הוועדה הבאה
הוועדה הקודמת
20/10/2025 654

רשות רישוי מקומית

חיפה

4 סעיפים PDF חזרה
נכס סעיף 1 סעיף 2 סעיף 3 סעיף 4
עמוד 3 6 8 11
תיק בניין 60/2918 71/0284 73/0831 37/4557
מספר תכנית 10000519398 10000495449 10000494352 10000474707
שם התכנית תוספת ממ"דים רח' חורשה 20 סככה יוניברסל משאיות מעלית ומעבר תת קרקעי שלומציון המלכה 18 מלון פורט טאון העצמאות 31
פרטי בניה - חלק חדש
6 דירות
101 מ"ר שטח עיקרי
8 דירות
48 דירות
6 קומות
1833.37 מ"ר שטח עיקרי
975.37 מ"ר שירות
רלוונטיות לא רלוונטי לא רלוונטי לא רלוונטי רלוונטי
מסקנה חשובה אושרה בקשה לתוספת ממ"דים בבניין מגורים. אושרה לגליזציה להרחבת סככה תעשייתית. אושרה לגליזציה למעלית ומעבר תת קרקעי. אושר שינוי שימוש למלון בן 48 חדרים בבניין בן 6 קומות.
ראיה ויזואלית מגורים תוספת ממ"ד תעשיה אחר מגורים תוספת מעלית מסחרי שימוש חורג למלונאות
נושאים רלוונטיים תוספת ממד תוספת קטנה מעלית בנייה רוויה, מלונאות, מעל 6 קומות
כתובת חיפה, חורשה 20 חיפה, גזאל 16 חיפה, שלומציון המלכה 18 חיפה, העצמאות 31
מגיש עודד יאקאב יוניברסל משאיות ישראל בע"מ צבי בראונר פורט טאון אחזקות בע"מ
יזם
מטרת הדיון בקשה להיתר - תוספת 2 מגדלי ממ"דים בקשה להיתר - תכנית מצב קיים (הגדלת סככה) בקשה לעבודה מצומצמת - לגליזציה למעלית ומעבר תת קרקעי נגיש בקשה להיתר - שימוש חורג למלונאות ומסחר
מהות ופירוט התכנית תוספת 2 מגדלי ממ"דים הכוללים 6 ממ"דים סה"כ לכלל דיירי המבנה. אחד ממגדלי הממ"דים חורג מקווי בניין והשני בתחום קווי בניין, תוך שינויים בחלוקה הפנימית בחלק מהדירות. לגליזציה לסככה קיימת במבנה הצפוני, תוספת של 101 מ"ר מעבר להיתר הבניה משנת 2019, תוך בליטה אל מעבר לקווי הבניין. לגליזציה למעלית ומעבר תת קרקעי נגיש המחבר בין הרחוב למעלית. היתר שינויים להיתר בנייה קיים. שינוי שימוש ממגורים ומסחר למלונאות ומסחר. כולל 48 חדרי אירוח מלונאי, הקמת מטבח ומסעדה, הוספת מעלית ומדרגות מוגנות, ושינויים פנימיים בחזיתות. הבניין בן 6 קומות.
סטטוס התכנית מאושרת בתנאים מאושרת בתנאים מאושרת בתנאים מאושרת בתנאים
החלטה לאישור הבקשה: התקנת ממ"ד בדירת מגורים הינה צורך ציבורי ברור... אישור הבקשה בתנאים. לאשר את הבקשה בתנאים. אישור הבקשה בתנאים הינו בהיבט התכנוני בלבד... אישור הבקשה בתנאים הבאים... אישור הבקשה בתנאים הינו בהיבט התכנוני בלבד.