value": ""
},
"number_of_new_floors": {
"hebrew_name": "מספר קומות",
"value": ""
}
},
"plan_status": {
"hebrew_name": "סטטוס התוכנית",
"value": "מאושר לזמן מוגבל"
},
"important_conclusion": {
"hebrew_name": "מסקנה",
"value": "אושר שימוש חורג למשרדי בית המשפט ל-5 שנים."
},
"relevancy": {
"hebrew_name": "רלוונטיות",
"value": "not_relevant"
},
"relevant_issues": {
"hebrew_name": "מילות מפתח להסתמכות",
"value": "שימוש חורג, משרדים"
},
"visual_evidence": {
"hebrew_name": "תיאור ויזואלי/הקשרי",
"value": ""
}
}
],
"metadata": {
"errors_while_processing": "",
"analyzing_date": "2025:11:12 00:00:00"
}
}