פרוטוקול_החלטות_ועדת_משנה_לתכנון_ובניה_2025007_27_08_2025_17_11_2025.json
תוכן JSON
20007 תווים
{
"general_information": {
"city": "בית שמש",
"protocol_type": {
"hebrew_name": "סוג פרוטוקול",
"value": "ועדת משנה"
},
"protocol_type_taken_from_the_title": {
"hebrew_name": "סוג פרוטוקול",
"value": "פרוטוקול ישיבת ועדת משנה לתכנון ובניה"
},
"meeting_number": {
"hebrew_name": "מספר ישיבה",
"value": "2025007"
},
"meeting_date": {
"hebrew_name": "תאריך ישיבה",
"value": "27/08/2025"
},
"meeting_hour": {
"hebrew_name": "שעת ישיבה",
"value": "15:00"
},
"number_of_sections": {
"hebrew_name": "מספר סעיפים",
"value": 6
}
},
"total_extracted_sections": 6,
"protocol_sections": [
{
"section_number": {
"hebrew_name": "מספר סעיף",
"value": 1
},
"original_page": {
"hebrew_name": "עמוד",
"value": 5
},
"plan_id": {
"hebrew_name": "מספר תכנית",
"value": "102-1296359"
},
"plan_name": {
"hebrew_name": "שם התכנית",
"value": "תוספת זכויות בניה-נחל קדרון ,37מגרש ,95שכונת משקפיים,רמת בית שמש"
},
"area_sqm": {
"hebrew_name": "שטח התוכנית",
"value": ""
},
"authority": {
"hebrew_name": "סמכות",
"value": "ועדה מקומית"
},
"related_plans": [],
"submitter": {
"hebrew_name": "מגיש",
"value": ""
},
"initiator": {
"hebrew_name": "יזם",
"value": ""
},
"planner": {
"hebrew_name": "מתכנן",
"value": "טרייסי סקריליף"
},
"external_file_id": {
"hebrew_name": "תיק בניין",
"value": ""
},
"responsible_examiner": {
"hebrew_name": "בודק אחראי",
"value": ""
},
"architect": {
"hebrew_name": "עורך",
"value": ""
},
"address": {
"street": "נחל קדרון",
"number": "37",
"city": "בית שמש"
},
"blocks_and_parcels": [
{
"block_number": "80028",
"parcel_numbers": [
"36"
]
}
],
"discussion_purpose": {
"hebrew_name": "מטרת הדיון",
"value": "דיון בהתנגדויות"
},
"plan_summary": {
"hebrew_name": "מהות ופירוט התכנית",
"value": "תוספת זכויות בניה במגרש 95 בשכונת המשקפיים"
},
"decision_text": {
"hebrew_name": "נוסח ההחלטה",
"value": "לאור האמור לעיל מחליטה הוועדה על אישור התכנית לאחר תיקון המסמכים בהתאם לסעיף 4 להחלטה זו."
},
"decision_outcome": {
"hebrew_name": "תוצאת ההחלטה",
"value": "אושרה"
},
"is_confirmed": {
"hebrew_name": "האם אושרה ההחלטה",
"value": "True"
},
"plan_details_of_new_part": {
"main_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח עיקרי",
"value": ""
},
"service_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח שירות",
"value": ""
},
"public_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח ציבורי",
"value": ""
},
"total_apartments": {
"hebrew_name": "סה\"כ יח\"ד",
"value": ""
},
"number_of_new_floors": {
"hebrew_name": "מספר קומות",
"value": ""
}
},
"plan_status": {
"hebrew_name": "סטטוס התוכנית",
"value": "אישור תכנית"
},
"important_conclusion": {
"hebrew_name": "מסקנה",
"value": "הוועדה דחתה את ההתנגדויות ואישרה את התכנית להוספת זכויות בנייה בנחל קדרון 37 (מגרש 95), בכפוף לתיקונים טכניים וקביעת מיקום הבריכה והחנייה בשלב ההיתר."
