פרוטוקול_ועדת_משנה_לתכנון_ולבניה_אשקלון_20260004_24_02_2026_17_02_2026.json

{
  "general_information": {
    "city": "אשקלון",
    "protocol_type": {
      "hebrew_name": "סוג פרוטוקול",
      "value": "כתב התנגדות ותצהיר"
    },
    "protocol_type_taken_from_the_title": {
      "hebrew_name": "סוג פרוטוקול",
      "value": "תצהיר תמיכה בהתנגדות לבקשה להיתר"
    },
    "meeting_number": {
      "hebrew_name": "מספר ישיבה",
      "value": ""
    },
    "meeting_date": {
      "hebrew_name": "תאריך ישיבה",
      "value": "20/11/2025"
    },
    "meeting_hour": {
      "hebrew_name": "שעת ישיבה",
      "value": ""
    },
    "number_of_sections": {
      "hebrew_name": "מספר סעיפים",
      "value": 1
    }
  },
  "total_extracted_sections": 1,
  "protocol_sections": [
    {
      "section_number": {
        "hebrew_name": "מספר סעיף",
        "value": 1
      },
      "original_page": {
        "hebrew_name": "עמוד",
        "value": 1
      },
      "plan_id": {
        "hebrew_name": "מספר תכנית",
        "value": "604-1382977"
      },
      "plan_name": {
        "hebrew_name": "שם התכנית",
        "value": "בקשה להיתר במגרש 1200"
      },
      "area_sqm": {
        "hebrew_name": "שטח התוכנית",
        "value": ""
      },
      "authority": {
        "hebrew_name": "סמכות",
        "value": "הוועדה המקומית לתכנון ובנייה אשקלון"
      },
      "related_plans": [],
      "submitter": {
        "hebrew_name": "מגיש",
        "value": "דוד גורן ודיירי הרחובות אריאל שרון 58 ודרך הים 85"
      },
      "initiator": {
        "hebrew_name": "יזם",
        "value": ""
      },
      "planner": {
        "hebrew_name": "מתכנן",
        "value": ""
      },
      "external_file_id": {
        "hebrew_name": "תיק בניין",
        "value": "604-1382977"
      },
      "responsible_examiner": {
        "hebrew_name": "בודק אחראי",
        "value": ""
      },
      "architect": {
        "hebrew_name": "עורך",
        "value": ""
      },
      "address": {
        "street": "דרך הים / מגרש 1200",
        "number": "",
        "city": "אשקלון"
      },
      "blocks_and_parcels": [
        {
          "block_number": "",
          "parcel_numbers": [
            "1200"
          ]
        }
      ],
      "discussion_purpose": {
        "hebrew_name": "מטרת הדיון",
        "value": "התנגדות לבקשה להיתר הכוללת חריגות בנייה והקמת דיור מוגן"
      },
      "plan_summary": {
        "hebrew_name": "מהות ופירוט התכנית",
        "value": "התנגדות דיירים לבקשה להיתר מס' 604-1382977 במגרש 1200. הבקשה כוללת הקמת דיור מוגן (מוסד) במקום מגורים, עם חריגות בנייה משמעותיות: הגדלת תכסית ל-65% (במקום 50%), תוספת 292 מ\"ר שטחים עיקריים, תוספת 1224 מ\"ר שטחי שירות, הגבהת המבנה ל-16 מטר (תוספת 6 מטר מעל המותר של 10 מטר), וביטול קווי בניין (קווי בניין 0). המתנגדים טוענים לפגיעה בתשתיות, בפרטיות, באופי השכונה ובעומסי תנועה."
      },
      "decision_text": {
        "hebrew_name": "נוסח ההחלטה",
        "value": ""
      },
      "decision_outcome": {
        "hebrew_name": "תוצאת ההחלטה",
        "value": ""
      },
      "is_confirmed": {
        "hebrew_name": "האם אושרה ההחלטה",
        "value": "False"
      },
      "plan_details_of_new_part": {
        "main_area_total_sqm": {
          "hebrew_name": "שטח עיקרי",
          "value": "292"
        },
        "service_area_total_sqm": {
          "hebrew_name": "שטח שירות",
          "value": "1224"
        },
        "public_area_total_sqm": {
          "hebrew_name": "שטח ציבורי",
          "value": ""
        },
        "total_apartments": {
          "hebrew_name": "סה\"כ יח\"ד",
          "value": ""
        },
        "number_of_new_floors": {
          "hebrew_name": "מספר קומות",
          "value": ""
        }
      },
      "plan_status": {
        "hebrew_name": "סטטוס התוכנית",
        "value": "התנגדות הוגשה"
      },
      "important_conclusion": {
        "hebrew_name": "מסקנה",
        "value": "המסמך הינו התנגדות לבקשה להיתר ואינו מכיל החלטת ועדה."
      },
      "relevancy": {
        "hebrew_name": "רלוונטיות",
        "value": "not_relevant"
      },
      "relevant_issues": {
        "hebrew_name": "מילות מפתח להסתמכות",
        "value": "חריגות בניה, דיור מוגן, הקלות, התנגדות"
      },
      "visual_evidence": {
        "hebrew_name": "תיאור ויזואלי/הקשרי",
        "value": "מסמך טקסטואלי הכולל תצהיר משפטי וחתימות דיירים."
      }
    }
  ],
  "metadata": {
    "errors_while_processing": "No committee decision found in the document; Relevancy set to not_relevant due to lack of approval decision.",
    "analyzing_date": "2025:05:22 10:00:00"
  }
}