|
עמוד
|
3
|
6
|
9
|
13
|
|
תיק בניין
|
6298
|
6644
|
17000
|
14322
|
|
מספר תכנית
|
10000524533
|
10000515626
|
10000498888
|
10000419221
|
|
שם התכנית
|
תכנית שינויים תוספת גלריה, תוספת גישה לגג, הוספת סככה
|
תוספת בניה בקומה א, תוספת במפלס קומה ב'
|
היתר חפירה ודיפון - מבצע אנטבה
|
הקמת מבנה מסחר ומשרדים - הלסינקי 3
|
|
פרטי בניה - חלק חדש
|
0 דירות
0 קומות
40.46 מ"ר שטח עיקרי
4.16 מ"ר שירות
|
0 דירות
1 קומות
144.87 מ"ר שטח עיקרי
12.62 מ"ר שירות
|
0 דירות
0 קומות
0 מ"ר שטח עיקרי
0 מ"ר שירות
|
0 דירות
9 קומות
16323.24 מ"ר שטח עיקרי
34398 מ"ר שירות
|
|
רלוונטיות
|
לא רלוונטי
|
לא רלוונטי
|
רלוונטי מאוד
|
רלוונטי מאוד
|
|
מסקנה חשובה
|
אושרה תוספת גלריה, סככה וגישה לגג במבנה תעשייה.
|
אושרה הרחבת יחידת דיור קיימת (וילה/קוטג') בקומה א' ו-ב'.
|
אושר היתר חפירה ודיפון למתחם מגורים רחב היקף (כ-253 יח"ד עתידיות).
|
אושרה בניה למבנה משרדים ומסחר רחב היקף (כ-16,000 מ"ר עיקרי) מעל מרתפי חניה.
|
|
ראיה ויזואלית
|
מבנה תעשייה קיים באזור רמת סיב.
|
בית מגורים צמוד קרקע, שכונת שעריה.
|
מגרש ריק המיועד לחפירה עמוקה (כ-11 מ') בשכונת צמרת, גובל בתוואי נת"ע.
|
מבנה משרדים 5 קומות מעל 4 מרתפים, כולל כיכר עירונית.
|
|
נושאים רלוונטיים
|
תוספת בניה קטנה, תעשייה
|
הרחבת דירה, בניה פרטית
|
חפירה ודיפון, מגורים, עוגנים, נת"ע, תמ"ל 1076
|
משרדים, מסחר, בסר, נת"ע, חפירה ודיפון
|
|
כתובת
|
פתח תקווה, הלפיד 14
|
פתח תקווה, רות 29
|
פתח תקווה, מבצע אנטבה
|
פתח תקווה, הלסינקי 3
|
|
מגיש
|
י.ג מדיקל בע"מ
|
רועי בנימין מזרחי
|
אפרידר החברה לשכון ולפתוח ישראל בע"מ
|
בסר בלינסון סנטר ודור כימיקלים עסק מאוחד
|
|
יזם
|
י.ג מדיקל בע"מ
|
רועי בנימין מזרחי
|
אפרידר החברה לשכון ולפתוח ישראל בע"מ
|
בסר בלינסון סנטר ודור כימיקלים עסק מאוחד
|
|
מטרת הדיון
|
בקשה להיתר - שינויים פנימיים ותוספות
|
בקשה להיתר תוספת בניה למגורים
|
בקשה להיתר חפירה ודיפון
|
בקשה להיתר בניה למסחר ומשרדים
|
|
מהות ופירוט התכנית
|
תכנית שינויים תוספת גלריה, תוספת גישה לגג, הוספת סככה. כולל תוספת מחסן בגג וגגון כניסה.
|
תוספת בניה בקומה א', תוספת במפלס קומה ב' הכולל ביטול גג רעפים ושינוי חזיתות וממ"ד על גבי תוספת קיימת.
|
היתר חפירה ודיפון כולל קירות מרתף וריצפת מרתף תחתונה. מגרש 8 (תוקן מ-206). כולל החדרת עוגנים. חלק מפרויקט להקמת מתחם מגורים של כ-253 יח"ד.
|
הקמת מבנה מסחר ומשרדים בן 5 קומות + גג טכני מעל 4 מרתפי חנייה וכיכר עירונית בשטח פרטי פתוח.
|
|
סטטוס התכנית
|
היתר בתנאים
|
היתר בתנאים
|
היתר בתנאים
|
היתר בתנאים
|
|
החלטה
|
לאשר את הבקשה בתנאים הבאים: יש לקבל אישור רת"א ומשרד הביטחון. בתנאי מילוי דרישות הצוות המקצועי ואגף רישוי. בתנאי מילוי גיליון דרישות מצורף.
|
לאשר את הבקשה בתנאים: הצגת אישור מהנדס לתקן 413, סימון הריסות, הערת אזהרה לאי פיצול יח"ד, ותנאי גורמי מקצוע.
|
לאשר את הבקשה בתנאים הבאים: השלמת דרישות התב"ע לעוגנים, אישור סופי של תוכנית הפיתוח, אישור נת"ע, אלקטרה, פרו שיא, משרד הביטחון ומינהלת נוף ירקון.
|
לאשר את שינוי שלביות ההיתר: שלב א' חפירה, דיפון ועוגנים. שלב ב' כל שאר הבניין והמרתפים. בכפוף לדרישות נת"ע, שימור עצים ופיתוח.
|