},
"relevancy": {
"hebrew_name": "רלוונטיות",
"value": "not_relevant"
},
"relevant_issues": {
"hebrew_name": "מילות מפתח להסתמכות",
"value": "תוספת זכויות, בית פרטי"
},
"visual_evidence": {
"hebrew_name": "תיאור ויזואלי/הקשרי",
"value": "בנייה באזור אורבני, בית פרטי עם בריכה ופאנלים סולאריים."
}
},
{
"section_number": {
"hebrew_name": "מספר סעיף",
"value": 1
},
"original_page": {
"hebrew_name": "עמוד",
"value": 7
},
"plan_id": {
"hebrew_name": "מספר תכנית",
"value": "10000379565"
},
"plan_name": {
"hebrew_name": "שם התכנית",
"value": "תוספת קומת מגורים בחלל גג רעפים"
},
"area_sqm": {
"hebrew_name": "שטח התוכנית",
"value": ""
},
"authority": {
"hebrew_name": "סמכות",
"value": "רישוי"
},
"related_plans": [],
"submitter": {
"hebrew_name": "מגיש",
"value": "חנה שטרן"
},
"initiator": {
"hebrew_name": "יזם",
"value": ""
},
"planner": {
"hebrew_name": "מתכנן",
"value": ""
},
"external_file_id": {
"hebrew_name": "תיק בניין",
"value": "41500360"
},
"responsible_examiner": {
"hebrew_name": "בודק אחראי",
"value": "ר.ש."
},
"architect": {
"hebrew_name": "עורך",
"value": ""
},
"address": {
"street": "נחל לכיש",
"number": "36",
"city": "בית שמש"
},
"blocks_and_parcels": [
{
"block_number": "34274",
"parcel_numbers": [
"13"
]
}
],
"discussion_purpose": {
"hebrew_name": "מטרת הדיון",
"value": "קבלת החלטה בבקשה להיתר לאחר דיון בהתנגדויות"
},
"plan_summary": {
"hebrew_name": "מהות ופירוט התכנית",
"value": "תוספת קומת מגורים בחלל גג רעפים קיים במפלס +6.12 והארכת מדרגות חיצוניות למפלס זה, כולל הקלה לשינוי מנספח הבינוי (גג רעפים לגג בטון בחלקו ושינוי צורה)."
},
"decision_text": {
"hebrew_name": "נוסח ההחלטה",
"value": "לאשר את הבקשה ובכפוף, ככל וניתן להוסיף גג רעפים עפ\"י התב\"ע תוך ניצול הזכויות הועדה דורשת לעשות גג רעפים לתוספת הקומה המבוקשת."
},
"decision_outcome": {
"hebrew_name": "תוצאת ההחלטה",
"value": "אושרה בתנאים"
},
"is_confirmed": {
"hebrew_name": "האם אושרה ההחלטה",
"value": "True"
},
"plan_details_of_new_part": {
"main_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח עיקרי",
"value": "71.13"
},
"service_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח שירות",
"value": ""
},
"public_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח ציבורי",
"value": ""
},
"total_apartments": {
"hebrew_name": "סה\"כ יח\"ד",
"value": "0"
},
"number_of_new_floors": {
"hebrew_name": "מספר קומות",
"value": "1"
}
},
"plan_status": {
"hebrew_name": "סטטוס התוכנית",
"value": "אישור בקשה להיתר"
},
"important_conclusion": {
"hebrew_name": "מסקנה",
"value": "אושרה בקשה לתוספת בנייה (כ-71 מ\"ר) בקומה נוספת בחלל הגג ברחוב נחל לכיש 36, תוך דחיית רוב ההתנגדויות ודרישה להתאמת הגג לתב\"ע."
},
"relevancy": {
"hebrew_name": "רלוונטיות",
"value": "not_relevant"
},
"relevant_issues": {
"hebrew_name": "מילות מפתח להסתמכות",
"value": "הרחבת דירה, הקלה, תוספת קומה"
},
"visual_evidence": {
"hebrew_name": "תיאור ויזואלי/הקשרי",
"value": "תוספת בנייה על גג קיים, מדרגות חיצוניות."
