פרוטוקול_החלטות_ועדת_משנה_20250014_03_12_2025_04_12_2025.json
תוכן JSON
7758 תווים
{
"general_information": {
"city": "בת-ים",
"protocol_type": {
"hebrew_name": "סוג פרוטוקול",
"value": "פרוטוקול החלטות ישיבת ועדת משנה"
},
"meeting_number": {
"hebrew_name": "מספר ישיבה",
"value": "20250014"
},
"meeting_date": {
"hebrew_name": "תאריך ישיבה",
"value": "03/12/2025"
},
"number_of_sections": {
"hebrew_name": "מספר סעיפים",
"value": 1
}
},
"total_extracted_sections": 1,
"protocol_sections": [
{
"section_number": {
"hebrew_name": "מספר סעיף",
"value": 1
},
"original_page": {
"hebrew_name": "עמוד",
"value": 2
},
"plan_id": {
"hebrew_name": "מספר תכנית",
"value": "502-1060862"
},
"plan_name": {
"hebrew_name": "שם התכנית",
"value": "בי/888 - התחדשות עירונית - מתחם מטרו דרום - קוממיות"
},
"area_sqm": {
"hebrew_name": "שטח התוכנית",
"value": "113,000"
},
"authority": {
"hebrew_name": "סמכות",
"value": "ועדה מחוזית"
},
"related_plans": [
{
"type": "change",
"related_plan_id": "502-0195966"
},
{
"type": "subordination",
"related_plan_id": "502-0222323"
},
{
"type": "change",
"related_plan_id": "502-0222596"
},
{
"type": "subordination",
"related_plan_id": "502-0358069"
},
{
"type": "subordination",
"related_plan_id": "502-0586131"
},
{
"type": "replacement",
"related_plan_id": "בי/142/1"
},
{
"type": "replacement",
"related_plan_id": "בי/158"
},
{
"type": "replacement",
"related_plan_id": "בי/195"
},
{
"type": "replacement",
"related_plan_id": "בי/197"
},
{
"type": "change",
"related_plan_id": "בי/2/א"
},
{
"type": "replacement",
"related_plan_id": "בי/400"
},
{
"type": "subordination",
"related_plan_id": "תתל/103"
}
],
"submitter": {
"hebrew_name": "מגיש",
"value": "עיריית בת ים"
},
"initiator": {
"hebrew_name": "יזם",
"value": "עיריית בת ים"
},
"planner": {
"hebrew_name": "מתכנן",
"value": ""
},
"external_file_id": {
"hebrew_name": "תיק בניין",
"value": ""
},
"responsible_examiner": {
"hebrew_name": "בודק אחראי",
"value": ""
},
"architect": {
"hebrew_name": "עורך",
"value": "ארז אלה"
},
"address": {
"street": "הנביאים, אהוד קינמון, הקוממיות, גנרל פייר קניג",
"number": "",
"city": "בת ים"
},
"blocks_and_parcels": [
{
"block_number": "7120",
"parcel_numbers": [
"59",
"163",
"130",
"131",
"132",
"126",
"127",
"128",
"125",
"126",
"124",
"125",
"123",
"124",
"122",
"123",
"119",
"120",
"117",
"114",
"115",
"116",
"102",
"103",
"104",
"105",
"106",
"107",
"108",
"109",
"110",
"111",
"112",
"113",
"114",
"86",
"87",
"81",
"82",
"78",
"195",
"152"
]
},
{
"block_number": "7121",
"parcel_numbers": [
"68",
"41",
"39"
]
},
{
"block_number": "7122",
"parcel_numbers": [
"87",
"78",
"79",
"113",
"68",
"59",
"60",
"61",
"62",
"63",
"64",
"65",
"66",
"67",
"68",
"56",
"57",
"58",
"59",
"54",
"49",
"50",
"51"
]
},
{
"block_number": "7123",
"parcel_numbers": [
"158",
"156",
"204",
"181",
"182",
"132",
"133",
"134",
"129",
"125",
"124",
"123",
"122",
"121",
"116"
]
}
],
"discussion_purpose": {
"hebrew_name": "מטרת הדיון",
"value": "דיון בהתנגדויות וגיבוש המלצת הועדה המקומית לועדה המחוזית"
},
"plan_summary": {
"hebrew_name": "מהות ופירוט התכנית",
"value": "תכנית התחדשות עירונית משמעותית למתחם מטרו דרום - קוממיות. התכנית משתרעת על כ-113 דונם בדרום מערב העיר, סמוך לצומת קוממיות והנביאים בה מתוכננת תחנת מטרו (קו M3). התכנית כוללת הפיכת אזור תעשייה ושכונת מגורים לרובע עירוני מעורב שימושים (מגורים, תעסוקה, מסחר, מבני ציבור) עם דגש על תחבורה ציבורית (TOD). התכנית מציעה בינוי של מגדלים בני 8-40 קומות."
},
"decision_text": {
"hebrew_name": "נוסח ההחלטה",
"value": "הוחלט לקבל את עמדת מהנדס העיר להתנגדויות פה אחד. ההחלטה כוללת מענה מפורט לכלל ההתנגדויות שהוגשו (22 התנגדויות), תוך קבלת חלק מההתנגדויות הנקודתיות (כגון גמישות תכנונית, התאמות בקווי בניין, שינויים במרתפי חניה) ודחיית התנגדויות עקרוניות הנוגדות את המדיניות הכוללת (כגון ביטול הפקעות, שינויים דרסטיים בתקני חניה, או פיצול מתחמי איחוד וחלוקה באופן שפוגע בתכנון הכולל)."
},
"decision_outcome": {
"hebrew_name": "תוצאת ההחלטה",
"value": "התקבלה המלצה"
},
"is_confirmed": {
"hebrew_name": "האם אושרה ההחלטה",
"value": "True"
},
"plan_details_of_new_part": {
"main_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח עיקרי",
"value": ""
},
"service_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח שירות",
"value": ""
},
"public_area_total_sqm": {
"hebrew_name": "שטח ציבורי",
"value": ""
},
"total_apartments": {
"hebrew_name": "סה\"כ יח\"ד",
"value": ""
},
"number_of_new_floors": {
"hebrew_name": "מספר קומות",
"value": "8-40"
}
},
"plan_status": {
"hebrew_name": "סטטוס התוכנית",
"value": "טיפול בהתנגדויות (בסמכות מחוזית)"
},
"important_conclusion": {
"hebrew_name": "מסקנה",
"value": "הועדה המקומית המליצה לקבל את עמדת מהנדס העיר בנוגע להתנגדויות לתכנית ההתחדשות העירונית בי/888. התכנית מקודמת לשינוי ייעוד מאזור תעשייה למעורב שימושים סביב תחנת המטרו."
},
"relevancy": {
"hebrew_name": "רלוונטיות",
"value": "relevant_statutory"
},
"relevant_issues": {
"hebrew_name": "מילות מפתח להסתמכות",
"value": "התחדשות עירונית, פינוי בינוי, מטרו, עירוב שימושים, בנייה לגובה, איחוד וחלוקה, שינוי יעוד"
},
"visual_evidence": {
"hebrew_name": "תיאור ויזואלי/הקשרי",
"value": "התכנית ממוקמת באזור התעשייה המתחדש, כוללת מגדלים עד 40 קומות סביב תחנת מטרו תת קרקעית, עם כיכר עירונית ומרחב ציבורי מפותח."
}
}
],
"metadata": {
"errors_while_processing": "",
"analyzing_date": "2025:12:03 00:00:00"
}
}