|
עמוד
|
2
|
4
|
|
תיק בניין
|
|
65/4364
|
|
מספר תכנית
|
חפ/3050
|
65/4364/12
|
|
שם התכנית
|
תכנית אב לדרגנועים בחיפה
|
מרגלית 36 - הריסה ובניה
|
|
פרטי בניה - חלק חדש
|
-
|
|
|
רלוונטיות
|
לא רלוונטי
|
רלוונטי
|
|
מסקנה חשובה
|
אושרה תכנית אב לדרגנועים בחיפה.
|
אושרה בקשה להיתר להריסה ובניה (תמ"א 38) ברחוב מרגלית 36. אושרו 13 יח"ד חדשות במקום 6 קיימות, בבניין של כ-6 קומות. ההסתייגות לגבי פגיעה בוואדי ובשימור נדחתה בחלקה אך נקבעו תנאים לשימור המרווח האחורי.
|
|
ראיה ויזואלית
|
-
|
מגרש יורד, גובל בוואדי, קיר תמך משמעותי.
|
|
נושאים רלוונטיים
|
תכנית אב, תשתית ציבורית
|
הריסה ובניה, תמ"א 38, תוספת יח"ד, שימור, שכונת שמבור
|
|
כתובת
|
חיפה
|
חיפה, רח' מרגלית 36
|
|
מגיש
|
|
ד. שליט בע"מ
|
|
יזם
|
ועדה מקומית - חיפה
|
ד. שליט בע"מ
|
|
מטרת הדיון
|
אישור תכנית אב
|
בקשה להיתר - הריסה ובניה תמ"א 38/3א
|
|
מהות ופירוט התכנית
|
תכנית אב לדרגנועים בחיפה. התכנית תוצג למליאה, תועלה לאתר תובנות ולאחר מכן תובא לדיון נוסף.
|
הריסה ובניה. הקמת בניין בן 6 קומות כלפי חזית הרחוב (כאשר הקומה העליונה בנסיגה כלפי עורף המגרש) מעל קומת חניון + 2 קומות מגורים המשולב עם מחסנים. סה"כ 13 יח"ד במקום 6 יח"ד קיימות.
|
|
סטטוס התכנית
|
תכנית אב
|
בקשה להיתר שאושרה
|
|
החלטה
|
מליאת הועדה המקומית מחליטה לאשר את תכנית האב לדרגנועים.
|
מליאת הועדה המקומית מחליטה לדחות את ההסתייגות ולאשר את הבקשה ע"פ המלצות צוות מה"ע. אישור הבקשה בתנאים הבאים... הבקשה תתוקן כך שהמרווח האחורי יישמר במפלס הקרקע הטבעית... יבוטל הקיר על גבול המגרש עם הוואדי...
|