}
},
{
"section_number": {
"hebrew_name": "מספר סעיף",
"value": 1
},
"original_page": {
"hebrew_name": "עמוד",
"value": 9
},
"plan_id": {
"hebrew_name": "מספר תכנית",
"value": "102-0122945"
},
"plan_name": {
"hebrew_name": "שם התכנית",
"value": "הפקעת השטח בתב\"ע 102-0122945"
},
"area_sqm": {
"hebrew_name": "שטח התוכנית",
"value": ""
},
"authority": {
"hebrew_name": "סמכות",
"value": "ועדה מקומית"
},
"related_plans": [],
"submitter": {
"hebrew_name": "מגיש",
"value": ""
},
"initiator": {
"hebrew_name": "יזם",
"value": ""
},
"planner": {
"hebrew_name": "מתכנן",
"value": ""
},
"external_file_id": {
"hebrew_name": "תיק בניין",
"value": ""
},
"responsible_examiner": {
"hebrew_name": "בודק אחראי",
"value": ""
},
"architect": {
"hebrew_name": "עורך",
"value": ""
},
"address": {
"street": "",
"number": "",
"city": "בית שמש"
},
"blocks_and_parcels": [
{
"block_number": "80031",
"parcel_numbers": [
"30",
"31",
"32",
"33",
"34",
"35",
"36",
"19",
"20",
"21"
]
}
],
"discussion_purpose": {
"hebrew_name": "מטרת הדיון",
"value": "שונות - הפקעת שטחים"
},
"plan_summary": {
"hebrew_name": "מהות ופירוט התכנית",
"value": "הפקעת שטחים המיועדים לשצ\"פ, שבילים ומבני ציבור לטובת עיריית בית שמש."
},
"decision_text": {
"hebrew_name": "נוסח ההחלטה",
"value": "מאשרים את הפקעת השטחים הציבוריים עפ\"י תכנית מאושרת – ע\"ש עיריית בית שמש."
},
"decision_outcome": {
"hebrew_name": "תוצאת ההחלטה",
"value": "אושרה"
},
"is_confirmed": {
"hebrew_name": "האם אושרה ההחלטה",
"value": "True"
},
"plan_details_of_new_part": {
"main_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח עיקרי",
"value": ""
},
"service_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח שירות",
"value": ""
},
"public_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח ציבורי",
"value": ""
},
"total_apartments": {
"hebrew_name": "סה\"כ יח\"ד",
"value": ""
},
"number_of_new_floors": {
"hebrew_name": "מספר קומות",
"value": ""
}
},
"plan_status": {
"hebrew_name": "סטטוס התוכנית",
"value": "אישור הפקעה"
},
"important_conclusion": {
"hebrew_name": "מסקנה",
"value": "אושרה הפקעת שטחי ציבור (שצ\"פ, שבילים ומבני ציבור) בגוש 80031 לטובת העירייה."
},
"relevancy": {
"hebrew_name": "רלוונטיות",
"value": "administrative"
},
"relevant_issues": {
"hebrew_name": "מילות מפתח להסתמכות",
"value": "הפקעה, שטחי ציבור"
},
"visual_evidence": {
"hebrew_name": "תיאור ויזואלי/הקשרי",
"value": ""
}
},
{
"section_number": {
"hebrew_name": "מספר סעיף",
"value": 2
},
"original_page": {
"hebrew_name": "עמוד",
"value": 9
},
"plan_id": {
"hebrew_name": "מספר תכנית",
"value": ""
},
"plan_name": {
"hebrew_name": "שם התכנית",
"value": "קביעת מדיניות מרפסות"
},
"area_sqm": {
"hebrew_name": "שטח התוכנית",
"value": ""
},
"authority": {
"hebrew_name": "סמכות",
"value": "ועדה מקומית"
},
"related_plans": [],
"submitter": {
"hebrew_name": "מגיש",
"value": ""
},
"initiator": {
"hebrew_name": "יזם",
"value": ""
},
"planner": {
"hebrew_name": "מתכנן",
"value": ""
},
"external_file_id": {
"hebrew_name": "תיק בניין",
"value": ""
},
"responsible_examiner": {
"hebrew_name": "בודק אחראי",
"value": ""
},
"architect": {
"hebrew_name": "עורך",
"value": ""
},
"address": {
"street": "",
"number": "",
"city": "בית שמש"
},
"blocks_and_parcels": [],
"discussion_purpose": {
"hebrew_name": "מטרת הדיון",
"value": "שונות - מדיניות מרפסות"
},
"plan_summary": {
"hebrew_name": "מהות ופירוט התכנית",
"value": "דיון במדיניות המרפסות."
},
"decision_text": {
"hebrew_name": "נוסח ההחלטה",
"value": "ירד מסדר היום, יובא לדיון בישיבה הבאה."
},
"decision_outcome": {
"hebrew_name": "תוצאת ההחלטה",
"value": "נדחה"
},
"is_confirmed": {
"hebrew_name": "האם אושרה ההחלטה",
"value": "False"
},
"plan_details_of_new_part": {
"main_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח עיקרי",
"value": ""
},
"service_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח שירות",
"value": ""
},
"public_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח ציבורי",
"value": ""
},
"total_apartments": {
"hebrew_name": "סה\"כ יח\"ד",
"value": ""
},
"number_of_new_floors": {
"hebrew_name": "מספר קומות",
"value": ""
}
},
"plan_status": {
"hebrew_name": "סטטוס התוכנית",
"value": "דחיית דיון"
},
"important_conclusion": {
"hebrew_name": "מסקנה",
"value": "הדיון בנושא מדיניות המרפסות נדחה לישיבה הבאה."
},
"relevancy": {
"hebrew_name": "רלוונטיות",
"value": "not_relevant"
},
"relevant_issues": {
"hebrew_name": "מילות מפתח להסתמכות",
"value": "מדיניות"
},
"visual_evidence": {
"hebrew_name": "תיאור ויזואלי/הקשרי",
"value": ""
}
},
{
"section_number": {
"hebrew_name": "מספר סעיף",
"value": 3
},
"original_page": {
"hebrew_name": "עמוד",
"value": 9
},
"plan_id": {
"hebrew_name": "מספר תכנית",
"value": "102-0073593"
},
"plan_name": {
"hebrew_name": "שם התכנית",
"value": "הוספת שימושים במגרש המיועד למבנה ציבור - מגרש 515 - שכונה ד' 3"
},
"area_sqm": {
"hebrew_name": "שטח התוכנית",
"value": ""
},
"authority": {
"hebrew_name": "סמכות",
"value": "ועדה מקומית"
},
"related_plans": [],
"submitter": {
"hebrew_name": "מגיש",
"value": ""
},
"initiator": {
"hebrew_name": "יזם",
"value": ""
},
"planner": {
"hebrew_name": "מתכנן",
"value": ""
},
"external_file_id": {
"hebrew_name": "תיק בניין",
"value": ""
},
"responsible_examiner": {
"hebrew_name": "בודק אחראי",
"value": ""
},
"architect": {
"hebrew_name": "עורך",
"value": ""
},
"address": {
"street": "שכונה ד' 3",
"number": "515",
"city": "בית שמש"
},
"blocks_and_parcels": [],
"discussion_purpose": {
"hebrew_name": "מטרת הדיון",
"value": "שונות - הוספת שימושים"
},
"plan_summary": {
"hebrew_name": "מהות ופירוט התכנית",
"value": "בקשה להוספת שימוש של גני ילדים במגרש 515 המיועד למתנ\"ס, מועדון נוער, בתי ספר וכו'."
},
"decision_text": {
"hebrew_name": "נוסח ההחלטה",
"value": "לאשר את השימוש המבוקש עפ\"י הפרוגרמה."
},
"decision_outcome": {
"hebrew_name": "תוצאת ההחלטה",
"value": "אושרה"
},
"is_confirmed": {
"hebrew_name": "האם אושרה ההחלטה",
"value": "True"
},
"plan_details_of_new_part": {
"main_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח עיקרי",
"value": ""
},
"service_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח שירות",
"value": ""
},
"public_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח ציבורי",
"value": ""
},
"total_apartments": {
"hebrew_name": "סה\"כ יח\"ד",
"value": ""
},
"number_of_new_floors": {
"hebrew_name": "מספר קומות",
"value": ""
}
},
"plan_status": {
"hebrew_name": "סטטוס התוכנית",
"value": "אישור שימוש"
},
"important_conclusion": {
"hebrew_name": "מסקנה",
"value": "אושרה הוספת שימוש לגני ילדים במגרש 515 בשכונה ד' 3."
},
"relevancy": {
"hebrew_name": "רלוונטיות",
"value": "administrative"
},
"relevant_issues": {
"hebrew_name": "מילות מפתח להסתמכות",
"value": "מבני ציבור, פרוגרמה"
},
"visual_evidence": {
"hebrew_name": "תיאור ויזואלי/הקשרי",
"value": ""
}
},
{
"section_number": {
"hebrew_name": "מספר סעיף",
"value": 4
},
"original_page": {
"hebrew_name": "עמוד",
"value": 10
},
"plan_id": {
"hebrew_name": "מספר תכנית",
"value": "102-0082552"
},
"plan_name": {
"hebrew_name": "שם התכנית",
"value": "הוספת שימושים במגרש המיועד למבנה ציבור - מגרש 215 - שכונה ד' 4"
},
"area_sqm": {
"hebrew_name": "שטח התוכנית",
"value": ""
},
"authority": {
"hebrew_name": "סמכות",
"value": "ועדה מקומית"
},
"related_plans": [],
"submitter": {
"hebrew_name": "מגיש",
"value": ""
},
"initiator": {
"hebrew_name": "יזם",
"value": ""
},
"planner": {
"hebrew_name": "מתכנן",
"value": ""
},
"external_file_id": {
"hebrew_name": "תיק בניין",
"value": ""
},
"responsible_examiner": {
"hebrew_name": "בודק אחראי",
"value": ""
},
"architect": {
"hebrew_name": "עורך",
"value": ""
},
"address": {
"street": "שכונה ד' 4",
"number": "215",
"city": "בית שמש"
},
"blocks_and_parcels": [],
"discussion_purpose": {
"hebrew_name": "מטרת הדיון",
"value": "שונות - הוספת שימושים"
},
"plan_summary": {
"hebrew_name": "מהות ופירוט התכנית",
"value": "בקשה להוספת שימוש של בית ספר במגרש 215 המיועד למעון יום."
},
"decision_text": {
"hebrew_name": "נוסח ההחלטה",
"value": "לאשר את השימוש המבוקש עפ\"י הפרוגרמה."
},
"decision_outcome": {
"hebrew_name": "תוצאת ההחלטה",
"value": "אושרה"
},
"is_confirmed": {
"hebrew_name": "האם אושרה ההחלטה",
"value": "True"
},
"plan_details_of_new_part": {
"main_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח עיקרי",
"value": ""
},
"service_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח שירות",
"value": ""
},
"public_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח ציבורי",
"value": ""
},
"total_apartments": {
"hebrew_name": "סה\"כ יח\"ד",
"value": ""
},
"number_of_new_floors": {
"hebrew_name": "מספר קומות",
"value": ""
}
},
"plan_status": {
"hebrew_name": "סטטוס התוכנית",
"value": "אישור שימוש"
},
"important_conclusion": {
"hebrew_name": "מסקנה",
"value": "אושרה הוספת שימוש לבית ספר במגרש 215 בשכונה ד' 4."
},
"relevancy": {
"hebrew_name": "רלוונטיות",
"value": "administrative"
},
"relevant_issues": {
"hebrew_name": "מילות מפתח להסתמכות",
"value": "מבני ציבור, בית ספר"
},
"visual_evidence": {
"hebrew_name": "תיאור ויזואלי/הקשרי",
"value": ""
}
}
],
"metadata": {
"errors_while_processing": "",
"analyzing_date": "2025:08:27 15:00:00"
}
}